Um die Bauzeit für die Erweiterung des Hotels am Freizeitund Sportzentrum Säntispark in Abtwil (bei St. Gallen) so kurz wie möglich zu halten,
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- Elsa Schmid
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2 Um die Bauzeit für die Erweiterung des Hotels am Freizeitund Sportzentrum Säntispark in Abtwil (bei St. Gallen) so kurz wie möglich zu halten, entschloss man sich früh für einen Holzbau mit hohem Vorfertigungsgrad.
3 Einen neuen Trakt mit 66 Zimmern und Seminarräumen als Erweiterung des bisherigen Hotels, das weiterhin Küche und Gastronomie beherbergt, orderte der Bauherr. Neu ist auch der Verbindungsbau im Seminarbereich, in dem oftmals die schweizerische Fußball-Nationalmannschaft betreut wird. Hier beherrscht eine Pfosten-Riegel-Konstruktion in Stahl die Süd- und West-Fassade. Zwei massive Treppenhäuser mit Aufzügen führen zu den vier Gästezimmer-Geschossen. Gäste wohnen zum Test in Musterzimmern auf dem Dach Die Idee mit den vorgefertigten Sanitärbereichen hatte Richard Jussel, Geschäftsführer von Blumer-Lehmann. In jedem der 66 Zimmer wurde der Sanitärbereich, der quer im Raum liegt, bis zum Spülkasten vorgefertigt, alles andere kam elementiert vom Werk. Decken, Böden und Seitenwände sind in Eiche ausgeführt, und alles, was in Längsrichtung sichtbar ist, ist Blick auf die Baustelle: Jedes der Zimmer ist mit Blick auf den Säntis nach Süden ausgerichtet in Weiß gehalten, einschließlich Bad und Holzfenster. Eine Besonderheit des Neubaus war die Testphase mit einem Musterzimmer, das auf dem Dach des Altbaus von Sommer bis Herbst 2013 aufgebaut worden war und über das Treppenhaus erschlossen wurde. Hier konnten Hotelgäste das Zimmer bewohnen und wurden gebeten, eine Liste mit 40 Fragen zu beantworten. Aus diesen Ergebnissen gewannen die Hoteliers wichtige Erkenntnisse zur Gestaltung der Zimmer. Jedes Zimmer ist mit Blick auf den Säntis nach Süden ausgerichtet und mit einem Balkon ausgestattet. Die Fassade schließt mit Brettsperrholz in Douglasie zum Balkon hin ab, die Balkondecke ist in Douglasie furniert, da sie als nichtbrennbar gefordert war. Der Sonnenschutz befindet sich als Stoffrollo im Brüstungsbereich und kann somit auch als Windschutz eingesetzt werden. Die Balkone sind in unregelmäßigen Abständen nach außen hin mit vertikalen Lamellen abgedeckt. Die Holzfenster mit Dreifachverglasung sind durch die darüber liegenden Balkone wettergeschützt. Auch die Flure haben die Holzbauer in die Module integriert. Darin sind die Rohre für Lüftung, Wasser und Abwasser vormontiert und mussten an den Übergabestationen nur noch zusammengemufft werden. Die zentrale Lüftungsanlage beliefert jedes Zimmer durch Leitungen in den Korridoren. Die Zuluft wird zwischen Bad und Aufenthaltsraum erwärmt und eingeblasen. Eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme von unten. Durch die hohe Vorfertigung im Werk konnten die Verarbeiter die Materialmenge auf der Baustelle wesentlich geringer halten. Ein Vorteil für die Sicherheit vor Ort. Holz und Vorfertigung ergibt kurze Bauzeiten Vorfertigung erfordert Genauigkeit bei der Ausführung. Beim Hotel Säntispark waren Fugenstärken beim Innenausbau von 3 bis 4 mm vorausgesetzt, eine Standardfuge von 7 mm habe bei diesem Projekt keinen Platz 38 mikado
4 gehabt, erzählt Jussel. Weil das Unternehmen bei der Planung auch angrenzende Gewerke berücksichtigte und daher das gesamte Volumen intern gezeichnet wurde, habe sich ein nahezu reibungsloser Bauprozess ergeben. Im November 2013 betonierten die Handwerker das westliche Treppenhaus und die Zimmerer begannen mit der Produktion der Holzelemente. In vier Wochen waren alle Zellen und Wände produziert. Mitte Dezember und Januar erstellten die Holzbauer den Ostteil und nach dem Bau des Ost-Treppenhauses montieren sie im Februar den Holzbau. Bis Mai erfolgte der Ausbau. Dabei befand sich die Dämmung mehrheitlich in den angelieferten Elementen, nur die Akustikdämmung in den Decken dämmten die Zimmerer vor Ort. Die Balkone setzten die Holzbauer vor den im Rohbau fertigen Zimmertrakt. Nach dem Innenausbau konnte das 80 m lange Gebäude im August 2014 bezogen werden. Holz-Beton-Verbunddecken mit liegenden Brettschichtholzträgern und abgehängten Decken trennen Die Umsetzung der beiden freihändig eingezeichneten Wellen in der Douglasienlattung an der Nordfassade barg eine gewisse Herausforderung Schnitt durch den füngeschossigen Hotelneubau 39
5 XXX die Geschosse. Trotz Sprinkleranlage war REI 60 gefordert. Die Innenwände bestehen aus Brettsperrholzplatten, auf jeder Seite eine abgelöste Schale, die im Kreuzungsbereich an Boden und Decke mit der tragenden Wand befestigt ist. Außenwände und Dach Die Außenwände des Hotels bilden Holz-Rahmen-Konstruktionen in R60 / EI 30 (nbb) mit einer inneren, abgelösten Schale. Diese bestehen aus einer 60 mm dicken nicht brennbaren mineralischen Dämmung, gefolgt von einer nicht brennbaren, schwarz gestrichenen, zementgebundenen Spanplatte, einem 10 mm Distanzhalter und außen 80 mm Fassadenlattung in Douglasie. Die Stöße der 5 m 2,50 m großen Elemente sind sichtbar, die gesamte Fassade zeigt keine horizontalen Unterbrechungen. Das Dach ist mit einer Balkenlage und Abdeckung mit OSB konstruiert. Die Dampfbremse und ca. 240 mm Dämmung im Gefälle wurden darauf aufgebaut. Auf das Schwarzdach folgen poröse Steinplatten und Kies. Nordfassade macht die Welle Vor der Nordfassade befindet sich durchgängig eine vertikale Douglasienlattung 80 mm 60 mm. Der Architekt hat in die Zeichnung der Fassade freihändig zwei Wellen eingezeichnet. Beim Fräsen wurde das Holz nicht abgestuft gesetzt, sondern jeder Schnitt hat eine andere Neigung. Um das Muster zu erreichen, durchlief jede der ca. 5 m langen Latten einzeln das Bearbeitungscenter. Die Untersicht der Latten besteht wegen Nichtbrennbarkeit aus Aluminiumstäben, was aus der Distanz nicht auffällt. Die Latten sind an mindestens drei Punkten befestigt, damit sie sich nicht verziehen. Hinter jedem Schraubenpunkt ist eine nicht brennbare Distanz hinterlegt. Es wird spannend, die farbliche Entwicklung und Abwitterung der unbehandelten Fassade im Laufe der Zeit zu beobachten. Gerade mit der Welle wird das ein ganz spezielles Bild ergeben, das jedes Jahr anders aussehen wird, erklärt Jussel. Jörg Pfäffinger, Volkertshausen In den Zimmern sind eichenfurnierte Spanplatten und spritzlackierte Leichtbauplatten direkt auf die Holzkonstruktion montiert Steckbrief Bauvorhaben: Erweiterung Hotel Säntispark in CH-9201 Gossau Bauweise: Holzrahmenbau mit Holzbetonverbunddecken und Dach aus Rippenelementen Energiestandard: Energiestandard Minergie (nicht zertifiziert) Bauzeit Holzbau: Dezember 2013 bis Juli 2014 Baukosten: 4,5 Mio. CHF (ca. 3,7 Mio. Euro) Bauherr: Genossenschaft Migros CH-9201 Gossau Architekt: Carlos Martinez Architekten AG CH-9442 Berneck Holzbau: Blumer-Lehmann AG CH-9200 Gossau Holzbaustatik: SJB Kempter Fitze CH-9100 Herisau 40 mikado
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