Gemeinschaftlich wohnen in Augsburg. Senioren und Studenten wohnen Tür an Tür. Oberer Graben 4: Paritätische St. Jakobsstiftung

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1 Paritätische St. Jakobsstiftung Gemeinschaftlich wohnen in Augsburg Oberer Graben 4: Senioren und Studenten wohnen Tür an Tür Sie sind an neuen Wohnformen interessiert? Können Sie sich vorstellen, dass Jung und Alt, Senioren und Studenten, partnerschaftlich unter einem Dach leben? Dann herzlich willkommen im neuen Wohnprojekt der Paritätischen St. Jakobsstiftung. Stand: November 2007

2 Oberer Graben 4: Hier wird Gemeinschaft gelebt Im Herzen Augsburgs, zwischen Rathaus und Fuggerei, findet das gemeinschaftliche Wohnen eine neue Adresse: Oberer Graben 4. Ein Projekt mit Weitblick. Auf vier Etagen werden ab dem Frühjahr 2009 Senioren und Studenten Tür an Tür wohnen. Sie bilden eine Hausgemeinschaft. Jeder lebt in seiner eigenen, abgeschlossenen Mietwohnung. Die Nachbarschaft zwischen Alt und Jung ist mit Bedacht gewählt. Unter dem Dach der gemeinnützigen Paritätischen St. Jakobsstiftung soll in den 12 Wohnungen Gemeinschaft gefördert werden zum Wohle aller. So erfährt der Stiftungsgedanke eine neue Facette. Die Senioren können möglichst lange in den eigenen vier Wänden leben. In den barrierefreien Wohnungen finden sie die Geborgenheit, die sie sich im Alter wünschen. Die Nähe zu ihren studentischen Nachbarn, die sie im Alltag bei kleineren Arbeiten und Besorgungen unterstützen, bietet zusätzliche Sicherheit. Und bei Bedarf stehen die pflegerischen Angebote des St. Jakobsstifts zur Verfügung. Diese Vorzüge bieten nicht viele Objekte, oder? Die Studenten erhalten in zentraler Lage günstigen Wohnraum. Aufgrund des Engagements für einen älteren Nachbarn reduziert sich die Miete deutlich. Wohnqualität = Lebensqualität Das Projekt ist ein Beispiel für neue Wohnformen, wie sie die Stadt Augsburg gezielt fördert. Damit reagiert die Stadt frühzeitig auf die Veränderungen der Gesellschaft: den steigenden Anteil Älterer (demografischer Wandel) und die zunehmende Vereinsamung. Die Lebensqualität hängt sehr stark von der Wohnqualität ab, erst recht im Alter. Und in puncto Wohn- und Lebensqualität hat Augsburg einiges zu bieten. Grundrisse Wohnung 1 Wohnen Schlafen Küche Bad Diele/Abst.

3 12 Stadtwohnungen: Wohlfühlen leicht gemacht Am Oberen Graben entstehen 12 großzügig geschnittene Wohnungen, die für jeweils 1 bis 2 Personen ausgelegt sind. Hier ist wirklich an alles gedacht. Die 12 Wohnungen mit 32 bis 65 Quadratmetern verteilen sich auf 4 Etagen: Im ersten, zweiten, dritten und vierten Stock befinden sich jeweils 3 Wohneinheiten. Klein, aber fein: Die überschaubare Größe des Wohnprojekts fördert den direkten Kontakt der Bewohner untereinander. Alle Wohnungen sind sowohl über eine Treppe als auch mit dem Aufzug erreichbar. 8 der 12 Wohnungen eignen sich auch für 2 Personen. Ein Laubengang verbindet die Wohnungen auf jeder Etage. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Dachgeschoss. Moderne Einbauküchen und barrierefreie Duschen gehören zur hochwertigen Standardausstattung. Auf der Ostseite (zum Oberen Graben) werden Schallschutzfenster eingebaut. Die Wohnungen unterliegen nicht der Sozialbindung. Dennoch werden die Mieten erschwinglich sein. Wohnung 2 Wohnung 3 18,5 qm Zimmer 1 14,7 qm Wohnen 10,2 qm Zimmer 2 14,7 qm Schlafen 10,9 qm Küche 14,3 qm Küche 3,9 qm Bad 4,9 qm Bad 7,5 qm Flur/Abst. 5,0 qm Diele/Abst. 51,0 qm 53,6 qm

4 Gemeinschaftlich wohnen: Gut für die Bürger, gut für die Stadt. Die Gesellschaft ändert sich die Wohnformen auch. Diesen Wandel begleitet die Stadt Augsburg mit der Kontaktstelle neuer Wohnungsbau im Wohnungs- und Stiftungsamt aktiv. Qualitätvolles und bezahlbares Wohnen in nachbarschaftlichem Miteinander soll so oft wie möglich in unserer Stadt erlebt werden können. Das ist die Zielsetzung, die wir gemeinsam mit dem bürgerschaftlichen Partner der Kontaktstelle, der Initiative Gemeinschaftliches Wohnen in Augsburg (GWA) nachhaltig verfolgen. 17,5 qm 17,7 qm 11,7 qm 6,6 qm 11,9 qm 65,4 qm Wohnung 4 Wohnen/Schlafen 14,7 qm Küche 10,9 qm Bad 3,9 qm Flur 2,4 qm 31,9 qm

5 Wohnpartnerschaft: Vorteile, die überzeugen Unter dem Dach der Paritätischen St. Jakobsstiftung gehen Senioren und Studenten eine Wohnpartnerschaft ein. Ein Objekt viele Vorzüge. Die Vorzüge des Modellprojekts: beste Innenstadtlage barrierefrei gute Verkehrsanbindung (Bus hält vor der Haustür) gehobene Ausstattung (Einbauküchen, Schallschutzfenster, Abstellräume) Laubengänge zum idyllischen Fischgraben generationsübergreifendes Miteinander Begleitung durch die Initiative Gemeinschaftliches Wohnen in Augsburg (GWA). Die Interessenten erkennen dabei frühzeitig, wer zueinander passt und später eine Partnerschaft eingehen möchte. Die Vorzüge für Senioren: eigenständiges Wohnen nachbarschaftliche Unterstützung durch Studenten pflegerische Infrastruktur des St. Jakobsstifts in unmittelbarer Nachbarschaft Die Vorzüge für Studenten: günstiger Wohnraum dank der Stiftung Vereinigte Stipendienfonds, die partnerschaftliches Engagement honoriert Verantwortung übernehmen Sozialkompetenz erwerben So sieht der Zeitplan aus Zum Jahresbeginn 2008 wird mit dem Umbau und der Sanierung am Oberen Graben 4 begonnen. Im Mai 2008 beginnt das Interessentenforum. Hier lernen sich die künftigen Mieter kennen. Aus diesem Kreis sollen sich dann die geeigneten persönlichen Wohnpartnerschaften zwischen Studenten und Senioren entwickeln. Voraussichtlich im Frühjahr 2009 können die Wohnungen bezogen werden / 2008 Mai 2008 Frühjahr 2009 Erster Ansprechpartner für Interessenten ist die Kontaktstelle neuer Wohnungsbau im Wohnungs- und Stiftungsamt (Adresse siehe Rückseite). Ab sofort können Sie sich hier auch vormerken lassen.

6 Ihre Ansprechpartner fürs gemeinschaftliche Wohnen Stadt Augsburg Kontaktstelle neuer Wohnungsbau im Wohnungs- und Stiftungsamt Schießgrabenstraße Augsburg Telefon: 0821/ Fax: 0821/ wohnen@augsburg.de Initiative Gemeinschaftliches Wohnen in Augsburg (GWA) c/o Detlev Ihlenfeldt Bürgermeister-Bohl-Str. 45 1/ Augsburg Telefon: 0821/ Fax: 0821/ kdi@arcor.de Schmid Media, Augsburg Leonhardsberg Pilgerhausstraße Oberer Graben Oberer Graben 4