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1 HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT! Preise & Kosten Kaufpreis ,- Provisionspflichtig Ja Innencourtage Nein, inkl. MwSt. Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises, inkl. MwSt. Objektbeschreibung Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien Wieder einmal eine gute Chance auf ein Haus in einer gefragten Gegend in Neubrandenburg, Broda. Diese Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 450 m² Grundstück und hat eine Wohnfläche von 102 m², die sich auf 2 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Küche mit moderner Einbauküche und einem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Auf dem Grundstück stehen, neben dem Haus, eine Garage und eine Terrasse. Das Haus kann ab dem bezogen werden. Baumängel: sichtbare Risse im Außenputz, der Verkäufer läßt den Außenputz noch auf seine Kosten erneuern. Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon oder Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Seite 1 / 13

2 Größe & Zustand Wohnfläche 102 m2 Grundstücksfläche 400 m2 Zimmer 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Balkone 1 Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4 Anzahl Stellplätze 1 Baujahr 1999 Verkaufsstatus verkauft Verfügbar ab (Datum) Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt und nicht jeder, wie er will, an der Haustür klingelt. Wir bitten dies zu respektieren. Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen. ENERGIEANGABEN Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 99,3 kwh (m²a) Energieeffizienzklasse C Ausweis erstellt am Ausweis gültig bis Baujahr 1999 wesentlicher Energieträger Erdgas. Seite 2 / 13

3 Ausstattung Bad Dusche, Wanne, Fenster Küche Einbauküche Boden Fliesen, Teppich Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung Befeuerung Gas Stellplatzart Garage Ausrichtung Balkon Westen Kabel / Sat- TV Ja Hallenhöhe 3 Lage Broda - von hier aus ist es nicht weit zum Wald und zum Tollensesee und das Wohngebiet verfügt über eine REWE Kaufhalle, einen Bäcker, einen Blumenladen und eine Tierarztpaxis.10 Minuten bis zur InnenstadtNeubrandenburg - Berlin 140 kmneubrandenburg - Rostock 120 kmneubrandenburg - Rügen 130 kmneubrandenburg - Greifswald 71 kmneubrandenburg - Schwerin 136 km. Seite 3 / 13

4 Energiepass Energiepass Art Verbrauch Gültig bis Energieverbrauchkennwert 99.3kWh/m²a COM_PRIME_epass_energieverbrauchkennwert 99,3 COM_PRIME_epass_energieausweis_liegt_vor Vorhanden COM_PRIME_epass_epart Verbrauchsausweis Ausstattung Einbauküche Garage Sonnenterrasse Wasserzisterne ca l Fußbodenheizung in Flur, Küche und Bad oben. Seite 4 / 13

5 Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: Die schnellsten Info s finden Sie unter: Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. Seite 5 / 13

6 num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: Seite 6 / 13

7 Gästezimmer Schlafzimmer Arbeitszimmer Badezimmer Seite 7 / 13

8 Grundstück Hausansicht Hausansicht Hausansicht Seite 8 / 13

9 Hausansicht Hausansicht Nutzen Sie Ihre Chance! Grundriss Erdgeschoss Seite 9 / 13

10 Grundriss Dachgeschoss Seite 10 / 13

11 Seite 11 / 13

12 Seite 12 / 13

13 Ihr Ansprechpartner Anbieter HORN IMMOBILIEN GmbH HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Durchwahl Telefon Zentrale Webseite HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Zentrale Fax Webseite +49(0395) (0395) info@horn-immo.de Seite 13 / 13

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