Workshop Nr. 15 : Verein Casanostra, Biel: Wohnungen für Sozial benachteiligte Gruppen

Transkript

1 Workshop Nr. 15 : Verein Casanostra, Biel: Wohnungen für Sozial benachteiligte Gruppen Fritz Freuler, Geschäftsführer Casanostra Verein für Wohnhilfe Nationale Konferenz gegen Armut, 22. November 2016, Biel-Bienne

2 Verein für Wohnhilfe

3 Inhaltsverzeichnis Intro: Was ist Casanostra? These 1: «Der freie Wohnungsmarkt kann es nicht richten» These 2: «Es braucht den gemeinnützigen Wohnungsbau» These 3: «Wohnen als Schlüssel zur Sozialarbeit» Fazit: Drei Schlussfolgerungen 3

4 Was ist Casanostra? Gemeinnütziger Verein Gründungsjahr 1990 Zweck: «Der Verein bietet Wohnraum für wohnungslose oder von der Wohnungslosigkeit bedrohte Menschen an» 4

5 5 Erfolgsrezept

6 Wohnraum Möblierte Zimmer in 3 Notwohnungen Chambres meublées dans 3 logements d acceuil 65 Ein-Zimmer-Wohnungen oder Studios Logements d une pièces ou studios Zwei-Zimmer-Wohnungen Logements de 2 pièces 14 Drei-Zimmer-Wohnungen Logement de 3 pièces Zimmer-Wohnungen Logements de 4 à 5 pièces 1 Möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung Logement de 2 pièces 1 Möblierte Vier-Zimmer-Wohnung Logement d acceuil meublé de 4 pièces 6

7 Wohnbegleitung Individuell angepasst 3 Stufen Krisenintervention (A) Hausbesuch 1x/Woche, Mietvertrag mit Betreuungsvereinbarung Betreuung (B) Hausbesuch 1-2x / Monat, Mietvertrag mit Betreuungsvereinbarung Beratung (C) Beratung nach Bedarf, Mietvertrag nach OR 7

8 Mieterinnen und Mieter ( ) Probleme Total : 1120 Personen Opiate / Opiacés Mehrfache Substanzabhängigkeit / Polytoxicomanie Alkohol / Alcool Psychisch behindert, krank / Handicapé, malade psychique Ohne bezeichnetes Problem / sans problèmes désignés 8

9 Mieterinnen und Mieter ( ) Aufenthalt vor Casanostra 76 eigene Wohnung / Zimmer 1 Gefängnis 8 Klinik 2 Eltern 39 Bekannte / Gasse 28 Heilsarmee 7 Sleep-In 9 Wohnheim 9

10 Finanzierung Betrieb '500' '000' '500' '000' Gemeinde Biel LV BeWo Gemeinde Biel LV Notwohnungen Kirchgemeinde Eigenleistung 500'

11 Langfristiges Fremdkapital per

12 These 1 «Der freie Wohnungsmarkt kann es nicht richten» 12

13 13

14 Überhöhte Mieten in verwahrlosten Liegenschaften 14

15 Überhöhte Mieten in verwahrlosten Liegenschaften 15

16 16 Altbauten für untere Einkommen

17 17 Aussen fix

18 18 Innen nix

19 19 Mieter bleiben ausgeschlossen

20 These 2 «Es braucht den gemeinnützigen Wohnungsbau» 20

21 Casanostra-Liegenschaft Hintergasse Früheres «Ghettohaus» 21

22 Sanierte Wohnung Hintergasse einfach, aber funktional 22

23 23 Solarpanele auf dem Dach

24 24 Kinderkrippe im Erdgeschoss

25 Überbauung Wasenstrasse Erbaut

26

27 Überbauung Während der Sanierung 27

28 Küche Vor der Sanierung 28

29 Küche Nach der Sanierung 29

30 Wohnfähigkeit in gepflegtem Umfeld entwickeln 30

31 31 Pflege der Nachbarschaft

32 Gute Voraussetzungen für gesellschaftliche Integration 32

33 33 Siedlungsfest mit Prominenz

34 34 «Urban Gardening»

35 These 3 «Das Wohnen ist ein Schlüssel zu wirksamer Sozialarbeit» 35

36 Hohe Sockelarbeitslosigkeit in der Stadt Biel 36

37 Mehr als 10% der Haushalte sind abhängig von der Sozialhilfe 37

38 Ohne Wohnkompetenz kein soziales Leben 38

39 Wohnen in Würde eröffnet Perspektiven in der Sozialarbeit 39

40 Austritte / Sorties Total 125 Parteien / parties Eigene Wohnung / Appartement 70 Familie, Eltern, Partner / Famille, parents, partenaire 60 Klinik / Clinique 50 Gefängnis / Prison 40 Bekannte, Gasse / Connaissances, rue 30 Therapie stationär / Thérapie stationnaire Heim / Foyer Liegenschaftswechsel bei Casanostra / Changements d'immeuble auprès de Casanostra 0 40

41 Würdigung durch die ETH-Studienautorinnen «Für die Mietenden wirkt sich die Gewissheit, ein sicheres Zuhause zu haben, stabilisierend auf ihr Wohnbefinden aus.» «Casanostra leistet einen wesentlichen Beitrag gegen die gesellschaftliche Verdrängung von Armutsbetroffenen.» «Dies ist ein Wert, der sich für die öffentliche Hand auszahlt.» 41

42 Fazit: Drei Schlussfolgerungen Sozialarbeit wirkt in einem stabilen Wohnumfeld besser Wohnen im gemeinnützigen Wohnungsbau ist für die Sozialhilfe kostengünstiger als im sogenannt «freien Markt» Sozialarbeit plus Immobilienverwaltung bringt vielfältige Synergien auch für die öffentliche Hand 42

43 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! 43