DAS WIE... Verkauf mit Stil und Design.

Transkript

1 DAS WIE... Verkauf mit Stil und Design. TS IMMOBILIEN MIT STIL

2 QUICK VIEW Übersicht über die Leistungen beim Verkauf. Die BESTEN LEISTUNGEN FÜR SIE UNTER DEM MARKTÜBLICHEN ANTEIL FÜR DEN VERKÄUFER.

3 VERKAUF UNVERBINDLICHES BERATUNGSGESPRÄCH Genießen Sie mit einer Tasse Kaffee oder Tee das Portfolio und die Vorteile der Vermarktung Ihrer Immobilie über TS - Immobilie mit Stil. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Makler / Agentur und geben Sie sich genug Zeit zum Überdenken. KOSTENLOSE PREISERMITTLUNG Nach dem Beratungsgespräch kann nach Wünschen des Käufers eine Preisermittlung über die Immobilie angefertigt werden. Mit anschließender Besprechung erhalten Sie eine anschauliche und verständliche Analyse zu dem Resultat. VERKAUFSSTRATGIE ENTWICKELN Um den Kaufvertrag mit dem bestmöglichen Preis rechtsgültig zu erzielen, arbeitet Immobilien mit Stil eine Verkaufsstrategie aus, mit Einfluss Ihrer Wünsche und Vorstellungen und den Erfahrungswerten von der Agentur. 4 5 UNTERLAGEN ÜBERPRÜFEN, FEHLENDE UNTERLAGEN BE- SCHAFFEN Alle erforderlichen Unterlagen für den Verkauf der Immobilien wird von Immobilien mit Design überprüft und vervollständigt. Das ist ein Service vom Makler und Sie dürfen sich entspannt zurücklegen. Ebenso erhält Ihr Grundriss die notwendigen Modernisierungen für eine zusprechende Präsentierung. ENERGIEAUSWEIS, BEDARFSAUSWEIS Sie erhalten, bei fehlender Vollständigkeit, einen aktuellen Energieausweis als kostenlosen Service von der Agentur. Sollte unter bestimmten Bedingungen ein Bedarfsausweis benötigt werden, kümmern wir uns um einen schnellen unbürokratischen Service. 6 OBJEKTSHOOTING (FILMEN, FOTOGRAFIE, VIRTUELLER RUNDGANG) Um Ihrer Immobilie mit dem besten Look auf dem Markt zu präsentieren, sparen wir nicht und bieten Ihnen bei einem unabhängigen Kaufpreis einen Rundumservice bei der Visualisierung des Objektes. Eine Filterung von interessierten Käufern und ein Ersparten von belastenden Besichtigungen kann mit dem Effekt erzeugt werden.

4 IHR ZIEL. 7 TEXT - DESIGN ZU IHRER IMMOBILIE Neben Bilder und Videos ist für eine präzise und anschauliche Vermittlung aussagekräftige Texte zu der Immobilie notwendig. Jedoch nicht nur die Immobilie, auch die Umwelt und das Leben in der Ortschaft/Stadt ist bei der Vorstellung des Objekts mit berücksichtigt. 8 GESTALTUNG EINES MINDESTENS 6 SEITIGEN EXPOSÉS Sei erhalten unabhängig von dem Kaufpreis ein Magazin über Ihre Immobilie mit allen wichtigen Informationen und Bildern anschaulich, modern und übersichtlich dargestellt. Als Grundlage dieser Vorbereitung, starten wir nach Freigabe die Vermarktung. 9 MARKETING UND KONTAKT MANAGEMENT Ein gutes Marketing ist die Basis für die Verbreitung des Exposés und die Findung geeigneter Interessenten. Moderne Medien und klassische Wege stellen wir in einer gesunden Mischung und stellen für Ihr Objekt individuelle Marketingwege zur Verfügung. 10 BESICHTIGUNGEN, VERKAUFSGESPRÄCHE Mit präziser Auswahl und geschickte Fragestellung filtern wir vorab die Interessenten für Ihr Objekt. Mit dem Ziel von weniger aber effektiven Besichtigungen setzten wir die Akquise um. Wir leiten die Verkaufsgespräche und verhandeln mit den Käufern. 11 VERTRAGSORGANISATION MIT DEM NOTAR In Zusammenarbeit mit dem Notar bereiten wir alle notwendigen Unterlagen für Sie vor. Vertragsentwürfe werden vorab mit Ihnen Schritt für Schritt besprochen und individuell angepasst. Mit bester Vorbereitung begleiten wir Sie und den Käufer zu den wichtigen Termin. 12 VERKAUF DER IMMOBILIE, BETREUUNG NACH DEM VER- KAUF DES OBJEKTS Auch nach dem Verkauf stehen wir für die Schlüsselkoordination uns sonstigen Angelegenheiten selbstverständlich für Sie zur Verfügung. Wir vermarkten nicht nur Immobilien, wir sind Ihre Ansprechperson und Ihr Vermittler für Wohnungseigentum, Immobilienverkauf und Vermietung.

5 DAS PORTFOLIO FÜR IHRE IMMOBILIE. Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus Eigentumswohnung Luxusobjekte Reihenhaus Doppelhaus

6 ALTES HAUS? Wir helfen Ihnen Ihr Haus mit dem bestmöglichen Effekt auf dem Markt zu präsentieren. Mit gekonnter Technik erhält Ihr Haus einen neuen Schliff von Innen. Virtuell können sich Besucher durch die Räume bewegen und die Immobilie nach der Renovierung bestaunen. Der Vorher und Nachher Effekt ist eine große Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer renovierungsbedürftigen Immobilie. Der Service ist in der Maklercourtage selbstverständlich inkludiert. Bei einem Beratungsgespräch können wir Ihnen Beispiele unserer Möglichkeiten präsentieren. Ich freue mich auf ein individuelles und unverbindliches Beratungsgespräch. Weitere Informationen unter MACHEN SIE SICH EIN BILD IN EINEM BEISPIELEXPOSÉ GEBEN SIE IHREN OBJEKT DIE BESTEN CHANCEN. SO KANN AUCH IHR EXPOSÉ AUSSEHEN. UND DAS NOCH UNABHÄNGIG VON DEM KAUF- PREIS UND DEM WERT DER IMMOBILIE. Beispiel herunterladen:

7 TS IMMOBILIEN MIT STIL KONTAKT. TIMO SONNTAG. Hotline: Adresse: Steinberg am See Spitalstraße 14 Erreichbarkeit von Montag bis Sonntag zwischen 8:00 Uhr bis 21:00 Uhr. GEPRÜFTER IMMOBILIENMAKLER (DFI) INDIVIDUELL PERSÖNLICH MODERN UND SCHLICHT ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF. AUF EIN BESUCH

8 Impressum - Timo Sonntag Immobilienmakler (geprüft DFI) Spitalstraße 14, Steinberg am See, Telefon: Zugelassen nach 34c Gewerbeordnung, Ordnungsamt Regensburg. Behörde zur Aufsicht: Stadt Regensburg, Johann - Hösl-Straße 11, Regensburg. / willkommen@regensburg-immobilie.de Bilderangaben von fotolia.de: detailblick -foto, 3darcastudio, nikolarakic, tortoon, arsdigital, Sergey Nivens, guy, PhotoSG, narathip12, sergeka, hanohiki Mit Liebe zum Detail