Diverse Wohnungen zur Miete in Salzgitter-Bad

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1 Diverse Wohnungen zur Miete in Salzgitter-Bad I-9233 FIBAV Immobilien GmbH Petershagener Str Salzgitter Ihre Ansprechpartner: Frau Marianne Köck Mobil Herr Werner Krüger Mobil Immobilienverkäufer Telefon Telefax koeck@fibav.de wkrueger@fibav.de

2 Angebot Objektnummer I-9233 Lage Salzgitter ist eine Stadt im Braunschweiger Land im Südosten des Landes Niedersachsen zwischen Hildesheim und Braunschweig. Die kreisfreie Stadt bildet mit den Städten Braunschweig und Wolfsburg eines der 9 Oberzentren des Landes. Mit Einwohnern und 223,96 km² ist sie eine der flächengrößten Großstädte Deutschlands. Die Stadt ist durch einen Stichkanal mit dem Mittellandkanal verbunden. Das Stadtgebiet von Salzgitter besteht aus 7 Ortschaften die insgesamt 31 Stadtteile haben. Neben Angeboten für den täglichen Bedarf finden Sie eine Vielzahl von Fachgeschäfte, Supermärkte, Café s und Restaurants. Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Ärzte und Apotheken sichergestellt. Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Objektort Salzgitter-Bad, Gablonzer Str. 36 Objekt Baujahr 1992 Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten (div. Wohnungen stehen derzeit leer) Wohnfläche 61,19 m² bis 94,86 m² Beschreibung In ruhiger Stadtrandlage gelegene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, von denen zwei 4 Zimmer-Wohnungen mit Balkon im Kellergeschoss (Hanglage) liegen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2 Zimmer-Wohnungen, zwei 3 Zimmer-Wohnungen und zwei 4 Zimmer-Wohnungen ebenfalls jeweils mit Balkon. Das Dachgeschoss ist mit vier 3 Zimmer-Wohnungen und zwei 2 Zimmer-Wohnungen ausge-- baut. Zu jeder Wohneinheit gehört ein PKW-Einstellplatz sowie ein Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft stehen Fahrradkeller und Trockenraum zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Objektdaten Bauweise massiv, Keller Fassade Putz Dachform Satteldach Fenster Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden nicht vorhanden Innentüren holzfurniert, hell Innentreppe Treppenhausanlage Sanitär WC, Waschbecken, Badewanne oder Dusche; 2 m hoch hell gefliest Kaminzug nicht vorhanden Grundriss Heizung Die detaillierte Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Zeichnungen. Sie geben den ursprünglichen oder geplanten Zustand wieder, sollen zur allgemeinen Information dienen und sind eventuell nicht in vollem Umfang mit dem heutigen Zustand identisch. Für die Richtigkeit können wir daher nicht haften. Gas-Zentralheizung Energieverbrauchsnachweis mit Endenergie: 157,24 kwh/(m² a) Effizienzklasse: E

3 Stellplatz Zustand Übergabe Mietpreise Hinweis Besichtigung Kaution Courtage Ansprechpartner vorhanden gut Leerstände nach Absprache nach Absprache, je nach Wohnungsgröße Bei aller Sorgfalt müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen und einen Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung diese Angebotes begründen den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Mietvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber kostenfrei. Gemäß 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen. Wir bitten Sie, Besichtigungen nur gemeinsam mit einem Mitarbeiter unserer Firma durchzuführen, um die Privatsphäre des Vermieters/der Mieter zu wahren. Terminabsprachen sind jederzeit möglich. 2 Monats-Kaltmieten. Sie ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig und zahlbar. Wohnungsübergabe nach Eingang der Kaution. Es wird keine Courtage erhoben FIBAV Immobilien GmbH Petershagener Str Salzgitter Ihre Ansprechpartner: Frau Marianne Köck Mobil Herr Werner Krüger Mobil Immobilienverkäufer Telefon Telefax koeck@fibav.de wkrueger@fibav.de Sollte das angebotene Objekt nicht Ihren Wünschen entsprechen, bitten wir Sie uns davon in Kenntnis zu setzen. Wir sind bemüht Ihre besonderen Wünsche und Anforderungen bei zukünftigen Objektangeboten zu berücksichtigen.

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5 Grundriss Erdgeschoss

6 Grundriss Dachgeschoss

7 Grundriss Kellergeschoss

8 Lage