Die Perspektive der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt

Transkript

1 Die Perspektive der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Manfred Kühne, Abteilungsleiter Städtebau und Projekte Luftbild Berliner Mitte Philipp Meuser Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe?

2 I. Baukulturelles Erbe Überlagerungsgrafik Bernd Lampe Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Baukulturelles Erbe Überlagerung Stadtgrundriss 1940 mit Luftbild 2014

3 I. Baukulturelles Erbe 1. Die Überlagerung des Stadtplans aus der Zeit vor 1940 mit dem heutigen Bestand veranschaulicht, wie weitgehend die mittelalterliche Berliner Neustadt im Stadtbild heute verschwunden ist. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Baukulturelles Erbe Überlagerung Stadtgrundriss 1940 mit Luftbild 2014

4 Datenbank AISBer Datenbank AISBer, FIS-Broker Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Baukulturelles Erbe Die verschwundene Stadt ist noch da!

5 Unter den Freiflächen ist die frühere Bebauung in ihrer Entwicklung vom 13. bis zum 20. Jahrhundert als archäologisches Erbe auffindbar und wird mit der Datenbank AISBer systematisch erfasst und für Experten und Laien vermittelbar. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Baukulturelles Erbe Die verschwundene Stadt ist noch da!

6 Archäologische Grabungen Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Baukulturelles Erbe Systematische Pflege und Dokumentation

7 Der Verbleib im Erdreich ist der beste Schutz für die Bodendenkmale, eine Vielzahl von Baumaßnahmen führen aber zu Ausgrabungen, die historische Bebauungen anschaulich machen und an wichtigen Orten als Archäologische Fenster dauerhaft zugänglich gemacht werden sollen. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Baukulturelles Erbe Systematische Pflege und Dokumentation

8 Systematische Pflege und Dokumentation Denkmalkarte Berlin Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Baukulturelles Erbe Systematische Pflege und Dokumentation

9 Denkmalgeschützt sind neben wenigen historischen Bauten wie der Marienkirche, dem Roten Rathaus und dem Neptunbrunnen auch stadtbildprägende Gebäude und Freianlagen der Nachkriegsmoderne, wie der Fernsehturm und seine Freianlagen sowie das Marx-Engels-Denkmal. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Baukulturelles Erbe Systematische Pflege und Dokumentation

10 II. Der Ort und sein Umfeld Schrägluftbild Dirk Laubner Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Der Ort und sein Umfeld

11 II. Der Ort und sein Umfeld Der heutige Projektraum Berliner Mitte ist seit der Wiedervereinigung überwiegend von Stagnation und mangelnder Instandhaltung der Freiflächen geprägt, sein Umfeld ist dagegen durch schon realisierte oder noch geplante Stadtumbauprojekte geprägt. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Der Ort und sein Umfeld

12 Nördlicher Rand Schrägluftbild Willy Kaemena Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Der Ort und sein Umfeld Nördlicher Rand

13 Im Winkel zwischen Spree und Karl-Liebknecht-Straße haben rund um die kleine Heiliggeistkapelle neue Büro- und Hotelgebäude stadträumlich die Anbindung an die Museumsinsel und den Hackeschen Markt hergestellt. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Der Ort und sein Umfeld Nördlicher Rand

14 Humboldtforum Visualisierung Franco Stella Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Der Ort und sein Umfeld Humboldtforum

15 Im Südwesten ist mit dem Rohbau des Humboldtforums auf der Spreeinsel ein zukünftiger Hauptanziehungspunkt des Berliner Kulturtourismus erkennbar geworden, der Panoramablicke über die Spree und die Berliner Mitte in Richtung Alexanderplatz bieten wird. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Der Ort und sein Umfeld Humboldtforum

16 Molkenmarkt Planwerk Innere Stadt Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Der Ort und sein Umfeld Molkenmarkt

17 Im Südosten hinter dem Roten Rathaus wird voraussichtlich ab 2019 auf dem historischen Stadtgrundriss ein kleinteiliges Quartier zwischen Nikolaiviertel und Grauem Kloster entstehen, das besonders über die Jüdenstraße die Berliner Mitte für Fußgänger wieder besser mit dem südliche Spreeufer verbinden wird. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Der Ort und sein Umfeld Molkenmarkt

18 Alexanderplatz Planwerk Innere Stadt Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Der Ort und sein Umfeld Alexanderplatz

19 Nördlich der Stadtbahn bleibt der städtebauliche Masterplan des Büros Kollhoff/ Timmermann mit neuen Blockstrukturen und einem Hochhausensemble verbindlich, er wird aber aktuell überarbeitet, um Hindernisse bei der Verwirklichung zu beseitigen. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Der Ort und sein Umfeld Alexanderplatz

20 Alea 101 Foto Bernd Lampe Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Der Ort und sein Umfeld Alea 101

21 Mit einem neuen Wohn- und Geschäftshaus am Fernsehturm hat südlich des S- Bahnhofs das Quartier um den Alexanderplatz seinen städtebaulichen Abschluss und eine kleinmaßstäblichere Folge von Straßen- und Platzräumen erhalten. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Der Ort und sein Umfeld Alea 101

22 Umfeld Fernsehturm Foto Claudia Reich-Schilcher Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Der Ort und sein Umfeld Umfeld Fernsehturm

23 Die vielbesuchten Platzräume um den Fernsehturm waren in einem sehr schlechten Zustand und wurden deshalb gleichzeitig mit dem benachbarten Neubauprojekt instandgesetzt und besser nutzbar gemacht. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Der Ort und sein Umfeld Umfeld Fernsehturm

24 Umfeld Marienkirche Foto Bernd Lampe Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Der Ort und sein Umfeld Umfeld Marienkirche

25 Auch im Umfeld der Marienkirche war eine erste Neugestaltungsmaßnahme wegen unhaltbarer Zustände in den Grünanlagen kurzfristig notwendig, dabei werden Gestaltungselement des früheren Kirchhofs aufgegriffen und verlorene Randbebauungen im Pflaster markiert. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Der Ort und sein Umfeld Umfeld Fernsehturm

26 III. Planungen und Konzepte Planwerk Innenstadt (1999) Planwerk Innere Stadt (2012) Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Planung und Konzepte Planwerk Innenstadt (1999) und Innere Stadt (2012)

27 III. Planungen und Konzepte Die vom Senat beschlossenen Planwerke für die Berliner Innenstadt haben städtebauliche Umgestaltungsvorgaben nur für das Umfeld der Berliner Mitte verbindlich gemacht und zeigen das Plangebiet jeweils mit dem Freiflächenbestand. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Planung und Konzepte Planwerk Innenstadt (1999) und Innere Stadt (2012)

28 Konzeptionen Von o.l. nach u.r.: Albers, Initiativentwurf 2009; Planungsgruppe Stadtkern, 2012; Visionen 2009/ Parklandschaft sowie Wasserfläche, David Chipperfield, Graft und Landschaftsarchitekturbüro Kiefer; Braunfels, 2013; Jahn_Kny_Machleidt_Schäche_Weber, Gutachten 1992 Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Planung und Konzepte Konzeptionen

29 Der fehlende politische Konsens zur Berliner Mitte hat zu einer fast unüberschaubaren Zahl unterschiedlichster städtebaulicher Ideen und Konzepte herausgefordert, die bis heute alle folgenlos geblieben sind, aber Anregungen für den aktuellen Stadtdialog bieten können. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Planung und Konzepte Konzeptionen

30 Baustelleneinrichtungsflächen 2015 Ausschnitt Stufenplan Bernd Lampe Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Planung und Konzepte Baustelleneinrichtungsfläche

31 Bei Planungen zur Verkehrsentwicklung konnten die wichtigen innerstädtischen Verbindungen in der Berliner Mitte nicht ausgespart werden, die Baustellen der U 5 werden die Freiräume an der Rathausstraße voraussichtlich bis 2020 prägen. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Planung und Konzepte Baustelleneinrichtungsfläche

32 Hierachie der Straßen Verkehr 2014/ 2025, FIS-Broker Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Planung und Konzepte Hierachie der Straßen

33 Die Magistralen Karl-Liebknecht-Straße und Spandauer Straße haben für den Autoverkehr in der Hierarchie der Innenstadtstraßen zukünftig eine abnehmende Bedeutung, neue Straßenbahnlinien werden dort aber keine Reduzierung der Straßenbreiten erlauben. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Planung und Konzepte Hierachie der Straßen

34 Planung U5 und Tram BVG Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Planung und Konzepte Planung U5 und Tram

35 Wie schon im Bestand, soll die Straßenbahn in der Spandauer Straße eine begrünte Trasse erhalten, in der Fußgängerzone Rathausstraße sind weitere Tram-Haltestellen dicht am S-Bahnhof Alexanderplatz sowie direkt am neuen U-Bahnhof vor dem Roten Rathaus geplant. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Planung und Konzepte Planung U5 und Tram

36 Archäologisches Fenster Visualisierung Collignon Architektur Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Planung und Konzepte Archäologisches Fenster

37 Ein Archäologisches Fenster, das die Reste des mittelalterlichen Rathauses vom U-Bahnhof einsehbar und vom Roten Rathaus aus zugänglich machen soll, ist beim U-Bahnbau berücksichtigt, muss aber noch finanziert und im Detail geplant werden. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Planung und Konzepte Archäologisches Fenster

38 Rathausvorplatz und Archäologisches Fenster BVG Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Planung und Konzepte Rathausvorplatz und Archäologisches Fenster

39 An der Überlagerung der Straßenplanung und der Grabungsfunde vor dem Roten Rathaus wird deutlich, wie groß die Herausforderungen sind, um unter heutigen Verkehrsanlagen die Präsentation eines bedeutenden Zeugnisses der Berliner Stadtgeschichte zu ermöglichen. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Planung und Konzepte Rathausvorplatz und Archäologisches Fenster

40 IV. Randbedingungen der Projektumsetzung Eigentumsverhältnisse Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Planung und Konzepte Eigentumsverhältnisse

41 IV. Randbedingungen der Projektumsetzung Das Land Berlin verfügt in der Berliner Mitte weitgehend über die nicht bebauten Grundstücke, auch wenn im Einzelfall noch Restitutionsansprüche auftreten könnten, das erleichtert jede städtebauliche oder landschaftsarchitektonische Neugestaltung. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Randbedingungen der Projektumsetzung Eigentumsverhältnisse

42 Immobilien im Eigentum der WBM Visualisierung WBM Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Randbedingungen der Projektumsetzung Immobilien im Eigentum der WBM

43 Die den Standort rahmenden Wohnungsbaubestände gehören alle der WBM; sie zeigen, dass sich schon zu DDR-Zeiten die Vorstellungen von gutem innerstädtischem Wohnen stark gewandelt haben und ermöglichen es dem Land Berlin auch heute noch, die Mietenentwicklung sozialverträglich zu steuern. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Randbedingungen der Projektumsetzung Immobilien im Eigentum der WBM

44 Förderkulisse Übersichtsplan Förderkulissen Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Randbedingungen der Projektumsetzung Förderkulisse

45 Die Berliner Mitte gehört zu den ganz wenigen Bereichen der Innenstadt im ehemaligen Ostteil Berlins, die seit der Wiedervereinigung nie Bestandteil einer städtebaulichen Förderkulisse waren. Die öffentliche Finanzierung von Gestaltungsmaßnahmen ist deshalb bisher nur sehr eingeschränkt möglich. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Randbedingungen der Projektumsetzung Förderkulisse

46 Bebauungspläne Bebauungspläne Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Randbedingungen der Projektumsetzung Bebauungspläne

47 Es gibt keine Beschlüsse für die Aufstellung von Bebauungsplänen für die Berliner Mitte und trotz der unbestrittenen gesamtstädtischen Bedeutung des Ortes keine Übertragung der Planungshoheit auf den Senat, zusätzliche Bebauung würde deshalb längere planungsrechtliche Verfahren erfordern. Dialogprozess Berliner Mitte Alte Mitte neue Liebe? Randbedingungen der Projektumsetzung Bebauungspläne

48 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit Weitere Informationen unter: