Sanierungsgebiet Neustädter Markt

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1 Sanierungsgebiet Neustädter Markt Sanierungsgebiet Neustädter Markt Kurzcharakteristik Fläche 33,5 Hektar Hauptmerkmale/Lage Das Sanierungsgebiet Neustädter Markt ist charakterisiert durch seine Gründerzeitbebauung in fast vollständig erhaltener Baustruktur. Zentrum des Wohngebiets ist der Neustädter Markt mit der den Platz dominierenden Heilig- Kreuz-Kirche. Eingesetzte Förderprogramme Städtebauliche Sanierungsmaßnahme (SEP) Landessanierungsprogramm (LSP) EFRE - Stadtentwicklung EFRE - Nachhaltige Stadtentwicklung Integriertes Programm Soziale Stadt (SSP) Bildung, Wirtschaft, Arbeit im Quartier (BIWAQ) Programm XENOS - Leben und Arbeiten in Vielfalt Stadtumbau Ost (SUO), Programmteile Aufwertung und Rückbau Wichtige Beschlüsse und planerische Grundlagen Beschluss Nr. 408/92 veröffentlicht : förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes Beschluss Nr. 1500/03 vom : Fortschreibung und Konkretisierung der Sanierungsziele für das Sanierungsgebiet Neustädter Markt Beschluss Nr. 3799/09 vom : Integriertes Stadtentwicklungskonzept Leipzig 2020 (SEKo) Lage des Sanierungsgebiets in der Stadt Blick in die Hedwigstraße Durchführungszeitraum geplant: 1992 bis 2015 Realisierte Einzelmaßnahmen (Beispiele) Sanierung Hedwigstraße/Mariannenstraße/ Meißner Straße Marktplatz Neustädter Markt Künftige Schwerpunkte Durch die degressive Entwicklung der Förderprogramme werden für die Finanzierung der noch ausstehenden Einzelmaßnahmen andere Fördermöglichkeiten gesucht bzw. durch Einnahmen aus vorzeitiger Ablösung der Ausgleichsbeträge finanziert. Zum Beispiel werden damit städtebaulich wichtige Gebäude bzw. Bereiche im öffentlichen Raum saniert. vor der Sanierung nach der Sanierung Fördermittel nach Maßnahmen Maßnahme Fördermittel 1) (SEP, LSP) Verbrauch von Städtebaufördermitteln 1991 bis 2009 Eingesetzte Fördermittel ,9 T davon (Anteil) 2) Vorbereitung 4,12 % SEP LSP Grunderwerb 1,94 % Ordnungsmaßnahmen 63,16 % Baumaßnahmen 24,40 % Sicherungsmaßnahmen 0,22 % Sonstige Maßnahmen 6,17 % 500 sanierungsbedingte 0 Einnahmen 31 T 1) SEP Städtebauliche Sanierungsmaßnahme, LSP Landessanierungsprogramm 2) Quelle: Fortsetzungsantrag (SEP), Programmjahr 2010 in Stadt Leipzig, Fördergebietskatalog 13

2 Sanierungsgebiet Neustädter Markt Sanierungsgebiet Neustädter Markt Bevölkerung Bevölkerungskennziffern Einwohner mit Hauptwohnung davon männlich weiblich darunter Deutsche darunter mit Religionszugehörigkeit evangelisch-lutherisch römisch-katholisch darunter ab 18-jährige mit Familienstand (in Prozent) ledig verheiratet verwitwet geschieden darunter unter 6 Jahre bis unter 15 Jahre bis unter 18 Jahre bis unter 25 Jahre Durchschnittsalter (in Jahren)... 35,1 34,8 Jugendquote (0-<20 an 20-<65-Jährigen).. 28,5 28,6 Altenquote (Ü. 65-Jährige an 20-<65-J)... 14,4 14,2 Quelle: Einwohnermelderegister Leipzig Stand: je Einwohner mit Migrationshintergrund (MH) Migranten davon Ausländer darunter EU-Ausländer Deutsche mit MH darunter: Spätaussiedler darunter Frauen unter 6 Jahre unter 25 Jahre Migrantenanteil (in %)... 37,0 38,3 Ausländeranteil (in %)... 27,2 27,5 Quelle: Einwohnermelderegister Leipzig Stand: je Lebensbaum (Anteil der Altersgruppe an der Gesamtbevölkerung) Gebiet Leipzig Bevölkerung nach Altersgruppen Altersgruppe von... bis unter... Jahre Insgesamt männlich davon weiblich Anteil (%) der Altersgruppe an der Gesamtbevölkerung , , , , , , , , , , , , , , , ,0 80 u.ä ,8 Insgesamt ,0 Quelle: Einwohnermelderegister Leipzig Stand: Bevölkerungsentwicklung (1992 = 100) Gebiet Leipzig '92 '93 '94 '95 '96 '97 '98 '99 '00 '01 '02 '03 '04 '05 '06 '07 '08 '09 '10 Bevölkerungsbewegung Lebendgeburten je Einwohner... 13,5 14,2 Sterbefälle Saldo der Geburten / Sterbefälle Zuzüge über die Stadtgrenze Wegzüge über die Stadtgrenze Innerstädtische Zuzüge Innerstädtische Wegzüge Wanderungssaldo innerstädtisch Wanderungssaldo insgesamt Quelle: Einwohnermelderegister Leipzig Privathaushalte Haushalte insgesamt darunter Haushalte mit... (Anteile in %) 1 Person... 61,1 61,4 2 Personen... 22,3 21,7 3 Personen... 8,9 8,4 4 und mehr Personen... 7,7 8,5 Durchschnittliche Haushaltsgröße (Personen je Privathaushalt)... 1,67 1,68 Quelle: Einwohnermelderegister Leipzig Stand: je Quelle: Einwohnermelderegister Leipzig Stand: Stadt Leipzig, Fördergebietskatalog

3 Sanierungsgebiet Neustädter Markt Soziales Leistungsempfänger Empfänger von Arbeitslosengeld I je 100 Erwerbsfähige... 2,1 1,7 Empfänger von Arbeitslosengeld II je 100 Erwerbsfähige... 41,0 38,8 Empfänger von Sozialgeld je 100 Kinder im Alter von unter 15 Jahren... 81,1 79,0 Quelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit Stand: je Bedarfsgemeinschaften (BG) Bedarfsgemeinschaften insgesamt darunter mit Kindern Personen in Bedarfsgemeinschaften Monatliche Leistung je BG (in ) Quelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit Stand: je Erwerbstätigkeit und Arbeitsmarkt Erwerbstätigkeit Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Wohnort insgesamt und zwar Männer Frauen Arbeitnehmer < 25 Jahre Ausländer Beschäftigte je 100 Erwerbsfähige... 30,0 32,4 Quelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit Stand: je Arbeitsmarkt Arbeitslose insgesamt und zwar nach SGB III nach SGB II Männer Frauen davon nach SGB III nach SGB II Jugendliche < 25 Jahre davon nach SGB III nach SGB II Ausländer davon nach SGB III nach SGB II Arbeitslose je 100 Erwerbsfähige... 20,6 19,2 Quelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit Stand: je Wirtschaft Firmen nach Wirtschaftszweigen (WZ 2008) Firmen insgesamt darunter C) Verarbeitendes Gewerbe F) Baugewerbe G) Handel H) Verkehr und Lagerei I) Gastgewerbe J) Information und Kommunikation K) Finanz- und VersicherungsDL L) Grundstücks- u. Wohnungswesen M) Freiberufliche, wissenschaftliche und technische DL N) Sonstige wirtschaftliche DL S) Sonstige Dienstleistungen (DL) Quelle: Industrie- und Handelskammer zu Leipzig Stand: Handwerksbetriebe Handwerksbetriebe insgesamt davon 1) Bau- und Ausbaugewerbe ) Metallgewerbe ) Holzgewerbe ) Bekleidungs-, Textil- und Ledergewerbe ) Nahrungsmittelgewerbe ) Gesundheits- und Körperpflege, chemisches u. Reinigungsgew ) Glas-, Papier-, keramisches und sonstiges Gewerbe..... Handwerksähnliche Betriebe Quelle: Handwerkskammer zu Leipzig Stand: je Wahlen Wahlbeteiligung (%) Stadt Gebiet Leipzig Bundestagswahl ,7 66,1 Landtagswahl ,5 48,9 Kommunalwahl ,3 41,4 Quelle: Amt für Statistik und Wahlen Stadt Leipzig, Fördergebietskatalog 15

4 Sanierungsgebiet Neustädter Markt Bautätigkeit und Wohnen Baugenehmigungen Gebäude insgesamt darunter Gebäude mit Wohnungen darunter Neubau Wohnungen insgesamt darunter Neubau Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Baufertigstellungen Gebäude insgesamt darunter Gebäude mit Wohnungen.... darunter Neubau Wohnungen insgesamt... x - darunter Neubau Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Ordnung und Sicherheit Straftaten Straftaten insgesamt darunter Diebstahldelikte Straftaten je Einwohner Quelle: Landeskriminalamt Sachsen, Polizeidirektion Leipzig Gebäude- und Wohnungsbestand Gebäude mit Wohnungen... x x davon mit Baualter bis x x 1919 bis x x 1949 bis x x ab x x darunter Gebäude mit 1 oder 2 Wohnungen... x x Wohnungen... x x Wohnfläche (in m²)... x x Wohnfläche je Wohnung (in m²)... x x Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Stand: je Verkehr Kraftfahrzeugbestand Kraftfahrzeuge insgesamt davon Personenkraftwagen darunter private PKW Nutzfahrzeuge Krafträder Private PKW je Einwohner Quelle: Kraftfahrt-Bundesamt Stand: je Folgejahr Infrastruktureinrichtungen Erziehung und Bildung Kindertagesstätten darin Plätze Quelle: Jugendamt Leipzig Stand: jeweils Sept. Allgemeinbildende Schulen insgesamt 2 2 darunter Grundschulen Mittelschulen Gymnasien Quote der Schulabgänger ohne Realschulabschluss Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Stand: jeweils Sept. Gesundheit Niedergelassene Ärzte darunter Allgemeinmediziner Quelle: Kassenärztliche Vereinigung Sachsen Stand: je Niedergelassene Zahnärzte Quelle: Kassenzahnärztliche Vereinigung Sachsen Stand: je Apotheken Quelle: Sächsische Landesapothekerkammer Stand: je Ausgewählte Indikatoren im Vergleich (2010) Abweichung vom entsprechenden Wert der Stadt Leipzig (in Prozentpunkten, Durchschnittsalter in Jahren, Haushaltgröße in Pers./Haushalt) Durchschnittsalter Jugendquote Altenquote Ausländeranteil Haushaltsgröße Beschäftigtenanteil Arbeitslosenanteil Leistungsempfänger PKW-Quote Wahlbeteil. Stadtratswahl - 9,1-22,0-19,1-13,6-11,1-0,1 + 5,4 + 9,3 + 18,9 + 22,6 16 Stadt Leipzig, Fördergebietskatalog

5 Sanierungsgebiet "Neustädter Markt" Gebietsabgrenzung lt. Satzungsbeschluss erstellt: März 2010 Maßstab 1:5.000 Kartengrundlage: DSK 5, Stand: 2008, Stadt Leipzig, Amt für Geoinformation und Bodenordnung

6 Stand der Sanierungsmaßnahmen Sanierungsgebiet "Neustädter Markt" Stand: März 2009 abgeschlossene bzw. fertiggestellte Maßnahmen je Gebäude und Grundstück (Neubau, Modernisierung, Instandsetzung) in Realisierung befindliche Maßnahmen je Gebäude und Grundstück (Neubau, Modernisierung, Instandsetzung) unsaniert bzw. teilsaniert ohne weiteren Handlungsbedarf (auch bei unbebauten Grundstücken mit geordneter, dauerhafter Nutzung wie z.b. Garten, Freiflächennutzung) abgeschlossene bzw. fertiggestellte Maßnahmen im öffentlichen Raum in Planung bzw. Realisierung befindliche Maßnahmen im öffentlichen Raum sanierungsbedürftige Straßen und Flächen im öffentlichen Raum unsanierte bzw. teilsanierte Straßen und Flächen im öffentlichen Raum ohne weiteren Handlungsbedarf Gebäude/Grundstücke bzw. Grundstücksteile mit Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf vorhandene, geduldete Zwischennutzung ohne Handlungsbedarf (z.b. Garagenhöfe, gewerblich oder zur Freizeitgestaltung genutzte Grundstücke) fertiggestellte bzw. in Realisierung befindliche Zwischennutzungen stark gefährdete bzw. zum Abbruch vorgesehene Bausubstanz (auch bei untergeordneter, umfangreicher Bebauung bzw. erheblichem Beräumungsbedarf) Brachen, Lücken, unbebaute Grundstücke ohne geordnete Nutzung Gebietsabgrenzung lt. Satzungsbeschluss erstellt: März 2010 Maßstab 1:5.000 Kartengrundlage: DSK 5, Stand: 2008, Stadt Leipzig, Amt für Geoinformation und Bodenordnung

7 Integriertes Stadtentwicklungskonzept der Stadt Leipzig 2020 (SEKo) FK Wohnen, Karte B 1.2 Kleinräumige Zielaussagen (Ausschnitt) Sanierungsgebiet "Neustädter Markt" Datengrundlage 2009 Konsolidierte Gebiete Konsolidiert Konsolidiert, jedoch Handlungsbedarf ablesbar Konsolidierungswürdige Gebiete Erhaltungspriorität (insbesondere Magistrale) Bestandskonsolidierung (inklusive Anpassung) Konsolidierungswürdig, jedoch ohne Handlungspriorität Umstrukturierungsgebiete Umstrukturierung mit Priorität (kurz- bis mittelfristig) Umstrukturierung ohne Priorität (langfristig) Gebietsabgrenzung lt. Satzungsbeschluss erstellt: März 2010 Maßstab 1:5.000 Kartengrundlage: DSK 5, Stand: 2008, Stadt Leipzig, Amt für Geoinformation und Bodenordnung