FINAL TERMS ENDGÜLTIGE BEDINGUNGEN

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1 FINAL TERMS ENDGÜLTIGE BEDINGUNGEN 22 May Mai 2012 EUR 10,000,000 Floating Rate Mortgage Pfandbriefe of 2012/2017 EUR variabel verzinsliche Hypothekenpfandbriefe von 2012/2017 (to be consolidated, form a single issue with and increase the aggregate principal amount of the EUR 25,000,000 Floating Rate Mortgage Pfandbriefe of 2012/2017, Tranche 1, issued on 19 April 2012 and of the EUR 25,000,000 Floating Rate Mortgage Pfandbriefe of 2012/2017, Tranche 2, issued on 27 April 2012) (Diese Anleihe wird mit den EUR variabel verzinslichen Hypothekenpfandbriefen von 2012/2017,Tranche 1, begeben am 19. April 2012,und mit den EUR variabel verzinslichen Hypothekenpfandbriefen von 2012/2017, Tranche 2, begeben am 27.April 2012 zusammengefasst werden, eine einheitliche Anleihe mit ihnen bilden und ihren Gesamtnennbetrag erhöhen) issued pursuant to the begeben auf Grund des Euro 10,000,000,000 Debt Issuance Programme of der Aareal Bank AG Pfandbrief Series No.: 140, Tranche Number 3 Pfandbrief Serie Nr.: 140, Tranche Nummer 3 ISIN: DE000A1MLQQ0 WKN: A1MLQQ Common Code: This document constitutes the Final Terms in relation to the Tranche of Notes referred to above for the purposes of Article 5.4 of the Directive 2003/71/EC (the Prospectus Directive ). These Final Terms must be read in conjunction with the Debt Issuance Programme Prospectus dated 5 July 2011 as amended by the supplement dated 30 March 2012 (the Debt Issuance Programme Prospectus ). Terms used in these Final Terms shall be defined as set forth in the applicable Terms and Conditions set forth in the Debt Issuance Programme Prospectus. The Debt Issuance Programme Prospectus and any supplements thereto are available for viewing in electronic form on the website of the Luxembourg Stock Exchange ( and copies may be obtained from Aareal Bank AG, Paulinenstrasse 15, Wiesbaden, Germany and from the Fiscal Agent. Dieses Dokument bildet die endgültigen Bedingungen unter dem obigen Programm für die oben genannte Tranche von Schuldverschreibungen im Sinne des Art. 5.4 der Richtlinie 2003/71/EC (die Prospektrichtlinie ). Diese endgültigen Bedingungen müssen in Verbindung mit dem Debt Issuance Programme Prospekt vom 5. Juli 2011 in der durch den Nachtrag vom 30. März 2012 ergänzten Form (der Debt Issuance Programme Prospekt ) gelesen werden. Für die Begriffe, die in diesen endgültigen Bedingungen verwendet werden, gelten die Definitionen in den anwendbaren Emissionsbedingungen, die im Debt Issuance Programme Prospekt dargestellt sind. Der Debt Issuance Programme Prospekt sowie jeder Nachtrag dazu können in elektronischer Form auf der Internetseite der

2 Wertpapierbörse Luxemburg ( eingesehen werden. Kopien sind erhältlich bei der Aareal Bank AG, Paulinenstraße 15, Wiesbaden, Deutschland und bei dem Fiscal Agent. GENERAL ALLGEMEINE ANGABEN Issue Price: INFORMATION 100 per cent. plus accrued interest for 36 days Ausgabepreis: 100% zuzüglich Stückzinsen für 36 Tage Issue Date: 25 May 2012 Tag der Begebung: 25. Mai 2012 Form of Conditions: Form der Bedingungen: Long-Form Conditions Nicht-konsolidierte Bedingungen Integrated Conditions Konsolidierte Bedingungen Part I of the Final Terms is to be read in conjunction with the Terms and Conditions of the Notes (the Terms and Conditions ) set forth in the Debt Issuance Programme Prospectus pertaining to the Programme dated 5 July 2011 as amended by the supplement dated 30 March Capitalised Terms not otherwise defined herein shall have the meanings specified in the Terms and Conditions. Teil I der endgültigen Bedingungen ist in Verbindung mit den Emissionsbedingungen der Schuldverschreibungen (die Emissionsbedingungen ) zu lesen, die im Debt Issuance Programme Prospekt vom 5. Juli 2011 in der durch den Nachtrag vom 30. März 2012 ergänzten Form über das Programm enthalten sind. Begriffe, die in den Emissionsbedingungen definiert sind, haben, falls diese endgültigen Bedingungen nicht etwas anderes bestimmen, die gleiche Bedeutung, wenn sie in diesen endgültigen Bedingungen verwendet werden. All references in these Final Terms to numbered Articles and sections are to Articles and sections of the Terms and Conditions. Bezugnahmen in diesen endgültigen Bedingungen auf Paragraphen und Absätze beziehen sich auf die Paragraphen und Absätze der Emissionsbedingungen. All provisions in the Terms and Conditions corresponding to items in these Final Terms which are either not selected or completed or which are deleted or identified as being Not Applicable shall be deemed to be deleted from the terms and conditions applicable to the Notes (the Conditions ). Sämtliche Bestimmungen der Emissionsbedingungen, die sich auf Variablen dieser endgültigen Bedingungen beziehen und die weder angekreuzt noch ausgefüllt werden oder die gestrichen oder als gekennzeichnet werden, gelten als in den auf die Schuldverschreibungen anwendbaren Emissionsbedingungen (die Bedingungen ) gestrichen. 2

3 PART I: INFORMATION REGARDING THE CONDITIONS TEIL I: ANGABEN ZU DEN BEDINGUNGEN I.A. Notes other than Participation Certificates (Genussscheine) or Pfandbriefe I. A. Schuldverschreibungen, die keine Genussscheine oder Pfandbriefe sind I. B. Pfandbriefe other than Jumbo-Pfandbriefe Applicable I. B. Pfandbriefe, die keine Jumbo-Pfandbriefe sind Anwendbar CURRENCY, DENOMINATION, FORM, CERTAIN DEFINITIONS ( 1) WÄHRUNG, STÜCKELUNG, FORM, DEFINITIONEN ( 1) Currency, Denomination ( 1 par. 1) Währung, Stückelung ( 1 Absatz 1) Pfandbriefe: Pfandbriefe: Mortgage Pfandbriefe Hypothekenpfandbriefe Public Sector Pfandbriefe Öffentliche Pfandbriefe Specified Currency: Festgelegte Währung: Euro ( EUR ) Euro ( EUR ) Aggregate Principal Amount: EUR 10,000,000 Gesamtnennbetrag: EUR Specified Denomination: EUR 100,000 Festgelegte Stückelung: EUR Permanent Global Note ( 1 par. 3) Dauerglobalurkunde ( 1 Absatz 3) Form of Notes: Art der Verbriefung: Permanent Global Note Dauerglobalurkunde Temporary Global Note exchangeable for Permanent Global Note Vorläufige Globalurkunde austauschbar gegen Dauerglobalurkunde 3

4 Clearing System ( 1 par. 4) Clearingsystem ( 1 Absatz 4) Clearing System: Clearingsystem: Clearstream Banking AG, Frankfurt am Main ( CBF ) Mergenthaler Allee 61, D Eschborn Clearstream Banking, société anonyme, Luxembourg ( CBL ) 42 Avenue JF Kennedy, L-1855 Luxembourg Euroclear Bank SA/NV, as Operator of the Euroclear System ( Euroclear ) Euroclear Bank SA/NV, als Betreiberin des Euroclear System ( Euroclear ) 1 Boulevard du Roi Albert II, B-1210 Brussels Other (specify) sonstige (angeben) Notes kept in custody on behalf of the ICSD: Verwahrung im Namen eines ICSD: No Nein INTEREST ( 3) ZINSEN ( 3) Fixed Rate Notes Festverzinsliche Schuldverschreibungen Floating Rate Notes Variabel verzinsliche Schuldverschreibungen Applicable Anwendbar Interest Payment Dates ( 3 par. 1) Zinszahlungstage ( 3 Absatz 1) Interest Commencement Date: 19 April 2012 Verzinsungsbeginn: 19. April 2012 Specified Interest Payment Dates: Festgelegte Zinszahlungstage: 19 April, 19 July, 19 October, 19 January (adjusted) 19. April, 19. Juli, 19. Oktober, 19. Januar (angepasst) Business Day Convention: Geschäftstagskonvention: Modified Following Business Day Convention Modifizierte-Folgender-Geschäftstag-Konvention Following Business Day Convention Folgender-Geschäftstag-Konvention Preceding Business Day Convention Vorangegangener-Geschäftstag-Konvention Other (specify) Sonstige (einfügen) 4

5 Relevant Financial Centres for Business Day: Relevante Finanzzentren für Geschäftstag: Rate of Interest ( 3 par. 2) Zinssatz ( 3 Absatz 2) Screen Rate Determination Bildschirmfeststellung TARGET2 TARGET2 Applicable Anwendbar Reference Rate: Referenzsatz: 3-Month EURIBOR 3-Monats EURIBOR Reference Period: Referenzperiode: Margin: Marge: 3 Months 3 Monate 0.42 per cent. per annum 0,42% per annum plus zuzüglich minus abzüglich Screen page: Bildschirmseite: Interest Determination Date: Zinsfestlegungstag: Reuters page EURIBOR01 Reuters Seite EURIBOR01 second TARGET2 Business Day prior to commencement of Interest Period zweiter TARGET2 Geschäftstag vor Beginn der jeweiligen Zinsperiode Other (specify) Sonstige (einfügen) Special provisions in regard to long or short first or last Interest Period: Besondere Bestimmungen bezüglich langer oder kurzer erster oder letzter Zinsperiode: LIBOR LIBOR Other Reference Rate Sonstiger Referenzsatz ISDA Determination ISDA-Feststellung Other Method of Determination Andere Methoden der Bestimmung 5

6 Minimum and Maximum Rate of Interest Mindest- und Höchstzinssatz Interest Amount ( 3 par.3) Zinsbetrag ( 3 Absatz 3) Rate of Interest applied to: Zinssatz bezogen auf: the Aggregate Principal Amount den Gesamtnennbetrag each Specified Denomination auf jede festgelegte Stückelung Day Count Fraction ( 3 par. 7) Zinstagequotient ( 3 Absatz 7) Actual/Actual (ICMA Rule 251) Actual/365 (Fixed) Actual/360 30/360 Other (specify) Sonstige (einfügen) Zero Coupon Notes Nullkupon-Schuldverschreibungen Structured Floating Rate Notes Strukturierte variabel verzinsliche Schuldverschreibungen FX-Linked Notes FX-gebundene Schuldverschreibungen Dual Currency Notes Doppelwährungs-Schuldverschreibungen Index Linked Notes Indexierte Schuldverschreibungen Instalment Notes Raten-Schuldverschreibungen Equity Linked Notes Equity Linked Schuldverschreibungen Other Structured Notes Sonstige strukturierte Schuldverschreibungen 6

7 PAYMENTS ( 4) ZAHLUNGEN ( 4) Payment Business Day ( 4 par. 5) Zahlungstag ( 4 Absatz 5) Relevant Financial Centre(s) (specify all): Relevante Finanzzentren (alle angeben): TARGET2 TARGET2 REDEMPTION ( 5) RÜCKZAHLUNG ( 5) Final Redemption Rückzahlung bei Endfälligkeit Maturity Date: Interest Payment Date falling in April 2017 (adjusted, Modified Following Business Day Convention) Fälligkeitstag: Der in den April 2017 fallende Zinszahlungstag (angepasst, Modifizierte-Folgender-Geschäftstag-Konvention) Final Redemption Amount: EUR 100,000 per Note in principal amount of EUR 100,000 Rückzahlungsbetrag: EUR je Schuldverschreibung im Nennbetrag von EUR Early Redemption at the Option of the Issuer Vorzeitige Rückzahlung nach Wahl der Emittentin THE FISCAL AGENT AND THE CALCULATION AGENT ( 6) DER FISCAL AGENT UND DIE BERECHNUNGSSTELLE ( 6) Appointment; Specified Office ( 6 par. 1) Bestellung; bezeichnete Geschäftsstelle ( 6 Absatz 1) Fiscal Agent (acting as paying agent in Germany): Fiscal Agent (handelnd als Zahlstelle in Deutschland): Aareal Bank AG, Wiesbaden Aareal Bank AG, Wiesbaden Paying Agent(s): Zahlstelle(n): Calculation Agent: Berechnungsstelle: Deutsche Bank Aktiengesellschaft, Frankfurt am Main Applicable Anwendbar Other Calculation Agent/specified office Aareal Bank AG / Paulinenstrasse 15, Wiesbaden, Germany Andere Berechnungsstelle/bezeichnete Geschäftsstelle Aareal Bank AG / Paulinenstraße 15, Wiesbaden Deutschland 7

8 NOTICES ( 10) MITTEILUNGEN ( 10) Publication ( 10 par. 1) Bekanntmachung ( 10 Absatz 1) Electronic Federal Gazette (elektronischer Bundesanzeiger) Elektronischer Bundesanzeiger Electronic Federal Gazette (elektronischer Bundesanzeiger) and Börsen-Zeitung Elektronischer Bundesanzeiger und Börsen-Zeitung Electronic Federal Gazette (elektronischer Bundesanzeiger) and Elektronischer Bundesanzeiger und Publication in Luxembourg Bekanntmachung in Luxemburg Additional publication of notices Zusätzliche Veröffentlichung von Mitteilungen APPLICABLE LAW, PLACE OF JURISDICTION AND ENFORCEMENT ( 11) ANWENDBARES RECHT, GERICHTSSTAND UND GERICHTLICHE GELTEND- MACHUNG ( 11) Governing Law ( 11 par. 1) Anwendbares Recht ( 11 Absatz 1) Governing Law: Anwendbares Recht: German Law Deutsches Recht LANGUAGE ( 12) SPRACHE ( 12) Language of Conditions Sprache der Bedingungen German only ausschließlich Deutsch German and English (German binding) Deutsch und Englisch (deutscher Text maßgeblich) I. C. Jumbo-Pfandbriefe I. C. Jumbo-Pfandbriefe I. D. Participation Certificates (Genussscheine) I. D. Genussscheine 8

9 PART II: ADDITIONAL INFORMATION TEIL II: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN II. A.: Additional Information for all Notes Zusätzliche Informationen für alle Schuldverschreibungen Additional Risk Factors Zusätzliche Risikofaktoren None Keine Interest of natural and legal persons involved in the issue/offer Interessen von Seiten natürlicher und juristischer Personen, die an der Emission/dem Angebot beteiligt sind So far as the Issuer is aware, no person involved in the offer of the Notes has an interest material to the offer. Nach Kenntnis der Emittentin besteht bei den an der Emission beteiligten Personen kein wesentliches Interesse an dem Angebot. Interest existing (specify) Interessen bestehen (angeben) Securities Identification Numbers Wertpapierkennnummern ISIN: ISIN: German Securities Code: Wertpapierkennnummer (WKN): DE000A1MLQQ0 DE000A1MLQQ0 A1MLQQ A1MLQQ Common Code: Common Code: Any other securities number: Sonstige Wertpapierkennnummer: Yield Rendite Selling Restrictions Verkaufsbeschränkungen The Selling Restrictions set out in the Debt Issuance Programme Prospectus shall apply. Es gelten die im Debt Issuance Programme Prospekt wiedergegebenen Verkaufsbeschränkungen. TEFRA C TEFRA C TEFRA D TEFRA D Neither TEFRA C nor TEFRA D Weder TEFRA C noch TEFRA D 9

10 Additional Selling Restrictions (specify): Zusätzliche Verkaufsbeschränkungen (angeben): Restrictions on the free transferability of the Notes Beschränkungen der freien Übertragbarkeit der Wertpapiere None Keine None Keine Method of distribution Vertriebsmethode Non-syndicated Nicht syndiziert Dealer (specify name) Platzeur (Namen angeben) DZ BANK AG Deutsche Zentral-Genossenschaftsbank, Frankfurt am Main Syndicated Syndiziert Stabilising Dealer/Manager Kursstabilisierender Dealer/Manager Rating Rating None Keiner AAA (Fitch Deutschland GmbH) expected AAA (Fitch Deutschland GmbH) erwartet The rating agency Fitch Deutschland GmbH is (pursuant to the list of registered and certified credit rating agencies published on the website of the European Securities and Markets Authority ( established in the European Union and is registered under Regulation (EC) No 1060/2009 of the European Parliament and of the Council of 16 September 2009 on credit rating agencies. Die Ratingagentur Fitch Deutschland GmbH hat ihren Sitz (gemäß der Liste der registrierten und zertifizierten Kreditratingagenturen, veröffentlicht auf der Internetseite der European Securities and Markets Authority ( innerhalb der Europäischen Gemeinschaft und ist gemäß der Verordnung (EG) Nr. 1060/2009 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 16. September 2009 über Ratingagenturen registriert. Other relevant terms and conditions (specify) Andere relevante Bestimmungen (einfügen) II. B.: Additional Information for Notes with a Denomination of less than EUR 50,000 Zusätzliche Informationen für Schuldverschreibungen mit einer Stückelung von weniger als EUR II. C.: Additional Information for Structured Notes and Derivatives Zusätzliche Informationen für Strukturierte Schuldverschreibungen und Derivate II. D.: Additional Information for Public Offers Zusätzliche Informationen für öffentliche Angebote II. E.: Additional Information for Listed Notes Zusätzliche Informationen für an einer Börse zugelassenen Schuldverschreibungen Applicable Anwendbar 10

11 Admission(s) to trading: Börsenzulassung(en): Luxembourg Luxemburg Regulated Market Bourse de Luxembourg Geregelter Markt Börse Luxemburg Frankfurt am Main Frankfurt am Main Regulated Market Regulierter Markt Other (insert details) Sonstige (Einzelheiten einfügen) Expected Date of admission: 25 May 2012 Erwarteter Termin der Zulassung: 25. Mai 2012 Estimate of the total expenses related to admission to trading: EUR 800 Geschätzte Gesamtkosten für die Zulassung zum Handel: EUR 800 Regulated markets or equivalent markets on which, to the knowledge of the Issuer, notes of the same class of the notes to be offered or admitted to trading are already admitted to trading: Angabe geregelter oder gleichwertiger Märkte, auf denen nach Kenntnis der Emittentin Schuldverschreibungen der gleichen Wertpapierkategorie, die zum Handel angeboten oder zugelassen werden sollen, bereits zum Handel zugelassen sind: Applicable Anwendbar Luxembourg Luxemburg Regulated Market Bourse de Luxembourg Geregelter Markt Börse Luxemburg Frankfurt am Main Frankfurt am Main Regulated Market Regulierter Markt Other (insert details) Sonstige (Einzelheiten einfügen Name and address of the entities which have commitment to act as intermediaries in secondary trading, providing liquidity through bid and offer rates and description of the main terms of their commitment Name und Anschrift der Institute, die aufgrund einer festen Zusage als Intermediäre im Sekundärhandel tätig sind und Liquidität mittels Geld- und Briefkursen erwirtschaften, und Beschreibung der Hauptbedingungen der Zusagevereinbarung: The above Final Terms comprise the details required to list this issue of Notes (as from 25 May 2012) pursuant to the Euro 10,000,000,000 Debt Issuance Programme of Aareal Bank AG. Die vorstehenden endgültigen Bedingungen enthalten die Angaben, die für die Zulassung dieser Emission von Schuldverschreibungen unter dem Euro , Debt Issuance Programme der Aareal Bank AG (ab dem 25. Mai 2012) erforderlich sind. 11

12 RESPONSIBILITY VERANTWORTLICHKEIT The Issuer accepts responsibility for the information contained in the Final Terms as set out in the Responsibility Statement on page 2 of the Debt Issuance Programme Prospectus, provided that, with respect to any information included herein and specified to be sourced from a third party (i) the Issuer confirms and accepts responsibility that any such information has been accurately reproduced and as far as the Issuer is aware and is able to ascertain from information available to it from such third party, no facts have been omitted, the omission of which would render the reproduced information inaccurate or misleading and (ii) the Issuer has not independently verified any such information and accepts no responsibility for the accuracy thereof. Die Emittentin übernimmt die Verantwortung für die in diesen endgültigen Bedingungen enthaltenen Informationen, wie im Responsibility Statement auf Seite 2 des Debt Issuance Programme Prospekts bestimmt. Hinsichtlich der hierin enthaltenen und als solche gekennzeichneten Informationen von Seiten Dritter gilt Folgendes: (i) Die Emittentin bestätigt und übernimmt die Verantwortung dafür, dass diese Informationen zutreffend wiedergegeben worden sind und soweit es der Emittentin bekannt ist und sie aus den von diesen Dritten zur Verfügung gestellten Informationen ableiten konnte wurden keine Fakten weggelassen, die die reproduzierten Informationen unzutreffend oder irreführend gestalten würden; (ii) die Emittentin hat diese Informationen nicht selbständig überprüft und übernimmt keine Verantwortung für ihre Richtigkeit. Aareal Bank AG Jan Kopp Mathias Kost 12