Quartier 4. Elmshorn, Henry-Dunant-Ring 5, 5 a G E N E RATIONENQUART IER ELMS HO RN QUARTIER 4

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1 Quartier 4 Elmshorn, Henry-Dunant-Ring 5, 5 a G E N E RATIONENQUART IER ELMS HO RN QUARTIER 4

2 GENERATIONENQUARTIER ELMSHORN Inklusives Wohnen im Generationenquartier Inklusives Wohnen heißt, dass jeder Mensch altersunabhängig auch mit Behinderung oder einer Benachteiligung, welcher Art auch immer, hier wohnen kann! Das gelingt, weil die barrierearme Bauweise mit dem Quartierskonzept der Pflege SH kombiniert wird. Das Konzept stellt eine 24 Std. Versorgungssicherheit her, durch professionelles Personal und erweitert um ehrenamtliche Unterstützung / Begleitung. Dieses Wohnobjekt liegt eingebettet in einem lebendigen Quartier, welches aus 17 Reihenhäusern und neun Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 207 Wohneinheiten besteht. Es bietet modernen Lebensraum für Senioren und Menschen in besonderen Lebenssituationen. Teilweise sind die Wohnungen öffentlich gefördert. Die 2-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von ca. 44,50 bis 76,00 m² und verfügen über eine eigene Küche und Bad. Ein Aufzug ist vorhanden. Die barrierearme Bauweise und die gehobene Ausstattung sind besondere Vorzüge. Hierzu zählen eine geräumige und moderne Einbauküche mit 4-Platten-Herd und Kühlschrank mit Gefrierfach. Außerdem verfügen die Wohnräume über hochwertige Bodenbeläge und bodengleiche Duschen. Das Herzstück sowie der Kommunikations- und der Dienstleistungsmittelpunkt des Generationenquartiers ist das Kernhaus. Neben Wohnungen für Menschen mit Pflege- und Betreuungsbedarf befindet sich hier im großen Gemeinschaftsraum das Nachbarschaftscafé mit seinen vielfältigen Angeboten, wie Mittagstisch und gesellschaftlichen Veranstaltungen. Des Weiteren ist hier die Anlaufstelle bzw. das Quartiermanagementbüro sowie das Büro der Pflege SH mit den Pflegemitarbeitenden für das Quartier. Auch eine Krankenwohnung ist vorhanden. Hier werden zum Beispiel Menschen betreut, die nach der Akutversorgung aus dem Krankenhaus noch nicht soweit genesen sind, dass sie sich allein in der eigenen Wohnung versorgen können. Das Quartier liegt im Grünen und ist zugleich sehr zentrumsnah. Von hier aus erreicht man in wenigen Gehminuten alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und das Zentrum. Auch das Krankenhaus und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Paritätische Pflege Schleswig-Holstein ggmbh Pflegedienst Elmshorn Ansprechpartner für das Generationenquartier ist Thomas Bock, Ruf: 0175/ t.bock@pflege-sh.com Seite 2

3 HENRY-DUNANT-RING 5, 5 a ERDGESCHOSS Gemeinschaftsraum ERDGESCHOSS W W W W W W a W W ca. 50,50 m² Angaben EnEV 2014: Bedarfsausweis, 57,0 kwh/(m²a), Fernwärme, Baujahr m Angaben EnEV 2014: Bedarfsausweis, 57,0 kwh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2014 SEMMELHAACK Wohnungsunternehmen elmshorn@semmelhaack.de Tel / Fax 04121/ Kaltenweide Elmshorn Seite 3

4 HENRY-DUNANT-RING 5, 5 a 1. OBERGESCHOSS W ca. 50,50 m² 1. OBERGESCHOSS W W W W W W W W ca. 50,50 m² m Angaben EnEV 2014: Bedarfsausweis, 57,0 kwh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2014 Seite 4 5 a W-1.061

5 HENRY-DUNANT-RING 5, 5 a W ca. 50,50 m² 2. OBERGESCHOSS W W OBERGESCHOSS 5 W W W W W a W ca.50,50 m² W Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zur Verfügung. SEMMELHAACK Wohnungsunternehmen elmshorn@semmelhaack.de Tel / Fax 04121/ Kaltenweide Elmshorn Seite 5

6 HENRY-DUNANT-RING 5, 5 a STAFFELGESCHOSS W ca. 76,00 m² W W W W W W m Angaben EnEV 2014: Bedarfsausweis, 57,0 kwh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2014 Seite 6 5 a W ca. 76,00 m²

7 MIETERSELBSTAUSKUNFT Mieterselbstauskunft Objekt Geschoss/Lage Wohnungsnummer Mietbeginn Ich/Wir sind davon unterrichtet, dass der Vermieter den Abschluss des Mietvertrages unter anderem davon abhängig macht, dass ich/wir ihn über meine/unsere persönlichen Verhältnisse richtig und wahrheitsgemäß informiere(n). Ich/Wir erteile(n) folgende Selbstauskunft: Angaben Mietinteressent ggf. weitere Vertragspartner Name/Vorname Geburtsdatum Straße und Hausnummer PLZ/Ort Telefonnummer Faxnummer (freiwillig) -Adresse (freiwillig) Beruf Selbstständig Ja/Nein Ja/Nein Arbeitgeber (genaue Bezeichnung) Straße und Hausnummer PLZ/Ort Bank (Name und Anschrift der Bank) IBAN BIC Kontoinhaber Nettoeinkommen inkl. Kindergeld mtl. mtl. Angaben zu weiteren im Haushalt lebenden Personen Vorname Name Geburtsdatum (nur bei Minderjährigen nötig) Sonstige für das Mietverhältnis wichtige Angaben (Haustiere/Rasse, Musikinstrumente etc.) 1. Ich/Wir versichere/versichern, dass ich/wir die vorstehenden Angaben wahrheitsgemäß gemacht habe(n). 2. Der/Die Mietinteressent(en) versichert/versichern, dass sie in den letzten 5 Jahren eine eidesstattliche Versicherung über ihre Vermögensverhältnisse nicht abgegeben haben, ein Haftbefehl zur Erzwingung einer solchen Versicherung nicht ergangen ist, eine Gehaltspfändung nicht vorlag, eine (Verbraucher-)Insolvenz nicht anhängig war und auch keine sonstigen Zwangsverfahren im finanziellen Bereich anhängig sind und/oder waren. 3. Wir weisen darauf hin,dass der Abschluss des Mietvertrages von dem positiven Ergebnis der Bonitätsprüfung abhängt. Wir werden daher unmittelbar vor Abschluss eines Nutzungsvertrages bei der Schufa GmBH eine Bonitätsprüfung über den bzw. die Vertragspartner einholen, u. der Schufa GmbH Daten über die Beauftragung, Aufnahme oder Kündigung des Mietverhältnisses übermitteln. Ort, Datum Mieterselbstauskunft Unterschrift Mietinteressent Stand 11/2014 Unterschrift/en weitere Vertragspartner

8 Weitere Informationen können Sie jederzeit gern per Telefon oder bei uns anfordern. SEMMELHAACK Wohnungsunternehmen Kaltenweide Elmshorn Tel 04121/ Fax 04121/ Vielfältige Angebote finden Sie auch im Internet unter: