anbei übersenden wir Ihnen das Exposé aus unserem reichhaltigen Immobilienangebot mit der Bitte um freundliche Beachtung.

Transkript

1 Bahnhofstraße 18 Die Anschriften der Interessenten oder der Adressen werden erst beim Drucken eingesetzt Scheeßel, IHR PERSÖNLICHES EXPOSÉ Die Anrede wird erst beim Drucken eingesetzt, anbei übersenden wir Ihnen das Exposé aus unserem reichhaltigen Immobilienangebot mit der Bitte um freundliche Beachtung. :: OBJEKT: NEUBAU KFW 55 REIHENHAUSANLAGE MIT 4 WE GÖRLITZER STR. 11 IN HAMBURG WOHNFL.: 156,00 M², PREIS: ,00 KÄUFERPROVISION: 6,25% KÄUFERCOURTAGE INKL MWST Gern ermöglichen wir Ihnen eine kurzfristige Besichtigung und stehen Ihnen selbstverständlich für eine kompetente Beratung zur Verfügung. Es grüßt Sie herzlichst

2 EXPOSÉ Haus Kauf Görlitzer Str Hamburg :: NEUBAU KFW 55 REIHENHAUSANLAGE MIT 4 WE :: KURZINFO Baujahr 2016 Grundstücksfl. 300,00 m² Wohnfläche ca. 156 m² Zimmer 5 Badezimmer 0 Balkon / Terrasse Einbauküche - Kabel- /Sat- TV - Kaufpreis ,00, zzgl. 6,25 % Käufercourtage Stellplätze 3 Carport (12.500,00 je Stück) 0 kwh p.a. / m² Heizung Fußbodenheizung Qualität Zustand

3 :: BESCHREIBUNG Bitte eingebenbei unserem Angebot handelt es sich um ein geplantes Neubauvorhaben, das noch gebaut werden soll ( Musterbild mit Sonderausstattung gegen Aufpreis). Das geplante Haus bieten wir Ihnen als KfW-Effizienzhaus 55 an. Die Bauausführung wird in massiver Bauweise erfolgen nach EnEV Im Kaufpreis ist die Planung, der Abriss der Altimmobilie auf dem Grundstück sowie die Hausanschluss- und Leitungsführungskosten für die Ver- und Entsorgung bereits neben dem Kaufpreis des Grundstücks und des angebotenen Hauses enthalten. Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten: - Baustrom und Bauwasser einschließlich Zählergebühr - Abstecken und Auswinkeln des Bauwerks durch Vermessungstechniker - Versicherung des Bauvorhabens während der Bauzeit (Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Rohbaufeuerversicherung - Aushub inkl. Abfur des überschüssigen Bodens - Anfuhr fehlenden Bodens - Malerarbeiten u. Malernebenleistungen Spachtel der Fugen der Trockenbauplatten, Schließen der Deckenbetonfugen, Streichen der Wände mit Dispersionsfarbe weiß, Streichen der Dachüber- u. Unterstände in weiß ( nicht enthalten sind Tapeten und Tapezierarbeiten) Die Baubegleitung erfolgt über die DEKRA. Die Anschaffungsnebenkosten trägt der Käufer. Im Kaufpreis nicht enthalten :: AUSSTATTUNG Einige Ausstattungsmerkmale dienen zur ersten Orientierung. gerne übersenden wir Ihnen die komplette Leistungsbeschreibung. - Be- und Entlüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung) eines Markenherstellers (Wolf/Buderus) o.a. gleichwertige eingebaut. - Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe

4 :: LAGE Bild Per 02 Nächste Autobahn: Nächster Bahnhof: Nächster Flughafen: ca. 0 Minuten mit dem Auto ca. 0 Minuten mit dem Auto ca. 0 Minuten mit dem Auto Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Jenfeld in ruhiger Lage. Das Haus entsteht unweit von öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 400m).

5 :: SONSTIGES Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. :: KÄUFERPROVISION 6,25% Käufercourtage inkl MwSt :: BESICHTIGUNG Gerne vereinbaren unsere Berater auch kurzfristig für Sie einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. :: OPTIONEN / UMFELD :: KONTAKT: Bahnhofstraße 18 Tel: Fax: Mail: info@immo-schroeder.com

6 :: ANSICHTEN Bildname: 3 Bildname: 4