Manche Wünsche werden mit der Zeit größer.

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1 WohnFinanzierungen, Seite 1 von 6 Manche Wünsche werden mit der Zeit größer. Jetzt einmalig niedrige Kreditzinsen sichern! Mit uns werden sie wahr. Mit den Wohn- Finanzierungen.

2 WohnFinanzierungen, Seite 2 von 6 Machen Sie es sich zu Hause bequem mit den günstigen WohnFinanzierungen. Seit dem Einzug oder der letzten Renovierung sind bereits einige Jahre vergangen? Ihre Lebenssituation hat sich verändert und Ihre Ansprüche sind inzwischen gestiegen? Dann tauschen Sie Ihre kuschelige Zweier-Couch doch gegen eine Wohnlandschaft im XL-Format. Die Gelegenheit ist jetzt besonders günstig, denn die Kreditzinsen befinden sich auf einem historisch tiefen Niveau! Egal ob Sie einen variablen Zinssatz bevorzugen oder lieber auf fixe Zinsen setzen von den günstigen Kreditzinsen profitieren Sie jetzt auf jeden Fall. Bärenstarke Finanzierungsangebote! Mit vereinten Kräften zur besten Finanzierung. Sie wollen sicher sein, dass Sie sich für das beste Angebot entscheiden? Dann kommen Sie in Ihrer Filiale vorbei und machen Sie mit Ihrer Betreuerin bzw. Ihrem Betreuer den FinanzierungsCheck. Dabei vergleichen wir die verschiedenen Angebote und prüfen, ob sie auch halten, was sie versprechen. So helfen wir Ihnen, nicht nur die günstigste Finanzierung auszuwählen, sondern auch jene, die optimal auf Ihre individuellen Ansprüche und Wünsche abgestimmt ist.

3 WohnFinanzierungen, Seite 3 von 6 Ein Finanzplan, der zu Ihrem Leben passt. Wer eine Finanzierung benötigt, hat eine genaue Vorstellung, wofür sie sein soll. Trotzdem sind aber sicher noch einige konkrete Fragen zu klären: Wie viel wird mein Wohntraum kosten? Wie viel Eigenmittel kann ich dafür einbringen? Wie hoch muss der Kredit sein? Mit einer möglichst präzisen Kalkulation, die vor allem auch etwaige Nebenkosten und Reserven für Unvorhersehbares berücksichtigt, bekommen Sie ein klares Bild von Ihrer finanziellen Situation und Ihrem Bedarf. Bei Ihren Berechnungen sollten Sie unbedingt auch an die Zeit nach dem Abschluss des Kreditvertrages denken. So können Sie schon vorzeitig vermeiden, dass die Rückzahlung des Kredites später zu einer Belastung wird. Machen Sie sich also schon vorher über eines Gedanken: Wie viel ist Ihnen dieser Wunsch monatlich wert? Und da das Leben ja bekanntlich voller Höhen und Tiefen ist, sollten Sie die Rate so wählen, dass Sie sich diese locker leisten können und sogar noch eine Reserve berücksichtigen. Im Falle eines Falles schützt Sie diese, wenn etwas Unerwartetes geschieht. Nehmen Sie Platz und lassen Sie sich beraten. Damit Sie sicher sein können, bei Ihren Überlegungen auch nichts vergessen zu haben, stehen Ihnen unter wohnfinanzierungen.bankaustria.at zahlreiche CheckListen und Rechner zur Verfügung. Sie helfen Ihnen dabei, sich mit dem Thema ausführlich ausein andersetzen zu können. Individuell und maßgeschneidert. Auch ein offenes, persönliches Beratungsgespräch mit Ihrer Betreuerin bzw. Ihrem Betreuer ist unverzichtbar. Wir stellen sicher, dass die Finanzierung genau auf Sie und Ihre Ansprüche abgestimmt ist und nicht umgekehrt. Gerne prüfen wir deshalb auch Fremdofferte auf Herz und Nieren und finden rasch und unbürokratisch heraus, ob diese halten, was sie versprechen. In jedem Fall macht Ihnen Ihre Betreuerin bzw. Ihr Betreuer gerne ein genau auf Ihre Vorstellungen abgestimmtes Angebot. Flexibel wie das Leben: Ihre WohnFinanzierung. Und sollte sich Ihre Lebensplanung einmal unerwartet oder besser als erwartet verändern, dann können wir Ihre WohnFinanzierung immer wieder flexibel auf Sie abstimmen. Berechnen Sie gratis Ihre Wohnbauförderung: Nicht nur die niedrigen Kreditzinsen, sondern auch die Landesförderungen helfen Ihnen zurzeit kräftig beim Sparen. Denn Förderungen gibt es erfreulicher weise ganz schön viele. Mit dem WohnbauförderungsRechner der Bank Austria genügen ein paar Klicks, und schon haben Sie einen Überblick, welche Förderungen Ihnen zustehen und wie sich diese auf Ihre Finanzierung auswirken. wohnbaufoerderung.bankaustria.at

4 WohnFinanzierungen, Seite 4 von 6 Absichern und entspannt zurücklehnen. Die Zukunft gehört schon heute zum Leben. Wenn etwas passiert, ist es gut, dass man vorgesorgt hat. Gegen Unvorhersehbares und Unkalkulierbares kann man sich wappnen. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderten Versicherungsschutz für Ihre persönliche Situation und Finanzierung. Damit leben Sie schon heute besser. Er- und AblebensVersicherungen. 1) Mit einer Er- und AblebensVersicherung sind Sie während der Finanzierungslaufzeit abgesichert und sorgen zudem für Ihre Familie und die eigene Zukunft vor. Wählen Sie zwischen der klassischen Lebensversicherung, der fondsgebundenen Lebensversicherung oder einer Kombination aus beiden. AblebensVersicherungen. 1) Für Ihre Zusatzpension haben Sie bereits die Weichen gestellt und den ersten Schritt schon getan Sie benötigen lediglich noch eine Absicherung für Ihre neue Finanzierung. Dann ist eine AblebensVersicherung das Richtige purer Versicherungsschutz mit kleinen Prämien. 1) Die Er- und AblebensVersicherungen und die AblebensVersicherung sind Produkte der Bank Austria Creditanstalt Versicherung AG. Die UniCredit Bank Austria AG ist im Nebengewerbe im Bereich der Lebens- und Unfallversicherung vertraglich gebundener Versicherungsagent der Bank Austria Creditanstalt Versicherung AG, ERGO Center, Businesspark Marximum / Objekt 3, Modecenterstraße 17, 1110 Wien, mit der Berechtigung zum Empfang von Prämien und von für die Kundin bzw. den Kunden bestimmten Beträgen, Gewerberegisternummer VVM Die UniCredit Bank Austria AG ist weiters im Nebengewerbe im Bereich der Sach- und Haftpflichtversicherung für die Produkte Haushalts- und Eigenheimversicherung vertraglich gebundener Versicherungsagent der ERGO Versicherung Aktiengesellschaft, ERGO Center, Businesspark Marximum / Objekt 3, Modecenterstraße 17, 1110 Wien.

5 WohnFinanzierungen, Seite 5 von 6 Eine Finanzierung wie aus dem Bilderbuch. Vom Wohntraum zum Wohnraum. Familie Meier hat für eine Eigentumswohnung gespart. Um den Traum nun endgültig wahr werden zu lassen, benötigt sie eine Finanzierung in der Höhe von EUR ,. Ihre Bank Austria Betreuerin bietet der Familie folgende Finanzierungsvariante an: Kreditnominale: EUR , Gesamtkreditbetrag (tatsächlicher Auszahlungsbetrag): EUR , Kreditlaufzeit: 20 Jahre Sollzinssatz: 2,000 % p. a. variabel 1) Bearbeitungsspesen: EUR 1.000, 2) Schätzgebühr: EUR 625, 3) Grundbucheintragungsgebühr: EUR 1.440, 4) Kontoführung vierteljährlich: EUR 14,73 Monatliche Kreditrate: EUR 507,27 Effektiver Jahreszinssatz: 2,5 % Gesamtbetrag zu zahlen: EUR ,95 Die Rate und sämtliche Werte in der beispielhaften Berechnung verstehen sich nur als grobe, unverbindliche Richtwerte. Diese ersetzen keinesfalls die im Angebot bzw. Vertrag festgesetzten Werte! 1) Kondition für beste Bonität, abhängig von Volumen, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung. 2) Einmalig 1 % vom Kreditnominale. 3) Einmalig 0,625 % vom Kreditnominale. 4) Einmalig 1,44 % vom Kreditnominale.

6 WohnFinanzierungen, Seite 6 von 6 Filiale Rund 300 Standorte in ganz Österreich Facebook Telefon 24h ServiceLine: SB-Foyers 282-mal in ganz Österreich Internet wohnfinanzierungen.bankaustria.at Geldausgabe-Automaten Österreichweit 585 Automaten mit Bankomatfunktion Mobile App Erledigen Sie Ihre Bankgeschäfte einfach vom Smartphone aus. Bestens informiert. Nähere Infos in jeder Filiale, unter wohnfinanzierungen.bankaustria.at, bei der 24h ServiceLine oder im Folder Finanzierungen. Sie haben einen Wunsch. Mit uns nimmt er Gestalt an. Finanzierungen. Diese Marketingmitteilung wurde von der UniCredit Bank Austria AG, Schottengasse 6 8, 1010 Wien, erstellt. Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Stand: Februar 2013 XXXXXXXX 26,2M/02.13/ST/5

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