Sportinfrastruktur Bülach. Gross-Sporthalle Bülach

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1 Sportinfrastruktur Bülach Gross-Sporthalle Bülach Sportzentrum Hirslen, Hochfelderstrasse 75, 8180 Bülach /hi

2 Ausgangslage In Bülach fehlt Hallenkapazität, insbesondere für die Grossraumnutzung von Spielsportarten wie Handball und Floorball (Unihockey), aber auch für weitere Sportarten sowie die Durchführung von Wettkämpfen und Turnieren. Zudem wurde seitens der Berufsschule Bülach Bedarf für Schulsportnutzung angemeldet. Beim Sportzentrum Hirslen steht mit dem bestehenden Sandplatz, direkt neben der Eishalle gelegen, eine Fläche zur Verfügung, die bereits gut erschlossen ist und sich als Alternativstandort für eine Gross-Sporthalle eignet. Es ist vorgesehen, im Sinne einer pragmatischen Lösung, diesen Bedarf abzudecken. Es soll zu konkurrenzfähigen Preisen eine den formulierten Bedürfnissen und den gängigen Normen entsprechende Halle realisiert werden. Mit einem gut gestaltet und platzierten Projekt soll das Sportzentrum Eishalle Hirslen optimal erweitert und zusätzliche Parkplätze geschaffen werden. Im Sinne einer Option soll ein abgesenktes Parkgeschoss angeboten werden. Hallenbad 2

3 Standort 1:1 000 Perimeter m Vitaparcours Walkingtrails Bikepark geplante GSH Floorball Handball Volleyball Badminton Sandplatz Turnsport Hirslen Eishalle Eishockey Inlinehockey Eiskunstlauf Kletterhalle Tennis Hallenbad Sauna / Welness Fitness Minigolf Hallenbad 3

4 Raumprogramm Benutzerorientiert minutiös erarbeitet Arge mit Vertretern aus Sportvereinen und Berufsschule 1 Gross-Sporthalle abtrennbar zu 3 Kleinfeldhallen Eingerichtet für Vereinssport, Schulsport und Breitensport Zweckmässige Erschliessung, Zugang und Benutzung Eishalle Hallenbad 4

5 Beurteilungsgremium Mitglieder mit Stimmrecht: Jürg Hintermeister, Stadtrat (Vorsitz) Willi Meier, Stadtrat Max Solci, Leiter Liegenschaften Christoph von Hornstein, Leiter Sport, Jugend und Veranstaltungen Dominik Wild, Vereinsvertreter Mitglieder in beratender Funktion: Markus Schellenberg, Betriebsleiter Hirslen Daniel Spühler, Bereichsleiter Stadthalle Didier Knöpfli, Vertreter Berufsschule Diana di Nardo, Sportanlagen Hirslen Ueli Schneider, Architekt/Bauherrenvertreter Vorprüfungen: Kommission für Stadtgestaltung (KfS) Vertrauensplaner Elektro Vertrauensplaner HLS, Energie Stadtingenieurbüro (Baurecht, Brandschutz) Eishalle Hallenbad 5

6 Siegerprojekt Die Ausschreibung zur TU Submission mit anschliessender Präqualifikation fand im Herbst 2012 statt und am präsentierten 6 Anbieter ihre Projektvorschläge. Gemäss der vorgängig festgelegten Beurteilungsmatrix wurden die Projektvorschläge bewertet und das Projekt der Erne AG ging mit 418 Punkten als klarer Sieger aus der TU-Submission hervor. Erwähnenswert ist, dass in diesem Team mit Hornberger Architekten, Zürich, jenes Architekturbüro mitwirkte, Eishalle welches schon im Architekturwettbewerb für die Dreifach-Turnhalle Erachfeld den ersten Platz erreichte. Hallenbad 6

7 Erne AG Holzbau Anbieter Preis Qualitäten Totalunternehmer: Erne AG Holzbau, Laufenburg (innovative Holzbauunternehmung) Architekt: Hornberger Architekten, Zürich (versierter Hallenbauer) Bauingenieur: MWV Ingenieure AG, Baden Elektroingenieur: IBG B. Graf AG, Baar HLKS-Ingenieur: Häusler Haustech AG, Langenthal günstiges Angebot hohe Energie-Effizienz (Betriebskosten) gutes Aussenraumkonzept (Situation/Verkehr/Parking) klare Trennung Sport- und Zuschauerbetrieb bewährte Konstruktionen robuste Materialien zeitlose Gestaltung 7

8 Erne AG Holzbau Situation 1:

9 Erne AG Holzbau UG 1:400 9

10 Erne AG Holzbau EG 1:400 10

11 Erne AG Holzbau OG 1:400 11

12 Erne AG Holzbau Schnitte 1:400 12

13 Erne AG Holzbau Fassaden 1:400 13

14 Erne AG Holzbau 14

15 Erne AG Holzbau 15

16 Beurteilung Der Projektvorschlag akzeptiert die Situation und fügt der Eishalle und dem Hallenbad der bestehenden Sportanlage Hirslen mit der Sporthalle ein weiteres Element an. Die Lage des Baukörpers ermöglicht es, die Parkierung auf übersichtliche Art zu erweitern und die Arealerschliessung sowie die internen Verkehrs- und Fussgängerströme so zu optimieren, dass sie für die Benutzer sicher und übersichtlich werden. Ein Hauptmerkmal des Projekts ist die konsequente Trennung von Sport- und Zuschauerbereich. Für den Trainings- und Schulsportbereich erreicht man ebenerdig den Garderobenbereich und von da die Sporthallen. An Veranstaltungen gelangen die Zuschauer über eine grosszügige Aussentreppe in ein Foyer und von da auf die Tribünen oder zu den weiteren öffentlichen Räumen. Diese Konzeption ist funktionell richtig. Die Tiefgarage ist übersichtlich gestaltet und sinnvoll erschlossen. 16

17 Kosten Projektierungskosten / freigegebene Kredite Referenzobjekte sichten Fr TU-Submission Phase Fr TU-Submission Phase Fr Projektierungskredit Fr (Aufarbeitung bis Kreditvorlage inkl. Ergänzungsobjekte) Kostenschätzung Gross-Sporthalle Gross-Sporthalle ca. Fr Ergänzungsprojekte ca. Fr (Erschliessung Sportzentrum (mit Kanton) / Umgebung / Optimierungen) Mögliche Einnahmen (Investition) KASAG / Sporttoto / Sponsoring 17

18 Fazit Mit dem Projekt Grosssporthalle auf dem Hirslenareal wird eine Halle gebaut die auf eigenem Land und in der richtigen Zone zu stehen kommt an einem Ort erstellt wird wo Sport stattfindet (17 Sportarten!) zur Attraktivitätssteigerung des Sportzentrums Hirslen beiträgt eine Tagesnutzung durch die Berufsschule geplant ist Synergien genutzt werden können Vereins- und Schulvertreter integriert sind zeitlich schnell realisierbar ist Verkehrstechnisch bewährt erschlossen ist die Nachbargemeinden zur Finanzierung der Betriebskosten beitragen und das Projekt unterstützen zweckmässig und Benutzerorientiert ist 18

19 Geplantes weiteres Vorgehen Verabschiedung durch den Stadtrat Orientierung GR / Medien / Bevölkerung Start zur Ausstellung aller Projekte Mai 2013 Juni/Juli 2013 Projektoptimierung, Ergänzungsprojekte Überweisung an Fachkommission (abhängig vom Zeitbedarf der Projektoptimierungen ) 2014 Kreditgenehmigung (Volksabstimmung) 2014/2015 Realisierung 19

20 Schlusswort Die Zeit für eine Erneuerung der Bülacher Sportinfrastruktur ist JETZT! 20