**NEUBAUPROJEKT in Vettweiß...Verwirklichen sie ihren Traum... Einfamilienhaus / Kauf

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Christina Berger
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1 **NEUBAUPROJEKT in Vettweiß...Verwirklichen sie ihren Traum... Einfamilienhaus / Kauf Eckdaten Allgemein Objekt-Id: 139 Anschrift: DE Vettweiß Deutschland Preise Kaufpreis: ,00 EUR Flächen Wohnfläche: ca. 130 m² Anzahl Zimmer: 4 Grundstücksfläche: ca. 480 m² Ausstattung Heizungsart: Befeuerung: Bauart des Hauses: Keller: Fußbodenheizung, Zentralheizung Gas Massivhaus nein Umfeld Gebiet: nächste Stadt: Wohngebiet Düren, Verwaltung verfügbar ab: sofort Lage Schöne Lage Ortsrand Vettweiß. Kein Neubaugebiet sondern eine schöne Wohnlage mit gewachsenen Strukturen. Verkehr Seite 1

2 Die Gemeinde hat ein gut ausgebautes Straßennetz. Durch das Gemeindegebiet verlaufen die B 56 und die B 477. Schnell erreichbar ist die A 1 bei Zülpich und die A 61 bei Erftstadt. Bildung In der Gemeinde gibt es drei Grundschulen, je eine in Vettweiß, Kelz und Müddersheim. Die Hauptschule befindet sich im Zentralort. Weiterführende Schulen gibt es in Düren, Kreuzau, Erftstadt und Zülpich. Sie sind gut durch den öffentlichen Personennahverkehr zu erreichen. Kindergärten gibt es in Vettweiß Vettweiß hat eine eigene Poststelle, Rewe und Aldi. Frisöre, Imbiss und Pizzeria sowie einen Reitstall. Ausstattung Wir bieten 10 Massivhausserien mit über 100 Grundrissen an. Ganz gleich wie Ihr Wohntraum aussehen soll, jede Vorstellung und jede Idee setzen wir in die Tat um. Die Preisdarstellung versteht sich sich ab ca. Preis, je nach Gestaltungswünschen. Ab Bodenplatte, ohne Keller und ohne Grundstück. Rufen Sie an, wir beraten sie gerne.ausstattunginklusivleistungen : - Planung + Statik - Baugrunduntersuchung - TÜV geprüfte Baubeschreibung - Bauantragsunterlagen - Dreifachverglasung - Rolläden - Fußbodenheizung - Solaranlage für Trinkwassererwärmung - Luftdichtigkeitsmessung - Festpreisgarantie Seite 2

3 - Bauzeitgarantie Seite 3

4 Heidgen-Immobilien Fotogalerie Seite 4

5 Anbieter Das Angebot wird betreut von Firma: Heidgen-Immobilien Anschrift: In der Au 8 DE Nideggen Abenden Deutschland / NRW Gewerbeerlaubnis nach 34c: Website: Ihr Ansprechpartner Name: Gewerbeerlaubnis nach 34c erteilt durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Düren Telefon: / Mobil: 0174/ info@heidgen-immobilien.de Seite 5

6 Allgemeine Geschäftsbedingungen 1 Hinsichtlich des angebotenen Objektes der Firma Heidgen-Immobiliennachstehend Makler genannt-auf die Auskünfte des Verkäufers,Bauherren,Bauträgers und den Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelnden Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann der Makler für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Eigentümer/Interessenten nicht haften. Die Aufnahme von Verhandlungen bzw. der Geschäftsverbindungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung nachstehender Geschäftsbedingungen. Unsere Pflichten ergeben sich aus den Gesetzen und Gebräuchen unseres Berufsstandes. 2 Die Angebote des Maklers sind für den Auftraggeber bestimmt. Eine Information Dritter, auch beratender Personen, über unsere Angebote ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Maklers gestattet. Kommt zwischen dem Dritten und dem Verkäufer aufgrund des Verstoßes gegen die vertrauliche Behandlung des Angebotes des Maklers ein Vertrag zustande, so haftet der Auftraggeber für den entstandenen Schaden der Gesellschaft ( und zwar ohne einer NACHWEISFÜHRUNG für die tätsächlich entstandenen Kosten-siehe 6) D Seite 6

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