FÜR ALLE, DIE MEHR ALS NUR EINE SCHÖNE WOHNUNG SUCHEN! Wohnkonzept in möblierter Designerwohnung! Etagenwohnung / Miete
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- Hildegard Linden
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1 FÜR ALLE, DIE MEHR ALS NUR EINE SCHÖNE WOHNUNG SUCHEN! Wohnkonzept in möblierter Designerwohnung! Etagenwohnung / Miete 1. Allgemeine Informationen 1.1. Allgemein Objekt-Nr: VH.1.OG.mi.re. Adresse: Thaerstraße 44 DE Berlin Deutschland 1.2. Preise Kaltmiete: Nettokaltmiete: Warmmiete: Betriebs-/ Nebenkosten: Nebenkosten inkl. Heizkosten: Kaution: Kautionsbetrag: 926,86 EUR 926,86 EUR 1.081,34 EUR 154,48 EUR 3 Kaltmieten 2.780,58 EUR 1.3. Flächen Wohnfläche: ca. 41 m² Zimmerzahl: 1,5 Gartenfläche: ca. 250 m² 1.4. Ausstattung Art der Ausstattung: Etage: Gesamtetagenzahl: 5 Heizungsart: Befeuerung: Bodenbelag: Küche: Badezimmer: Serviceleistungen: Personenaufzug: Keller: Garten /-nutzung: Seite 1 von 8 gehoben VH.1.OG.mi.re. Zentralheizung Fernwärme Parkett Einbauküche mit Dusche Einkauf, Hausmeister, Reinigung
2 Balkon / Terrasse: Technik: Verglasung: möbliert: Fenster: Kabel- oder Satelliten-TV Wärmeschutz, doppelt verglast Holz 1.5. Zustandsangaben Bauhr: 1905 Alter: Zustandsart: Altbau Sanierungshr: 2016 Erstbezug nach Sanierung 1.6. Verwaltung Nutzungsart: verfügbar ab: Haustiere: Lage im Gebäude: Wohnen Sofort nein Vorderhaus 1.7. Energieausweis Energieausweis vorhanden: erstellt am: Art des Energieausweises: Verbrauchskennwert insgesamt: Verbrauch inkl. Warmwasser: 1.8. Beschreibung im Detail nach Verbrauch ca. 67,7 kwh/(m²a) Frisch sanierter Altbau aus der Jahrhundertwende Beschreibung der Lage Beste Wohlfühllage unweit Alexanderplatz! Ideale Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Beschreibung der Ausstattung Hochwertige Ausstattung mit Designermöbeln, inkl. HD-TV, Souns-System, uvm Weitere Informationen Mindestlaufzeit 6 Monate 3 Kaltmieten Kaution Seite 2 von 8
3 2. Galerie Seite 3 von 8
4 Seite 4 von 8 egis24 Immobilien e.k.
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7 3. Agentur 3.1. Das Angebot wird betreut von Firma: egis24 Immobilien e.k. Adresse: Albestr. 26 DE Berlin-Friedenau Deutschland Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Schöneberg ( Berlin ) Gewerbeerlaubnis (gemäß 34c): gemäß 34c GewO Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg HRA USt-IdNr: 18/ 322/ Vertretungsberechtigter: Webseite: 3.2. Ihr Ansprechpartner Name: Telefon: Fax: info@egis24.com Seite 7 von 8
8 4. Allgemeine Geschäftsbedingungen Unsere Immobilienangebote basieren auf den uns erteilten Informationen des Bevollmächtigten, der Eigentümer oder der zuständigen Hausverwalter. Diese sind freibleibend und ohne jegliche Obligo. Ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleibt bis zuletzt vorbehalten. Bei Kauf- oder Mietverhandlungen ist der Kauf oder Mietinteressent verpflichtet, uns als mitwirkenden Immobilienmakler zu benennen. Jeder Nachweis ist dabei einer Vermittlung gleichzusetzen. Eine Weitergabe an dritte Personen ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Jede unerlaubte Weitergabe oder Verlautbarung unserer Immobilienangebote setzt voraus, dass bei Vertragsabschluss unsere Provision in voller Höhe (bei Mietwohnungen vom Vermieter) zu begleichen ist. Es ist uns innerhalb von 7 Tagen schriftlich mitzuteilen, wenn unsere Angebote bereits vorher bekannt sind. Kommt diese Mitteilung verspätet oder nicht, so gilt bei Abschluss der Nachweis als durch unsere vermittelnde Tätigkeit erfolgt. Sollte das Angebot provisionspflichtig sein (außer Mietwohnungen), wird diese in Rechnung gestellt. Für den Erwerb des Objektes/ der Objekte im Wege der Zwangsvollstreckung durch Zuschlag oder in Form eines Ausbietungsabkommens, z.b. mit dem Gläubiger, wird eine Courtage erhoben, sollte der Erstkontakt über unser Unternehmen gekommen sein. Abweichungen in den Vereinbarungen sind nur in schriftlicher Bestätigung wirksam. Sollte ein Teil unserer AGB s unwirksam sein oder auf Grund gesetzlicher Änderungen unwirksam werden, so bleiben alle anderen Punkte aufrechterhalten (Salvatorische Klausel). Soweit nichts schriftlich anderweitig vereinbart ist, muss die Courtage vom Erwerber oder Gewerbemieter sofort nach Vertragsunterzeichnung beglichen werden. Die Provision beträgt bei Kaufimmobilien in der Regel 7,14% und bei Gewerbeobjekten zur Miete bis zu 3,57 Monats-Kaltmieten. Bestellt uns der Kunde per Suchauftrag, ist bei Vertragsunterzeichnung eine Provision in Höhe von 2,38 Kaltmieten zu zahlen. Als Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle Ansprüche, auch solche aus Wechseln und Schecks, ist unter Kaufleuten Berlin vereinbart. Seite 8 von 8
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