Neubau Wohnquartier am Mühlenholz. Wohnen in idyllischer, zentrumsnaher Umgebung

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1 Neubau Wohnquartier am Mühlenholz Wohnen in idyllischer, zentrumsnaher Umgebung

2 Ausblicke in ein neues Leben Willkommen im Wohnquartier am Mühlenholz Fotos: Thomas Oppermann Das Große und das Kleine Mühlenholz umfassen zusammen eine Fläche von rund 340 Hektar. Es sind die beiden beliebten Waldgebiete im Landschaftsschutzgebiet Lindetal. In dieser idyllischen Umgebung entsteht unser Neubau, das Wohnquartier am Mühlenholz. Naturnah und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums gelegen, bietet das Wohnquartier die ideale Grundlage modernen, urbanen Wohnens. Für die hier künftig wohnenden Mitglieder gibt es kurze Wege innerhalb einer funktionierenden Infrastruktur, denn Geschäfte und Dienstleister sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in direkter Umgebung. Bis ins Stadtzentrum sind es zehn Minuten, nicht viel mehr als bis ins Lindetal und zur Hintersten Mühle mit ihrem Mühlenteich. Für Naturliebhaber ist diese ein Ruhepol im hektischen Alltag und Fitnessfreunde finden hier genügend Freiraum für ihre sportlichen Aktivitäten. 2 3

3 Ansicht Nord Ansicht Ost Ansicht Süd Ansicht West Barrierefreie und hochwertige Komfortwohnungen Was dürfen Sie vom Neubau Wohnquartier am Mühlenholz erwarten? Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 15 barrierefreien Komfortwohnungen auf 4 Etagen. Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig: Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz, einen Balkon und ist per Aufzug erreichbar. Eine Fußbodenheizung, Parkett, Badezimmer mit Badewanne, ebenerdige Duschen im Erdgeschoss sowie Fenster in allen Räumen erhöhen den Komfort darüber hinaus. Leicht erreichbare Abstellräume im Außenbereich bieten genügend Platz für Fahrräder, Kinderwagen sowie Gegenstände des täglichen Lebens. Durch den Einbau von Niedertemperaturheizungen und anderer baulicher Maßnahmen liegt der Wärmebedarf der Häuser unter dem der gesetzlichen Anforderungen der derzeitig geltenden Energieeinsparverordnung. Und dies wird auch im Sinne nachhaltigen Bauens beispielsweise durch Wärmedämmsysteme in mineralischer Ausführung erreicht. Das Bauvorhaben soll im Herbst 2017 fertiggestellt sein und die neuen Wohnungen an die Mitglieder übergeben werden. Willkommen in einem zukunftsweisenden Wohnhaus 4 5

4 Haus Erdgeschoss Lebensräume mit Vielfalt Die 2-Raum- Wohnungen Die Wohnungen In unserer Genossenschaft spielt sich das bunte Leben ab. Unsere Philosophie ist es, den Mitgliedern ein lebenswertes Zuhause zu bieten. Was das neue Wohnquartier am Mühlenholz so spannend macht, sind seine vielfältigen Möglichkeiten, dieses Ziel umzusetzen. In der Mühlenholzstraße, Ecke Heidmühlenstraße, entstehen achtzehn 2-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 62 m ² 70 m² sowie zwölf 3-Raum-Appartements mit ca. 64 m² 80 m². Auf den folgenden Seiten, möchten wir Ihnen stichpunktartig die einzelnen Wohnungen vorstellen. Viel Spaß beim Kennenlernen. Fotos: Thinkstock Das neue Wohnquartier bietet Ihnen zwei Zimmer voller Möglichkeiten. Hier gibt es die ideale Verbindung zwischen Komfort und Praktikabilität. Ihre Wohnideen können Sie auf einer Fläche von ca. 62 m ² 70 m² umsetzen. Fenster in allen Räumen sowie ein schöner Balkon bringen viel Licht in Ihr neues Zuhause. Wohnung 1 2-Raum-Wohnung Wohnfläche in m²: 65,92 Nettokaltmiete: 490 Nebenkosten: 160 Gesamtmiete: Alle Maße sind am Bau zu prüfen! Geringe Abweichungen können bei der Bauausführung auftreten. 7

5 Haus Erdgeschoss Haus Erdgeschoss Wohnung 2 2-Raum-Wohnung Wohnfläche in m²: 65,54 Nettokaltmiete: 500 Nebenkosten: 160 Gesamtmiete: 660 Wohnung 3 2-Raum-Wohnung Wohnfläche in m²: 65,56 Nettokaltmiete: 500 Nebenkosten: 160 Gesamtmiete:

6 Haus Erdgeschoss Haus Obergeschoss Wohnung 4 2-Raum-Wohnung Wohnfläche in m²: 68,63 Nettokaltmiete: 545 Nebenkosten: 165 Gesamtmiete: 710 Wohnungen 6 (1. OG) und 10 (2. OG) 2-Raum-Wohnungen Wohnfläche in m²: 64,97 Nettokaltmiete: 520 Nebenkosten: 155 Gesamtmiete:

7 Haus Obergeschoss Haus Dachgeschoss Wohnungen 7 (1. OG) und 11 (2. OG) 2-Raum-Wohnungen Wohnfläche in m²: 65,01 Nettokaltmiete: 525 Nebenkosten: 155 Gesamtmiete: 680 Wohnung 13 2-Raum-Wohnung Wohnfläche in m²: 64,49 Nettokaltmiete: 555 Nebenkosten: 155 Gesamtmiete:

8 Haus Obergeschoss Haus Obergeschoss Foto: Thinkstock Die 3-Raum- Wohnungen Wohnungen 8 (1. OG) und 12 (2. OG) 3-Raum-Wohnungen Wohnfläche in m²: 79,29 Nettokaltmiete: 620 Nebenkosten: 190 Gesamtmiete: 810 Unsere 3-Raum-Wohnungen zeichnen sich durch individuelle Wohnungszuschnitte aus. Auf einer Fläche von ca. 64 m² 80 m² gibt es genügend Raum für jedes Familienmitglied. So sind die Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Dazu gibt es ein großes Wohnzimmer, das sich ideal mit der Küche verbindet und zu gemütlichen Abenden bei geöffneter Balkontür einlädt. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer lassen räumliche Enge missen. Wohnungen 5 (1. OG) und 9 (2. OG) 3-Raum-Wohnungen Wohnfläche in m²: 79,24 Nettokaltmiete: 620 Nebenkosten: 190 Gesamtmiete:

9 Haus Dachgeschoss Haus Dachgeschoss Wohnung 14 3-Raum-Wohnung Wohnfläche in m²: 80,00 Nettokaltmiete: 690 Nebenkosten: 190 Gesamtmiete: 880 Wohnung 15 3-Raum-Wohnung Wohnfläche in m²: 77,70 Nettokaltmiete: 665 Nebenkosten: 185 Gesamtmiete:

10 Grundriss Erdgeschoss 18 19

11 Grundriss 1. Obergeschoss 20 21

12 Grundriss 2. Obergeschoss 22 23

13 Grundriss Dachgeschoss 24 25

14 Lageplan Foto: Thinkstock Foto: Thinkstock Auf gute Nachbarschaft Sie wollen mehr über das Wohnquartier am Mühlenholz erfahren. Gern beraten wir Sie ausführlich über die vielen Möglichkeiten unseres Neubaus. Herr Voß freut sich auf Ihren Anruf unter Telefon Gern können Sie auch eine an schicken. Ihre NEUWOBA Neubrandenburger Wohnungsbaugenossenschaft eg 26 27

15 Neuwoba Neubrandenburger Wohnungsbaugenossenschaft eg Demminer Straße Neubrandenburg Tel neuwoba.de Gestaltung: Lieps GmbH Die Werbeagentur lieps.de Foto: Thomas Oppermann