2-Zimmer Wohnung in München-Laim mit Garten Wohnung / Miete auf Zeit

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1 2-Zimmer Wohnung in München-Laim mit Garten Wohnung / Miete auf Zeit Galerie Seite 1 von 10

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6 Allgemeine Informationen Allgemein Objekt-Nr: Adresse: Region: D-MUC-WHG-M-AE_331 Willibaldstrasse DE München Laim Deutschland Bayern Preise Pauschalmiete: Pauschalmiete pro: Nebenkosten inkl. Heizkosten: Kaution: Courtage / Provision: ,00 EUR Monat ja 2 Monatsmieten Flächen Wohnfläche: ca. 29 m² Zimmerzahl: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Wohnzimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 5 Ausstattung Art der Ausstattung: Etage: 1 Gesamtetagenzahl: 2 Heizungsart: Befeuerung: Bodenbelag: Küche: Badezimmer: weitere Räume: Personenaufzug: Garten /-nutzung: Technik: Breitband-Zugang: Seite 6 von 10 gehoben Zentralheizung Gas Fliesen, Laminat Einbauküche, Wohnküche mit Dusche, mit Fenster Wasch-/ Trockenraum nein ja Satelliten-TV Breitband-Geschwindigkeit: Internet vorhanden

7 Verglasung: möbliert: Schallschutz, Wärmeschutz ja Zustandsangaben Zustandsart: neuwertig Umfeld Gebiet: Wohngebiet Verwaltung Nutzungsart: verfügbar ab: Wohnen zur Zeit vermietet verfügbar ab: als Ferienimmobilie geeignet: Wohnungsnummer: ja I OG rechts Energieausweis Energieausweis vorhanden: nein Beschreibung im Detail Es handelt sich um eine sehr schöne, helle, kleine 2-Zimmer Wohnung mit Garten zur Mitbenutzung. Erstbezug nach Renovierung. U.a. 3-fach Isolierverglasung an allen Fenstern für beste Wärmedämmung und sehr niedrige Heizkosten. Im Haus befindet sich ansonsten nur noch ein Büro im EG und zwei weitere Mieter. Das komplett renovierte Haus befindet sich in einem Villenviertel in Laim. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist komplett renoviert und neu eingerichtet. Es sind zwei Zimmer, Bad und Küche sehr hell und modern eingerichtet. Beschreibung der Lage Ruhige Einfamilienhaussiedlung im Münchner Westen/Laim in unmittelbarer Nähe zum Willibaldplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an die Trambahn (nur 17 Minuten Fahrzeit in die Münchner Innenstadt). Tram: 19, N19. Bus: 119, N119. U-Bahn: Laimer Platz. Seite 7 von 10

8 Beschreibung der Ausstattung Die ganze Wohnung hat moderne 3-fach isolierte Fenster und einen hochwertigen Laminat-Fußboden. Im kleinen Flur befindet sich ein Regal. Das hell geflieste Bad ist mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC, Regal und Handtüchern ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett (140x200cm), Kleiderschrank, Arbeitsplatz mit Tisch und Stühlen, großes Fenster mit Blick ins Grüne. Im Wohnzimmer gibt es einen separaten Essbereich mit offener Einbauküche. Das Wohnzimmer ist mit Sofa, Tisch, Regalen, LCD-TV ausgestattet. Im Essbereich befindet sich ein Esstisch mit Stühlen. Die moderne Küche ist mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrmaschine, Espressomaschine, komplett mit Koch- und Essgeschirr ausgestattet. Ein WLAN Internetanschluss ist vorhanden sowie eine eigene Waschmaschine im Keller. Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden. Seite 8 von 10

9 Agentur Das Angebot wird betreut von Firma: property4you.de Immobilien Adresse: Oberanger 6 DE München Altstadt Deutschland / Bayern Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis (gemäß 34c): USt-IdNr: Vertretungsberechtigter: Webseite: Ihr Ansprechpartner Name: Gewerbeamt der Landeshauptstadt München Die Erlaubnis zur Ausübung als Immobilienmakler und Baubetreuer nach 34c GewO wurde erteilt vom zuständigen Gewerbeamt der Landeshauptstadt München. DE Olivera Candiani Service Desk property4you.de Telefon: Fax: @property4you.de Seite 9 von 10

10 Allgemeine Geschäftsbedingungen Allgemeine Geschäftsbedingungen Immobilienvermittlung: /agb/agb-immobilienvermittlung.html Allgemeine Geschäftsbedingungen für Mieter: /agb/agb-mieter.html Allgemeine Geschäftsbedingungen für Vermieter: /agb/agb-vermieter.html Seite 10 von 10