LaVidaVerde - Berlin Gemeinschaftlich zur Miete im Energieplushaus. LaVidaVerde Planung, Dr. Beetstra + Körholz, planung@lavidaver.

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1 LaVidaVerde - Berlin Gemeinschaftlich zur Miete im Energieplushaus

2 LaVidaVerde - Berlin Projektdaten Grundstück Gebäudedaten Sophienstr. 35, B-Lichtenberg Mehrfamilienhaus Grundstück m² 771 m² Gartenanteil Bauherr + Bewohnerschaft LaVidaVerde GmbH Mietergruppe = Eigentümer Erwachsene Kinder Wohneinheiten Zusammenlegbare Wohnungen Wohnfläche davon Gemeinschaftsfläche m² 135 m² Gebäudenutzfläche m² Beheiztes Volumen m³

3 LaVidaVerde - Berlin Energieplus-Mehrfamilienhaus Planen für Gemeinschaft Energieplus-Wohnhaus bauen - Keine Wärme verlieren - Wärme zurück gewinnen - Erneuerbare Energie nutzen Baukosten für Energieplus-Wohnen

4 Planen für Gemeinschaft Gebäudestruktur Individualräume F a h rrä d e r, R o lls t ü h le, en K i n d e r w ag Bad Flur Wohnküche Gemeinschaftlicher Garten Begegnungszone 3 Obergeschosse Spiel Gemeinschaftsküche Wohnen, Veranstaltungen Haustechnik Büro Gemeinsamer Trockenboden Gäste Erdgeschoss Gemeinschaftsräume Gemeinsame Nutzflächen Wohnküchen Gemeinsame Abstellflächen Waschmaschinen GSPublisherEngine GSPublisherEngine Haustechnik Sanitär/Technik Interne Flure Dachgeschoss Individualräume Verkehrsfläche

5 Planen für Gemeinschaft Begegnungen und Rückzug Übergänge private, gemeinschaftliche und halböffentliche Räume Obergeschosse GSPublisherEngine Nachbarschaft Hausgemeinschaft Hausgemeinschaft Wohnungsnutzende Erdgeschoss Hausgemeinschaft Gemeinschaftsräume Wohnungsnutzende, Gäste Individualräume GSPublisherEngine

6 Keine Wärme verlieren Gut einpacken U-Werte [W/m²K] LaVidaVerde Gebäude EnEV-Referenzgebäude 0,10 0,20 Dach 0,12 0,28 Außenwand 1,30 0,75 0,35 0,13 Fenster Boden

7 Keine Wärme verlieren Besonderheit Außenwände Außenwände als Kombination von PorotonMauerwerk und Wärmedämmverbundsystem Giebelwände zu unbeheizten Räumen der Nachbargebäude 210 mm Steinwolle λ = 0,035 W/(mK), Silikatputz, Silikatfarbe 300 mm Porotonmauerwerk, i.d.r. λ = 0,14 W/(mK) 15 mm Kalkzementputz, Silikatfarbe 300 mm Poroton-Mauerwerk mit Mineralfaser-Füllung, λ = 0,10 W/(mK)

8 Keine Wärme verlieren UF 0,75 Vollholzfenster mit Neutralglas Fenster(-türen) Vollholz-Rahmen IV90 U-R 1,03 [W/(m².K)] Drei-fach Verglasung ohne Beschichtung U-Glas 0,5 [W/(m².K)] Abstandhalter mit PsiWert 0,029 Ergebnis U -Fenster 0,75 [W/m.K]

9 Keine Wärme verlieren Wärmebrückenfrei (-0,003 W/m².K) Beispiel WB-Fenstersturz Psi-Wert = - 0,12 W/(m.K) Beispiel WB-Decke EG 3.OG Psi-Wert = 0,01 W/(m.K)

10 Keine Wärme verlieren Lüftung nach Bedarf Feuchtegesteuert (Küche, Bad- und Zuluft) Individuell einstellbar Nachtlüftung Erhöhte Lüftung Schaltung für Sommergewitter

11 Keine Wärme verlieren Gebäude luftdicht gestalten 1,60 1,40 1,20 1,00 0,80 0,60 0,40 0,20 0,00 EnEV PassivHaus LaVidaVerde

12 Wärme-Rückgewinnung (WRG) Abluft- und Abwasser-WRG Wärmerückgewinnung aus Abluft der Bäder Küchen aus Abwasser der Duschen Waschbecken Waschmaschinen Geschirrspüler

13 Wärme-Gewinnung aus Frischluft bei Bedarf Frischluft-Beimischung Optimierungsversuch Frühling + Herbst Ab 12 C Außentemp. Prognose des Zusatzertrages kwh/a

14 Wärme-Rückgewinnung (WRG) Abluft- und Abwasser-WRG Wärmerückgewinnung aus Abluft der Bäder Küchen aus Abwasser der Duschen Waschbecken Waschmaschinen Geschirrspüler

15 Wärme- (Rück-)Gewinnung für Heizwärme und Warmwasser Fr si c h ul f t +++ M M A Abwasser Zuluft t luf Ab Wärme aus Abluft, Abwasser, Frischluft über Wärmepumpe laden auf zentralen Wärmespeicher für Heizwärme und Warmwasser

16 Restliche Wärme-Erzeugung Holzpelletkessel für Kältespitzen Fr si c h ul t f +++ M M A Abwasser Zuluft Holzpelletkessel nachgeschaltet 20 kw Prognose Verbrauch kg Holzpellets t luf Ab kwh/a Endenergie 17,1 kwh/m².a Wohnraum

17 Erneuerbare Energien nutzen Gebäude optimiert für Solarenergie 1. Satteldach 2. Pultdach realisiert Nutzbare PV-Fläche vergleichen 1. Satteldach 2. Pultdach 3. + Überstand 4. + Vordach + Brüstung Realisiert 3. + Überstand 4. + Vordach + Brüstung 0% 50% 100% 150% 200% 250% 300%

18 Erneuerbare Energien nutzen Photovoltaik installiert PV 424 m² PV-Dach 48 m² Sonnenschutz 277 Module je 280 W Ertragsprognose kwh/a 62,8 kwh/a.m² je WE Erzielbare Erträge kwh/a (+ PV an Geländer) kwh/a (320 W-Module)

19 Erneuerbare Energien nutzen Windkraftanlage vorgerüstet Windkraftanlage 8 m über Dach 4,5 m Flügel 5 kw 2,95 m/s Wind Ertragsprognose Nachbarversorgung kwh/a außerdem Stromversorgung der Nachbarn vorgesehen

20 Energieplus bei LaVidaVerde Gesamtbild ft Legende: Wärmetauscher Wärmepumpe Holzpelletkessel Zentraler Wärmespeicher Waschmaschinen PV-Strom M +++ M A M M Fr si c h ul Abwasser Dämmung Luftdicht +++ Grauwasser A Zuluft Endenergie (über das Jahr) [kwh/a] t luf Ab Monate Stromproduktion PV Gesamt-Energieverbrauch

21 Energieplus-Wohnen bei LaVidaVerde Baukosten Baukosten 300 Bau 400 Technischer Ausbau 400 Photovoltaik Gesamtkosten Brutto je m² ohne Grauwasseranlage

22 Energieplus bei LaVidaVerde Komplexer als erhofft Abstimmung - Steuerung - Multiple Anlagen integrieren Strom-Anschlüsse - Anlagen aufeinander Firmen PV, WKA, Nachbarversorgung Betreiben + Optimieren - Bewohner

23 LaVidaVerde Planung und Förderung Gebäudeplanung und Integrales Energieplus-Konzept Dr. Beetstra + Körholz, Wönnichstraße 103, Berlin planung@lavidaver.de, T , F mit Unterstützung u.a. von Lufttechnik Schmeißer GmbH Solar und Haustechnik GmbH für LaVidaVerde GmbH (Bauherr) Sophienstraße 35, Berlin, info@lavidaver.de, T (AB) Förderungen Vielen Dank!