Godramsteiner Hauptstraße 149, Landau

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1 Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Landau-Grodramstein Godramsteiner Hauptstraße 149, Landau Im m obilien typ: Miete - Wohnung Z im m er: 3,00 Wohn fläc he c a. (in m ² ): 89,61 m² Kaltm iete: 630,00 EUR Warm m iete: 850,00 EUR An gebotsn um m er: 1008 Provision shöhe: Zwei Kaltmonatsmieten

2 Seite 2 / 9 Objektkriterien Haustiere: W ohnungstyp: Etage: 2 Etagenzahl: 2 Nach Vereinbarung Dachgeschoss Nutzfläche ca. (in m²): 7,92 m² Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Balkon/ Terrasse: Gäste-W C: Einbauküche: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 220,00 EUR Baujahr: 1992 Bezugsfrei ab: Objektzustand: Gepflegt Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2002 Qualität der Ausstattung: W esentliche Energieträger: Heizungsart: Energieausweistyp: Endenergieverbrauch: Kaution oder Genossenschaftsanteile: Keller: Anzahl Garage/ Stellplatz: 1 Garage/ Stellplatz-Miete: Garage/ Stellplatz: Gehoben Erdgas leicht Zentralheizung Verbrauchsausweis 149,4 kwh/(m²*a) ,00 EUR Tiefgarage

3 Seite 3 / 9 Provisionshinweis PROVISIONSFREI!!! Beschreibung Diese gemütliche, sehr gepflegte Dachgeschoss-Wohnung wird Sie begeistern. Die Wohnung verfügt über fast 90 m² und ist aufgeteilt in: Kinderzimmer (kann auch als Büro genutzt werden) Schlafzimmer Gäste-WC mit Tageslichtfenster Bad mit Tageslichtfenster (ausgestattet mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne) Küche mit Einbauküche (Herd mit Ceranfeld Fabrikat Bauknecht, Spülmaschine Fabrikat Siemens) Wohn-Essbereich herrlicher Balkon Lage Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Supermarkt) sind ebenso vorhanden, wie Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheke sowie sämtliche Unis. Verkehrstechnisch gelangen Sie über die B38, die B10, die B272 oder die A65 in alle gewünschten Richtungen. Außerdem gibt es gute Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Landau selbst ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Durch die Nähe zum Pfälzer Wald und der Südlichen Weinstraße finden Sie viele Ausflugsziele, Wanderund Spazierwege sowie Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Ausstattung Bodenbeläge helle Fliesen in allen Räumen Einbauküche Marke ALNO Sonniger Balkon Tiefgaragenstellplatz

4 Seite 4 / 9 Sonstiges Besichtigung nach telefonischer Terminabsprache - Fr. Boos: Mobil Rufen Sie mich an und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Wohnung. Ich zeige sie Ihnen jederzeit gerne. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließl. auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Landau_Godramstein_Esszi

5 Seite 5 / 9 Landau_Godramstein_Wohn Landau_Grodramstein_Blk

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8 Seite 8 / 9 Grundriss Landau_Grodramstein_Grundriss

9 Seite 9 / 9 Umgebungskarte Godramsteiner Hauptstraße 149, Landau