EXPOSÉ. Kulturschatz als Resthof Emsbereich mit vielseitig zu nutzender Stallung in (Fast-) Alleinlage! ECKDATEN. Objektart: Bauernhaus

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1 Broschüre Kulturschatz als Resthof Emsbereich mit vielseitig zu nutzender Stallung in (Fast-) Alleinlage! EXPOSÉ Kulturschatz als Resthof Emsbereich mit vielseitig zu nutzender Stallung in (Fast-) Alleinlage! ECKDATEN Adresse: Jemgum Baujahr: 1877 Zimmerzahl: 6 Wohnfläche (ca.): 170 m² eis r p f Kau 0.000, 30 Grundstücksfläche (ca.): m² Garage / Stellplatz: ja Wesentlicher Energieträger: Gas Schlafzimmer: 5 Tel.: / 6791 Fax: / Objektart: Bauernhaus

2 Objekteckdaten: Objektart Bauernhaus Adresse Jemgum Baujahr 1877 Zimmerzahl 6 Wohnfläche (ca.) 170 m² Grundstücksfläche (ca.) m² Kaufpreis ,- Garage / Stellplatz ja Wesentlicher Energieträger Gas Kommunen. Ostfriesland ist mit rund 148 Einwohnern pro Quadratkilometer bereits dünner besiedelt als Niedersachsen (etwa 168) und die Bundesrepublik Deutschland (zirka 230). Die Gemeinde verzeichnete im Verlauf der vergangenen vier Jahrzehnte insgesamt einen Bevölkerungsschwund. In Jemgum befand sich das Römerlager Bentumersiel, eine der wenigen römischen Fundstellen im norddeutschen Raum. Am Unterlauf der Ems in deren Flussmarschen gelegen, sind einzelne Orte der Gemeinde bereits für das Hochmmittelalter als dauerhafte Siedlungen nachzuweisen. Im 16. Jahrhundert war der heutige Hauptort Jemgum Schauplatz zweier Schlachten: derjenigen von 1533 im Zuge der für Ostfriesland bedeutenden Geldrischen Fehde und derjenigen von 1568 im Rahmen des niederländischen Freiheitskampfes. Schlafzimmer 5 Wirtschaftlich ist das Gebiet der heutigen Gemeinde seit Jahrhunderten Badezimmer 1 von der Landwirtschaft, aber auch von der Fischerei geprägt. Über mehr als drei Jahrhunderte war das nördliche Rheiderland zudem das Zentrum der ostfriesischen Ziegeleiproduktion, die letzte Ziegelei schloss erst im vergangenen Jahrzehnt ihre Werkstore. In den vergangenen Jahrzehnten wuchs die Bedeutung des Tourismus. Heizung Zentralheizung Befeuerung Gas bezugsfrei ab Provision Nach Vereinbarung! zuzgl. 5,95% incl. ges. MwSt. Objektbilder: Objektbeschreibung: Gutshofartiger Wohnhaustrakt mit Stuckdecken und Wirtschaftsgebäude mit guter und in jedem Fall erhaltungswürdiger, toller Gebäudesubstanz! Das Grundstück ist insgesamt ca. 2,7 ha groß und verfügt über einen atemberaubenden, uralten Baumbestand! Das Gebäude verfügt über ca. 170 m² (Grundfläche) zuzüglich eines ausbaufähigen Bodens und einen großenm Keller. Das Gebäude ist ursprünglich 1877 erstellt und mit ständig der Zeit angemessenen Modernisierungsarbeiten erhalten worden. Energieausweis ist beauftragt! Das Wirtschaftsgebäude ist für fast jede Art von Tierhaltung prädestiniert! Näheres auf Anfrage! Lagebeschreibung: Frontansicht In malerischer Lage! Sonstiges: Jemgum ist eine Gemeinde in Ostfriesland und gehört politisch zum Landkreis Leer in Niedersachsen. Sie liegt im Rheiderland, einem der vier historischen Landstriche des Landkreises Leer. Mit gut 3600 Einwohnern ist Jemgum nach Bevölkerungszahl die kleinste Einheitsgemeinde des Landkreises Leer und auch die kleinste Einheitsgemeinde auf dem ostfriesischen Festland. Die etwa 3600 Einwohner verteilen sich auf rund 78,5 Quadratkiometer, was eine Einwohnerdichte von 46 pro Quadratkilometer ergibt, einer der fünf niedrigsten Werte für ostfriesische Seite 2/5

3 Seitenansicht Treppengelaender Wirtschaftsgebäude Stukverzierungen Antiktür Seite 3/5

4 Antiktür II Gartenlandschaft Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Christian Kayser Inh. Christian Kayser Westlinteler Weg 71 D Norden Telefon: / service@kayser-norddeich.de Telefon / 6791 Telefax / service@kayser-norddeich.de Web: Aufsichtsbehörde gem. 34c GewO: Stadt Norden USt-IdNr.: DE Rechtsform: Einzelunternehmen Inhaber: Christian Kayser Ihre Notizen: Seite 5/5