Klingenberg Viertel. 50er Jahre Stil Charme trifft auf Ökologie und Technik

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1 Klingenberg Viertel 50er Jahre Stil Charme trifft auf Ökologie und Technik 1

2 Das Klingenbergviertel eine ehemalige Werkssiedlung mit Charme Das Klingenbergviertel befindet sich in der nordwestlich der Stadtgrenze Berlins gelegenen Stadt Hennigsdorf, die wiederum unmittelbar an die Berliner Stadtbezirke Spandau und Reinickendorf grenzt. Diese ist umgeben von der schönen Havel mit ihren Seen sowie ausgedehnten grünen Wald- und Wiesengebieten. Praktisch: Eine Gegend zum Verweilen! Das Klingenbergviertel ist südlich des Stadtzentrums von Hennigsdorf gelegen. Es wurde Mitte der 1950er Jahre als Erweiterung der in den 1910er und 20er Jahren von der AEG errichteten Rathenausiedlung erbaut. Bauherr war der VEB LEW, der sozialistische Nachfolgebetrieb, der nach dem Zweiten Weltkrieg enteigneten AEG. Somit bot die denkmalgeschützte ehemalige Werkssiedlung Klingenbergviertel der LEW-Belegschaft zu damaligen Zeiten eine adäquate Unterkunft. Im Jahre 1996 hat die HWB die LEW- Wohnungen übernommen und 1998/1999 umfassend denkmalgerecht saniert als auch modernisiert. Auch heute noch verleihen die hellen, schlichten aber eleganten Fassaden mit Terrakotta-Elementen der Künstlerin Hedwig Bollhagen dem Wohnquartier einen besonderen Charme im Stile der 50er Jahre. Das Klingenbergviertel bietet insgesamt 175 Wohnungen in dreigeschossigen Wohnhäusern, die aufgrund ihrer Vielfalt an Wohnungsgrößen, von Ein- bis Vierraumwohnungen, allen Altersgruppen gerecht werden und somit den hohen Wohnansprüchen genügen. So ist das Klingenbergviertel sowohl für Familien mit Kindern als auch für Singles bestens geeignet. Die ansprechenden Außenanlagen sorgen ebenso für eine ruhige, fast idyllische Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Bahnhof sowie zur Havelpassage mit ihrer Vielzahl von Geschäften für kurze Wege bei den täglichen Erledigungen. Klingenbergviertel zentrale Lage in Kombination mit grüner Natur und stilvollem Wohnkomfort für jede Altersgruppe! 2

3 Wohnungsausstattung der besonderen Art Bei der Sanierung der Wohnungen haben wir besonders auf die Verwendung bauökologischer sowie mineralischer Baumaterialien Wert gelegt. So kamen Silikatputz und Silikatfarbe zum Einsatz. Diese Baumaterialien sind besonders durch Diffusionsoffenheit - atmende Wand zur Schaffung eines angenehmen Raumklimas - gekennzeichnet. Dadurch sind die Wohnungen besonders für Allergiker geeignet. Die Wohnungen sind mit einem Schiffslaminatboden in Eiche-Optik ausgestattet. Die historisch stilvollen Kastendoppelfenster unterstreichen den Charme der 50er Jahre. Ebenfalls verfügt jede Wohnung über ein hochgefliestes Bad mit Fenster und Badewanne. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Keller, der sich zum Unterstellen diverser Dinge eignet. High-Speed-Internet ist direkt aus der Dose entweder über Kabel, Glasfaser oder DSL verfügbar. An einigen Objekten des Klingenbergviertels wurden bereits Balkone angebaut. Für 2015 ist auch der Balkonanbau für die Klingenbergstraße 2-6 geplant. Grundriss einer 3-Raum-Wohnung 3

4 Idyllisches Wohnumfeld lädt zum Verweilen ein! Die schlichte, aber elegante Außenansicht mit Terrakotta-Elementen der Künstlerin Hedwig Bollhagen symbolisiert den Charme der 50er Jahre. Im Innenhof bieten die Grünanlagen Möglichkeiten für Spiel und Spaß, einen Wäscheplatz sowie Parkmöglichkeiten bei zusätzlicher Anmietung. Helle, freundliche Räume mit Ambiente zum Wohlfühlen! Die gesamte Wohnung ist mit einem Schiffslaminatboden in Eiche-Optik sowie mit stilvollen 50er Jahre typischen Kastendoppelfenstern ausgestattet, die besonders im Wohnzimmer ein Highlight sind. Das hochgeflieste schlichte und helle Bad verfügt über Badewanne und Fenster. Die zwei weiteren Zimmer bieten ausreichend Platz und lassen die Möglichkeit sich kreativ zu entfalten. Zimmer 1 ist zur Hofseite gerichtet und ermöglicht einen Blick ins Grüne. Zimmer 2 ist zur ruhig gelegenen Klingenbergstraße gerichtet und verfügt, wie auch das Wohnzimmer über die historisch stilvollen Kastendoppelfenster. Bildergalerie Wohnungsrundgang 4

5 Klingenbergviertel Quartierseinblick Eine Reise in die Vergangenheit auf einem 50er Jahre Roller 5

6 Vermietungsangebote: 1-/kleine 2-Raum-Wohnung mit ca. 35 m² Warmmiete ab 304,50 / 322,00 große 2-Raum-Wohnung mit ca. 54 m² Warmmiete ab 469,80 / 496,80 3-Raum-Wohnung mit ca. 63 m² Warmmiete ab 548,10 / 579,60 4-Raum-Wohnung mit ca. 80 m² Warmmiete ab 696,00 / 736,00 ohne Balkon / mit Balkon 6

7 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns. Für alle Fragen rund um das Vermietungsangebot und für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: Hennigsdorfer Wohnungsbaugesellschaft Edisonstraße Hennigsdorf Ansprechpartnerin: Frau Völker Telefon: 03302/ s.voelker@hwb-online.com Sprechzeiten: Dienstag: 9-12 Uhr und Uhr Donnerstag: Uhr sowie nach telefonischer Vereinbarung 7

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