Fenkern Mäder. Gutes ensteht durch Kompetenz und Erfahrung. Gut beraten. So wohnt man in Zukunft. partner

Transkript

1 Müller Wohnbau GmbH Badstrasse Altach T JAHRE MÜLLER WOHNBAU Nicht nur die Erfahrung aus 50 Jahren Müller Wohnbau stecken in diesem innovativen Wohnprojekt, sondern vor allem Leidenschaft, Engagement und Detailverliebtheit. Am Ende steht höchste Qualität, für die wir leben. WIR BAUEN IN HÖCHSTER QUALITÄT Wir setzen hohe Maßstäbe im Wohnbau. Unsere Wohnprojekte zeichnen sich durch hohe Wohnqualität aus. In unseren Gebäuden vereinen sich die Wünsche nach bezahlbarem Wohnraum und großzügigen Grünflächen auf unvergleichliche Weise. Zusammenleben und Individualität erhalten eine ganz neue Bedeutung. Gut geschnittene Wohnräume, große Balkone und Terrassen garantieren Privatheit. Kinderspielflächen und Grünraum dienen der individuellen Entfaltung und sorgen für Lebensqualität. partner partner Klimaaktiv Bauen und Sanieren steht für Energieeffizienz, ökologische Qualität und Komfort: Hohe Planungs- und Ausführungsqualität Behaglichkeit und Komfort Niedriger Energieverbrauch und somit niedrige Heiz- und Betriebskosten Sehr gute Raumluftqualität EINFAMILIENHÄUSER Gutes ensteht durch Kompetenz und Erfahrung Gut beraten Dipl. Arch-FH Bmst. Gerhard Müller T M gerhard.mueller@muellerwohnbau.at Fenkern Mäder So wohnt man in Zukunft

2 EIN HAUS, MODERN WIE DU. Für viele Vorarlberger ist es nicht mehr möglich, sich ein Haus zu bauen. Schon gar nicht, wenn kein Grundstück vorhanden ist. Denn die Grundstücksund Baupreise steigen jedes Jahr weiter. LEISTBARES WOHNEN BEGINNT BEI DER PLANUNG MODU steht für modern wie du! Modern ist die zeitlose und reduzierte Architektur, die modulare Zusammen- setzung der einzelnen Elemente und das durchdachte Konzept. Ein intelligenter Grundriss, eine hochwertige und ökologische Bauweise sind Teil des Konzeptes. Das MODU Haus wird in der bekannten Müller-Massivbau-Qualität ausgeführt. WOHNLICHKEIT MIT VIEL PLATZ Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und ein großes Bade- zimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der helle und gemütliche Wohnraum mit Küche, ein nützlicher - und Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Dieses Haus ist so flexibel, dass es für alle Lebensabschnitte funktioniert. Ein ökologisches Wohnkonzept mit Wohlfühlgarantie! MODERN DURCHDACHT BAUEN. FIXPREIS LEISTBARES WOHNEN GROSSER GARTEN ÖKOLOGISCH ZEITLOS MODERN 2 3

3 5 wohnhäuser /4 /3 99 /5 Zufahrt 409 m2 HAUS M gesamt Wohnnutzfläche: Grundstücksgröße 346 m2 HAUS O gesamt Wohnnutzfläche: Grundstücksgröße 270 m2 HAUS D 98 gesamt Wohnnutzfläche: --Grundstücksgröße 275 m2 77 /3 99 /3 99 Fenkern HAUS U gesa mt Wohnnutzfläche: Grundstücksgröße 281 m2 HAUS 11 gesamt Wohnnutzfläche: Grundstücksgröße 292 m Gemeinschaftsgarten 653 m / Bebauungsvorschlag Fenkern, Mäder Müller Wohnbau GmbH Badstraße Altach Die im Plan eingezeichneten Einrichtungen sind schematische Darstellungen und können von der Ausführung abweichen! Dieser Plan ist geistiges Eigentum / /4 der Firma Müller Bau GmbH & Co KG Müller Bau GmbH & Co KG Badstrasse 23 A-6844 Altach und urheberrechtlich geschützt! T+43(0)5576/78-0 Fax+43(0)5576/78-33 Lageplan 1:250 office@muellerwohnbau.at / / / / Zufahrt 409 m2 98 Fenkern /3 nk Fe er n GF 346 m2 GF 270 m2 98 GF 275 m2 GF 281 m2 GF 292 m2 Haus M Gemeinschaftsgarten 653 m W eg Bebauungsvorschlag Fenkern, Mäder Dieser Plan ist geistiges Eigentum Müller Wohnbau GmbH Badstraße Altach Müller Bau GmbH & Co KG Badstrasse 23 A-6844 Altach Lageplan 1:5 T+43(0)5576/78-0 Fax+43(0)5576/78-33 der Firma Müller Bau GmbH & Co KG und urheberrechtlich geschützt! 15,58 m2 4,47 m2 Kaufpreis Haus M

4 Haus O 15,02 m2 5,06 m2 Kaufpreis Haus O Haus D 15,58 m2 4,47 m2 Kaufpreis Haus D

5 Haus U 15,02 m2 5,06 m2 Kaufpreis Haus U Haus 11 15,58 m2 4,47 m2 Kaufpreis Haus

6 wohnen service im Einklang Alle Leistungen inklusive. 3 JAHRE VOLLGARANTIE Qualität, Präzision und Zuverlässigkeit stehen bei uns an oberster Stelle. Trotzdem kann mal das eine oder andere Problem auftreten. Das ist aber für Sie kein Grund zur Sorge. Während die Ö-Norm 2 Jahre Gewährleistung vorschreibt, erhalten Sie bei uns ein weiteres Jahr dazu. FINANZIERUNGSSERVICE. Wieviel Eigenmittel brauche ich? Welche Förderungen erhalte ich? Wie sieht die monatliche Belastung aus etc.? Viele Fragen, die wir Ihnen gerne beantworten. Auf Wunsch holen wir für Sie ein zusätzliches Finanzierungsangebot ein, damit Sie dies mit dem Vorschlag Ihrer Hausbank vergleichen können. So gehen Sie auf Nummer sicher und erhalten eine optimale Finanzierung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Modern, ökologisch und jung WELCHE LEISTUNGEN SIND IM KAUFPREIS ENTHALTEN? Die Ausführung der Wohnung nach der Müller-Qualitätsausstattung. Sämtliche Anschlussgebühren für Kanal, Wasser und Strom. Die Betreuung durch einen persönlichen Ansprechpartner. Leistbar Verdichtete Bauweise Durchdachte Grundrisse Modulare Zusammensetzung der einzelnen Elemente Flexibel für alle Lebensabschnitte Müller Massivbau-Qualität Gemeinsames Gartenhaus Gartenflächen Eigener Acker Direkt an der Grünzone in Mäder Mit Müller-Kinderbonus: 3.0,- Kind bei Erhalt der Wohnbauförderung 10 HANDSCHLAGQUALITÄT Wir bauen auf Vertrauen. Daher verlangen wir keine Vorauszahlung von Ihnen. Erst wenn wir eine Leistung erbracht haben, wird je nach Baufortschritt die Zahlung fällig. FIXPREISANGEBOT Aufgrund unserer 50-jährigen Erfahrung wissen wir genau, mit welchen Kosten Sie zu rechnen haben. Daher können Sie sicher sein, dass der kalkulierte Preis auch eingehalten wird. 24-STUNDEN-SERVICE Schnell, schneller, Müller. So könnte man unseren 24-Stunden-Service am besten beschreiben. Denn wenn Sie Anliegen oder Wünsche haben, setzen wir alles daran, diese innerhalb von 24 Stunden zu bearbeiten. Sie werden es erleben. Im Fixpreis sind nicht enthalten: Maler- und Spachtelarbeiten, Laminatbeläge und Fliesenlegerarbeiten. MASSGESCHNEIDERT WOHNEN Wir produzieren keine Wohnungen vom Fließband. Planen Sie Ihre Wohnung so individuell wie Sie selber sind. Profitieren Sie davon, schon in der frühen Planungsphase ins Projekt einzusteigen und planen Sie Ihren Grundriss variabel mit, damit aus Ihrem Wohnraum ein Wohn(t)raum wird. ÖKOLOGISCHE BERATUNG Es ist kein Zufall, dass wir die Farbe grün als Unternehmensfarbe ausgewählt haben. Von der Planung bis zur Ausführung denken wir an die Umwelt und suchen nach ökologischen und ressourcenschonenden Lösungen. Unsere Spezialisten beraten Sie gerne über die neuesten Trends und zeigen Ihnen, wie einfach Sie Energie und damit bares Geld sparen können. WELCHE LEISTUNGEN SIND VON IHNEN ZU ERBRINGEN? Küchenbau und Kücheneinbau Beleuchtungskörper und deren Montage Möblierung 11