Neubau Wohn- und Geschäftshaus Malzgasse 20
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- Kirsten Dresdner
- vor 6 Jahren
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1 Neubau Wohn- und Geschäftshaus Malzgasse 20 Baubeschrieb Mietwohnungen Bauherr MG-Immobilien AG c/o Ron Treuhand AG D4 Platz Root Generalplaner Dietziker Partner Baumanagement AG Hebelstrasse Basel Basel,
2 Aufzüge Behindertengerechter Lift, 675 kg Traglast / 9 Personen Ausbau Bad / Dusche / Reduit Apparate Bäder im 3. Obergeschoss - Badewanne 180 x 75 cm, weiss - bodenebene Dusche 160 x 80 cm - Badewanne 170 x 80 cm, weiss - bodenebene Dusche 140 x 80 cm - Waschtisch, weiss - Spiegelschränke mit integrierter Beleuchtung Apparate WC s Apparate Bäder im 4. Obergeschoss - Handwaschbecken, weiss im Dachgeschoss - Badewanne 180 x 80 cm, weiss - bodenebene Dusche 110 x 80 cm - Waschtisch, weiss - Spiegelschränke mit integrierter Beleuchtung Armaturen - Verchromte Armaturen und Garnituren Belüftung - kontrollierte Be- und Entlüftung der innenliegenden WC-Räume - natürliche Belichtung in den Bädern des Dachgeschosses durch Oberlichter Ausstattung - Wasch- & Trockengeräte im Reduit oder in der Dusche l WC Ausbau Küche Oberflächen - Schrankoberflächen in Kunstharz, Premium Weiss, Griffe in Chromstahl - Arbeitsfläche in Naturstein, Chromstahlspülbecken und Einhebelmischer. - Rückwand Kochbereich aus Glas Apparate - Glaskeramik-Kochfeld mit 4 Zonen, Dampfabzug integriert, Geschirrspüler, - Einbaubackofen, Combi-Steamer, Kühlschrank ca. 260 Liter mit separatem Tiefkühlschrank - Produkte: V-Zug, Miele Komfort - Einzugsdämpfung an allen Auszügen und Türen - Unterbauleuchten - Backofen auf Sichthöhe Dach Flachdach mit 16 cm Isolation und extensiver Begrünung 20'270 Baubeschrieb Mietwohnungen docx 2/5
3 Elektroinstallationen Deckenleuchtenanschluss in allen Räumen exklusive Nasszonen Geschaltete Steckdosen in diversen Zimmern Licht mit Wechselschaltung (von 2-Seiten bedienbar) in Küche, Vorplatz, Wohn/Esszimmer, Balkon/Sitzplatz Kellerraum mit Steckdose mit Direktverrechnung auf Stromzähler der Wohnung Radio-/TV und Telefonanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen Balkone mit Aussensteckdose und Aussenleuchte Einstellhalle 8 PKW-Einstellplätze Separate Veloabstellplätze Hartbetonüberzug mit heller Beleuchtung Handsender für Tor mit automatischem Betrieb Helle Beleuchtung mit Bewegungsmelder Energiesparmassnahmen Bauweise in Minergie-Standard d.h. hochgedämmte Gebäudehülle in Verbindung mit kontrollierter Wohnungs-Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Steuerung dezentral in den Wohnungen. Toilettenanlage mit 2-Mengenspülung Leuchten im öffentlichen Bereich (Treppenhaus / Einstellhalle) mit Bewegungsmeldern Fassade Wärmedämmverbundsystem mit 18 cm Aussenisolation, Vollabrieb eingefärbt Fenster und Fensterbänke Holz-Metall-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, innen anthrazit gestrichen, aussen Aluminium natur Fensterbänke aussen Aluminium natur Pro Raum mindestens 1 Drehflügel-Fenster Einhandbedienung. Pro Wohnung beim Hauptbalkon eine Hebeschiebetüre Geländer/Balkonabschlüsse Balkonbrüstungen aus massivem Stein mit zusätzlichen Brüstungsgeländer Heizung und Warmwasseraufbereitung Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung durch Fernwärme Wärmeverteilung - Fussbodenheizung mit Raumthermostaten - Wohn- und Schlafräume Individuell regulierbar - Verbrauchsabhängige Heizkosten- und Wasser-Abrechnung durch Funkzähler 20'270 Baubeschrieb Mietwohnungen docx 3/5
4 Keller Kellerabteile aus massivem Mauerwerk mit abschliessbaren Türen Elektrosteckdose mit Direktbelastung auf Stromzähler der Mieter. Lüftung Kontrollierte Be- und Entlüftung nach Minergie-Standard Oberflächenmaterialien Bodenbeläge Eichenparkett dunkel versiegelt, mit Sockelleisten Nasszonen, WC, Reduit Keramische Platten (Feinsteinzeug) mit Plattensockel Podeste, Treppenläufe Natursteinbelag Balkone und Loggia Holzrost, Lärchenholz Wandbeläge Tapete glatt, weiss gestrichen Nasszonen Keramische Platten in Spritzbereichen, ausser Badewanne, raumhoch. Treppenhaus Sichtbeton Balkone und Loggia Abrieb eingefärbt, wie Fassade Deckenbeläge Nasszonen Weissputz glatt abgerieben, weiss gestrichen Loggia weiss gestrichen Schliessung Gleichschliessende Zylinder für Hauszugänge, Wohnungseingangstüre, Kellerabteil, Briefkasten, Auto-Einstellhalle sowie für alle Allgemeinzonen 4 Schlüssel pro Mietobjekt 20'270 Baubeschrieb Mietwohnungen docx 4/5
5 Sonnenschutz I Beschattung Verbund-Rafflamellenstoren, mit Elektroantrieb Balkone Knickarmmarkise, Stoff, mit Elektroantrieb Loggia 3. OG Senkrechtmarkise, Stoff, mit Elektroantrieb Türen Wohnungstüren Schwere Holztüren, 3-Punktverschluss, Tür und Zarge anthrazit gestrichen, Feuerwiderstandsklasse EI30 mit Obentürschliesser Innentüren Dreh- und Schiebetüren, Türblatt weiss beschichtet mit mechanischer Schliessung Türzargen Stahl, weiss gestrichen Balkontüren Holz/Metall, innen anthrazit gestrichen, aussen Aluminiumblech natur Veloparking 1 Veloraum im Untergeschoss. Besonderer Hinweis Die Überbauung Malzgasse 20 ist noch in der Erstellungsphase. Allfällige baulich bedingte Änderungen des Ausbaus bleiben daher ausdrücklich vorbehalten. 20'270 Baubeschrieb Mietwohnungen docx 5/5
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=> besuchen Sie auch den visualisierten Wohnungsausbau bei den Wohnungsgrundrissen
Ausbau (Kurzfassung) Waschmaschine/Tumbler Anschlüsse Lift Parkett und keramische platten (Nassräume) mit Fussbodenheizung Abrieb und keramische Wandplatten (Nassräume) Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld,
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