Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

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1 Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage Lage Im Ortsteil Suppingen. Laichingen und Umgebung liegen im Herzen der Schwäbischen Alb. Das Wohnhaus befindet sich auf einem schön geschnittenen Grundstück (705 m²) in ruhiger Wohnlage. Laichingen selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Handwerks- und Handelsbetrieben, Ärzten und Apotheken. Neben verschiedenen Kindergärten bietet das Bildungsangebot alle schulischen Möglichkeiten. Es gibt eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule, ein Gymnasium, eine Förderschule und eine Wirtschaftsschule. Ob Entspannung, Erholung oder sonstiger Freizeitspaß: hier wird jeder fündig. Schöne Wander- und Radwege über Wiesen und Wälder laden zum Wandern oder Radfahren Details Objekt-ID: 5943 Lage: Suppingen Immobilienart: Einfamilienhaus Zimmer: 5 Grundstücksfläche: ca. 705,00 m² Wohnfläche: ca. 130,10 m² Baujahr: 1964 Bezugstermin: nach Vereinbarung Kaufpreis: ,00 Käufercourtage: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % Garagen: 1 Stellplatztyp: Garage

2 ein. Weitere Möglichkeiten sind Schwimmen, Reiten, Tennis, Fliegen, Rodeln im Winter und vieles mehr. Auch das Vereinsleben wird großgeschrieben. Gute Anbindung an die A8 Stuttgart - München, zur Anschlussstelle Merklingen sind es ca. 12 km. Auch interessant und erwähnenswert ist der künftige Bahnhalt in Merklingen im Zuge von Stuttgart 21. Entfernungen: Blaubeuren ca. 9 km Ulm ca. 25 km Stuttgart Flughafen ca. 60 km Stuttgart-Mitte ca. 72 km

3 Objektbeschreibung Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in ruhiger Lage! Das Einfamilienhaus wurde 1964 in Massivbauweise erstellt. Die Aufteilung im Detail: UG - Treppenhaus, Tür zum Flur; Abstellraum; Waschkeller; Öllagerraum; Werkstatt- / Heizungsraum. EG - Hauseingang/Flur/Treppenhaus; separate Toilette; Badezimmer; Schlafzimmer; Küche mit Essbereich; Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten. DG - Flur; Toilette; Abstellraum (ohne Wandputz); 3 Kinderzimmer. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie zur Bühne mit reichlich Staufläche. Die an das Haus angebaute Garage mit Montagegrube und rückwärtiger Tür zum Garten wurde 1994 verlängert und bietet zusätzliche Abstellfläche. Das Garagentor hat einen elektrischen Antrieb. Das schöne geschnittene Grundstück hat eine südliche Ausrichtung. Ausstattungsbeschreibung Dach: Original Baujahr - ältere Dämmung ist vorhanden Fenster: Kunststoff, zweifach verglast - eingebaut 1993 Heizung: Ölzentralheizung - erneuert in 2002 Bodenbeläge: Teppich im Wohnbereich EG sowie im OG PVC in den Schlafzimmern und Küche EG Fliesen im Bad EG PVC in Toilette OG Eine Einbauküche ist vorhanden. Sonstiges Baujahr: 1964 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 267,1 kwh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Für dieses Objekt ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse: Die von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

4 Objektbilder Hauseingang Treppenhaus

5 Wohnzimmer Wohnzimmer

6 Küche Schlafen_EG

7 Terrasse Rückansicht

8 Grundriss UG

9 Grundriss EG

10 Grundriss DG