Vielfältiges Gewerbe! Warmlagerfläche mit Büro- und Ausstellungsraum, NM-Berliner Ring
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- Kerstin Simen
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1 Lautenschlager Immobilien GmbH Mühlstraße Neumarkt Tel.: (09181) Fax: (09181) info@lautenschlager-immobilien.de Vielfältiges Gewerbe! Warmlagerfläche mit Büro- und Ausstellungsraum, NM-Berliner Ring NIB-ID: 9C02BE80 Anbieter-Objektnummer: V Neumarkt Nettokaltmiete: 750,00 ca. 110 m² Gesamtfläche Ihr Ansprechpartner Herr Christian Lautenschlager Lautenschlager Immobilien GmbH Mühlstraße Neumarkt Telefon: Fax: (09181) info@lautenschlager-immobilien.de OBJEKTDATEN AUSSTATTUNG 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt. 110 qm 110 qm 70 qm 40 qm Zentral-Heizung translation missing: de.mongoid.attributes.furnishing.befeuerung.block Baujahr 1988 ENERGIEVERBRAUCHSDATEN Energiepass vorhanden Makler- Provision Nutzfläche Gesamtfläche Lagerfläche Bürofläche Energiepassart Energiepass gültig bis Energieverbrauc hkennwert wesentliche Energieträger Energie- Effizienzklasse VERBRAUCH ,6 translation missing: de.mongoid.attributes.furnishing.bef euerung.block F Vielfältiges Gewerbe! Warmlagerfläche mit Büro- und Ausstellungsraum, NM-Berliner Ring - Seite 1 von 9
2 KURZBESCHREIBUNG Vielfältiges Gewerbe! Warmlagerfläche mit Büro- und Ausstellungsraum, NM-Berliner Ring OBJEKTBESCHREIBUNG Gewerbefläche: - Büro-/Ausstellungsraum (Nutzfl. ca. 40 m²) - beheizbare Werkhalle/Lager (ca. 70 m²) = Gesamtnutzfläche ca. 110 m² Büro-/Ausstellungsraum: - beheizbar (2 Heizkörper) - Baujahr Massivbauweise Werkhalle/Lager: - beheizt - Dachisolierung - 2 Doppelgaragen - Sektionaltore (manuell) - Torhöhe 2,75 m - Torbreite 3,50 m 2 Kfz-Außenstellplätze im Innenhofbereich Miete: 750,-- + Nebenkosten 120, % gesetzl. MwSt. Nebenkostenvorauszahlung für Heizung, Wasser/Abwasser, städtische Gebühren, Gebäudeversicherung Kaution: 1.500,-- Energieausweis - Pflichtangaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis: 179,6 kwh/(m²a), Zentrale Holz-Hackschnitzel-Heizung, Baujahr 1988, Energieeffizienzklasse F LAGE Neumarkt (PLZ 92318) - Gewerbegebiet Blomenhof - Top Anbindung durch neuere Erschließung - direkt an der Umgehung (Berliner Ring) Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter AUSSTATTUNG - Büro-/Verkaufsraum USB-Bodenplattenbelag (lackiert) - Estrich Werkhalle/ Lager - Holzisolierglasfenster Vielfältiges Gewerbe! Warmlagerfläche mit Büro- und Ausstellungsraum, NM-Berliner Ring - Seite 2 von 9
3 - Galeriefläche mit Metall-Holz-Treppe - Sanitärbereich mit Waschbecken und Toilette - Telefonanschluss Hinweis: Die vorstehenden Angaben beruhen aus den uns vorliegenden Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht. SONSTIGES Finden Sie unser Angebot interessant? Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch von Ihnen angegeben werden. Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von bis Uhr, Freitag von bis Uhr und Samstag von bis Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, Nähe Unterer Markt. IMPRESSUM DES ANBIETERS Angaben nach 5 TMG (Telemediengesetz) Lautenschlager Immobilien GmbH Mühlstraße Neumarkt Tel.: (09181) info@lautenschlager-immobilien.de Vertretungsberechtigter Wolfgang und Bernd Lautenschlager Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß 27 a Umsatzsteuergesetz: DE Handelsregister HRB Berufsaufsichtsbehörde Landratsamt Neumarkt i.d.opf., Nürnberger Str. 1, Neumarkt Haftungsausschluß Der Anbieter übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereit gestellten Informationen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Vielfältiges Gewerbe! Warmlagerfläche mit Büro- und Ausstellungsraum, NM-Berliner Ring - Seite 3 von 9
4 Optimal präsentieren Komplett beheizt Gebläseheizung Vielfältiges Gewerbe! Warmlagerfläche mit Büro- und Ausstellungsraum, NM-Berliner Ring - Seite 4 von 9
5 Platz auf 2 Ebenen Sanitärbereich Sektionaltore Vielfältiges Gewerbe! Warmlagerfläche mit Büro- und Ausstellungsraum, NM-Berliner Ring - Seite 5 von 9
6 Top Standort Gute Anbindung Produktion und Lager Vielfältiges Gewerbe! Warmlagerfläche mit Büro- und Ausstellungsraum, NM-Berliner Ring - Seite 6 von 9
7 2 Garagentore Lagerfläche Besprechung und Verkauf Vielfältiges Gewerbe! Warmlagerfläche mit Büro- und Ausstellungsraum, NM-Berliner Ring - Seite 7 von 9
8 Viel Glas und Licht Büro mit Ausstellung Versorgungseinrichtungen Vielfältiges Gewerbe! Warmlagerfläche mit Büro- und Ausstellungsraum, NM-Berliner Ring - Seite 8 von 9
9 Heiztechnikanlage Betonierter Boden Grundriss Vielfältiges Gewerbe! Warmlagerfläche mit Büro- und Ausstellungsraum, NM-Berliner Ring - Seite 9 von 9
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