Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 1/11

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1 Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung Dipl.-Ing. Hans-Steffen Schneider BCFO consult Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 1/11

2 Ausgangslage Informationen zur Bewirtschaftung der Immobilie sind im Unternehmen vorhanden. Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 2/11

3 Ausgangslage Informationen zur Bewirtschaftung der Immobilie sind im Unternehmen vorhanden. Diese Daten sind im Unternehmen verteilt und werden in unterschiedlichen Abteilungen gepflegt, wie Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 2/11

4 Ausgangslage Informationen zur Bewirtschaftung der Immobilie sind im Unternehmen vorhanden. Diese Daten sind im Unternehmen verteilt und werden in unterschiedlichen Abteilungen gepflegt, wie - Finanzabteilung: Budgetierung, Kostenstellen, Leistungsverzeichnisse Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 2/11

5 Ausgangslage Informationen zur Bewirtschaftung der Immobilie sind im Unternehmen vorhanden. Diese Daten sind im Unternehmen verteilt und werden in unterschiedlichen Abteilungen gepflegt, wie - Finanzabteilung: Budgetierung, Kostenstellen, Leistungsverzeichnisse - EDV-Abteilung: Netzwerkdokumentation Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 2/11

6 Ausgangslage Informationen zur Bewirtschaftung der Immobilie sind im Unternehmen vorhanden. Diese Daten sind im Unternehmen verteilt und werden in unterschiedlichen Abteilungen gepflegt, wie - Finanzabteilung: Budgetierung, Kostenstellen, Leistungsverzeichnisse - EDV-Abteilung: Netzwerkdokumentation - Bauabteilung: Raumbuch, Flächen- und Mengengerüste, Bodenbeläge Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 2/11

7 Ausgangslage Informationen zur Bewirtschaftung der Immobilie sind im Unternehmen vorhanden. Diese Daten sind im Unternehmen verteilt und werden in unterschiedlichen Abteilungen gepflegt, wie - Finanzabteilung: Budgetierung, Kostenstellen, Leistungsverzeichnisse - EDV-Abteilung: Netzwerkdokumentation - Bauabteilung: Raumbuch, Flächen- und Mengengerüste, Bodenbeläge - Interne Organisation: Mietverträge, Personaldaten Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 2/11

8 Ausgangslage Informationen zur Bewirtschaftung der Immobilie sind im Unternehmen vorhanden. Diese Daten sind im Unternehmen verteilt und werden in unterschiedlichen Abteilungen gepflegt, wie - Finanzabteilung: Budgetierung, Kostenstellen, Leistungsverzeichnisse - EDV-Abteilung: Netzwerkdokumentation - Bauabteilung: Raumbuch, Flächen- und Mengengerüste, Bodenbeläge - Interne Organisation: Mietverträge, Personaldaten - Personalabteilung: Mitarbeiterdaten Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 2/11

9 Analyse der Geschäftsprozesse Folgende Prozesse können unterstützt werden: Umzüge von Mitarbeitern und Mietern Ausschreibung von Leistungen zur Unterhaltsreinigung Dokumentation von Schlüsseln und Schließanlagen Wartung / Instandhaltung der Haustechnik Flächenbedarfsbilanzierung und planung Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 3/11

10 Folgerungen Einzelne Daten-(Teil)-Bestände können nicht bereinigt und dauerhaft synchronisiert werden. Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 4/11

11 Folgerungen Einzelne Daten-(Teil)-Bestände können nicht bereinigt und dauerhaft synchronisiert werden. Der Informationsfluss zwischen den Abteilungen ist verbesserungsfähig. Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 4/11

12 Folgerungen Einzelne Daten-(Teil)-Bestände können nicht bereinigt und dauerhaft synchronisiert werden. Der Informationsfluss zwischen den Abteilungen ist verbesserungsfähig. Diese Daten stellen Sichten dar. Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 4/11

13 Datenquellen Folgende Quellen können berücksichtigt werden: Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 5/11

14 Dienstleistung Aufbereitung der CAD-Daten: Neuaufnahmen des Bestandes Papierpläne CAD-Dateien Beratung Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 6/11

15 Produkt Datenmodellierung Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 7/11

16 Produkt Datenmodellierung Entwicklung Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 7/11

17 Produkt Datenmodellierung Entwicklung Hosting Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 7/11

18 Datenbankschema Ausgangspunkt für die Entwicklung des Datenmodells ist i.a. folgendes Schema: Liegenschaft Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 8/11

19 Datenbankschema Ausgangspunkt für die Entwicklung des Datenmodells ist i.a. folgendes Schema: Liegenschaft Gebäude Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 8/11

20 Datenbankschema Ausgangspunkt für die Entwicklung des Datenmodells ist i.a. folgendes Schema: Liegenschaft Gebäude Ebene Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 8/11

21 Datenbankschema Ausgangspunkt für die Entwicklung des Datenmodells ist i.a. folgendes Schema: Liegenschaft Gebäude Ebene Raum Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 8/11

22 Datenbankschema Ausgangspunkt für die Entwicklung des Datenmodells ist i.a. folgendes Schema: Liegenschaft Gebäude Ebene Raum Fläche Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 8/11

23 screenshot Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 9/11

24 Datenmodell Zusammen mit weiteren DB-Objekten stellt sich die Sicht auf ein einfaches Datenmodell beispielhaft so dar: Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 10/11

25 Datenmodell Zusammen mit weiteren DB-Objekten stellt sich die Sicht auf ein einfaches Datenmodell beispielhaft so dar: VEREINFACHTES DATENMODELL Liegenschaft Gebäude Ebene Vertrag Raum Fläche Kostenstelle Tür Schlüssel Mitarbeiter copyright HSS Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 10/11

26 BCFO consult Baudokumentation - ComputerAidedDesign Facility Management - Open Source Hans-Steffen Schneider mobil +49 (0) Dipl.-Ing. Architektur fon +49 (0) Haid-und-Neu-Str. 7 fax +49 (0) D Karlsruhe mail hs@cafm-ka.de Germany web Software-Entwicklung und Gebäudebewirtschaftung p. 11/11