UNTERNEHMENSPROFIL. VIA Gruppe. Immobilien. Beteiligungen. Oktober 2016

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Victor Schuler
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1 UNTERNEHMENSPROFIL VIA Gruppe Immobilien. Beteiligungen. Oktober 2016

2 Orte finden. Potenziale erkennen. Werte schaffen Die VIA Gruppe investiert in Immobilien und beteiligt sich an immobiliennahen Unternehmen und Projektgesellschaften. Wir sind inhabergeführt, unabhängig und seit über 20 Jahren am Markt. Unser Fokus liegt auf den Bereichen Büro und Gewerbe, Logistik, Industrie sowie Wohnen und Hotel. Einleitung 2 Geschäftsfelder 3 Referenzen 5 Geschäftsführung 9 Kontakt 10 VIA Gruppe Immobilien. Beteiligungen. Unternehmenspräsentation der VIA Gruppe / Stand: / Seite 2 von 10

3 Geschäftsfelder / Immobilien. Die VIA Gruppe begleitet Immobilienprojekte von der ersten Idee bis zur Realisierung und zum Management. Auf Maß. Johann Poller, Geschäftsführer der VIA Grund GmbH und Gesellschafter der Fuchsberg Capital GmbH Wir engagieren uns für Investments, die entwicklungsfähig sind. Unsere Erfahrung zeigt: Ein solider und kontinuierlicher Wertzuwachs misst sich vor allem an der Lage des Objekts, an der umgebenden Infrastruktur und am Zeitraum, über den sich eine Immobilie entwickeln kann. Unser Management geht über die klassischen Aufgaben der Immobilienverwaltung hinaus. Wir betreuen unsere Projekte in allen Phasen, zum Beispiel in der Planung, dem Bau oder Umbau, der Revitalisierung und der Anpassung von neuen Nutzungskonzepten. Unser Facility Management vor Ort folgt immer der Maßgabe, dass unsere Mieter störungsfrei ihrem Kerngeschäft nachgehen können. Unternehmenspräsentation der VIA Gruppe / Stand: Oktober 2016 / Seite 3 von 10

4 Geschäftsfelder / Beteiligungen. Die VIA Gruppe ist seit gut 20 Jahren ein verlässlicher Partner für Beteiligungen. Wir bringen Knowhow, Kapital und Persönlichkeit ein. Alfons Viehbacher, Gründer der VIA Gruppe Neben Direktinvestitionen in Immobilien investieren wir auch in branchenaffine Unternehmen und Projektgesellschaften. Wir bemessen die Beteiligung an den jeweiligen Rahmenbedingungen, die ein Projekt mit sich bringt. So kann zum Beispiel eine direkte Übernahme von Anteilen oder eine stille Beteiligung geeigneter sein. Unternehmenspräsentation der VIA Gruppe / Stand: Oktober 2016 / Seite 4 von 10

5 Referenzen / Immobilien. Die VIA Gruppe entwickelt Immobilienstandorte: umsichtig, partnerschaftlich, wertschöpfend. Seit gut 20 Jahren realisieren wir Projekte in den Bereichen Büro und Gewerbe, Logistik und Industrie sowie Wohnen und Senioren. Ein wesentlicher Anteil davon wurde mittel- bis langfristig in den einzelnen Gesellschaften im Bestand gehalten. Kennzahlen: Investitionsvolumen in den letzten 10 Jahren: über EUR 400 Mio. Aktuelles Projektvolumen: rd. EUR 100 Mio. Unternehmenspräsentation der VIA Gruppe / Stand: Oktober 2016 / Seite 5 von 10

6 Referenzen / Beteiligung Gründung der Apollon Grundbesitz GmbH Gründung einer Immobiliengesellschaft zur Übernahme eines Immobilienportfolios Gründung der Fuchsberg Capital GmbH Gründung einer Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft Stille Beteiligungen Seit 2013 wurden Stille Beteiligungen an Immobilienunternehmen und Projektgesellschaften mit einem Projektvolumen von rd. EUR 240 Mio. geschlossen Gründung einer Managementgesellschaft Gründung einer Gesellschaft mit dem Ziel, eigenen Bestand zu verwalten und Serviceleistungen für den eigenen Bestand und für Dritte zu tätigen Gründung der LAGO A3 Vermögensverwaltung GmbH Erwerb eines 26 ha großen Areals der Südzucker AG in Regensburg mit dem Ziel, einen Industrie- und Logistikpark zu realisieren. Weitere Informationen unter: Unternehmenspräsentation der VIA Gruppe / Stand: Oktober 2016 / Seite 6 von 10

7 Referenzen / Beteiligung Gründung der VIA Grund GmbH Gründung der VIA Grund GmbH als Plattform der VIA Gruppe. Durch die VIA Grund GmbH werden auch indirekte Beteiligungen an Projektgesellschaften und sonstigen Unternehmen getätigt Übernahme von Anteilen an einem bundesweit tätigen Bauträger Übernahme einer 50%-igen Beteiligung an einem bundesweit tätigen Bauträger Gründung der VIA Beteiligung GmbH Gründung der VIA Beteiligung GmbH als Holdinggesellschaft der VIA Gruppe Gründung eines Tiefkühlspezialunternehmens Gründung einer Gesellschaft mit dem Ziel, einen Tiefkühllogistikstandort im Berliner Umland mit eigener Tiefkühlspedition und Lagerung zu etablieren Übernahme von Anteilen eines Projektentwicklers für Seniorenimmobilien Eintritt in die Beteiligung eines erfolgreichen Projektentwicklers und Bestandshalters mit dem Ziel, die eigene Betreibergesellschaft optimaler mit geeigneten Häusern auszustatten. Unternehmenspräsentation der VIA Gruppe / Stand: Oktober 2016 / Seite 7 von 10

8 Referenzen / Beteiligung Übernahme einer Wohnungsbaugesellschaft Gründung einer Gesellschaft mit dem Ziel, einen Tiefkühllogistikstandort im Berliner Umland mit eigener Tiefkühlspedition und Lagerung zu etablieren Gründung einer Betreibergesellschaft für Seniorenstifte Gründung einer Aktiengesellschaft mit dem Zweck des Betriebs von Seniorenstiften. Seit Gründung wurden 9 Einrichtungen betrieben Übernahme von Anteilen einer Beteiligungsholding Verwaltung von eigenen und dritten Beteiligungen an Immobilien- und Industrieunternehmen. Unternehmenspräsentation der VIA Gruppe / Stand: Oktober 2016 / Seite 8 von 10

9 Geschäftsführung. Alfons Viehbacher ist Gründer und geschäftsführender Gesellschafter der VIA Gruppe. Schwerpunkte sind die Immobilienprojektentwicklung und das Immobilienmanagement in den Sparten Logistik und Industrie. Hinzu kommen die Aufgabenfelder Marketing, Vermietung und Finanzierung. Bei allen neuen Herausforderungen profitiert er von seiner jahrzehntelangen Erfahrung und Marktkenntnis. Johann Poller ist seit 2015 Partner der VIA Gruppe. Als Geschäftsführer der VIA Gruppe wird er künftig innerhalb der VIA Gruppe die Bereiche Akquisition, Portfolio- und Assetmanagement verantworten. Vor seinem Wechsel zur VIA Gruppe, war Johann Poller zehn Jahre bei Hudson Advisors Germany GmbH (Lone Star Funds) tätig, zuletzt als Vice President Real Estate. Davor war er für Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG und Cushman & Wakefield tätig. Unternehmenspräsentation der VIA Gruppe / Stand: Oktober 2016 / Seite 9 von 10

10 Kontakt. VIA Gruppe Maximiliansplatz 12 A München T kontakt@via-grund.de Unternehmenspräsentation der VIA Gruppe / Stand: Oktober 2016 / Seite 10 von 10

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