Das Tarifangebot der Allianz Dresdner Bauspar AG

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1 Das Tarifangebot der Allianz Dresdner Bauspar AG Hauptzielgruppe Finanzierer kurz- und mittelfristig Finanzierer langfristig Unentschlossene Klassische Sparer Tarifbezeichnung Tarif 1 Plus Tarif 4 Variante BSS < EUR 4 BSS EUR 4 T 4/1 Niedrigzins 1 T 4/2 Basis T 4/3 Hochzins Variantenwechsel nicht möglich nicht möglich in Basis- und in Niedrigzins- und Hochzinsvariante Hochzinsvariante nicht möglich Mindest Bausparsumme in EUR Abschlussgebühr in % der BSS 1,00 1,60 Regelsparbeitrag in % der BSS 0,40 0,40 Guthabenzins in % 1,00 1,00 Kontogebühr 2 in EUR Treuebonus 3 in % Mindestansparung in % der BSS 30 / 35 / Zinsfaktor für Bewertungszahl 1,10 2,20 2,20 bei Anspargrad < 50 % der BSS 1,90 2,80 bei Anspargrad 50 % der BSS 2,50 2,80 Mindest Bewertungszahl Nominaler Darlehenszins in % 3,90 3,40 1,95 3,95 Darlehensgebühr in % des Darlehens 5 2,00 Effektiver Jahreszins 6 in % 4,10 4,45 3,58 3,93 2,18 2,65 4,45 5,53 Monatsrate in % der anfängl. Darl.schuld nach Anspargrad 0,60 1,80 bei Anspargrad ab 30 % 0,78 2,05 bei Anspargrad ab 35 % 0,69 2,00 bei Anspargrad ab 40 % 0,63 1,80 1 Die Niedrigzinsvariante führt über einen niedrigeren Bewertungszahlfaktor zu einer langsameren Zuteilung des Bausparvertrages. 2 Die Kontogebühr entfällt bis zum Beginn des 26. Lebensjahres. 3 In % der bis zur Auszahlung des Guthabens verdienten Guthabenzinsen, nur bei Darlehensverzicht nach mindestens 7 Jahren Vertragslaufzeit und Zuteilung. Das Anwachsen des Treuebonus endet mit Ablauf des 96. Monats nach dem Vertragsbeginn. 4 Die Höhe der abgeschlossenen BSS entscheidet über die Variante. Eine Ermäßigung unter EUR oder eine Teilung in Teil-BSS unter EUR ist möglich. Verträge, die nach Ermäßigung oder Teilung eine BSS von EUR unterschreiten, werden in die andere Tarifvariante (BSS < EUR) umgestellt. Für diese Verträge gilt rückwirkend ab Vertragsbeginn ein Darlehenszins von 3,90 % und ein Bewertungszahl-Faktor von 1,90 bzw. 2,50. Bei einer Erhöhung über EUR gilt weiterhin der seit Vertragsbeginn festgelegte Darlehenszins von 3,90 % und ein Bewertungszahl-Faktor von 1,90 bzw. 2,50. 5 Maximal EUR. Wird mit Beginn der Darlehensauszahlung dem Darlehenskonto belastet. 6 Die Monatsrate und der Effektivzins sind abhängig vom Anspargrad und der Bewertungszahl am Bewertungsstichtag

2 Das Tarifangebot der Allianz Dresdner Bauspar AG Hauptzielgruppe Flexible Sparer Immobilienerwerber Tarifbezeichnung Tarif R 66 Plus WohnRiesterPlus Variante Variantenwechsel Mindest Bausparsumme in EUR Komplettpreis in % der BSS 1,00 1,00 Regelsparbeitrag in % der BSS 0,40 0,30 Guthabenzins in % 1,00 0,50 Kontogebühr in EUR Sparbonus 1 in % 150 Zinsbonus in % bis 4,00 3 Mindestansparung in % der BSS Mindest Bewertungszahl Zinsfaktor 4 für maximales Darlehen Nominaler Darlehenszins in % 3,95 2,95 Darlehensgebühr in % des Darlehens Effektiver Jahreszins 5 in % 4,23 4,25 3,20 3,22 Monatsrate in % der anfängl. Darl.schuld 0,75 2,00 0,55 2,00 1 In % der bis zur Auszahlung des Guthabens verdienten Guthabenzinsen, bei Nichtinanspruchnahme des Darlehens nach mindestens 7 Jahren Vertragslaufzeit. Das Anwachsen des Sparbonus endet mit Ablauf des 96. Monat nach dem Vertragsbeginn. Erforderliche Sparleistung: mind. 3 % und max. 12 % der BSS pro vollem Kalenderjahr. Abweichende Sparleistungen führen zum Verlust des Sparbonus. Entscheidend ist die BSS am Jahresende. 2 In % der bis zur Auszahlung des Guthabens verdienten Guthabenzinsen, bei Nichtinanspruchnahme des Darlehens nach mindestens 4 Jahren Vertragslaufzeit. Das Anwachsen des Zinsbonus beim R 66 Plus endet mit Ablauf des 96. Monats nach dem Vertragsbeginn. 3 Der Zinsbonus beim WohnRiesterPlus ist abhängig von der Umlaufrendite. Die Umlaufrendite ist die Rendite festverzinslicher Wertpapiere inländischer Emittenten/börsennotierter Bundeswertpapiere. Der Zinsbonus wird jährlich am letzten Geschäftstag eines Jahres - festgesetzt und ist 1 Jahr gültig. Der Zinsbonus wird nur fällig, wenn eine Mindest-Vertragslaufzeit von 7 Jahren eingehalten wird und bei Verzicht auf das Bauspardarlehen (Kündigungen sind bonusschädlich). 4 Mindestdarlehen EUR, früheste Darlehensauszahlung nach 24 Monaten, max. Darlehensanspruch: das 50fache / 100fache der bis 5 Monate vor Auszahlung (Karenzzeit) verdienten Guthabenzinsen. Der Darlehensbetrag wird auf volle EUR aufgerundet und darf die BSS nicht übersteigen. 5 Die Monatsrate und der Effektivzins sind im Tarif R 66 Plus und WohnRiesterPlus abhängig von der vom Bausparer gewählten Darlehenshöhe.

3 Sparbeiträge, empfohlene Bausparsummen, Spar- und Darlehenslaufzeiten Tarif 1 Plus Tarif 1 Plus 30 % Ansparung Empfohlene Bausparsumme in EUR bei einer voraussichtlichen Auszahlung in... Jahren Monatlicher Sparbeitrag EUR 5 Jahre 6 Jahre 7 Jahre 8 Jahre 9 Jahre 10 Jahre 12 Jahre 15 Jahre Bewertungszahl am Stichtag Bewertungszahl am Stichtag Darlehenslaufzeit Jahre/Monate 1 4 / 6 4 / 6 4 / 6 4 / 7 5 / 1 6 / 0 7 / 5 9 / 8 Darlehenslaufzeit Jahre/Monate 2 4 / 5 4 / 6 5 / 11 7 / 3 7 / 3 7 / 3 9 / 5 13 / 4 Mtl. Rate in % des Darlehens 1 2,05 2,05 2,05 2,00 1,82 1,56 1,30 1,04 Mtl. Rate in % des Darlehens 2 2,05 2,00 1,56 1,30 1,30 1,30 1,04 0,78 Bausparsumme EUR - Sofortauffüllung 30 % der Bausparsumme Ziel-Bewertungszahl Wartezeit bis Auszahlung J/M 3 / 9 4 / 3 4 / 8 5 / 2 5 / 7 7 / 7 9 / 4 10 / 7 Mtl. Rate in % des Darlehens 2,05 2,00 1,82 1,56 1,30 1,04 0,91 0,78 Darlehenslaufzeit J/M 4 / 6 4 / 7 5 / 1 6 / 0 7 / 5 9 / 8 11 / 5 13 / 11 Bausparsumme EUR - Sofortauffüllung 30 % der Bausparsumme Ziel-Bewertungszahl Wartezeit bis Auszahlung J/M 2 / 9 3 / 0 3 / 5 3 / 8 4 / 1 5 / 4 6 / 4 7 / 4 Mtl. Rate in % des Darlehens 2,05 2,00 1,82 1,56 1,30 1,04 0,91 0,78 Darlehenslaufzeit J/M 4 / 5 4 / 6 5 / 0 5 / 11 7 / 3 9 / 5 11 / 0 13 / 4 1 Bausparsumme < EUR 2 Bausparsumme EUR Berechnungsgrundlagen: Vertragsbeginn: Abschlussgebühr wird sofort gesondert entrichtet Sparbeginn ist der Sparraten zum Monatsende bis Mindestansparung ohne staatl. Förderung Der Auszahlungstermin kann sich abhängig vom Sparbeginn verschieben

4 Sparbeiträge, empfohlene Bausparsummen, Spar- und Darlehenslaufzeiten Tarif 1 Plus Tarif 1 Plus 40 % Ansparung Empfohlene Bausparsumme in EUR bei einer voraussichtlichen Auszahlung in... Jahren Monatlicher Sparbeitrag EUR 5 Jahre 6 Jahre 7 Jahre 8 Jahre 9 Jahre 10 Jahre 12 Jahre 15 Jahre Bewertungszahl am Stichtag Bewertungszahl am Stichtag Darlehenslaufzeit Jahre/Monate 1 5 / 2 5 / 10 6 / 10 8 / 2 10 / 2 10 / 2 13 / 5 16 / 1 Darlehenslaufzeit Jahre/Monate 2 6 / 8 9 / 10 9 / 10 9 / / / 4 17 / 8 17 / 8 Mtl. Rate in % des Darlehens 1 1,80 1,60 1,40 1,20 1,00 1,00 0,80 0,70 Mtl. Rate in % des Darlehens 2 1,40 1,00 1,00 1,00 0,80 0,70 0,63 0,63 Bausparsumme EUR - Sofortauffüllung 40 % der Bausparsumme Ziel-Bewertungszahl Wartezeit bis Auszahlung J/M 3 / 0 3 / 6 3 / 8 4 / 2 4 / 4 5 / 10 7 / 1 8 / 1 Mtl. Rate in % des Darlehens 1,80 1,60 1,40 1,20 1,00 0,80 0,70 0,63 Darlehenslaufzeit J/M 5 / 2 5 / 10 6 / 10 8 / 2 10 / 2 13 / 5 16 / 1 18 / 8 Bausparsumme EUR - Sofortauffüllung 40 % der Bausparsumme Ziel-Bewertungszahl Wartezeit bis Auszahlung J/M 2 / 3 2 / 6 2 / 8 2 / 11 3 / 1 4 / 1 4 / 10 5 / 7 Mtl. Rate in % des Darlehens 1,80 1,60 1,40 1,20 1,00 0,80 0,70 0,63 Darlehenslaufzeit J/M 5 / 1 5 / 9 6 / 8 8 / 0 9 / / / 4 17 / 8 1 Bausparsumme < EUR 2 Bausparsumme EUR Berechnungsgrundlagen: Vertragsbeginn: Abschlussgebühr wird sofort gesondert entrichtet Sparbeginn ist der Sparraten zum Monatsende bis Mindestansparung ohne staatl. Förderung Der Auszahlungstermin kann sich abhängig vom Sparbeginn verschieben

5 Sparbeiträge, empfohlene Bausparsummen, Spar- und Darlehenslaufzeiten Tarif 4/1 (Niedrigzins-Variante) Tarif 4/1 50 % Ansparung Empfohlene Bausparsumme in EUR bei einer voraussichtlichen Auszahlung in... Jahren Monatlicher Sparbeitrag EUR 5 Jahre 6 Jahre 7 Jahre 8 Jahre 9 Jahre 10 Jahre 12 Jahre 15 Jahre Bewertungszahl am Stichtag Darlehenslaufzeit Jahre/Monate 4 / 11 4 / 11 4 / 11 4 / 11 5 / 6 6 / 4 9 / 2 9 / 2 Mtl. Rate in % des Darlehens 1,80 1,80 1,80 1,80 1,60 1,40 1,00 1,00 Sofortauffüllung 50 % der Bausparsumme Ziel-Bewertungszahl Wartezeit bis Auszahlung J/M 3 / 9 4 / 6 4 / 11 5 / 5 5 / 10 7 / 10 9 / 4 10 / 10 Mtl. Rate in % des Darlehens 1,80 1,60 1,40 1,20 1,00 0,80 0,70 0,60 Darlehenslaufzeit J/M 4 / 11 5 / 6 6 / 4 7 / 6 9 / 2 11 / 8 13 / 7 16 / 3 Berechnungsgrundlagen: Vertragsbeginn: Abschlussgebühr wird sofort gesondert entrichtet Sparbeginn ist der Sparraten zum Monatsende bis Mindestansparung ohne staatl. Förderung Der Auszahlungstermin kann sich abhängig vom Sparbeginn verschieben

6 Sparbeiträge, empfohlene Bausparsummen, Spar- und Darlehenslaufzeiten Tarif 4/2 (Basisvariante) Tarif 4/2 40 % Ansparung Empfohlene Bausparsumme in EUR bei einer voraussichtlichen Auszahlung in... Jahren Monatlicher Sparbeitrag EUR 5 Jahre 6 Jahre 7 Jahre 8 Jahre 9 Jahre 10 Jahre 12 Jahre 15 Jahre Bewertungszahl am Stichtag Darlehenslaufzeit Jahre/Monate 5 / 2 6 / 10 8 / 2 10 / 2 10 / 2 13 / 6 16 / 2 20 / 3 Mtl. Rate in % des Darlehens 1,80 1,40 1,20 1,00 1,00 0,80 0,70 0,60 Sofortauffüllung 40 % der Bausparsumme Ziel-Bewertungszahl Wartezeit bis Auszahlung J/M 2 / 9 3 / 0 3 / 2 3 / 8 3 / 10 5 / 1 6 / 1 7 / 1 Mtl. Rate in % des Darlehens 1,80 1,60 1,40 1,20 1,00 0,80 0,70 0,60 Darlehenslaufzeit J/M 5 / 2 5 / 11 6 / 10 8 / 2 10 / 2 13 / 6 16 / 2 20 / 3 Berechnungsgrundlagen: Vertragsbeginn: Abschlussgebühr wird sofort gesondert entrichtet Sparbeginn ist der Sparraten zum Monatsende bis Mindestansparung ohne staatl. Förderung Der Auszahlungstermin kann sich abhängig vom Sparbeginn verschieben

7 Sparbeiträge, empfohlene Bausparsummen, Spar- und Darlehenslaufzeiten Tarif 4/3 (Hochzins-Variante) Tarif 4/3 50 % Ansparung Empfohlene Bausparsumme in EUR bei einer voraussichtlichen Auszahlung in... Jahren Monatlicher Sparbeitrag EUR 5 Jahre 6 Jahre 7 Jahre 8 Jahre 9 Jahre 10 Jahre 12 Jahre Bewertungszahl am Stichtag Darlehenslaufzeit Jahre/Monate 6 / / 2 10 / 2 13 / 6 13 / 6 16 / 2 20 / 3 Mtl. Rate in % des Darlehens 1,40 1,00 1,00 0,80 0,80 0,70 0,60 Sofortauffüllung 50 % der Bausparsumme Ziel-Bewertungszahl Wartezeit bis Auszahlung J/M 2 / 3 2 / 6 2 / 8 2 / 11 3 / 1 4 / 4 5 / 1 Mtl. Rate in % des Darlehens 1,80 1,60 1,40 1,20 1,00 0,80 0,70 Darlehenslaufzeit J/M 5 / 2 5 / 11 6 / 10 8 / 2 10 / 2 13 / 6 16 / 2 Berechnungsgrundlagen: Vertragsbeginn: Abschlussgebühr wird sofort gesondert entrichtet Sparbeginn ist der Sparraten zum Monatsende bis Mindestansparung ohne staatl. Förderung Der Auszahlungstermin kann sich abhängig vom Sparbeginn verschieben

8 Zielsparer im Tarif R 66 Plus und Inanspruchnahme des Darlehens Tarif R 66 Plus Ansparung der Bausparsumme mit... EUR in... Jahren. Endguthaben in EUR ohne Boni Monatliche Sparrate in EUR 5 Jahre 6 Jahre 7 Jahre 8 Jahre 9 Jahre 10 Jahre 12 Jahre 15 Jahre Tarif R 66 Plus Ansparung der Bausparsumme mit... EUR in... Jahren. Maximales Darlehen in EUR bei ausreichender Bausparsumme Monatliche Sparrate in EUR 5 Jahre 6 Jahre 7 Jahre 8 Jahre 9 Jahre 10 Jahre 12 Jahre 15 Jahre Tarif R 66 Plus Empfohlene Bausparsumme in EUR bei einer voraussichtlichen Auszahlung in ca.... Jahren Monatliche Sparrate in EUR 5 Jahre 6 Jahre 7 Jahre 8 Jahre 9 Jahre 10 Jahre 12 Jahre* 15 Jahre* Bausparsumme = 250 x Rate (entspricht Regelsparbeitrag) Bausparsumme mit max. Darl.-Anspruch Berechnungsgrundlagen: Vertragsabschluss ist am 31.12; Komplettpreis wird gesondert entrichtet Sparzahlungen jeweils zum Monatsende, erste Rate am Darlehensabruf mindestens 5 Monate vor gewünschter Auszahlung (Karenzzeit) Darlehen errechnet sich aus dem 50-fachen der Guthabenzinsen Monatsrate nach Auszahlung 2 % des Darlehens Anwendungsbeispiel: Monatsrate von 150 EUR, gewünschte Auszahlung in 8 Jahren: Endguthaben ohne Boni: Euro Maximales Darlehen: Euro Empfohlene Bausparsumme: Euro * ohne Anspruch auf Boni

9 Spartabellen WohnRiesterPlus: Darstellung der maximalen Förderung

10 Spartabellen WohnRiesterPlus: Darstellung der maximalen Förderung

11 Spartabellen WohnRiesterPlus: Darstellung der maximalen Förderung

12 Bausparen wird doppelt gefördert Wohnungsbauprämie 1 Arbeitnehmer-Sparzulage 2 Alleinstehend Ehepaar Alleinstehend Ehepaar 1 Arbeitnehmer 2 Arbeitnehmer Einkommensgrenze: Zu versteuerndes Einkommen 3 in EUR Geförderte Sparleistung pro Jahr in EUR Fördersatz 8,8 % 9,0 % Höchstförderung pro Jahr 45,06 90,11 42,30 42,30 84,60 4 Bindungsfrist 5 Prämie ist dauerhaft an eine wohnwirtschaftliche Verwendung gebunden 7 Jahre Anträge stellen bei Bausparkasse (verschickt die Anträge mit Jahreskontoauszug) Finanzamt (mit der Einkommensteuererklärung) 1 Prämienberechtigt sind bereits Jugendliche ab 16 Jahren. 2 Für Vermögenswirksame Leistungen (Überweisung durch Arbeitgeber). 3 Auf Grund steuerlicher Freibeträge kann das Bruttoeinkommen höher sein, siehe unten. 4 Wenn beide Ehepartner Arbeitnehmer sind und jeder VL anlegt. 5 Für alle ab abgeschlossenen Bausparverträge ist die Wohnungbauprämie dauerhaft an eine wohnwirtschaftliche Verwendung gebunden. Das bedeutet, die Prämie muss nachweislich für den Bau, den Kauf oder die Modernisierung/Umbau einer Wohnimmobilie verwendet werden. Das gilt nicht nur wie bisher innerhalb der Bindungfrist von 7 Jahren, sondern zeitlich unbefristet. Ausnahme: Bei Vertragsabschluss vor Vollendung des 25. Lebensjahres ist die 7-jährige Bindungsfrist weiterhin gültig. Von dieser Ausnahme kann nur einmal Gebrauch gemacht werden. Arbeitnehmer-Sparzulage geht verloren, wenn vor Ablauf der 7-jährigen Bindungfrist darüber verfügt und der Vertrag bei Zuteilung nicht wohnwirtschaftlich genutzt wird. Brutto-Einkommensgrenzen 2009 Wohnungsbauprämie Die angegebenen Summen gelten nur für sozialversicherungspflichtige Angestellte die auch gesetzlich krankenversichert sind und mit ihren Versorgungsbeiträgen die gesetzliche Höchstgrenze für sonstige Vorsorgeaufwendungen ausschöpfen. Die Angaben wurden unter der Annahme gleichbleibender Steuergesetze erstellt. Zur Ermittlung des zu versteuernden Einkommens für die Gewährung der staatlichen Förderung wird das Bruttoeinkommen um Kinderfreibetrag und Betreuungsfreibetrag reduziert. Bei der steuerlichen Veranlagung zur Einkommensteuer werden diese Freibeträge nur dann herangezogen, wenn dies für den Steuerpflichtigen günstiger ist, als das Kindergeld in Anspruch zu nehmen. Im Einzelfall können weitere, tatsächlich nachgewiesene höhere Aufwendungen, individuelle Sonderausgaben sowie außergewöhnliche Belastungen vorliegen, die das zu versteuernde Einkommen über die hier angegebenen Freibeträge hinausgehend verringern. Für nicht sozialversicherungspflichtige Arbeitnehmer ist eine abweichende Berechnung durchzuführen. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr. Arbeitnehmer-Sparzulage Werte in EUR Verheiratet, zusammen veranlagt Verheiratet, zusammen veranlagt Alleinstehend Alleinstehend 1 Arbeitnehmer 2 Arbeitnehmer 1 Arbeitnehmer 2 Arbeitnehmer Keine Kinder , , , , , ,36 1 Kind , , , , , ,36 2 Kinder , , , , , ,36 3 Kinder , , , , , ,36 ADBSP5400Z0 (02V)