M. BLÖTH BAUUNTERNEHMUNG GMBH Im Gewerbepark 6 ~ Teublitz TEL / ~

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1 Objekte Schwedenschanze Teublitz M. BLÖTH BAUUNTERNEHMUNG GMBH Im Gewerbepark 6 ~ Teublitz TEL / info@bloeth.de ~

2 Lage: Teublitz, Schanzstraße Teublitz, Maxhütte-Haidhof und Burglengenfeld bilden zusammen das Städtedreieck mit insgesamt Einwohnern. Teublitzliegtnurca.13kmvonder Kreisstadt Schwandorf und ca. 30 km von Regensburg entfernt. Die Autobahnanschlussstelle A93 ist nach ca. 2 km erreichbar. Größe: Gesamtgrundstück m² möglicheaufteilung:ca.2x750m² ca. 500 m² / m² Bebauung: Ein-/Zweifamilienhäuser/Doppelhäuser z.b. Toskanahaus/ Pultdach / Satteldach

3 Die gute Lage dieses Grundstückes bietet dem Einzelnen oder der ganzen Familie einen sehr individuellen Lebensalltag. Egal ob Freizeit, Schule oder Beruf jedem wird hier etwas geboten! Teublitz zeichnet sich vor allem durch seine individuellen Freizeitmöglichkeiten aus, wie zum Beispiel dem Teublitzer Schlosspark dem Wildpark Höllohe dem Naturbad Höllohe und durch diverse Vereine (Fußball, Tennis, Tanzabteilung, Fischen, Ski- und Snowboard, Schützen, usw.) Auch die täglichen Bedürfnisse der Nahversorgung werden durch eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften Lebensmittel (Edeka, Netto und Norma) Textil (Kik, Anni-Moden, ) Getränke (Scharl, ) Gärtnerei (, Szenario, ) Bäcker und Metzger Gastronomie und Cafés usw.

4 und durch Dienstleistungsunternehmen diverser Branchen optimal befriedigt. Ärzte Apotheken Rechtsanwälte Steuerberater Versicherungen Friseure und Kosmetikstudios Fahrschulen Ebenso sind Bildungseinrichtung, wie die Teublitzer Grundund Hauptschule und zwei Kindergärten mit Krippe angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) sind im nur 8 km entfernten Burglengenfeld vorzufinden.

5 Neu zu errichtende Häuser / Eigentumswohnungen Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus oder Doppelhaus auf m² Grundstück Grundstücksaufteilung z.b. 500 m² / 1000 m² 750 m² / 750 m² 600 m² / 900 m² Unverbaubare Lage in Richtung Süden Ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen

6 Beispiel mit 500 m² Grundstück Beispiel 1: Haus mit Satteldach und Keller Wohnfläche: ca. 125 m² Zimmer: 4 Etagenzahl: 2 Keller: ja Gäste-WC: ja Heizung: Gaszentralheizung Preis: ab inkl. Grundstück Beispiel 2: Haus mit Walmdach ohne Keller Wohnfläche: ca. 125 m² Zimmer: 4 Etagenzahl: 2 Keller: nein Gäste-WC: ja Heizung: Gaszentralheizung Preis: ab inkl. Grundstück Alle Preise schlüsselfertig lt. Baubeschreibung Vielen Planungsvarianten im Internet unter

7 Planungsvarianten: Einfamilienhaus mit Satteldach und Keller, ca. 125 m² WF Preis ab (inkl. Grundstück voll erschlossen) Erdgeschoss Obergeschoss Kellergeschoss

8 Planungsvarianten: Einfamilienhaus mit Walmdach ohne Keller, ca. 125 m² WF Preis ab (inkl. Grundstück voll erschlossen) Erdgeschoss Obergeschoss

9 Beispiel mit 750 m² Grundstück Beispiel 1: Toskana-Haus Wohnfläche: ca. 160 m² Zimmer: 6 Etagenzahl: 2 Keller: nein Gäste-WC: ja Heizung: Gaszentralheizung Preis: ab inkl. Grundstück Beispiel 2: Haus mit Pultdach Wohnfläche: ca. 160 m² Zimmer: 5 Etagenzahl: 2 Keller: nein Gäste-WC: ja Heizung: Gaszentralheizung Preis: ab inkl. Grundstück Alle Preise schlüsselfertig lt. Baubeschreibung Vielen Planungsvarianten im Internet unter

10 Planungsvarianten: Einfamilienhaus mit Walmdach, ca. 160 m² WF Preis ab (inkl. Grundstück voll erschlossen)

11 Beispiel mit 450 m² Grundstück Beispiel 1: Toskana-Haus Wohnfläche: ca. 100 m² Zimmer: 4 Etagenzahl: 2 Keller: nein Gäste-WC: ja Heizung: Gaszentralheizung Preis: ab inkl. Grundstück Beispiel 2: Haus mit Walmdach Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmer: 5 Etagenzahl: 2 Keller: nein Gäste-WC: ja Heizung: Gaszentralheizung Preis: ab inkl. Grundstück Alle Preise schlüsselfertig lt. Baubeschreibung Vielen Planungsvarianten im Internet unter

12 Planungsvarianten: Doppelhaushälfte mit Satteldach, ca. 100 m² WF Preis ab (inkl. Grundstück voll erschlossen)

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16 Wir hoffen, dass wir Ihnen einen ersten Eindruck über die verschiedenen Möglichkeiten aufzeigen konnten und freuen uns nun auf Ihre individuellen und persönlichen Wünsche für Ihr Traumhaus. M. BLÖTH BAUUNTERNEHMUNG GMBH Im Gewerbepark 6 ~ Teublitz TEL / info@bloeth.de ~ Alle dargestellten Häuser, Grundrisse und Preise sind Planungsvarianten. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Traumhaus.