Ihr zuverlässiger Partner für nachhaltige Immobilieninvestitionen!

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1 www. bravissimmo.de ENERGIEEFFIZIENT BARRIEREFREI WOHNGESUND RENDITESTARK Ihr zuverlässiger Partner für nachhaltige Immobilieninvestitionen!

2 In Immobilien investieren, aber sicher! Wir möchten, dass der Wert unserer Immobilien für die Kunden erhalten bleibt und sich idealerweise auch noch weiter entwickelt. Deshalb sind für uns vier Merkmale bei jedem Bauprojekt von besonderer Bedeutung: Innovative Energiesysteme, (Nebenkosten!), Barrierefreiheit (demografische Entwicklung), wohngesundes Bauen (bewusste Verwendung von Baustoffen) und ein Konzept für Kapitalanleger (sehr gute Rendite). Herr Klaus Knöller Geschäftsführer Gesellschafter

3 UNTERNEHMEN Die bravissimmo GmbH mit Sitz in Endingen ist ein inhabergeführtes, innovatives und modernes Unternehmen, für welches die Nachhaltigkeit der erstellten Objekte von großer Bedeutung ist. Die bravissimmo GmbH steht für individuelle, zukunftsfähige und qualitativ hochwertige Bauprojekte in besonderen Lagen. Wir verwirklichen barrierefreie Wohn- und Ferienimmobilien im Südwesten Deutschlands. Damit Sie beim Kauf Ihrer Immobilie die richtige Entscheidung treffen, können Sie auf unserer Internetseite die von Ihnen ausgewählten Immobilien in unserem Immobiliencheck unverbindlich vergleichen. Energieeffizient Barrierefrei Wohngesund Renditestark. Mehr Informationen unter

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5 INNOVATIVE ENERGIESYSTEME Die nächsten Jahre ist mit einer Explosion der Nebenkosten zu rechnen. Daher ist es für uns von höchster Bedeutung, für jedes Projekt die optimalen Energiequellen zu konzipieren: beispielsweise ein Blockheizkraftwerk, welches den eigenen Strom produziert. Bei der Stromproduktion fällt Wärme als Nebenprodukt ab und wird zusätzlich im Heizsystem des Gebäudes für die Wasseraufbereitung und die Heizung genutzt. Oder: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solaranlage (eigene Stromproduktion). Niedrigenergiehaus (mind. KfW 70) Fußbodenheizung Niedrigtemperaturbereich Fenster und Türen mit Wärmeschutzglas und Lüftungssystem Konzepte zu Blockheizkraftwerken (Kraftwärmekopplung) Konzepte zur Anwendung von Wärmepumpenanlagen (Luft-/Wassersystem) mit Solaranlagen

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7 BARRIEREFREIHEIT Unsere Objekte sind komplett barrierefrei nach DIN gebaut und zeichnen sich durch breite Türen, schwellenfreie Balkon- und Terrassentüren und bodenebene, geflieste Duschen mit Edelstahlablaufrinne aus. Jede Wohnung erreichen Sie bequem mit einem Aufzug. Unsere Wohnungen bieten einen ganz besonderen Komfort für junge und alte Menschen, Familien mit Kindern und in ihrer Mobilität eingeschränkte Personen. All diese Annehmlichkeiten sind nicht nur ein Plus an Komfort für die Bewohner, sondern garantieren gleichzeitig eine Wertsteigerung Ihrer Wohnung.

8 GEBÄUDE VON FRÜHER GEBÄUDE VON HEUTE GEBÄUDE VON HEUTE Ohne Sentinel Konzept Emissionsoptimiert mit dem Sentinel Konzept Wohngesundes Bauen Bewusster Umgang mit Baustoffen Besonderer Anspruch an den Innenraum Lebensraum für Asthmatiker & Allergiker Schadstoffe Fußboden Schadstoffe Fußboden Dämmung Luftdichte Gebäudehülle Schadstoffe Fußboden*(emissionsarm) Dämmung Luftdichte Gebäudehülle

9 WOHNGESUNDES BAUEN Als erster Bauträger Deutschlands wird bei allen Wohn- und Gewerbeprojekten standardmäßig in enger Zusammenarbeit und Beratung mit dem Sentinel Haus Institut in Freiburg und dem TÜV Rheinland im Innenbereich auf schadstoffbelastete Baumaterialien vollständig verzichtet und ausschließlich emissionsgeprüfte Materialien verwendet. Die Messungen von TÜV Rheinland bestätigen die Unbedenklichkeit für die Raumluftqualität. Der Sentinel-Standard ermöglicht eine optimale Innenraumluftqualität mit vertraglich vereinbarter Sicherheit für Ihre Gesundheit. Die zuverlässige und vertrauliche Projektabwicklung erfolgt auf höchstem technischen Niveau in massiver Bauweise. Ebenso erfolgt eine qualifizierte Baubegleitung mit Emissionsprüfung von allen verwendeten Baustoffen sowie eine Messung der Innenraumhygiene. Zusammenarbeit mit:

10 www. bravissimmo.de REALISIERTE IMMOBILIENPROJEKTE Schloßpark Bad Krozingen Tulpenbaumallee Bad Krozingen Hofgarten Kaiserstuhl Vogtsburg Haus am Bach Vogtsburg Hofgarten Kaiserstuhl Vogtsburg Titisee

11 www. bravissimmo.de IHRE NOTIZEN Kenzingen Müllheim Endingen Müllheim

12 HINWEIS: Wegen einer gewerblichen Nutzung der Wohnungen / Ferienwohnungen ist es möglich, die Umsatzsteuer der Herstellkosten steuerlich geltend zu machen. Gerne beraten wir Sie! KONZEPTE FÜR KAPITALANLEGER Mit einer außergewöhnlichen Eigentumswohnung im Südwesten Deutschlands können Sie sich den Traum einer eigenen Ferienimmobilie verwirklichen. Als Schwestergesellschaft der bravissimmo GmbH vermieten und verwalten wir Ihre Eigentumswohnung. Mit der Abwicklung und Bewerbung der Immobilie haben Sie keinerlei Aufwand. Die braviscasa bietet Ihren Gästen aus dem In- und Ausland modern ausgestattete, barrierefreie Wohnungen in den Regionen Markgräflerland, Breisgau, Kaiserstuhl und Schwarzwald und das zu vertraglich vereinbarten fixen Renditen! Mehr Informationen zu braviscasa erhalten Sie unter info@braviscasa.de Tel. +49 (0) oder online unter

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16 Gestaltung: www. bravissimmo.de Folgen Sie uns auch auf facebook, twitter & Co. bravissimmo GmbH Königschaffhauser Str Endingen Tel. +49 (0) Fax +49 (0)