***KOMPLETT MÖBLIERT: Modernes Wohnen / COMPLETE FURNISHED: Modern living***

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1 ***KOMPLETT MÖBLIERT: Modernes Wohnen / COMPLETE FURNISHED: Modern living*** Kaltmiete: 1.390,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Scout-ID: Ihr Ansprechpartner: MR Miet & Wohn Immobilien e. K. Frau Marlene D. Rutsch Das Angebot ist frei bis: unbefristet Mindestmietdauer: 12,00 (e) Maximale Mietdauer: 48,00 (e) Maximale Personanzahl: 3 Person(en) Zimmer: 3,00 Wohnfläche ca.: 77,00 m² Balkon/Terrasse: Gäste-WC: Keller: Personenaufzug: Etage: 2 Etagenanzahl: 4 Objektzustand: Modernisiert Baujahr: 2000 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauchskennwert: 67,00 kwh/(m²*a) Haustiere: Nein Einschränkung: Nur an Nichtraucher Möblierung: Stufenloser Zugang: info@mietundwohn.de Tel: Mobil: Fax: Web: Nebenkosten: 270,00 EUR Kaution: 3 skaltmieten

2 Objektbeschreibung: Exklusiv ausgestattete mit schönem Sonnenbalkon zur Gartenseite hin; ruhige, idyllische Lage auf dem Burgholzhof mit Rebhängen bis direkt vor die Haustüre! Das Haus wurde im hr 2000 fertig gestellt und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die wird komplett möbliert vermietet. Alle Einrichtungsgegenstände sind neuwertig. Exclusively equipped flat with nice sunny balcony towards the garden side; quiet, idyllic location with vineyards in front of the door! The house was finished in 2000 and gives the impression of a very cultivated home. The flat will be rented completely furnished. All furniture and fixtures are in mint condition. Ausstattung: Attraktive Etagenwohnung mit ca. 77,00 qm Wohnfläche, ansprechend/geschmackvoll möbliert und in einer schönen, naturnahen Umgebung: Badezimmer mit Badewanne und Dusche; Separate Toilette, 2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Balkon, Küche mit Einbauten Bodenbeläge: Parkett, helle Fliesen Kabel-TV-Anschluss, Aufzug, Hausmeisterbetreuung; TG-Stellplatz möglich (abgeschlossene Box EUR 80,00) Mercedes-Benz Bank nach rechts und schon erreichen Sie die neue Verkehrsführung zum Robert-Bosch- Krankenhaus und zum modernen Stadtteil Burgholzhof. Die Nähe zur B 10 und zum Autobahnanschluss Stuttgart-Zuffenhausen machen die Wohnlage besonders interessant. Ausserdem können Sie vom Pragsattel aus mit allen Stadtbahnen in jede gewünschte Richtung fahren. The offered flat is in the quarter called Burgholzhof and offers urbane living on a former barrack area. Turn at the Mercedes-Benz Bank to the right and immediately you will reach the new traffic routing to the Robert Bosch hospital and to the modern quarter Burgholzhof. The vicinity to the B 10 and to the highway connection Stuttgart-Zuffenhausen make this location very interesting. In addition, you can reach from the station Pragsattel every desired direction with all rail transits. Sonstiges: Noch Fragen? Bitte schreiben Sie uns oder rufen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf Sie. Do you have any more questions? Please, contact us - we are looking forward to hearing from you. In dem Gesamt-Mietpreis von EUR 1.660,00 sind alle Nebenkosten enthalten; lediglich GEZ-Gebühren und Telefonkosten gehen zu Lasten des Mieters. Attractive flat with approx. 77,00 square metres of living space, attractively / tastefully furnished and located in a nice, close to nature surrounding: Bathroom with bathtub and shower; separate toilet, 2 bedrooms, living and dining area, balcony, kitchen with built-in components, floor coverings: parquet, bright tiles, cable TV connection, lift, caretaker service, underground garage available (concluded box EUR). In the rental fee of 1,660,00 EUR all additional costs are included; only GEZ fees and phone costs are on the account of the tenant. Lage: Die angebotene befindet sich im Stadtteil Burgholzhof und bietet urbanes Wohnen auf einem ehemaligen Kasernengelände. Fahren Sie an der Aussichten

3 Hausansicht Hauszugang Nähe zu Weinbergen Blick vom Flur aus

4 Wohn-/Essbereich Wohnzimmer Balkon Küche

5 Toilette Bad mit Wanne u. Dusche Schlafzimmer Gästezimmer/Arbeiten/Kind

6 Grundriss_S-Burgholzhof_Rot_2.

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