Der Erfolg. Beratung Planung Bauausführung. Wer ein Haus baut, macht dabei Erfahrungen, die er brauchte, bevor er damit anfing. Friedrich Nietzsche

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2 Der Erfolg Wer ein Haus baut, macht dabei Erfahrungen, die er brauchte, bevor er damit anfing. Beratung Planung Bauausführung GPlant übernimmt als Gesellschaft von Architekten und Ingenieuren im Laufe des gesamten Projektzeitraumes die komplette Planungsverantwortung und garantiert Ihnen so Qualität und Effizienz aus einer Hand. Friedrich Nietzsche Mit über 20 Jahren Erfahrung im Bauwesen und unserem fachkundigen Team aus Architekten, Fachingenieuren, Bauleitern und Sachverständigen bieten wir eine kompetente Betreuung in allen Projektabschnitten, von der Beratung bis zur Ausführung. Eine große Anzahl von Bauvorhaben mit über Wohn- und Gewerbeeinheiten wurden bereits von unseren qualifizierten Mitarbeitern betreut. Dabei garantiert Ihnen die Generalplanung nicht nur eine optimierte Umsetzung Ihrer Projekte, sondern auch eine transparente Kostenkontrolle über alle Teilbereiche.

3 Beratung Planung Ausführung Energie Architektur Bauleitung Klima Tragwerk Mieterbetreuung Licht Heizung Kostenkontrolle Brandschutz Lüftung Datenbank-Management-System SiGeKo Sanitär Dokumentation Gutachten Elektro Störfallmanagement BERLIN-SCHÖNEBERG BERLIN-CHARLOTTENBURG BERLIN-PRENZLAUER BERG MANSTEINSTR. 1 WINTERFELDTSTR. 22 WINTERFELDTSTR. 24 POTSDAMER STR. 156 BÜLOWSTR. 37 BÜLOWSTR. 48 POTSDAMER STR. 131 KULMER STR. 13 IMMANUELKIRCHSTR. 25 RAUMERSTR. 13 SEELINGSTR

4 Beratung Energie Klima Licht Brandschutz SiGeKo Gutachten Der Erfolg eines Bauvorhabens wird maßgeblich durch die fachkundige Beratung und Planung am Anfang des Prozesses bestimmt. GPlant berät Sie maßgerecht zu Ihren Anforderungen, Budgets und Vorstellungen. Zudem bieten wir eine langjährige Erfahrung in der Erstellung von Gebäude- und Schadensgutachten sowie ein umfassendes Know-How in der Energieberatung. Energie/ Klima Bei modernen Bauprojekten, sei es im Neubau oder in der Altbausanierung, spielt die effiziente und nachhaltige Energieplanung eine immer größere Rolle. Wir beraten Sie gern zu allen Themen der Energieplanung, von Wärmedämmmaßnahmen über effiziente Gebäudetechnik bis hin zur Integration erneuerbarer Energien. Gutachten Mit zertifizierten Sachverständigen im Team können bei GPlant Gebäude- und Schadensgutachten innerhalb des Bauprojekts schnell und direkt erstellt werden. Das Spektrum umfasst u. a. folgende Sachgebiete: Gebäudebewertung Bausubstanzuntersuchungen zur Einschätzung des erforderlichen Sanierungsaufwandes Aufstellen von Sanierungskonzepten, untergliedert nach kurz-, mittel- und langfristigem Erfordernis Ermittlung von Bruttogeschossflächen sowie Wohn- und Nutzflächen Begutachtung von Bauschäden einschließlich der ggf. erforderlichen gezielten Auswahl und Steuerung von vertiefenden Spezialgutachten (z. B. Schallschutz-, Kontaminations-, Statik-, Holzgutachten)

5 Brandschutzkonzepte Energie Klima Licht Brandschutz SiGeKo Gutachten In Zusammenarbeit mit unserem Brandschutz-Sachverständigen bieten wir die Erstellung von auf den Nutzer abgestimmten Brandschutzgutachten für Neu- und Bestandsimmobilien an. Die durch den Gutachter vorgeschlagenen Maßnahmen werden im Team zwischen Architekten und Ingenieuren optimiert und kosten- und zielorientiert umgesetzt. Besonderes Augenmerk in der Planung wird hierbei auf nachhaltige Lösungen gelegt, um vorausschauend auf den Gebäudezyklus einzugehen.

6 Planung Architektur Tragwerk Heizung Lüftung Sanitär Elektro Wir setzen Ihre Vorstellungen maßgeschneidert und kreativ um, egal ob Sie einen kompletten Neubau planen oder einen Altbau sanieren möchten. Unser engagiertes Team aus Architekten und Ingenieuren plant nicht nur die Struktur ihres Gebäudes, sondern auch die komplette technische Ausstattung, vom Tragwerk, über Heizung und Sanitär bis zur passenden Ausstattung. Altbau, Modernisierung und Instandsetzung Sanierung von größtenteils denkmalgeschützten Wohngebäuden aus der Gründerzeit Sanierung von denkmalgeschützten Siedlungsbauten der 20er und 30er Jahre. Umstrukturierung und Sanierung von denkmalgeschützten Kasernengebäuden der Jahrhundertwende zu Wohnzwecken Sanierung von Platten- bzw. Blockbauten Sanierung von Wohnsiedlungen der Nachkriegszeit Neubau Neubauten im öffentlich geförderten Wohnungsbau Neubau im gehobenem Standard des Wohnungsbaus Einfamilienhäuser Büroneubauten

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8 wohnungsbaugenossenschaft gross berlin Wettbewerbe - Studien GPlant setzt sich differenziert mit den Vorgaben des Ortes, des Bauherrn und der Funktion des Gebäudes auseinander und entwickelt daraus individuelle architektonische Lösungen, die das Ziel haben, Lebensräume hoher Qualität zu angemessenen Kosten zu schaffen. Im Zentrum unserer Entwurfskonzepte steht dabei immer der Mensch. Seine ganz konkreten Bedürfnisse bei der Nutzung einzelner Räume, seine praktischen Anforderungen an die Orientierung im Haus und seine Gesamtorganisation. Seine sinnliche Wahrnehmung von Komponenten wie Belichtung, Belüftung, Schall, Geruch und Materialität leiten unseren Entwurfsprozess und führen uns zu einer differenzierten Interpretation der jeweilige Bauaufgabe.

9 Haustechnik Architektur Tragwerk Heizung Lüftung Sanitär Elektro GPLANT plant CO2 NEUTRAL Durch die fortlaufende Schulung unseres Architekten- und Ingenieurteams und die Erfahrung aus mehr als Projekten garantieren wir nachhaltige und energieeffiziente Lösungen für Ihre Aufgabenstellung. Unsere Kernprozesse haben wir in Zusammenarbeit mit dem TÜV Rheinland im Rahmen einer QM Zertifizierung als Planer am Bau 2010 standardisiert. Durch die Fortschreibung dieser Prozesse und deren laufende Verbesserung ist für Sie ein hohes Maß an Qualität gewährleistet. Bedarfsausweis

10 Bestand Planung Ausführung Ergebnis Ausführung Bauleitung Mieterbetreuung Kostenkontrolle Datenbank-Management-System Dokumentation Störfallmanagement Als Generalplaner mit dem Anspruch auf eine passende und effiziente Umsetzung ihrer Bauprojekte, behalten wir bereits in der Planungsphase die Umsetzbarkeit innerhalb des vorgegebenen Budgets im Blick, so dass unvorhergesehene Überraschungen oder Änderungen während der Bauphase von Anfang an ausgeschlossen werden. Der Nachdruck und die Genauigkeit unserer Ingenieure, Bauleiter und Kooperationspartner garantiert schließlich eine reibungslose und fristgerechte Umsetzung. Mit unserer Erfahrung und Fachkompetenz finden wir auch bei unerwarteten Problemen schnell eine individuelle Lösung. Neben der Bauausführung kümmern wir uns aber auch um nicht zu vernachlässigende Aufgaben, wie die Mieterbetreuung während der Wohnhaussanierung oder die Dokumentation Ihres Bauprojekts in allen Bauphasen.

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12 Datenbank - Management - System Bestandsaufnahme Termin- und Kostenkontrolle Qualitätssicherung Prozessoptimierung Projektstrukturplan Ablage relevanter Projektdaten Mehrbenutzerfähigkeit Zur Optimierung unserer internen und externen Kernprozesse nutzen wir ein Datenbank-Management-System (DBMS), das fortlaufend auf unsere und die Anforderungen unserer Kunden abgestimmt wird. Durch den Einsatz unserer, auf Ihr Projekt zugeschnittenen Datenbank ist es Ihnen jederzeit online möglich, die Meilensteine und somit die Ergebnisse der Projektphasen einzusehen, angefangen bei der Grundlagenermittlung bis zur Fertigstellung Ihres Projektes und dessen Übergabe an Sie. Der Projektablauf wird ständig kontrolliert und online aktualisiert. Durch die automatisierte Verknüpfung von Bestandsaufnahmen mit Modernisierungsmaßnahmen sind wir bereits sehr früh im Projektablauf aussagefähig, wie Modernisierungs- und Instandsetzungskosten verteilt sein werden. Die Mehrbenutzerfähigkeit des DBMS ermöglicht unseren Mitarbeitern und unseren Kunden, den zeitgleichen Zugriff auf die wesentlichen Projektdaten.

13 Störfallmanagement / Bauunterhalt Störfallannahme und Priorisierung Weiterleitung an die entsprechenden Dienstleister Kontrolle der ausgeführten Leistung Rechnungspflege und Terminsteuerung mit automatisiertem Mahnwesen Kosten- und Qualitätskontrolle Baubedarfsnachweise Begehungen für die Überwachung der Verkehrssicherheit öffentlicher Gebäude (RÜV) Wir betreuen zur Zeit über Liegenschaften, 365 Tage im Jahr. Unser Liegenschaftsportfolio umfasst dabei Seniorenwohnheime, Schulen, öffentliche Gebäude, Wohnanlagen, Betriebshöfe, Werkstätten, Friedhöfe und Kindertagesstätten. Die laufende Instandhaltung beinhaltet überwiegend Leistungen der technischen Gebäudeausrüstung nach 55 HOAI 2013 sowie ergänzende Leistungen der Objektplanung nach 34 HOAI 2013.

14 Team Arendt, Olaf Alimoradian, Abdolreza Baatz, Martina Battal - Dinc, Birgül Barho, Manfred Birke, Ulrich Bischoff,André Blisse, Stephanie Blümich, Raimund Brandstädter, Bernd Brockmann, Gundhild Buchheldt, Volker Cornehlsen, Nils Dahms, Andreas Djordjevic, Milan Freiberg, Marcel Freshour, Benjamin Gericke, Jens Grocholl, Ulrich Großstück, Oliver Grünewald, Tanja Günzel, Michael Hartmann, Jeannette Heidland, Holger Henze, Eckhard Hilbrecht, Arne Hohner, Nadine Hollnack, Sabine Jeschke, Klaus Jolitz, Hans - Joachim Jülseven, Bübül Kanning, Horst Kliemt, Reiner Kollmann, Astrid König, Sandra Lauschke, Hans-Joachim Leppin, Arnold Lindstädt, Jörg Ludwigs, Frank Mali, Monja Marco Perez, Idoia Märschenz, Marion Minsine, Noltus Müller, Corina Müller, Jürgen Özis, Özgür Rapela, Christoph Richter, Yorck Riese, Peter Ringkamp, Winfried Ringkamp, René Scherlowski, Violetta Scholz, Carsten Seemann, Antje Seemann, Carsten Seemann, Hartmut Serpil, Yilmaz Stasche, Mandy Strach, Waldemar Sukkari, Waseem Totzek, Andreas Turhan, Iris Woyack, Jacqueline Woyack, Maximiliam Zimmermann, Kerstin Zoi, Elsa Kooperationspartner Ingenieurbüro Tesch Planung und Bauleitung elektrotechnischer Anlagen Planeks, Michael Henn Planungsbüro für Haus- und Gebäudetechnik Hortec Garten- und Landschaftsbau Topos Stadtplanung, Landschaftsplanung, Stadtforschung Platz & Partner Holzgutachten und Altlastenberatung Dr. Ing. Meihorst und Partner Statik und Baukonstruktion Rolf-Jürgen Möhl Brandschutzgutachten Hans-Jochen Brandt Fachingenieur Statik Jockwer + Partner Ingenieurbüro für Statik und Baukonstruktion Anton Tienes Lüftungsplanung

15 Aktuelle Projekte Kamera 3 Kamera 2 Kamera 1 Gesamtfarbkonzept Variante 1 Kameraeinstellungen

16 Geschäftsführung Yorck Richter Dipl.-Ing. Versorgungstechnik Winfried Ringkamp Dipl.-Ing. Architekt Carsten Seemann M.Eng. Dipl.-Ing. Versorgungstechnik Kanalstr Berlin T F info@gplant-berlin.de