Der Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung (Real Estate Finance)

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2 Der Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung (Real Estate Finance) Mitarbeiter Prof. Dr. Steffen Sebastian Telefon: 0941/ Sprechstunde: Do., Uhr Keine Anmeldung erforderlich Dominik Wagner Telefon: 0941/ Sprechstunde: Do., Uhr Keine Anmeldung erforderlich 2

3 Studienangebot am IRE BS Institut für Immobilienwirtschaft Der Bachelor-Studiengang BWL/VWL Sem Inhalte Phase 1 Allgemeine Grundlagen Quantitative Grundlagen Betriebswirtschaftliche Grundlagen Volkswirtschaftliche Grundlagen R Phase 2 Vertiefung studienspezifischer Inhalte Schwerpunktmodul Immobilienwirtschaft (BWL) Schwerpunktmodul Immobilienökonomie (VWL) Frei wählbare Module (Seminare!!!) Bachelorarbeit R A R A Regensburg Ausland (optional) 3

4 Vorlesung: Immobilienfinanzierung An wen richtet sich die Vorlesung? Berufliche Perspektiven: - Institutioneller Investor: Versicherung, Immobilienfonds, Pensionskasse etc. - Banken - Dienstleister der Immobilienbranche: Beratung, Bewertung, Makler, Immobilienfinanzierer - Aufsichtsbehörden - Immobiliennutzer (Portfolio Management) - Immobilienentwickler 4

5 Vorlesung: Immobilienfinanzierung Inhalt: Grundlagen Discounted Cash Flow (DCF) Leverage Effekt Bestandteile eines Immobilienkredits Besicherung von Krediten Öffentliche Haushalte Zinskonzept Tilgungskonzept Strukturierte Immobilienfinanzierung Kreditrisiken Refinanzierung Subprime Krise 5

6 Vorlesung: Immobilienfinanzierung Skript: Es besteht die Möglichkeit ein Skript zur Vorlesung im Copy-Shop Copy and Paper ( zu erwerben. Der Copy-Shop befindet sich direkt am Campus der Universität (Rechts neben dem Edeka oder Bücher Lehmanns ). Der Preis des Skriptes beträgt 13,00. Das Skript kann im Copy-Shop ab abgeholt werden. Sollten die vorgedruckten Exemplare nicht ausreichen, können weitere Exemplare telefonisch oder vor Ort geordert werden. Innerhalb eines halben Tages können die gedruckten Exemplare dann abgeholt werden. Das Skript in Immobilienfinanzierung steht außerdem online auf der E-Learning- Plattform G.R.I.P.S. zum Download bereit. 6

7 Vorlesung: Immobilienfinanzierung Inhalt: Aktuelle Meldungen (bspw. Änderung von Vorlesungs- und Übungsterminen) finden sich in erster Linie auf der E-Learning-Plattform unter / Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät / Bachelor-Studienphase 2 / BSc- Schwerpunktmodul Immobilienwirtschaft / Immobilienfinanzierung. Bitte registrieren Sie sich dafür als Benutzer der E-Learning Plattform und schreiben sich in die Vorlesung Immobilienfinanzierung ein. 7

8 Immobilienfinanzierung Literatur: Grundlagen: Albrecht, P./Maurer, R. (2005): Investment- und Risikomanagement Modelle, Methoden, Anwendungen, 2. Auflage, Stuttgart, Schäffer-Poeschel, S , sowie neuere Auflagen: 3. Auflage (2008) und 4. Auflage (2016). Weitere Literaturempfehlungen ggf. im Laufe des Semesters 8

9 Vorlesung und Übung: Immobilienfinanzierung Vorlesung: Freitags, Uhr, H 14 Übung: Die Studierenden besuchen wahlweise nur eine der Übungen (Beginn ): Mittwochs, Uhr, H 15 oder Freitags, Uhr, H 33 9

10 Immobilienfinanzierung Prüfungsleistungen: Abschlussklausur Termin: tba (für Ort, Uhrzeit und Terminänderung siehe Flexnow!!!) 10

11 Bachelor und Master: Seminare Wintersemester 2016/17: BWL-Seminar Real Estate Finance BWL-Seminar Finance 11

12 Seminare Zu erbringende Leistungen: Auch für Bachelor-Studenten in Form eines Wahlmoduls geeignet Selbstständige schriftliche Ausarbeitung, keine Gruppen möglich Basis: I.d.R. wenige ausgewählte wissenschaftliche Aufsätze Sechs Wochen Bearbeitungszeit Präsentation des Seminarthemas: grds. Einzelvortrag, ggf. Gemeinschaftsvortrag der einzelnen Gruppen Teilnahme an den Seminarsitzungen (Blockseminar) Gute Vorbereitung für die Bachelor-Arbeit 12

13 Abschlussarbeit am Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung Voraussetzungen: Bachelor-Arbeit: Belegung des Schwerpunkts Immobilienwirtschaft 13

14 Abschlussarbeit am Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung Konzeption: 1. Die Abschlussarbeit ist nicht nur die bedeutendste Prüfung. Die Abschlussarbeit sollte eigentlich auch der krönende Abschluss des Studiums sein! 2. Themenwahl angepasst an Neigungen und Fähigkeiten des Absolventen, kann auf Seminararbeit aufbauen. 3. Praxisarbeiten? Eigene Themen? 4. Ausrichtung der Arbeit: - deskriptiv/konzeptionell (nur scheinbar leicht ) - theoretisch/methodisch - empirisch 5. Ausführliche Hinweise auf der Homepage 14