Hockenheimer Immobilientag 2015

Transkript

1 Recht & Steuern Vermieten & Verwalten Bauen & Renovieren Technik & Energie Region Schwetzingen-Hockenheim Hockenheimer Immobilientag 2015 Stadthalle Hockenheim Tagungszentrum Rondeau 21. März Uhr

2 Grußwort Liebe Immobilieneigentümer und die, die es werden wollen! Der Wert der eigenen Immobilie - seit Jahren ist er Jahren ungebrochen. Nicht nur für diejenigen, die ihren Traum erst noch verwirklichen wollen. Gerade die Älteren unter uns wissen, was sie sich erarbeitet und aufgebaut haben und eines Tages weitergeben wollen: eine lastenfreie und gut gepflegte Immobilie. Die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund ist der Interessenverband, der sich über alle Parteigrenzen hinweg für den Schutz des Eigentums einsetzt. Dazu gehören nicht nur Rat und Tat im Einzelfall, sondern auch Informationen und Hinweise zu Änderungen und Neuerungen. Beim Hockenheimer Immobilientag 2015 präsentiert sich Haus & Grund Region Schwetzingen-Hockenheim deshalb einmal mehr mit aktuellen Themen für Eigentümer, Vermieter und alle diejenigen, die sich für die eigenen vier Wände interessieren. Auch ein lokales Problem wird an diesem Tag angesprochen: Es ist kein Geheimnis: Der Faktor Lärm kann sich auf eine Immobilie wertmindernd auswirken - sei es Vermietung, sei es Verkauf. Hockenheimer Immobilieneigentümer wissen hiervon ein ganz besonderes Lied zu singen! Dem Thema Bahnlärm und Motodrom haben sich deshalb zwei Bürgerinitiativen angenommen. Deren Sprecher berichten zum bisherigen Stand der Gespräche und Verhandlungen, ziehen Zwischenbilanz und geben einen Ausblick. Im Anschluss daran folgt eine offene Gesprächsrunde mit den Gästen. Seien Sie herzlich willkommen und besuchen Sie uns am großen Info-Stand! Rudolf Berger (1.Vorsitzender) Manfred Wöhr (2. Vorsitzender) Alle Referenten stehen im Anschluss an ihren Beitrag für Fragen zur Verfügung!

3 Programm Samstag, 21. März Uhr Begrüßung durch den 1. Vorsitzenden Rudolf Berger Uhr Rat und Tat bei der Neuvermietung - der Haus & Grund VermieterService Referent: Rektor i.r. Manfred Wöhr 2. Vorsitzender HuG Region Schwetzingen-Hockenheim Uhr Herzliche Grüße von nebenan... - ein Streifzug durch das Nachbarschaftsrecht Referent: Rechtsanwalt Rudolf Berger 1. Vorsitzender HuG Region Schwetzingen-Hockenheim Uhr Die richtige Vorsorge im Pflege- und Erbfall Referent: Rechtsanwalt Michael Rudolf Fachanwalt für Erbrecht Uhr Die Mieterhöhung - Voraussetzungen und Grundlagen Referent: Rechtsanwalt Wolfgang Reineke Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht im Stadtgespräch Uhr Über 30 Jahre Bahnlärm in Hockenheim - Status und Ausblick Referent: Konrad Sommer Sprecher der Initiative BISS Uhr Lärm vom Hockenheimring - Ursachen, Auswirkungen und Verbesserungsvorschläge Referent: Paul Neugart / Peter Fischer Sprecher der Initiative Wohnwert/Lärm Hockenheim Uhr Meinung und Diskussion, Austausch mit den Referenten

4 Die Referenten Manfred Wöhr Rektor i.r. 2. Vereinsvorsitzender Haus & Grund Eine neue Situation ergibt sich für Vermieter, nachdem die Maklergebühr künftig von dem gezahlt werden muss, der ihn beauftragt. Mit dem VermieterService bietet der Verein künftig seinen Mitgliedern eine interessante Alternative. Rudolf Berger Rechtsanwalt 1. Vereinsvorsitzender Haus & Grund Grund und Boden ist teuer. Die Grundstücke werden kleiner und der Lebensraum wird enger: Das Nachbarrecht gewinnt an Bedeutung. Wo enden die Rechte des Nachbarn und wo beginnen die eigenen? Wie gehe ich im Konfliktfall vor? Michael Rudolf Fachanwalt für Erbrecht, Buchautor Wie ist richtige Vorsorge im Erb- und Pflegefall? Was tun, damit und der Familienfrieden gewahrt bleibt und das hart Erarbeitete nicht in falsche Hände fällt? Um diesen schwierigen Fragen gerecht zu werden, heißt es erst einmal: sich informieren! Wolfgang Reineke Fachanwalt für Miet-und WEG-Recht Die meisten Mietverhältnisse dauern mehr als 8 Jahre! Löhne und Preise verändern sich in diesem Zeitraum. Aber die Miete? Bei einer Anpassung stellt sich für viele Vermieter die Frage nach der richtigen Vorgehensweise und der Erfolgsaussicht. Konrad Sommer BürgerInitiative Stille Schiene Hockenheim e.v. In Sachen Schutz vor Bahnlärm in Hockenheim muss sich endlich etwas Wahrnehmbares bewegen. Wohnwert der Stadt, Werterhalt der Häuser und Gesundheit der Einwohner haben Priorität vor Gewinnmaximierung der Bahn. Paul Neugart Initiative Wohnwert/Lärm Hockenheim Entspannt im Garten sitzen und gemütlich grillen - eher selten, für einen beachtlichen Teil der Hockenheimer beeinträchtigt der Lärm vom Ring die Lebensqualität und den Wohnwert.

5 Region Schwetzingen-Hockenheim Warum Sie als Mitglied bei uns gut aufgehoben sind! Wir vertreten Ihre Anliegen in allen Bereichen rund um die Immobilie. Schon kleine Fehler können schwerwiegende Folgen haben! Im Umgang mit Mietern, anderen Wohnungseigentümern, Handwerkern und Nachbarn erhalten Sie professionellen Rat und kompetenten Service, beispielsweise wenn Sie einen auf dem neuesten Stand befindlichen Mietvertrag benötigen wenn Sie Ihre Immobilie neu vermieten wollen und einen solventen Mieter suchen in allen Fragen der Mietsicherheit wenn Sie die Miete erhöhen wollen Mietrückstände erfolgreich eintreiben wollen oder sich mit einer Mietminderung konfrontiert sehen wenn Ihre Mieter kündigen wollen wenn der Nachbar Ärger macht wenn der Handwerker pfuscht bei einer erbrechtlichen Beratung oder bei einer Übertragung zu Lebzeiten Aber auch wenn Sie einen Architekten als Fachmann benötigen (Wohnungsabnahme) wenn Sie steuerlichen Rat brauchen wenn Sie Ihre Immobilie modernisieren wollen wenn Fragen zu Ihrem Wohnungseigentum auftreten Haus & Grund Region Schwetzingen-Hockenheim e.v. Werderstraße 1, Hockenheim Scheffelstraße 55, Schwetzingen T , F info@haus-und-grund-hockenheim-schwetzingen.de

6 Werden Sie Mitglied! Informationen zur Mitgliedschaft erhalten Sie auch an unserem Stand beim Hockenheimer Immobilientag 2015, telefonisch unter oder auf unserer Internetseite. Wenn Sie günstigen Versicherungsschutz (zum Beispiel Rechtsschutz) benötigen, erhalten Sie als Haus & Grund Mitglied günstigere Tarife. Informieren Sie sich ausführlich über unsere Partner, denn wenn Sie als Haus & Grund Mitglied unsere Kooperationsunternehmen in Anspruch nehmen, erhalten Sie ebenfalls Vergünstigungen (zum Beispiel OBI-Baumarkt). Ja, ich will Haus & Grund Mitglied werden. Senden Sie mir die Beitrittserklärung zu. Entgelt zahlt Empfänger Bitte senden Sie mir weitere Unterlagen zur Mitgliedschaft an meine nachstehende Anschrift: Name Straße, Hausnummer PLZ, Ort Region Schwetzingen-Hockenheim Haus & Grund Region Schwetzingen-Hockenheim Werderstaße Hockenheim