BLICK INS GRÜNE. Modernes Wohnen in Sindelfingen, Mahdentalstraße 34

Transkript

1 BLICK IS GRÜE Modernes Wohnen in Sindelfingen, Mahdentalstraße 34

2 Lage Sindelfingen Die aktive Kreisstadt ist ein beliebter Wohnstandort in der Region Stuttgart. Großstadtnähe und Kleinstadtleben gehen hier eine glückliche Verbindung ein. Rund Einwohner genießen die Vorteile der ausgezeichneten Lage Sindelfingens: Einerseits gelangen sie schnell ins Herz der Landeshauptstadt Stuttgart, andererseits leben sie in einer Stadt im Grünen. Die zahlreichen Waldflächen laden zur aherholung ein und bieten einen hohen Freizeitwert. Auch zur Schwäbischen Alb und zum ordschwarzwald ist es nicht weit. Durch die ähe Sindelfingens zur A8 und A81 ist die Stadt exzellent an das Bundesautobahnnetz angebunden, und mit der S-Bahn düst man in nur 30 Minuten mitten in die Stuttgarter Fußgängerzone. Der Alltag in Sindelfingen gestaltet sich ganz unkompliziert. Der historische Stadtkern lädt zu einem Bummel ein; Supermärkte und Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, Sportanlagen und Schwimmbad alles liegt nahe beieinander. 2

3 BLICK IS GRÜE Ihr neues Zuhause ZETRUM 3

4 Vogelperspektive Sindelfingen Ihr neues Zuhause profitiert von der Lage in einem durchgrünten Stadtteil. Von Ihrem Balkon blicken Sie unmittelbar in die Baumkronen, denn in direkter achbarschaft befindet sich eine unbebaute Grünfläche. 4 In wenigen Schritten gelangen Sie auch zum Grünzug am Goldbachsee oder an den Stadtrand, wo der weitläufige Wald zum Joggen, Radfahren oder zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Gleichzeitig haben Sie es nicht weit zum Marktplatz. Dort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf oder können aus dem bunten Angebot des dreimal wöchentlich stattfindenden Markts wählen.

5 BLICK IS GRÜE Mahdentalstraße Hapenweg 5

6 Aufzug Erdgeschoss Lage 1-Zimmer-Wohnung Wohnen/Schlafen/ Du/ Terrasse (50 %) 33,68 qm 5,93 qm 4,35 qm 5,87 qm 49,83 qm Du/ Wohnen/Schlafen/ 01 Terrasse 6 Gartenanteil (aus Darstellungsgründen verkleinert) Maßstab 1:

7 Aufzug 03 Kind Terrasse BLICK IS GRÜE 3-Zimmer-Wohnung Abstellraum Kind Terrasse (50 %) 42,20 qm 14,72 qm 11,88 qm 5,49 qm 7,83 qm 5,41 qm 87,53 qm Wohnen/Essen Schrankzimmer Schlafen 2-Zimmer-Wohnung Schlafen Schrankzimmer Abstellraum Terrasse (50 %) 02 35,33 qm 21,63 qm 6,09 qm 4,15 qm 3,67 qm 5,63 qm 2,29 qm 5,88 qm 84,67 qm Terrasse Maßstab 1: Gartenanteil (aus Darstellungsgründen verkleinert) 7

8 1. Obergeschoss Lage Balkon Aufzug 4-Zimmer-Wohnung Balkon (50 %) 04 34,61 qm 15,06 qm 10,84 qm 10,24 qm 8,60 qm 2,90 qm 11,29 qm 6,93 qm 5,87 qm 106,34 qm Schlafen Du/ Zimmer-Wohnung Schlafen Du/ Balkon (50 %) 05 29,60 qm 9,23 qm 3,83 qm 4,99 qm 3,71 qm 51,36 qm Maßstab 1: Balkon 8

9 Aufzug 07 Kind Balkon BLICK IS GRÜE 3-Zimmer-Wohnung Kind Balkon (50 %) 42,70 qm 14,72 qm 11,88 qm 5,49 qm 7,83 qm 5,71 qm 88,33 qm 4-Zimmer-Wohnung Balkon (50 %) 40,43 qm 20,87 qm 11,23 qm 11,39 qm 7,90 qm 2,42 qm 9,79 qm 9,91 qm 5,88 qm 119,82 qm Balkon Maßstab 1:

10 2. Obergeschoss Balkon Aufzug 4-Zimmer-Wohnung 08 Balkon (50 %) 34,61 qm 15,06 qm 10,84 qm 10,24 qm 8,60 qm 2,90 qm 11,29 qm 6,93 qm 5,87 qm 106,34 qm Schlafen Du/ Zimmer-Wohnung 09 Schlafen Du/ Balkon (50 %) 29,60 qm 9,23 qm 3,83 qm 4,99 qm 3,71 qm 51,36 qm Maßstab 1: Balkon 10

11 Aufzug 11 Kind Balkon BLICK IS GRÜE 3-Zimmer-Wohnung Kind Balkon (50 %) 38,26 qm 14,72 qm 11,88 qm 5,49 qm 7,84 qm 5,70 qm 83,89 qm 4-Zimmer-Wohnung Balkon (50 %) 40,43 qm 17,25 qm 10,43 qm 10,57 qm 7,90 qm 2,42 qm 9,79 qm 8,42 qm 5,88 qm 113,09 qm Balkon Maßstab 1:

12 Terrasse 2 Penthouse Aufzug 4-Zimmer-Wohnung 12 Du/ Abstellraum Spielflur Terrasse 1 (50 %) Terrasse 2 (50 %) 37,28 qm 23,60 qm 12,11 qm 12,05 qm 9,54 qm 2,90 qm 3,07 qm 12,53 qm 6,07 qm 14,54 qm 2,02 qm 135,71 qm Du/ 12 Spielflur DF Abstellraum Maßstab 1: Terrasse 1 12

13 Aufzug Terrasse 2 BLICK IS GRÜE 5-Zimmer-Wohnung 13 DF 13 Du/ Arbeiten Du/ Terrasse 1 (50 %) Terrasse 2 (50 %) 43,39 qm 16,86 qm 12,38 qm 13,92 qm 10,99 qm 7,72 qm 4,79 qm 9,52 qm 5,48 qm 25,79 qm 4,79 qm 155,63 qm 13 Arbeiten Maßstab 1: Terrasse 1 13

14 1. Untergeschoss Lage Aufzug Fahrräder Schleuse Hausanschluss unmaßstäblich

15 2. Untergeschoss Keller 14 BLICK IS GRÜE Aufzug Waschen unmaßstäblich Kinderwagen Keller 09 Technik Keller 12 Keller 13 Keller 11 Keller 10 Keller 08 Keller 01 Keller 02 Keller 03 Keller 04 Keller 05 Keller 06 Keller 07 15

16 Bauherr und Verkauf Wohnbau Haußer GmbH Hindenburgstraße Leonberg Telefon: / Telefax: / info@wohnbau-hausser.de Eberdinger Straße 21, Weißsach Birkenweg 2, Schwieberdingen Gewürzluikenweg, Stuttgart-Zuffenhausen Glemsstraße 35-41, Leonberg Herzkirschenweg, Stuttgart-Zuffenhausen Hirschlander Straße 53-57, Ditzingen In den Obstwiesen, Stuttgart-Zuffenhausen Unterer Ezachweg 1, Leonberg Schubertstraße 11, Leonberg Flachterstraße 6, Rutesheim Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé dargestellten Inhalte den letzten Entwurfsstand bei Fertigstellung des Drucks repräsentieren und somit nicht verbindlich sind. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Die Illustrationen sind als freie künstlerische Darstellung zu verstehen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Daten kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind lediglich die beurkundeten Unterlagen vom otar. Layout und Illustrationen Immograph GmbH; Bildnachweise: Seite 1: Visualisierung ProjectVision; Seite 2: alle Bilder Pressestelle Sindelfingen; Seite 3: People-Bild nyul - fotolia.com, Rest Pressestelle Sindelfingen; Seite 4: People-Bild Visualisierung ProjectVision, Luftbild Frank Herzog; Seite 6: People-Bild Yuri Arcurs - fotolia.com