Real Estate Investment Management Ein integrierter Lösungsansatz mit innosys. René Wallat / Torsten Engels Düsseldorf, 31.

Transkript

1 Real Estate Investment Management Ein integrierter Lösungsansatz mit innosys René Wallat / Torsten Engels Düsseldorf, 31. März 2011

2 Ablauf 1. Vorstellung Deloitte Consulting 2. Projekte arcplan Enterprise Projekte 3. innosys Deloitte BI-Framework für arcplan 4. Live Vorführung innosys Real Estate BI 2 Real Estate Investment Management mit innosys 2011 Deloitte Consulting GmbH

3 Vorstellung Deloitte Consulting Real Estate

4 Vorstellung Deloitte Real Estate Consulting Deloitte Audit Tax Consulting Corporate Finance Industries Healthcare Chemicals Real Estate Manufacturing Automotive TMT Leistung Konzipierung und Implementierung von Planungs- und Steuerungssystemen Immobilienreporting und Investmentcontrolling Real Estate IT Aufbau von Immobiliendatenbanken IT-Strategie Begleitung von SAP-Projekten Deloitte Industry Best Practice Management Berater Wirtschaftsprüfer Steuerberater Finanzexperten Deloitte Consulting GmbH

5 Projekte arcplan Enterprise Projekte

6 Projekte Herausforderungen Ansprüche unserer Kunden in BI-Projekten Aufnahme der Anforderungen und Überführung in ein ganzheitliches Konzept Entwicklerteams mit Interdependenzen Heterogener Programmierstil Template-Ansatz Wartbarkeit Erweiterbarkeit Performance Schnittstellen Verfügbarkeit und Sicherheit Mobile Lösungen als Ergänzung 2011 Deloitte Consulting 8 GmbH

7 Projekte Anforderung vs. Aufbereitung Exemplarische Inhalte Aufbereitung Verkaufszahlen der letzten 12 Monate? Welche Risikosegmente gibt es? Welches Produkt wurde am meisten verkauft? Welche Region arbeitet am effektivsten? Keine Zeit für lange Trainings und Einweisungen Zugriff auf Daten und KPIs zu jeder Zeit Eine Lösung für alle nicht nur Top- Management Kundenentscheidungen und deren Auswirkungen auf die Unternehmensstrategie? Die wichtigsten Kennzahlen auf einen Blick... Berechnungen sind in Excel nicht mehr abbildbar 2011 Deloitte Consulting 9 GmbH

8 Projekte Best Practice Konzeptphase Phase 1: Identifikation steuerungsrelevanter Kennzahlen Phase 2: Erstellung eines ganzheitlichen Konzeptes Phase 3: Vorbereitung der Implementierung Codierungsrichtlinen Farbcodes Alias Vorlagenbezeichnung Ebenennutzung Implementierung 2011 Deloitte Consulting 10GmbH

9 Reduce churn Tenure of customer relationships Width of customer relationships New customer relationships Increase barriers to switching Ensure service effective-ness Increase x- / up-sell Increase voice / data usage Offer innovative products & services Gain new customers Type of payment Prepaid Contract Unspeci-fied Type of subscriber Customer view Tariff Sales channel Lifecycle stage Loyalty program Develop-ment Country Consumer Customer Bucket Own shops Day one Platinum As-is vs. previous period Germany 1-4 Business SIM Bundle Direct sales force Onboard Gold As-is vs. year ago France Unspeci-fied and M2M Commu-nity Customer service Serve / develop Blue YTD Data only Flat Pay for use Other Web sales Direct sales un-specified Indirect sales Other sales channels Confirm Winback As-is vs. target Value segment New subscriber Customer segment Base segments Business segments Projekte Gründe für arcplan one for all Dashboard views Einfachheit und Bedienbarkeit Definition Analysepfade - drill-down and pivoting Funktionalitäten State-of-the-art features Cockpit Backend Data Warehouse Datenquellen Verfügbarkeit und Qualität Einheitliche Definition verschiedenste Fachbereiche Maximize CLV Data Warehouse Finance Definition Datenmodell Marketing KPIs Dimensions 2011 Deloitte Consulting 11GmbH

10 innosys Deloitte BI-Framework für arcplan

11 Technology Added BI-Components Industry innosys Das Deloitte BI-Framework für arcplan Real Estate Content Spreedsheet Integration Planning Workflows Scenario / Simulation Embedded GIS Security and Audit Scoring- Modelle Data Warehouse Tools Currency / Language Business Intelligence Data Interoperability Analysis & Reporting Web Services Web Deployment innosys besitzt eine Vielzahl von erprobten BI-Komponenten, mit den sich in kurzer Zeit vollständige und integrierte Unternehmenslösungen individuell erstellen lassen. 13 Real Estate Investment Management mit innosys 2011 Deloitte Consulting GmbH

12 innosys Real Estate Content z.b. Fonds Management Performance in % Fund Level Investoren Marktanalyse Vertrieb Core Assets Financial Assets SPV Property Level Loans Cash An-/Verkäufe 2011 Deloitte Consulting GmbH

13 innosys Framework: Spreadsheet-Integration innosys ermöglicht zellenbasierte Kalkulationen in einer Datenbank innosys kann komplette Excelmappen als Kalkulationsmodell und Planungslayout in die eigene Datenbank übernehmen. Die Planung erfolgt über Web-Browser (z.b. Internet Explorer). Der Export nach Excel mit den aktuellen Daten kann natürlich direkt aus dem Web-Browser erfolgen. 15 Real Estate Investment Management mit innosys 2011 Deloitte Consulting GmbH

14 Design / Export innosys -System Innosys Framework: Business Content durch den User Kalkulationen, Analysen, Szenarien Übernahme von Formel- Logik, Grafiken und Layout Speichermedium Darstellung Endanwender ohne Programmierkenntnisse innosys Datenbank Webbrowser (Berechtigungskonzept) Export und Übernahme von Ergebnissen Plausibilisierung, Verarbeitung, Anpassung MS Excel MS Excel Berechtigte Anwender können die Spreadsheet-Vorlagen jederzeit in MS Excel anpassen und als Kalkulationsansicht in die Datenbank hochladen. Export aus den Spreadsheet-Ansicht im Webbrowser können komplett mit allen Formen und Grafiken erfolgen. 16 Real Estate Investment Management mit innosys 2011 Deloitte Consulting GmbH

15 innosys Simulationen Neben den parametergesteuerten Szenarien kann innosys zufallsgesteuerte Simulationen durchführen. Durch die Erzeugung von zufallsgenerierten Ausgangsdaten werden Wahrscheinlichkeitskurven für Cashflows und Werte ermittelt sowie dargestellt, z.b. den Value at Risk (VaR).. 17 Real Estate Investment Management mit innosys 2011 Deloitte Consulting GmbH

16 innosys Framework: GIS-Reports und -Analysen Vorhandene Daten können mit innosys geografisch visualisiert werden. Innerhalb von Sekunden stehen Immobilien- und Investmentdaten sowie Regional- informationen auf einer Karte (Straße und Satellit) für die Analyse zur Verfügung. 18 Real Estate Investment Management mit innosys 2011 Deloitte Consulting GmbH

17 innosys Framework: Workflows Im innosys-framework ist eine datenbasierte Workflow-Engine integriert. Darüber können sämtliche Prozesse gesteuert, automatisiert bzw. unterschiedlichen Rollen zur Bearbeitung zugewiesen werden. Über Freigaben wird der Fortschritt der Workflows gesteuert. 19 Real Estate Investment Management mit innosys 2011 Deloitte Consulting GmbH

18 innosys Typischer Lösungsaufbau im Immobilienbereich Mit dem innosys-framework (RE) können kurz-, mittel- und langfristige Planung und das Controlling aller Bereiche eines Investors, Fonds, Corporates oder Immobilienunternehmens vorgenommen werden. Es wurden bereits individuelle Planungs- und Controlling-Lösungen bei über hundert Immobilienunternehmen erstellt. 20 Real Estate Investment Management mit innosys 2011 Deloitte Consulting GmbH

19 Live Vorführung innosys Real Estate BI

20 Live Vorführung innosys Real Estate BI 22 Real Estate Investment Management mit innosys 2011 Deloitte Consulting GmbH

21 Kontakt René Wallat Director Kurfürstendamm Berlin Tel: +49 (0) Mobil: +49 (0) Torsten Engels Senior Consultant Schwannstr Duesseldorf Tel: +49 (0) Mobil: +49 (0) tengels@deloitte.de

22 Deloitte refers to one or more of Deloitte Touche Tohmatsu, a Swiss Verein, and its network of member firms, each of which is a legally separate and independent entity. Please see for a detailed description of the legal structure of Deloitte Touche Tohmatsu and its member firms Deloitte & Touche GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Member of Deloitte Touche Tohmatsu