Arkády Pankrác Prag 1

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5 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 1.

2 OBJEKTDATEN Eröffnung Mietfläche ca m² Arbeitsplätze ca Anzahl Shops ca. 125 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca Das angesagte Einkaufsziel WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 122,8 Zentralitätskennziffer 151,1 Das Arkády Pankrác, der lebendige Mittelpunkt im Prager Stadtteil Pankrác, wurde am 14. November 2008 eröffnet. Der hervorragende Mietermix, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und ein hochprofessionelles Marketing haben es zur beliebtesten Shopping-Attraktion in Prag gemacht. Das hochwertige architektonische Design und die weitläufige, lichtdurchflutete Ladenstraße machen das Shopping-Center zu einem attraktiven Ort für Freizeitaktivitäten. Passend hierzu organisiert das Centermanagement regelmäßig spannende und interessante Veranstaltungen für die Besucher. Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; CIMA Beratung + Management GmbH / BBE Handelsberatung GmbH, München,

Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Pankrác ist mit 141.

Arkády Pankrác liegt inmitten von Wohn- und Bürogebäuden.

Millionen Menschen. Arkády Pankrác kann mit dem Auto aus allen Richtungen über die Autobahn erreicht werden.

3 Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Pankrác ist mit Einwohnern der größte Stadtteil der tschechischen Hauptstadt und liegt nahe dem Stadtzentrum. Arkády Pankrác liegt inmitten von Wohn- und Bürogebäuden. Aufgrund der guten Verkehrsverbindung ist das Center gut erreichbar und hat ein Einzugsgebiet von 1,8 Millionen Menschen. Arkády Pankrác kann mit dem Auto aus allen Richtungen über die Autobahn erreicht werden. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT

Das Erdgeschoss des Centers ist direkt mit der Linie C Pankrác H

4 Dékanska vinice 5. kv tna Lage/ÖPNV-Anbindung Na Pankáci H zdova sidl. Pankrac II Das Arkády Pankrác verfügt über eine exzellente Anbindung an den städtischen Pujimanové öffentlichen Nahverkehr. Das Erdgeschoss des Centers ist direkt mit der Linie C Pankrác H zdova Na Strži 5. kv tna Metro Station verbunden und mehrere Busse halten direkt vor dem Shopping-Center. Milevská sidl. Pankrac I Na Strži 4

Branchen- und Mietermix Das Center verfügt über Shops für Mode und Accessoires international bekannter

Darüber hinaus finden die Besucher verschiedene Lebensmittelanbieter und einen Schlemmerbereich mit

Kundenservice Überwachter Spielplatz, Baby-Wickelraum, Kundeninformation, Sitzgelegenheiten, Parkplätze,

5 Branchen- und Mietermix Das Center verfügt über Shops für Mode und Accessoires international bekannter Marken. Darüber hinaus finden die Besucher verschiedene Lebensmittelanbieter und einen Schlemmerbereich mit einem vielfältigen Gastronomieangebot. Kundenservice Überwachter Spielplatz, Baby-Wickelraum, Kundeninformation, Sitzgelegenheiten, Parkplätze, Geldautomaten, Kunden-WCs. Das Center wurde vollständig behindertengerecht gebaut. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus BESUCHERFREQUENZ durchschnittlich/tag ANKERMIETER DATART, H & M, NEW YORKER, ZARA 5

Investoren Atrium ECE / Familie Otto Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und

Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig

So hat die ECE gemeinsam mit der Universität Karlsruhe ein

Weitere Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte

6 Investoren Atrium ECE / Familie Otto Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und handeln von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center verfasst und veröffentlicht. Weitere Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO -Ausstoß zu senken. So kommen im Arkády Pankrác beispielsweise energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation zum Einsatz. 6

Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings.

Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren.

7 Hier ist immer was los! Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. 7

8 Geschossplan Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Untergeschoss 8 Erdgeschoss

9 Verkaufslächen Großmieter Ladenstraße Eingänge 1. Obergeschoss 9

Management und Vermietung ADRESSE Center-Management Na Pankráci 86 140 00 Prag Telefon +420222111 100 Fax +420224236 248 E-Mail: info@arkady-pankrac.

10 Management und Vermietung ADRESSE Center-Management Na Pankráci Prag Telefon Fax Center-Manager: Denisa Gálová VERMIETUNG ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg Hamburg Hotline: +49 (40) Leasing-Manager: Filip Kolmer 10

HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter.

11 HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre geben den Stand vom wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar.

SHOPPING powered by ECE Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz.

Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 21.

12 SHOPPING powered by ECE Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Das Erfolgsrezept Hervorragende Standorte Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und Mietermix Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch eigene Architekten und eigenes Facility Management Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren Entwicklung und Umsetzung innovativer Serviceangebote und Aktionen ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Telefon: +49 (40) Fax: +49 (40)

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Main-Taunus-Zentrum Sulzbach 1 OBJEKTDATEN Eröffnung 02.05.1964 Verkaufsfläche ca. 91.000 m² Büroflächen ca. 675 m² Dienstleistungen und Gastronomie ca. 2.500 m² Arbeitsplätze ca. 2.800 Anzahl Shops ca.