EXECUTIVE MBA REAL ESTATE

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1 EXECUTIVE MBA REAL ESTATE

2 Weiterbildung, die weiterbringt Die IRE BS Immobilienakademie beschäftigt sich intensiv mit den Bedürfnissen der Teilnehmer und baut während des Studiums zum Executive MBA Real Estate deren Führungskompetenzen aus. Zudem wird das Verständnis für internationale Zusammenhänge gestärkt: Beispielsweise sprachen wir mit Investoren in den USA und in China über deren Erfahrungen und Entscheidungsgrundlagen. Es ist ein entscheidender Wettbewerbsvorteil, die Denk- und Herangehensweise dieser Entscheidungsträger zu kennen. Arthur Loosen CBRE Senior Consultant Mit dem Abschluss zum Executive MBA Real Estate hat sich zum einen mein Marktwert als Selbständiger spürbar verbessert. Zum anderen konnte ich während des Studiums mein internationales Netzwerk nachhaltig ausbauen. Reisen ist Wissen und Bildung kombiniert mit hochwertiger Lehre und exzellenten Kontakten öffnet es reale und mentale Türen, gerade in der Immobilienwirtschaft. David A. Pieper Virtù CEO Investment I wanted to let you know how much your student s participation in the class improved my experience at the real estate program at Harvard. I hope your students got as much out of it as I did. Cross-cultural study certainly has many social and professional benefits and this class proved that point well. I hope that we can stay in touch. I found your experiences and your participation integral to my learning experience and I do hope our paths cross again. Martin P. Kane Talcott Realty Investors Senior Vice President Ich profitiere definitiv auch nach dem Studium noch von dem herausragenden Netzwerk des Kurses. Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen der Kursteilnehmer, in regionalen und überregionalen Unternehmen, habe ich die Möglichkeit, mich mit den unterschiedlichsten Fragestellungen, die sich in meinem Berufsalltag ergeben, direkt an den richtigen Ansprechpartner zu wenden. Der Meinungsaustausch unter den Teilnehmern ist daher sowohl während als auch nach dem Studium essentiell. Es erschließt sich ein interessantes Netzwerk. Kristina Brockhoff Brockhoff & Partner Immobilien Der EMBARE-Studiengang hat meine hohen Erwartungen voll erfüllt. Er hat mir sowohl die erforderliche Wissensaktualisierung als auch eine wesentliche Wissenserweiterung verschafft. Insbesondere die Auslandsaufenthalte an hervorragenden Partnerinstituten haben meinen Horizont enorm erweitert. Damit werde ich den Bedürfnissen unserer Kunden noch besser gerecht werden können. Schon deshalb wird sich die Teilnahme an dem EMBARE-Studiengang für mich ebenso sehr auszahlen wie die Teilnahme am Kontaktstudium Immobilienökonomie, welche mittlerweile mehr als zehn Jahre zurückliegt. Jörg Kuttig FRICS JKT Immobilien GmbH Geschäftsführer Für meine Karriere waren vor allem die Auslandsaufenthalte an weltweit renommierten Partneruniversitäten wertvoll, durch die ich meine Management-Fähigkeiten im interkulturellen Austausch mit engagierten Professoren und Praktikern optimieren konnte. Durch die fundierte internationale Ausbildung des MBA-Programms bin ich heute ideal für die Übernahme einer weiteren Geschäftsführungsposition in der Sparkassen-Finanzgruppe ausgerüstet. Jörg-Stephan Garms IDB Wesermünde-Hadeln Geschäftsführer

3 Optimale Lernumgebung an weltweiten Top-Universitäten Der Executive MBA Real Estate ist mit dem Ziel konzipiert, eines der weltweit führenden Weiterbildungsprogramme für Real Estate Professionals zu werden. Der Studiengang richtet sich an Führungs- und Führungsnachwuchskräfte, die über einen ersten Hochschulabschluss verfügen, ein immobilien ökonomisches bzw. -wirtschaftswissenschaftliches Weiterbildungsstudium absolviert haben, mehrjährige Berufserfahrung aufweisen und die englische Sprache gut beherrschen. Ziele sind zum einen die Vermittlung von Führungswissen (General Management), das die Absolventen befähigt, Immobilienunternehmen erfolgreich zu leiten, und zum anderen das an praxisnahen Fällen ausgerichtete Lernen aktueller immobilienökonomischer Erkenntnisse zu internationalen Märkten, Institutionen und Akteuren. Ausgezeichnete Karrierechancen Der im Markt etablierte Executive MBA Real Estate eröffnet Ihnen attraktive nationale und internationale Karrieremöglichkeiten. Ergänzung und Vertiefung Ihres Wissens durch gezielte Wissensvermittlung, Diskussion mit praxiserprobten Dozenten und weiteren Marktteilnehmern. Ein anerkannter Abschluss: Erfolgreiche Absolventen führen den Titel Master of Business Administration (MBA). Der IRE BS Abschluss genießt zudem eine hohe Akzeptanz in der Immobilienwirtschaft. Profitieren Sie von unseren Kontakten zu unseren exzellenten Partneruniversitäten in Reading und Boston. Profitieren Sie von unserem exzellenten Ruf als Weiterbildungsinstitut: Die Immobilien akademie der IRE BS International Real Estate Business School ist Teil der Wirtschaftswissen schaftlichen Fakultät der. Kontaktpflege für Ihre berufliche Zukunft: Absolventen steht die Mitgliedschaft im IMMOEBS e. V. offen, dem bedeutendsten Netzwerk der deutschen Immobilienbranche. Vor allem die regionalen Fachveranstaltungen bieten ideale Voraussetzungen für Networking und weiterführende Gespräche unter Kollegen.

4 Studieninhalte Modul 1 General Management Strategisches Management > Strategiekonzept > Strategiemanagementprozess > Branchenanalyse mit dem 5-Kräfte-Modell von Michael Porter > Basis- und Unternehmensstrategien > Fallstudie Innovationsmanagement > Technologiestrategie > S-Kurven und Disruptive Technology > Implementierung > Nypro Fallstudie Unternehmensbewertung > Finanzmathematische Grundlagen der Bewertung > Ermittlung der Cash Flows > Bewertung mit Multiplikatormethoden > Bestimmung der Kapitalkosten > WACC-Methode und andere DCF-Verfahren Unternehmensführung > Theorien der Unternehmensführung > Normatives Management > Strategisches Management > Operatives Management Verhandlungsführung > Grundlegende Methoden > Verhandlungstechniken Unternehmensethik > Notwendigkeit einer Unternehmensethik > Aufgaben einer Unternehmensethik > Umsetzung einer Unternehmensethik Corporate Governance > Abgrenzung von Corporate Governance > Corporate Governance in Deutschland > Soziale Verantwortung > Nationale und internationale Governance Modelle > Die Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft > Lehren aus der Krise Grundlagen der internationalen Rechnungslegung > Gründe für die internationale Standardisierung der Rechnungslegung > Relevante Institutionen und Normen > Bedeutung und konzeptionelle Basis der IFRS > Zentrale Abschlussinstrumente nach IFRS > Bilanzierungsgrundsätze nach IFRS > Bilanzierung wesentlicher Vermögenswerte und Schulden nach IFRS > GuV-Rechnung und Eigenkapitalspiegel > Kapitalflussrechnung Internationales/Interkulturelles Management, Cultural Diversity-Management, Kulturkonzepte/Kulturstandards > Handlungsorientierte Managementkonzepte > Personorientierte Managementkonzepte > Handhabungsorientierte Managementkonzepte > Personalqualifizierung Multinationale Arbeitsgruppen/Interkulturelles Führungsverhalten > Anforderungen > Ausgestaltung/Umsetzung Strategische Immobilienfinanzierung in der Praxis > Verständnis für Finanzierungsstrategie als Ergebnis eines Strategieprozesses > Strukturelemente einer Finanzierungsstrategie > Finanzierung eines Immobilienunternehmens > Erwartungsmanagement Personalführung > Relevanz und Real Estate Bezug > HR-Management > Leadership > Personalmanagementsysteme > HR-Controlling

5 Immobilienrechnungslegung > Bilanzierung von Immobilien nach HGB > Klassifikation von Immobilien für die Bilanzierung nach IFRS > Immobilien als Vorräte/im Rahmen von Fertigungsaufträgen > Immobilien als Sachanlagen > Finanzinvestitionen in Immobilien > Zur Veräußerung verfügbare Immobilien Immobilienportfoliomanagement > Einordnung des Portfoliomanagement ins Risikomanagement > Portfolio-Theorie nach Markowitz > Anwendungsprobleme der Portfolio-Theorie in der Praxis > Überwindung der Grenzen der Portfolio-Theorie in der Praxis Grundlagen der Unternehmensbesteuerung > Deutsches Steuersystem > Wichtige Einzelsteuergesetze > Zinsschranke Immobilienbesteuerung > Erwerbs- und Errichtungsphase > Nutzungsphase > Beendigungsphase Real Estate Investment Banking/Structured Finance > Was ist Real Estate Investment Banking? > Fusionen und Zukäufe (M & A) > Börsengänge (IPOs) > Umwandlungen > Kapitalerhöhungen Immobilieninvestmentprodukte > Typisieren von Immobilieninvestmentprodukten > Direktanlagen > Indirekte Immobilienanlagen Immobilienentwicklung > Projektentwicklung heute: Markt und Akteure > Trends und Strategien im Immobilieninvestment > Paradigmenwechsel in der Asset Allokation > Wertbasierte Projektentwicklung und Investment > Wertschöpfung und Projektentwicklungshonorare > Beteiligungsmodelle und Partnerschaften > Von der Projektentwicklung zum Asset Management > Aspekte der Nachhaltigkeit in der Projektentwicklung Nationale und internationale Immobilienbewertung > Wertbegriffe > Normierte Verfahren > Nicht normierte Verfahren > Bewertungsparameter > Verfahrensanwendung Kapitalmarktmanagement > Kapitalmarkteffizienz > Aktienmarkt > Anleihemarkt > Risikomanagement > Behavioral Finance

6 Studieninhalte Modul 2 Economics Immobilienzyklen und Prognosemodelle > Marktmodelle > Immobilienzyklen > Prognosemethoden > Ökonometrische Modelle Stadtplanung > Situationsanalyse > Europa: Transformation und Schrumpfung > Städtebauliche Entwicklungsvorhaben > Internationale Unterschiede > Brachflächenrevitalisierungen und Waterfront Entwicklungen > Shopping Center Stadt- und Regionalökonomie > Interaktion - der Marktpotenzial-Ansatz und Gravitationsmodelle > Verteilung und Dynamik > Regionalforschung und Immobilienmärkte Internationale Finanzmärkte > Internationale Kapitalströme > Wem nutzt internationaler Kapitalverkehr? > Zahlungsbilanz > Vorzüge internationalen Kapitalverkehrs > Konjunktur in der offenen Volkswirtschaft > Festkurssysteme > Sovereign Default > Internationale Schuldenkrisen > Finanzkrise > EWU-Staatsschuldenkrise 2010 Urban and Real Estate Economics > Charakteristika deutscher Immobilienmärkte > Modell für Immobilienanlage- und Immobiliennutzungsmarkt > Märkte, Agglomeration, Mieten, Preise > Urbane Wohnungsmärkte: Strukturelle Aspekte der Dichte > Wahl des Standorts und Nutzung des Bodens Demographische Entwicklung und die Immobilienwirtschaft > Demografische Trends > Wohnungsmärkte unter Druck? > Gewerbeimmobilien belastet > Management-Implikationen Internationalisierung der Immobilienmärkte > Marktübersicht > Internationalisierung der Investoren > Internationalisierung der Vehikel Globalisierung > Globalisierung und Globalisierungskritiker > Quellen von Außenhandelsgewinnen > Handel und Einkommensverteilung > Handelspolitik: Instrumente und Institutionen > Internationale Mobilität von Arbeit und Kapital Entscheidungsorientierte Spieltheorie > Elemente der Spieltheorie > Statische Spiele > Dynamische Spiele bei vollkommener und bei unvollkommener Information > Verhandlungen > Auktionen Sustainable Real Estate > Leitbild Nachhaltige Entwicklung > Übersicht Zertifizierungssysteme > Deutsches Gütesiegel Nachhaltiges Bauen > Vergleich DGNB, LEED und Co. Wirtschafts- und Finanzpolitik > Konjunkturelle Entwicklung und Wirtschaftspolitik > Krise der Währungsunion

7 Modul 3 International Real Estate Harvard: Investment skills & trend issues for the real estate industry Harvard University occupies top place in many university rankings. The lectures of the Executive MBA Real Estate at this elite university are interactive: course participants discuss specific projects with renowned lecturers of the Harvard faculty and personalities from the international real estate investment world sometimes even through team teaching and thereby learn to assess the opportunities and pitfalls of international strategies. The teaching takes place on the Harvard Campus. Course Leader: Prof. Richard B. Peiser Ph.D. China: Project related dialogue with renowned experts In Shanghai and Hong Kong course participants experience through intensive discussion of numerous projects what makes the dynamic and volatile real estate markets of China so special and how megacities can be developed. Course participants speak directly with real estate developers and investors, discuss the progress of projects and experience Chinese urban planning in situ. All projects and project presentations are analysed and evaluated by our training partners in an intensive debrief. Course Leader: Keith McKinnell Ph.D. MRICS Reading: Investment skills with a finger on the industry s pulse Reading is one of Europe s most respected universities for real estate research. Here course participants learn international valuation, the benefits of various investment and financing vehicles and how real estate markets tick in the Anglo-Saxon world. Course Leader: Eamonn D Arcy Modul 4 Masterarbeit Das Studium wird mit der Masterarbeit abgeschlossen, für die eine dreimonatige Bearbeitungszeit vorgesehen ist. In der Masterarbeit können auch für den Arbeitgeber relevante Themen bearbeitet werden, soweit sie wissenschaftlich anspruchsvoll sind.

8 In zwei Schritten zum Executive MBA Real Estate Think global, act local Die Immobilienbranche ist internationalisiert und in weiten Teilen angelsächsisch geprägt. Die Fachsprache der Immobilienprofessionals ist weltweit Englisch. Nationale Immobilienmärkte profitieren von dieser internationalen Professionalisierung. Ein erstes abgeschlossenes Hochschulstudium ist Zulassungsvoraussetzung für den Executive MBA Real Estate, nicht aber notwendigerweise für das Kontaktstudium Immobilienökonomie. Das Kontaktstudium Immobilienökonomie versetzt Sie in die Lage, sich inter disziplinär in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft und damit verbunden des Lebens zyklus von Immobilien aller Art detailliert auszukennen. Es vermittelt vorwiegend Fach wissen und ist die Basis für immobilienbezogene Entscheidungen. Das Kontaktstudium Immobilienökonomie an der IRE BS Immobilienakademie ist RICS-akkeditiert und eröffnet damit auch die Möglichkeit, sich zum Chartered Surveyor zu qualifizieren. Das Studium zum Executive MBA Real Estate führt Sie in die internationale Welt der Immo bilienwirtschaft mit ihren Besonderheiten und Trends ein und vermittelt Ihnen das relevante Führungswissen zur Arbeit in einem Immobilien unternehmen.

9 Hochschulstudium z.b. Bachelor, Master oder Diplom-Studiengang 180 ECTS Immobilienökonomisches Weiterbildungsstudium z.b. Kontaktstudium Immobilienökonomie, andere immobilienbezogene Studien oder im Erststudium bereits erworbene ECTS 60 ECTS Executive MBA Real Estate 60 ECTS

10 Studium im Überblick Alle Veranstaltungen finden in englischer Sprache statt. Nach erfolgreichem Abschluss aller Prüfungsleistungen wird von der Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät der der akademische Grad Master of Business Administration (MBA) verliehen. Modul 1 21 Tage General Management (Regensburg/Eltville) Modul 2 10 Tage Economics (Regensburg/Eltville) Modul 3 22 Tage International Real Estate (Reading/China/Harvard) Modul 4 3 Monate Masterarbeit (Residence/Place of work) Das Studium startet mit zwei einwöchigen Blockphasen (montags bis freitags). Die weiteren sieben Wochenendphasen finden jeweils mittwochs bzw. donnerstags bis samstags statt. Master of Business Administration (MBA) Ein Studientag umfasst im Regelfall acht bis zehn akademische Stunden (à 45 Minuten). Die Vorlesungen beginnen um 8.00 Uhr bzw Uhr und enden um Uhr bzw Uhr. ZULASSUNGSVORAUSSETZUNGEN Antrag auf Zulassung Antragsteller senden ihren Lebenslauf sowie ein Motivationsschreiben an die IRE BS Immobilienakademie. Dabei sind folgende Nachweise hinzuzufügen: Ein mindestens dreijähriges abgeschlossenes Hochschulstudium (180 ECTS) in Betriebswirtschaftslehre, Volkswirtschaftslehre, Recht, Stadtplanung, Architektur, Ingenieurwesen etc. an einer Universität, Hochschule (Fachhochschule) oder Dualen Hochschule (Berufsakademie) Mindestens 60 ECTS in Weiterbildungsstudiengängen erworbenes immobilienökonomisches Fachwissen, z. B. Abschluss als Immobilienökonom, Master of Science in Real Estate oder als CIS HypZert F Alternativ können 240 ECTS eines Studiums mit eingebracht werden. Der wissenschaftliche Leiter entscheidet über die Zulassungsfähigkeit Berufserfahrung im Bereich der Immobilienwirtschaft und angrenzender Wirtschaftszweige Gute englische Sprachkenntnisse auswahl Der Prüfungsausschuss trifft auf der Grundlage der eingesandten Unterlagen sowie eines Auswahlgesprächs die Auswahl der Teilnehmer des Studiums. Wesentliche Kriterien der Auswahl sind: Immobilienfachwissen Motivation Sprachkenntnisse

11 Wissenschaftliche Leitung Dozentenspiegel Prof. Dr. Lutz Arnold Dr. Annette Kämpf-Dern Technische Universität Darmstadt Prof. Dr. Tobias Just Prof. Dr. Michael Dowling Prof. Dr. Wolfgang Schäfers Prof. Dr. Alexander Bassen Universität Hamburg Martin Belik MRICS Cushman & Wakefield Prof. Dr. Sven Bienert MRICS Probus Real Estate; Prof. Dr. Stephan Bone-Winkel BEOS; Prof. Dr. Gregor Dorfleitner Prof. Dr. Michael Dowling Prof. Dr. Jürgen Ernstberger Ruhr Universität Bochum Prof. Dr. Dirk Ulrich Gilbert Universität Erlangen-Nürnberg Prof. Dr. Max Göttsche Katholische Universität Eichstätt-Ingolstadt Prof. Dr. Axel Haller Prof. Dr. Jürgen Jerger Prof. Dr. Tobias Just Prof. Dr. Wolfgang Maennig Universität Hamburg Prof. Dr. Joachim Möller Institut für Arbeitsmarkt- und Berufsforschung der Bundesagentur für Arbeit; Prof. Dr. Klaus Röder Christian O. Schmitt Deutsche Bank Dr. Bernhard Scholz Deutsche Pfandbriefbank Prof. Dr. Steffen Sebastian Dr. F. Ferdinand Spies Tishman Speyer Properties Deutschland Prof. Dr. Thomas Steger Prof. Dr. Silke Weidner Brandenburgische Technische Universität Cottbus Prof. Dr. Kristin Wellner Technische Universität Berlin Prof. Dr. em. Wolfgang Wiegard

12 WEITERE STUDIENINFORMATIONEN: berufsbegleitende-studiengaenge/ executive-mba-real-estate IRE BS Immobilienakademie GmbH Barocketage Kloster Eberbach Eltville Telefon: Stand: September 2013

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