Wohnen. Grünen. Neubau einer Wohnanlage mit 10 Eigentumswohnungen

Transkript

1 Wohnen im Grünen Neubau einer Wohnanlage mit 10 Eigentumswohnungen

2 Leben statt wohnen Die Wohnanlage im Baugebiet Melm II bietet Ihnen ein ange nehmes Ambiente zum Leben in einer grünen und zentralen Lage im südlichen Landkreis Kronach. 10 Wohnungen inkl. einer Penthouse-Wohnung EG + 1. OG + 2. OG + Penthouse 2-Zimmer-Wohnungen ca. 65 m 2 3-Zimmer-Wohnungen ca. 85 m 2 Penthouse 102 m 2 EG-Wohnungen mit Gartenanteil Garagen, Carports und größzügige Pkw-Stellplätze Hausmeisterservice Aufzug Der Baubeginn ist für 2016 geplant.

3 Wählen Sie zwischen kompakt, geräu mig oder exklusiv Erdgeschoss eigenen Gartenanteil und Terrasse. Alle Wohnungen haben eine offene Küche mit 1. Obergeschoss Im Erdgeschoss stehen 2 Wohneinheiten Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie Im 1.Obergeschoss finden sich die 65 m² mit identischer Aufteilung wie mit ca. 85 m² und 1 Wohneinheit mit ca. Flur, Bad, Gäste-WC und Abstell kammer. Grund risse des Erdgeschosses wieder. im Erdgeschoss zur Verfügung. Jede 65 m² zur Verfügung. Alle Erdgeschoss- Die 3-Zimmer-Wohnungen haben zu sätz- Somit stehen auch hier 2 Wohneinheiten Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt wohneinheiten beinhalten einen lich ein Gäste-/Kinderzimmer. mit ca. 85 m² und 1 Wohneinheit mit ca. außerdem über einen Balkon. Viel Raum zum Wohnen mit jeweils eigener Terrasse: Das bieten die Wohnungen im Erdgeschoss der neuen Wohnanlage Melm in Küps. Wählen Sie einfach Ihre Wunschgröße. Im ersten Geschoss lädt pro Wohnung ein Balkon zum morgendlichen Kaffee im Grünen ein. Zwei Größenvarianten bieten eine gute Auswahl.

4 2. Obergeschoss Penthouse Das 2. Obergeschoss ist baugleich einheit mit ca. 65 m² in identischer Die Penthouse-Wohnung im obersten zu erreichen. Was die Grundriss- dem Erdgeschoss und dem 1. Ober- Aufteilung wie in den unteren beiden Stockwerk mit gehobener Ausstattung ge staltung angeht, sind Sie als Eigen- geschoss. Etagen zur Verfügung. und tollem Wohnflair umfasst 102 m² mit tümer hier relativ frei und können Hier stehen also ebenfalls 2 Wohn - ein heiten mit ca. 85 m² und 1 Wohn- Auch die Ausstattung ist identisch zu den anderen Etagen. einer großen Dachterrasse von 39 m². Die Wohnung ist über den Aufzug direkt die Raum aufteilung nach eigenem Wunsch und Belieben gestalten. Darf s ein Die Königsklasse bisschen höher beschert Ihnen hinaus gehen? Individualität pur. Dann bietet sich Wie Sie die Pent - das zweite Ober- house-wohnung geschoss an, gestalten möch- das baugleich ten, ist Ihnen mit den beiden freigestellt. Lassen unteren Etagen Sie Ihren Ideen ist. freien Lauf. Gerne beantworten wir Ihre Fragen am Telefon unter: oder per wohnenimgruenen@muehlherr.de

5 Rundum auf Sie abgestimmt Bestens erreichbar Die Wohnanlage in herrlicher, grüner Randlage von Küps umfasst Garagen, Carports und behindertegerechte Stellplätze mit ca. 3,50 m Breite. Die Standard-Stellplätze messen eine Breite von ca. 2,75 m und die Garagen eine lichte Breite von 2,70 m. Diese Anlagen warten direkt am Haus gegenüber des großzügig gestalteten Haupteingangs auf Ihren Wagen. Eine geschmackvolle und optisch dezente Mülltonnen- Einhausung wird straßennah erbaut. Das neu erschossene Baugebiet Melm II liegt im Anschluss an das bestehende Baugebiet Melm I in Richtung Burkersdorf am Ortsausgang von Küps. In dieser herrlichen Randlage können Sie die Natur rund um Küps im Tal der Wilden Rodach rundum genießen egal, ob Sie diese zu Fuß oder mit dem Fahrrad erobern wollen. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nur etwa 1,5 km entfernt im Herzen des Ortes Küps. Die nächs te Arztpraxis befindet sich in der Röthenstraße, ebenso wie die nächst gelegene Bäckerei. Auch Filialen diverser Banken sind vor Ort mit ihrem Service. Außerdem wird in Küps gerne gefeiert: Veranstaltungen wie die Marktkirchweih im Juli sowie der Küpser Weihnachtsmarkt sind gut zu Fuß erreichbar. Außerdem gibt es im nahegelegenen Kronach tolle Events wie Kronach leuchtet und das weitbekannte Schützenfest.

6 Viel Leben in Küps Der Markt Küps bietet gleich zwei landschaftliche Vorteile in einem: Gehört die Gemeinde einerseits zum Frankenwald, so profitiert sie andererseits vom warmen Klima des Obermaintals. Der Übergang beider Landschaften schafft hier eine besonders reizvolle Landschaft im naturbelassenen Ambiente. Die Verkehrsanbindung ist ideal: So ist Küps über die Bundestraße 173 direkt an das Bundesfern straßennetz Fotos: Andrea Hänel, Küps angeschlossen. Durch eine gute Bahn-Anbindung bietet sich aber auch die Bahn als willkommene Alternative zum Auto an. Inmitten der regionalen Zentren Coburg, Kronach, Lichtenfels und Kulmbach gelegen, sind hier die Wege zur Arbeit in jede Richtung kurz. Ob historische Schlösser, soziale Infrastruktur, Dienstleistungsbetriebe oder gute Einkaufsmöglichkeiten: Küps bietet eine Fülle an Möglichkeiten. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!

7 Bauträger: Delta Bauträgergesellschaft Gerichtssteig Sonneberg Telefon: Telefax: info@muehlherr.de Generalunternehmer: Otto Mühlherr Baugesellschaft Hauptstraße Küps Telefon: Telefax: info@muehlherr.de