5 ½-Zimmer Einfamilienhaus in Wängi

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Karoline Bretz
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1 Nach MINERGIE-Standard gebaut 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus in Wängi Das ideale Einfamilienhaus für Familien Ammann AG Holzbau Aadorferstrasse Wängi Tel Fax ammann_waengi@bluewin.ch

2 Baubeschrieb Adresse Ebnetstrasse 8d 9545 Wängi Parzelle 1656 Zonenart Wohnzone zweigeschossig W2 Landfläche 563 m 2 Gebäudedaten Brutto Geschossfläche m 2 Rauminhalt nach SIA Wohnhaus m 3 Verkaufspreis CHF Folgende Kosten sind nicht im GU-Preis enthalten und direkt vom Erwerber an den Rechnungssteller zu vergüten. Gartenbepflanzung ca. CHF Waschmaschine ca. CHF Tumbler ca. CHF Schrank OG mit 3 Türen (Länge 1.65 m) ca. CHF Sonnenkollektoren nach Absprache Schwedenofen mit Kamin nach Absprache Sitzplatzverglasung nach Absprache Elektrische Lamellenstoren nach Absprache 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus in Wängi 2

3 Gebäude Rohbau 1 Kanalisation Beton- und Stahlbetonarbeiten Zimmerarbeiten Kanalisation nach Projektplan Sämtliche Leitungen und Grabarbeiten sind im GU-Preis enthalten. Fundation Gebäude auf Magerbeton Bodenplatte in Beton 25 cm Betonsockel 13/25 cm ums Haus Holzfassade: Holzschalung in nord. Fichte Täfer gehobelt 20 mm Vertikale Lattung 30/50 mm DWD-Platte 16 mm Rahmen-Ständerwerk 200 mm/dämmung 200 mm OSB-Platte 18 mm Dampfbremse Installationsebene Lattung/Dämmung 60 mm Fermacell-Platten 15 mm Innenputz Decke über Erdgeschoss: Sichtbalken 120/200 mm (natur) Dreischichtplatten 27 mm (natur) Decke über Obergeschoss: Sichtbalken 120/200 mm (natur) Dreischichtplatten 27 mm (natur) Decke über Estrich: Sparren 240 mm/dämmung 240 mm Dampfbremse OSB-Platte 12 mm Zwischenwände: Fermacell-Platte 15 mm Rahmen-Ständerwerk 120 mm / Dämmung 60 mm Fermacell-Platte 15 mm 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus in Wängi 3

4 Gebäude Rohbau 2 Fenster Haustüre Spenglerarbeiten Dachdeckerarbeiten Elektroanlage nach Elektroplan Heizungsanlage Boiler Sanitäranlage Kücheneinrichtung Holz-Metall-Fenster Aussen anthrazit, Innen weiss gemalt Isolierverglasung mit 0.7 W/mK Jeder Raum mit Dreh-Kippflügel Holztüre mehrschichtig mit Dämmungszwischenlage Dreipunkteschliessung Schliessanlage mit KABA STAR Sicherheitssystem Flachdachabschlüsse in Chrom-Nickel-Stahl Fensterbänke in Aluminium Steildach mit Tonziegel (dunkelgrau) Flachdach mit Vlies, Abdichtungsbahn und Kiesbedeckung Technik-, Wasch-, und Geräteraum, sowie Garage mit einer FL-Leuchte Aussenbeleuchtung mit Bewegungsmelder TV-Anschluss im Wohnzimmer Internet Anschluss im Wohnzimmer, allen Schlafzimmern und Büro Luft-Wärmepumpe Bodenheizung in - Erdgeschoss aller Räume - Obergeschoss aller Räume Jeder Raum wird mit einem DANFOSS Ventil einzeln reguliert Warmwasseraufbereitung mit isoliertem Stehboiler 400 Liter Die Normausführung enthält weisse Apparate und verchromte Garnituren der mittleren Preisklasse. Im GU-Preis sind die Apparate der RICHNER-Offerte Nr enthalten. Kücheneinteilung nach Konzept Detailplan Grundlage Firma EISENRING, Sirnach Im GU-Preis sind folgende Geräte enthalten: Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Einbaubackofen, Geschirrspühler, Einbaukühlschrank 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus in Wängi 4

5 Gebäude Ausbau 1 Gipserarbeiten Treppe Schreinerarbeiten Simse Sonnenschutz Malerarbeiten Bodenbeläge Laminat Boden/Wand Keramik Wände in ausgebauten Räumen mit Abrieb, weiss gemalt Innentreppe in Holz-Holz. Wange aus Massivholz 40 mm stark Tritte in Massivholz EG und OG Türzargen in Holz Türblätter Kunstharz mit Leichtmetalldrücker Simse in Holz Raffstoren in allen Zimmern Alle Raffstoren mit Handantrieb Türzargen und Metallteile generell bemalt Wände: Weiss gemalt In Galerie, Büro und allen Schlafzimmern Alle Böden im EG Badezimmer im OG 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus in Wängi 5

6 Raumbeschrieb Erdgeschoss Entrée Boden Keramikplatten Wände Abrieb, Haustüre WC Boden Keramikplatten Wände Fliesen Sanitärartikel, WC/Lavabo Essen und Wohnen Boden Keramikplatten Wände Abrieb Küche Boden Keramikplatten Wände Abrieb Technik und Waschen Boden Keramikplatten Wände Abrieb 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus in Wängi 6

7 Raumbeschrieb Obergeschoss Galerie Boden Laminat Wände Abrieb Fenster mit Drehkipp Zimmer und Büro Boden Laminat Wände Abrieb Fenster mit Drehkipp Bad/Dusche Boden Keramikplatten Wände Fliesen Wandbereich Sanitärartikel, Lavabo Spiegelschrank, WC, Duschengarnitur Fenster mit Drehkipp 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus in Wängi 7

8 Architektur und Generalunternehmung Ammann AG Holzbau Aadorferstrasse Wängi Heinz Ammann Architekt HTL, dipl. Zimmermeister Tel Fax ½-Zimmer Einfamilienhaus in Wängi 8

9 Brutto Geschossfläche Erdgeschoss Wohnhaus x 7.00 = m 2 Total Erdgeschoss m 2 Obergeschoss Wohnhaus x 7.00 = m 2 Abzug Treppe OG 3.75 x 1.00 = 3.75 m 2 Total Obergeschoss m 2 Total BGF m 2 BGF: Alle zur Wohnfläche anrechenbaren Flächen nach Baugesetzgebung 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus in Wängi 9

10 Rauminhalt Erdgeschoss Wohnraum x 7.00 x 2.80 = m 3 Bodenzuschlag x 7.00 x 1.00 = m 3 Ged. Sitzplatz 5.50 x 2.80 x 2.00 = m 3 Total Erdgeschoss m 3 Obergeschoss Zimmer und Bad x 7.00 x 3.92 = m 3 Total Obergeschoss m 3 Garage/Geräte Garage 6.00 x 6.00 x 3.30 = m 3 Geräte/Velos 4.20 x 2.95 x 3.30 = m 3 Vordach Eingang 2.95 x 1.80 x 2.00 = m 3 Vordach Eingang 2.90 x 1.50 x 2.00 = 8.70 m 3 Total Garage/Geräte m 3 Total Rauminhalt m 3 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus in Wängi 10

11 Fassade Süd 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus in Wängi 11

12 Fassade West 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus in Wängi 12

13 Fassade Nord 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus in Wängi 13

14 Fassade Ost 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus in Wängi 14

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