Darlehensantrag. für. Name. Ort. Datum. Berater / Stempel

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2 1. Angaben zur Person: Hauptantragsteller Mitantragsteller Nachname Geburtsname Vorname Wohnort Strasse Tel. privat / Telefax Tel. gesch. Tel. Mobil / / Geschlecht Geb.Dat./Staatsang. Unterhaltsber. Kinder Familienstand Güterstand weiblich männlich weiblich männlich / / Alter Alter ledig verheiratet ledig verheiratet verwitwet geschieden verwitwet geschieden getrennt getrennt Zugewinngemeinschaft Zugewinngemeinschaft Gütertrennung Gütertrennung Gütergemeinschaft Gütergemeinschaft Beruf Beschäftigungsverhältnis Arbeitgeber Ltd.Angest. Angestellter Ltd.Angest. Angestellter Selbstständiger Geschäftsführer Selbstständiger Geschäftsführer Beamter Hausfrau Beamter Hausfrau Freiberufler Arbeiter Freiberufler Arbeiter Privatier Rentner Privatier Rentner Beschäftigt seit Probezeit Ja Nein Ja Nein Bankverbindung Konto BLZ

3 2. Selbstauskunft: Monatliche Einahmen: Brutto als Angestellter Netto als Angestellter Aus selbst.arb. n.st. Kindergeld Aus Beteiligungen Kaltmiete (Fremdobj.) Aus Kapitalerträgen Unterhaltszahlungen 13./14. Gehalt Regelmäß. Tantieme jährl.eigenheimzulage Rente / Pension Hauptantragsteller Mitantragsteller Monatliche Ausgaben: Akt. Wohnungskosten Ratenkredite Restschuld Leasingraten Restschuld Immobiliendarlehen Restschuld Sonstige Verbindlichkeiten Private Krankenversicherung Unterhaltszahlungen Vermögen: (nicht zur Finanzierung eingesetzt) Bankguthaben Bausparguthaben Wertpapiere Immobilien

4 3. Angaben zum Objekt Örtlichkeit - Lage: Ort, Straße Kreis Land Ortskern Ortsrand Wohngebiet Gewerbegebiet Einwohner bis bis über Grundbuchangaben: Grundbuch von Amtsgericht Flur Flurstück Band Blatt Größe qm Einzutragen auf Erwerber Eigentümer Erbbauberechtigter Verwendungszweck: Nutzung: Neubau Kauf Umschuldung Kapitalanlage Einfamilienhaus Eigentumswohnung Reiheneckhaus selbst bewohnen Zweifamilienhaus Doppelhaushälfte Reihenmittelhaus teilweise vermieten Mehrfamilienhaus Einfamilienhaus mit vermieten Einliegerwohnung Objektbeschreibung: Massivbau Fertighaus Plattenbau Holzständerbau Blockhaus Fachwerkhaus schlüsselfertiges Haus fast fertiges Haus Ausbauhaus Vollkeller Teilkeller Fundamentplatte Wohnfläche gesamt qm davon Vermietung qm davon Gewerbe qm umb. Raum Anzahl Garagen Anzahl Stellflächen Baujahr Baubeginn voraussichtl. Fertigstellung Erbbaurecht: Besteht ein Erbbaurecht Ja Nein bis wann - Jahre Erbbaugeber Kirche Stadt / Gemeinde Privat Höhe des zu entrichtenden Erbbauzins pro Jahr

5 4. Baukostenaufstellung Baugrundstück: Kosten / Wert Erwerbskosten (Neubau) Eigenmittel: Bezahltes Grundst. Bankguthaben Erschließungskosten Baukosten incl. Eigenleistung: Kaufpr. Bestandsobj. Modernisierung Kosten Haus (Neu) Keller / Fundament Garage / Carport Bezahlte Rechnungen Immobilienverkauf Bausparguthaben LV/RV Rückkaufwert Kapitalisierte EHZ Eigenleistung Gesamteigenmittel Sonstige Fremdmittel: Bauspardarlehen Arbeitgeberdarlehen Aussenanlage: Hausanschlüsse Gehwege / Garten Öffentliche Mittel Gesamtfremdmittel Baunebenkosten: Architektenhonorar Behördenkosten Finanzierungskosten./. Eigenmittel./. Fremdmittel Finanzierungsbedarf 5. Finanzierungsplan Darlehensgeber Summe Zins Eff.Zins Auszlg. % Fest/Jah. Tilgung % Monatlich Mon. Bruttoaufwand Mieteinahmen Zuschüsse Mon. Nettoaufwand

6 4. Baukostenaufstellung Baugrundstück: Kosten / Wert Erwerbskosten (Kauf) Eigenmittel: Bezahltes Grundst. Bankguthaben uf Erschließungskosten Baukosten incl. Eigenleistung: Kaufpr. Bestandsobj. Modernisierung Erwerbskosten Umbau-/Anbaukosten akt.verkehrswert Aussenanlage: Hausanschlüsse Gehwege / Garten Baunebenkosten: Architektenhonorar Behördenkosten Finanzierungskosten Bezahlte Rechnungen Immobilienverkauf Bausparguthaben LV/RV Rückkaufwert Kapitalisierte EHZ Eigenleistung Gesamteigenmittel Sonstige Fremdmittel: Bauspardarlehen Arbeitgeberdarlehen Öffentliche Mittel Gesamtfremdmittel./. Eigenmittel./. Fremdmittel Finanzierungsbedarf 5. Finanzierungsplan Darlehensgeber Summe Zins Eff.Zins Auszlg. % Fest/Jah. Tilgung % Monatlich Mon. Bruttoaufwand Mieteinahmen Zuschüsse Mon. Nettoaufwand

7 4. Baukostenaufstellung Baugrundstück: Kosten / Wert Erwerbskosten (Kapitalanlage) Eigenmittel: Bezahltes Grundst. Bankguthaben ge Erschließungskosten Baukosten incl. Eigenleistung: Kaufpr. Bestandsobj. Modernisierung Kosten Haus (Neu) Keller / Fundament Garage / Carport akt.verkehrswert Aussenanlage: Hausanschlüsse Gehwege / Garten Baunebenkosten: Architektenhonorar Behördenkosten Finanzierungskosten Bezahlte Rechnungen Immobilienverkauf Bausparguthaben LV/RV Rückkaufwert zusätz. Eigenmittel Eigenleistung Gesamteigenmittel Sonstige Fremdmittel: Bauspardarlehen Arbeitgeberdarlehen Öffentliche Mittel Gesamtfremdmittel./. Eigenmittel./. Fremdmittel Finanzierungsbedarf 5. Finanzierungsplan Darlehensgeber Summe Zins Eff.Zins Auszlg. % Fest/Jah. Tilgung % Monatlich Mon. Bruttoaufwand Mieteinahmen Zuschüsse Mon. Nettoaufwand

8 4. Baukostenaufstellung Umschuldung: Umschuldungssumme Vorfälligkeitsentsch. Modernisierung akt.verkehrswert Valutenstände Valutenstände Valutenstände Valutenstände (Umschuldung) Eigenmittel: zusätz. Eigenmittel Eigenleistung Gesamteigenmittel Sonstige Fremdmittel: Bauspardarlehen Arbeitgeberdarlehen Öffentliche Mittel Gesamtfremdmittel./. Eigenmittel./. Fremdmittel Finanzierungsbedarf 5. Finanzierungsplan Darlehensgeber Summe Zins Eff.Zins Auszlg. % Fest/Jah. Tilgung % Monatlich Mon. Bruttoaufwand Mieteinahmen Zuschüsse Mon. Nettoaufwand

9 6. Schufa-Erklärung SCHUFA-Erklärung für den jeweiligen Finanzierungspartner: Ich/Wir willige(n) ein, dass das finanzierende Institut der zuständigen SCHUFA-Gesellschaft (Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung) Daten über die Beantragung, die Aufnahme (Kreditnehmer, Mitschuldner) dieses grundpfandrechtlich gesicherten Kredites sowie dessen Rückzahlung übermittelt. Unabhängig davon wird das finanzierende Institut der SCHUFA auch Daten aufgrund nichtvertragsgemäßen Verhaltens (z.b. Forderungsbetrag nach Kündigung) übermitteln. Diese Meldungen dürfen nach dem Bundesdatenschutzgesetz nur erfolgen, soweit dies nach der Abwägung aller betroffenen Interessen zulässig ist. Insoweit befreie ich das finanzierende Institut zugleich vom Bankgeheimnis. Die Einwilligung kann jederzeit gegenüber dem finanzierenden Bankinstitut widerrufen werden. Die SCHUFA speichert und übermittelt die Daten an ihre Vertragspartner im EU-Binnenmarkt, um diesen Informationen zur Beurteilung der Kreditwürdigkeit von natürlichen Personen zu geben. Vertragspartner der SCHUFA sind vor allem Kreditinstitute sowie Kreditkarten- und Leasinggesellschaften. Daneben erteilt die SCHUFA auch Auskünfte an Handels-, Telekommunikations- und sonstige Unternehmen, die Leistungen und Lieferungen gegen Kredit gewähren. Die SCHUFA stellt personenbezogene Daten nur zur Verfügung, wenn ein berechtigtes Interesse hieran im Einzelfall glaubhaft dargelegt wurde. Zur Schuldnerermittlung gibt die SCHUFA Adressdaten bekannt. Bei der Erteilung von Auskünften kann die SCHUFA ihren Vertragspartnern ergänzend einen aus ihrem Datenbestand errechneten Wahrscheinlichkeitswert zur Beurteilung des Kreditrisikos mitteilen (Score-Verfahren). Ich kann Auskunft bei der SCHUFA über die mich betreffenden gespeicherten Daten erhalten. Weitere Informationen über das SCHUFA-Auskunfts- und Scoreverfahren enthält ein Merkblatt, das auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Adressen der zuständigen SCHUFA-Gesellschaft sind nachstehend aufgeführt: SCHUFA Holding AG, Hagenauer Straße 44, Wiesbaden SCHUFA Holding AG, Verbraucherservice, Postfach , Bochum SCHUFA Holding AG, Verbraucherservice, Postfach , Hannover Ort, Datum Unterschrift Antragsteller Unterschrift Mitantragsteller

10 7. Erklärungen Persönliche Erklärungen Hiermit versichere(n) ich/wir, dass gegen mich/uns keine Zwangsvollstreckungsmaßnahmen, wie z.b. Pfändung, eidesstattlicheversicherung über die Vermögensverhältnisse, Konkursverfahren, sowie Lohn- und Gehaltspfändungen erfolgt sind. Ansonsten sind vom Antragsteller Zeitpunkt und Gründe der Maßnahmen auf einem gesonderten Schriftstück darzulegen. Einwilligung in die Datenübermittlung Ich/Wir willige(n) ein, dass meine/unsere persönlichen Daten im Rahmen der Kreditvermittlung von der BAU-FINANZ 2000 GmbH zur Ermittlung eines geeigneten Finanzierungspartners und zur ordnungsgemäßen Abwicklung des Vermittlungsverhältnisses gespeichert und an den ausgewählten Finanzierungspartner weitergeleitet werden. Eine Weitergabe an Dritte, insbesondere an kommerzielle Vermarkter erfolgt nicht. Wir sind damit einverstanden, dass das jeweils finanzierende Bankinstitut der BAU-FINANZ 2000 GmbH folgende Daten übermittelt, sofern diese nicht bereits bekannt sind: Personalien: Name, Anschrift, Geburtsdatum, Familienstand, Beruf. Baufinanzierung: Darlehensart, Vertragsabschluss, Auszahlungsvoraussetzungen, Valutierung, Finanzierungsobjekt, Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus. In diesem Rahmen entbinde(n) ich/wir die Bank zugleich vom Bankgeheimnis. Die Einwilligung kann jederzeit gegenüber dem finanzierenden Bankinstitut widerrufen werden. Mir ist bekannt, dass die Übermittlung der Informationen von der Bank an die BAU-FINANZ 2000 GmbH über eine sichere Verbindung im Internet erfolgt und der Begleitung des Vertragsverhältnisses durch die BAU-FINANZ 2000 GmbH bis zur vollen Auszahlung sowie Prüfzwecken dient. Außerdem erkläre(n) ich/wir, dass alle Angaben vollständig und wahrheitsgemäß gemacht wurden. Ich/Wir sind uns bewusst, dass falsche Angaben ggfs. Zur Vertragsaufhebung führen können. Ort, Datum Unterschrift Antragsteller Unterschrift Mitantragsteller Unterschrift Berater:

11 8. Erforderliche Unterlagen Persönliche Unterlagen: Lohn-/Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate und vom Dezember des Vorjahres Einkommensteuerbescheid des letzten Jahres Nachweis des eingesetzten Eigenkapitals (z.b. Konto oder Depotauszug) Aufstellung der geplanten Eigenleistung Nachweis von Kapitaleinkünften oder Mieteinnahmen (Kontoauszüge) Bei Selbständigen mit Bilanz: Bilanzen der letzten 2 Jahre Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung Vorläufiger Jahresabschluss des letzten Jahres (alles vom Steuerberater unterschrieben) Bei Selbständigen und Freiberufler ohne Bilanz: Aktuelle Umsatzzahlen Einnahmen/Überschussrechnung der letzten 2 Jahre Vorläufige Ergebniszahlen des letzten Jahres (alles vom Steuerberater unterschrieben) Aktueller Rentenbescheid Nachweis der noch laufenden Kredite (monatliche Rate und Restschulden, Kopie Kreditvertrag) Personalausweiskopien aller Darlehensnehmer Objektunterlagen: Aktueller Grundbuchauszug Bauzeichnungen/Grundriss Bauunterlagen (Wohnflächenberechnung, Berechnung des umbauten Raumes, Ansicht Schnitt, Baubeschreibung) Flurkarte/Lageplan Kaufvertrag bzw. Entwurf des Grundstücks/Reservierungsbeleg Kaufvertrag bzw. Entwurf der Immobilie Evtl. vorhandene Wertschätzung Werkvertrag für das Haus Aufstellung der Umbau- bzw. Modernisierungsmaßnahmen Aktuelle Photos der Immobilie Zahlungsplan Bei Wohnungen: Teilungserklärung Bei Erbbaurecht: Erbbaurechtsvertrag Arbeitgeber Finanzamt Bank Architekt Bank Steuerberater Steuerberater Grundbuchamt/Notar Hausfirma/Architekt Hausfirma/Architekt Makler/Bauträger Katasteramt Verkäufer/Notar Verkäufer/Makler Architekt Hausfirma/Bauträger Architekt/Bauträger Verkäufer/Makler Architekt/Bauträger Notar/Bauträger Verkäufer/Erbbaugeber

12 9. Eigenleistungs-Nachweis zum Bauvorhaben der/des in Rohbau: Maurer-u.Betonarb. Dacharbeiten Klempnerarbeiten Isolierungen Aussenputz Klinker Aussenanlagen: Gesamt Erdarbeiten Hausanschlüsse Hofbefestigungen Gehwege Einfriedungen Anlagen Eigenleistung Innenausbau: Sanitäre Installation Heizungsanlage Elektroarbeiten Fenster Innentüren Treppen/Geländer Innenputz/Rigips Dämmarbeiten Schlosserarbeiten Estricheinbau Fliesenarbeiten Bodenbeläge Maler-u.Tapezierarb. Anstriche... Eigenleistung Gesamt Gesamt / Erläuterungen: Insgesamt: Rohbau Innenausbau Aussenanlagen Gesamt Bestätigung: Als Architekt/Bauleiter/Betreuer bestätige ich die aufgeführte Selbst- und Verwandtenhilfe. Ferner bestätige ich die angesetzten reinen Baukosten in Höhe von / cbm = pro cbm umbauten Raum, den örtlich geltenden Verhältnissen entsprechen und für die Durchführung des Bauvorhabens gehalten werden können. Ort, Datum Architekt /Bauleiter/Betreuer Verpflichtungserklärung: Unten genannte Personen bestätigen, daß sie an dem oben bezeichneten Bauvorhaben kostenlos mithelfen werden: Name Beruf Wohnort Unterschrift

13 10. Bemerkungen

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