Wohnung 2.2. Wohnung 2.1. LOGGIA 13.0 m 2 ZIMMER m 2 ZIMMER ZIMMER m m 2 ZIMMER m 2 REDUIT. DUSCHE 3.0 m 2 WC 2.

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1 Bachweg 4a ERDGESCHOSS MIETWohnung 2.1, 4.5-Zimmer, WF 100.0m 2 MIETWohnung 2.2, 3.5-Zimmer, WF 85.0m 2 LOGGIA m 2 DUSCHE 3.0 m m m m m m 2 WOHE/ 38.5 m m 2 Wohnung 2.1 Whg. 2.1 Whg. 2.2 Wohnung m SITZPLATZ 20.0 m 2 SITZPLATZ 20.0 m 2 10

2 Bachweg 4b ERDGESCHOSS MIETWohnung 2.3, 4.5-Zimmer, WF 106.0m 2 MIETWohnung 2.4, 2.5-Zimmer, WF 58.0m 2 1 m m 2 DUSCHE 4.5 m 2 Whg. 2.3 Whg m m m 2 OR 38.0 m 2 Wohnung 2.3 Wohnung m m 2 SITZPLATZ 24.5 m 2 SITZPLATZ 11

3 Bachweg 4c ERDGESCHOSS MIETWohnung 2.5, 3.5-Zimmer, WF 84.5m 2 MIETWohnung 2.6, 2.5-Zimmer, WF 47.5m 2 DOR 5.0 m m 2 ETREE 6.5 m 2 Whg. 2.5 Whg. 2.6 ETREE 2.0 m 2 DUSCHE 3.0 m 2 40m4 0 m 2 Wohnung m m 2 Wohnung 2.6 /KÜCHE SITZPLATZ 2 SITZPLATZ ATZ m

4 4 a Bachweg 4a 1. OBERGESCHOSS MIETWohnung 2.7, 3.5-Zimmer, WF 87.0m 2 MIETWohnung 2.8, 2.5-Zimmer, WF 57.5m 2 MIETWohnung 2.9, 2.5-Zimmer, WF 55.5m 2 LOGGIA Wohnung m m 2 ETREE 4.5 m m 2 WOHE/ 38.5 m 6.5 m 2 ETREE Whg. 2.7 Whg. 2.8 Whg. 2.9 ETREE 3.0 m 2 Wohnung 2.8 GK+ GK m 2 Wohnung m BALKO 20.0 m 2 BALKO 20.0 m 2 13

5 Bachweg 4b 1. OBERGESCHOSS MIETWohnung 2.10, 3.5-Zimmer, WF 90.0m 2 MIETWohnung 2.11, 3.5-Zimmer, WF 87.0m m m 2 m 2 REDU 3.5 m 5.5 m m 2 Whg Whg Wohnung 2.11 REE m m 2 Wohnung 2.10 /ESSE/KÜCHE 17.5 m m 2 BALKO 24.5 m 2 BALKO 14

6 Bachweg 4c 1. OBERGESCHOSS MIETWohnung 2.12, 3.5-Zimmer, WF 83.0m 2 MIETWohnung 2.13, 2.5-Zimmer, WF 58.5m 2 1 ETREE 6.5 m 2 Whg Whg ETREE 5.0 m 2 Wohnung 2.13 Wohnung m m 2 BALKO KÜCHE BALKO m

7 4 a Bachweg 4a 2. OBERGESCHOSS MIETWohnung 2.14, 3.5-Zimmer, WF 86.5m 2 MIETWohnung 2.15, 2.5-Zimmer, WF 57.0m 2 MIETWohnung 2.16, 2.5-Zimmer, WF 55.5m 2 LOGGIA Wohnung m m m 2 ETREE ETREE Whg Whg Whg m m 2 WOHE/ 38.5 m Wohnung 2.15 GK+ GK m m Wohnung 2.16 BALKO 20.0 m 2 BALKO 20.0 m 2 16

8 Bachweg 4b 2. OBERGESCHOSS MIETWohnung 2.17, 3.5-Zimmer, WF 90.0m 2 MIETWohnung 2.18, 3.5-Zimmer, WF 87.0m m m2 7.5 m 2 m 2 REDU 5.5 m m 2 Whg Whg Wohnung 2.18 RRIDOR m m 2 Wohnung 2.17 /ESSE/KÜCHE m m 2 BALKO 24.5 m 2 BALKO 17

9 Bachweg 4c 2. OBERGESCHOSS MIETWohnung 2.19, 3.5-Zimmer, WF 83.0m 2 MIETWohnung 2.20, 2.5-Zimmer, WF 58.5m 2 1 ETREE 6.5 m 2 Wohnung 2.19 Whg Whg m 2 ETREE 5.0 m m 2 Wohnung 2.20 /KÜCHE BALKO 2 BALKO m

10 4 a Bachweg 4a 3. OBERGESCHOSS MIETWohnung 2.21, 2.5-Zimmer, WF 82.5m 2 MIETWohnung 2.22, 3.5-Zimmer, WF 100.5m 2 BA 6.0 TERRASSE 11.5 m m m 2 KORR 8.0 m 2 Wohnung m m 2 WOHE/ESSE/KÜC 38.0 m 2 Whg Whg Wohnung m 2 TERRASSE 17.5 m 2 TERRASSE 17.5 m 2 19

11 Bachweg 4b 3. OBERGESCHOSS MIETWohnung 2.23, 3.5-Zimmer, WF 96.5m 2 0 m m 2 ESSE/KÜCHE G S K S 8.0 m m 2 Whg Wohnung 2.23 DUSCHE ETREE 7.0 m 2 TERRASSE 68.5 m 2 1 E m

12 Miete pro Monat Bruttomiete Etage Wohnung Anzahl Zimmer WF* / m 2 Balkon / m 2 exkl. K in CHF K in CHF in CHF Status Erdgeschoss Zimmer / vermietet Zimmer Zimmer vermietet Zimmer vermietet Zimmer Zimmer vermietet 1. Obergeschoss Zimmer Zimmer vermietet Zimmer vermietet Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer vermietet 2. Obergeschoss Zimmer Zimmer vermietet Zimmer vermietet Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer vermietet 3. Obergeschoss Zimmer / Zimmer Zimmer vermietet Miete pro Monat Miete pro Jahr Etage Objekt in CHF in CHF Untergeschoss Disponibelräume à 80/m2 Parkplatz in der Einstellhalle à 125 *WF = ettowohnfläche

13 Mietwohnungen Bachweg 4a, 4b, 4c Kurzbaubeschrieb ALEMEI Beim Bau legen wir Wert auf Qualität und achhaltigkeit. Das Gebäude wird im Minergiestandard, jedoch ohne Zertifizierung, erstellt. Die Bauweise der Wohnungen erhöht den Wohnkomfort und reduziert den Energieverbrauch. ROHBAU Fassade/ Wände/ Decken Bodenplatte und Wände im Erdreich: Stahlbeton Betondecken (EG bis 4. OG), Trittschall-/Wärmedämmung und Unterlagsböden Aussenwände und innere Tragwände: Backstein oder Stahlbeton Restliche Innenwände: Backstein Fassade: Verputzte Aussenwärmedämmung, Deckputz abgerieben, Oberfläche gestrichen Fenster Fenster und Fenstertüren in Kunststoff/Aluminium, Isolierverglast, Farbton innen weiss, aussen gemäss Farb- und Materialkonzept Fenster und Fenstertüren mit Dreh-/Kippbeschlägen, Festverglasung Flachdach mit extensiver Begrünung Dampfsperre einlagig aus Bitumen-Dichtungsbahn Wärmedämmung Swisspor-Pur Drainagematte oder Wasserspeichermatte Vegetationssubstrat Sitzplatz / Terrassen / Balkon / Loggien Sitzplatz / Terrassen / Loggien Zementplatten grau, glatt, gefast Balkone in Ortbeton mit Besenstrich Lamellenstoren, Sonnenstoren Bei Fenstern und Fenstertüren Verbundraffstoren, Aluminium. Bedienung mit Gelenkkurbel manuell. Bei allen Attikawohnungen Bedienung elektrisch im Wohnbereich. Knickarm- oder Kassettenmarkisen bei offenen Dachterrassen im Dachgeschoss und oberstem Regelgeschoss, manuell bedienbar. Bei restlichen Loggien, Balkone, Sitzplätzen und Terrassen sind keine Markisen vorgesehen. AUSBAU Wohn- und Küchenbereich und Schlafräume Wände mit Abrieb, gestrichen Decken, Weissputz Bodenbelag Parkett Eiche versiegelt inkl. Sockel Küchenfronten schneeweiss, Kunstharzbeschichtung mit fugenloser Laserkante Küchenrückwand Kunststoff Formexplatte weiss, matt Küchenabdeckplatte Granit, Shiva black poliert Beleuchtung integriert im Dampfabzug Bügelgriffe Edelstahloptik, Auszüge und Türen mit Dämpfer Vorgesehene Küchengeräte Siemens Hochliegender Backofen asszellen Boden- und Wandbeläge gemäss Plan aus keramischen Platten, restliche Wandfläche Abrieb gestrichen Decke Weissputz Bade- und Duschwannen weiss Spiegelschrank und Waschtisch der Serie Sabag Modico Moderna UP Waschtisch- und Badewannenmischer der Serie City Pro Glashalter und Handtuchhaken Pro Wohnung Waschmaschine und Trockner im Reduit Elektroinstallationen Jede Wohnung mit Gegensprechanlage und elektrischer Türentriegelung Je 1 Multimediaanschluss im Wohnbereich Jeder Wohn-/ Essbereich mit 2 Dreifachsteckdosen, Lichtschalter, Leuchtenanschlüsse in Decke Jedes Zimmer mit Dreifachsteckdosen, 1 Lichtschalter mit Einfachsteckdose, 1 Leuchtenanschluss in Decke Küche mit Lichtschalter und Einfachsteckdose, 1 Arbeitssteckdose 3-fach Küchenarbeitsflächenbeleuchtung mit FL-Leuchte Reduit mit 1 Lichtschalter mit Einfachsteckdose, 1 Leuchtenanschluss in Decke Balkone, Sitzplätze, Terrassen und Loggien Leuchtenanschluss mit Schalter und Steckdose inkl. Leuchte Keller mit 1 Lichtschalter mit Einfachsteckdose, 1 Leuchtenanschluss mit FL-Leuchte in Decke Heizung / Lüftung Zentrale Wärmeerzeugung mittels Pellet-Heizung Jede Wohnung mit Komfortlüftung (Wärmerückgewinnung) Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung Schreinerarbeiten Pro Wohnung ein Kleiderschrank 60/60 mit Hutablage und Kleiderstange. Umgebung Aussenparkplätze für Besucher, Veloabstellplätze im Pavillon, Beläge für Verkehrswege und Bepflanzung gemäss Umgebungsplan. Aussenpavillon mit Aufenthaltsraum für private Anlässe. Spezielles Vorhangschiene auf Weissputz aufgesetzt Schlüsselhalter und Handsender für elektrisches Garagentor 21

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