Kleinwohnanlage Unterm Stieg, Rankweil. ATRIUM - Raum für Ideen, 6923 Lauterach, Montfortplatz 2, ,
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- Eugen Egger
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1 Mehr Ruhe. Mehr Architektur. Mehr Wohnqu. Mehr Ausstattung. Mehr Individualität. Mehr För g. Mehr Sonne. Mehr Platz. Mehr Service. hr Ruhe. Mehr Architektur. Mehr Wohnqualität. M sstattung. Mehr Individualität. lität. Mehr Förderung. hr Sonne. Mehr Platz. hr Service. Mehr Ruhe. chitektur. hr Wohnqualität. hr Ausstattung. Mehr Kleinwohnanlage Unterm Stieg, Rankweil dividualität. Mehr Förderung. Mehr Sonne. Mehr tz. Mehr Service. Mehr Ruhe. Mehr Architektur. M hnqualität. Mehr Ausstattung. Mehr Individualitä hr Förderung. Mehr Sonne. Mehr Platz. Mehr Service. Mehr Ruhe. Mehr tektur. Mehr Wohnqualität. Mehr Ausstattung. Me ividualität. Mehr Förderung. Mehr Sonne. Mehr P hr Service. Mehr Ruhe. Mehr Architektur. Mehr Wo alität. Mehr Ausstattung. Mehr Individualität. Meh derung. Mehr Service. hr Platz. Mehr Sonne. Mehr Ruhe. Mehr Architekt hr Wohnqualität. Mehr Ausstattung. Mehr Individ ATRIUM - Raum für Ideen, 6923 Lauterach, Montfortplatz 2, , office@atrium.at,
2 MEHR RUHE Attraktives Wohngebiet in zentrumsnaher, ruhiger Lage I Sehr gute Infrastruktur im Umkreis von ca. 500 bis Metern I Optimale Verkehrsanbindung I Gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) I Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe MEHR SONNE Sonniges Wohngebiet I Ideale Ausrichtung nach Süden bzw. Westen I Freundliche, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume I Große Sonnenterrassen bzw. Privatgärten I Nähe zum Erholungsgebiet Frutzauen I Herrliche Wander- und Radwege MEHR ARCHITEKTUR Architektur, die den Menschen in den Mittelpunkt stellt I Barrierefreies Gebäude mit Lift I Schwellenlose Ausführung der Wohnungen I Funktionelle Wohnungseinteilung I Wohn- und Schlafbereich getrennt (nicht Top 2, 6, 10, 14) I Bad und WC sind voneinander getrennt (nicht Top 2, 6, 10, 14) I Optimaler Wetterschutz durch geschlossenes Stiegenhaus I Ansprechende Außenanlagen und attraktiv gestalteter Eingangsbereich I Großer, verkehrsfreier Allgemeinbereich zwischen den Häusern MEHR PLATZ Großzügiger Keller, nicht einsehbar I Praktischer Abstellraum auf der Terrasse I Ebenerdiger Unterstellplatz für Fahrräder I Zusätzlicher Kinderwagenund Fahrradabstellbereich im Kellergeschoss I Tiefgarage mit überdachter Rampe I Breite Tiefgaragenplätze I Allgemeine Sitz-, Spiel- und Grünflächen für alle Generationen MEHR WOHNQUALITÄT Mehr Wohnkomfort, weniger Energieverbrauch I Keine Kosten für Heizenergie I 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung I Sehr gut gedämmte Gebäudehülle I Umweltfreundliche, komfortable Wärmepumpenheizung I Photovoltaikanlage I Geringer Heizwärmebedarf I Niedertemperatur-Fußbodenheizung I Zentrale Warmwasseraufbereitung
3 MEHR AUSSTATTUNG Kinderwagen- und rollstuhlgerechter Lift I TV-Empfang mittels digitaler SAT-Anlage I Marken-Einhandarmaturen I Geflieste, barrierefreie Dusche mit Armaturen von Hans Grohe I Badewanne Premiano mit Mittelablauf (nicht Top 2, 6, 10, 14) I Eingefliester Spiegel im Bad I Waschtisch Catalano Premium I Große Auswahl an Bodenbelägen und topaktuellen Fliesen I Sonnenschutz mit Raff-Lamellen-Storen I Mehrfachverriegelung der Wohnungseingangstüre I Attraktive Türdrückergarnituren Abstell-Schiebetüre als Terrassenzugang aus dem Wohnbereich MEHR INDIVIDUALITÄT Anpassung der Wohnungseinteilung auf Ihre individuellen Bedürfnisse I Kostenlose Erstberatung durch einen Innenarchitekten I Ausstattungsanpassungen und Eigenleistungen sind möglich MEHR FÖRDERUNG Hohe Wohnbauförderung ab EUR 1.150/m²möglich MEHR SERVICE Optimales Finanzierungsmodell I Sicherstellung Ihrer Gelder durch Bankgarantie I Persönliche Betreuung vom Kauf bis zur Übergabe I Einen Ansprechpartner bei ATRIUM während der gesamten Bauphase I Umfassendes Kundeninformationssystem I 3 Jahre Gewährleistung ATRIUM-MehrWert-Paket mit über 50 MehrWert-Schecks.
4 << Richtung Sulz Volksschule, Poly > Kindergarten > < Supermarkt Kleinwohnanlage Unterm Stieg Bushaltestelle > < Bushaltestelle < Arzt < Apotheke Mittelschule > < Bahnhof Rathaus > Marktplatz > Basilika > Vinomnasaal > << Richtung Altenstadt << Richtung Göfis
5 Übersichtslageplan LANDVOGTWEG STIEGSTRASSE Süden
6 EG-Lageplan Müll Süden
7 EG-Lageplan Freifläche Privatgarten ca. 95 m² Top 3 Top 4 Top 2 Top 1 Privatgarten ca. 165 m² Privatgarten ca. 45 m² Privatgarten ca. 105 m² Süden
8 UG-Lageplan Keller 04 Keller 05 Keller 09 Keller 13 Keller 02 Keller 06 Keller 10 Keller 14 Keller 08 Keller 12 Keller 16 Keller 03 Keller 07 Keller 11 Keller 15 Haustechnik Keller 01 EP01 EP02 EP03 EP04 EP05 EP19 EP20 EP06 EP07 EP08 EP09 EP10 Nassraum Zugang Haus 3 Zugang Haus 2 Fahrräder EP11 EP12 EP13 EP14 EP15 EP21 EP16 EP17 EP18 Süden
9
10
11 Flächenübersicht Bezeichnung: Kleinwohnanlage "Unterm Stieg", Rankweil, Top 3 Geschoss: Erdgeschoss Wohnungstyp: 3-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten und Terrasse auf sonniger West-Seite Flächen: Geförderte Wohnnutzfläche* 77,90 m² Privatgarten 95,00 m² Terrasse 16,20 m² Freiflächen gesamt 111,20 m² Abstellraum Terrasse 1,30 m² Keller 7,20 m² Stauraum gesamt 8,50 m² Nutzbare Fläche 197,60 m² 1 Tiefgaragenplatz * Die angegebene Wohnnutzfläche ist ohne Verputz gerechnet und kann sich im Zuge der Detailplanung geringfügig verändern. Die Flächen für die Innenwände sind jedoch bereits abgezogen!
12 ATRIUM - Wohnbau - Architektur - Immobilien - Projektentwicklung
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