Exposé Großzügige Grünlandfläche bei Petznick

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1 Exposé Großzügige Grünlandfläche bei Petznick Henkinshainer Weg, Templin OT Petznick 1

2 Inhaltsverzeichnis STANDORTBESCHREIBUNG...3 Lage und Verkehrsanbindung...3 OBJEKTBESCHREIBUNG...4 Grundstücksdaten...4 Flurkarte & Luftbild...5 Liegenschaftsbeschreibung...6 Nutzung...6 Fotodokumentation...7 AUSSCHREIBUNGSVERFAHREN...8 Art der Ausschreibung...8 Angebot...8 Vergabeentscheidung...9 Ansprechpartner/Besichtigung...9 Hinweis...9 ANLAGEN...9 Angebotsschreiben...10 Nachweis der finanziellen Mittel...11 Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes

3 STANDORTBESCHREIBUNG Lage und Verkehrsanbindung Petznick ist ein Ortsteil der Gemeinde Templin im Landkreis Uckermark, im Norden von Brandenburg. Das Dorf mit 220 Einwohnern liegt am Rande des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin rund 10 Kilometer nordöstlich von Templin. Die Entfernung nach Berlin beträgt etwa 80 Kilometer, nach Prenzlau ca. 35 Kilometer, nach Eberswalde ca. 50 Kilometer und nach Lychen ca. 20 Kilometer. Die Bahn von Lichtenberg über Oranienburg und Zehdenick fährt im 1 Stunden Takt. Templin ist über die Bundesstraßen B 96 und B 109 sowie über die Landstraße L 100 erreichbar. Des Weiteren besteht ein direkter Anschluss an die Autobahnen A 11 (Berlin-Stettin, Abfahrt Joachimsthal oder Pfingstberg), A 24 (Hamburg-Berlin, Abfahrt Neuruppin) und A 20 (Lübeck-Penzlau, Abfahrt Prenzlau). Die Liegenschaft ist sowohl aus Richtung Templin, als auch aus Richtung Mittenwalde für kommende Fahrzeuge über die B 109 erreichbar. Diese Bundesstraße führt zu dem Abzweig Henkinshainer Weg, welcher Sie direkt zum genannten Objekt bringt. Lage GeoBasis-DE/LGB 2017, GB-W 04/17 3

4 OBJEKTBESCHREIBUNG Grundstücksdaten Gemarkung: Petznick Flur Flurstück Fläche (m²) Summe: Wirtschaftsart Landwirtschaftsfläche, Waldfläche m² Amtsgericht: Prenzlau Grundbuch von: Petznick Grundbuchblatt: 568 Lasten und Beschränkungen: Keine Eintragungen Eigentümer: Erbengemeinschaft: Land Brandenburg (Ministerium der Finanzen) Private Eigentümer 4

5 Flurkarte & Luftbild Flurkarte GeoBasis-DE/LGB 2017, GB-W 04/17 Luftbild GeoBasis-DE/LGB 2017, GB-W 04/17 5

6 Liegenschaftsbeschreibung Die zum Kauf stehende Liegenschaft ist im Flächennutzungsplan als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen und befindet sich im Außenbereich gem. 35 BauGB. Vor Ort stellt sich die Fläche als verwilderte, brach liegende Grünfläche mit tlw. Baumbestand (Birken und Kiefern) dar. Das Landwirtschafts- und Umweltamt des Landkreises Uckermark teilte mit, dass kein Pachtvertrag vorliegt. Die Liegenschaft ist demnach vertragsfrei. Nutzung Nutzungsart Brachland Derzeitige Nutzung Keine Bebauung Keine Baurecht 35 BauGB Medienerschließung Nicht vorhanden Kampfmittelbelastung Keine Kampfmittelverdachtsfläche Altlasten Die Liegenschaft ist gemäß Mitteilung des Landkreises Uckermark vom nicht als altlastenverdächtige Fläche im Altlastenkataster registriert. Denkmal Auf dem Grundstück befindet sich das Bodendenkmal Petznick, Fundplatz 3, ein Rastplatz nomadisierender Jäger und Sammler der Mittelsteinzeit. Das Objekt liegt siedlungstopographisch sehr günstig am Südhang eines heute weitgehend verlandeten Gewässers, was mit hoher Wahrscheinlichkeit weitere Bodendenkmale vermuten lässt. Das bedeutet, dass gemäß Mitteilung der unteren Denkmalschutzbehörde des Landkreises Uckermark für Erdeingriffe mit mehr als 30 cm Eingriffstiefe eine denkmalrechtliche Erlaubnis erforderlich ist. Es muss mit mehr oder weniger umfangreichen archäologischen Untersuchungen (Ausgrabungen) gerechnet werden. Kaufpreisvorstellung 3.100,00 6

7 Fotodokumentation 7

8 AUSSCHREIBUNGSVERFAHREN Art der Ausschreibung Bei der Ausschreibung des vorbezeichneten Grundstücks handelt es sich um eine öffentliche, für das Land unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten zum Kauf. Alle Kaufinteressenten werden im Rahmen der Ausschreibung gebeten, ihr Kaufpreisangebot abzugeben und zu erklären, wie lange sie sich daran gebunden halten. Gleichzeitig ist ein Finanzierungsnachweis vorzulegen, um zu bestätigen, dass bei Abgabe des Gebotes die Entrichtung des Kaufpreises sichergestellt ist. Angebot Die Kaufpreisvorstellung des Landes beträgt 3.100, 00 Die Möglichkeit zur Abgabe eines Gebotes für das Grundstück besteht bis zum (Eingang beim Brandenburgischen Landesbetrieb, Geschäftsbereich Facilitymanagement, Team 3 - Liegenschaftsmanagement) Zugelassen sind nur Angebote, die: schriftlich eingegangen sind per , Post oder Fax eingegangen sind auf eine bestimmte Geldsumme lauten einen Finanzierungsnachweis enthalten rechtzeitig eingegangen sind. Nicht berücksichtigt werden Angebote, die: nach Fristablauf eingehen ohne Beifügung eines Finanzierungsnachweises abgegeben wurden so genannte Gleitklauseln enthalten, nach denen der gebotene Kaufpreis variabel ist oder vom Eintritt bestimmter Bedingungen abhängig gemacht wurde. Nachgebote sind ausdrücklich und zu jeder Zeit ausgeschlossen. Das Land Brandenburg behält sich jedoch vor, Nachverhandlungen zu führen. 8

9 Vergabeentscheidung Das Land behält sich die Entscheidung darüber vor, ob und gegebenenfalls an wen, in welchem Umfang und zu welchen Bedingungen der Zuschlag erteilt wird. Das Land ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Angebot den Zuschlag zu erteilen. Ansprechpartner/Besichtigung Die Liegenschaft ist frei zugänglich. Besichtigungen können eigenständig durchgeführt werden. Für etwaige Fragen stehen folgende Ansprechpartner zur Verfügung: Ansprechpartner: Frau Vera Theis Telefon: Telefax: Hinweis Die Angaben in diesem Exposé sowie im Anhang beruhen auf den zur Verfügung stehenden Informationen. Das Land ist zwar stets bemüht, möglichst vollständige und richtige Angaben zu machen, kann jedoch keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Der Erhalt des Exposés ist kein Vermittlungsauftrag im Sinne des 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. ANLAGEN Angebotsschreiben Nachweis der finanziellen Mittel Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes 9

10 Angebot Angebotsschreiben GB Facilitymanagement Team 3 - Liegenschaftsmanagement Müllroser Chaussee Frankfurt (Oder) alternativ per Fax: alternativ per liegenschaften-ffo@blb.brandenburg.de Angaben zum Erwerber Name, Vorname:... Anschrift:... Telefon: für die Liegenschaft Großzügige Grünlandfläche bei Petznick An der Übernahme der beschriebenen Liegenschaft bin ich / sind wir interessiert und biete / n an: 1 Kaufgebot Das Gebot ist verbindlich bis zum... Euro... 2 Beabsichtigte Nutzung Unterschrift:... Datum:... 10

11 Nachweis der finanziellen Mittel Angaben zur geplanten Finanzierung des Kaufpreises für das Grundstück Großzügige Grünlandfläche bei Petznick Eigenkapital, Nachweis durch aktuellen Kontoauszug Fremdkapital, Nachweis durch Finanzierungsbestätigung des Kreditinstitutes gemäß Formblatt Seite 12 ( Ort, Datum, Unterschrift der /des Bieter /s ) 11

12 Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes Wir bestätigen, dass vorbehaltlich eines noch abzuschließenden Kaufvertrages zwischen dem Land Brandenburg, vertreten durch das Ministerium der Finanzen, dieses wiederum geschäftsbesorgerisch vertreten durch den Brandenburgischen Landesbetrieb GB Facilitymanagement Team 3 - Liegenschaftsmanagement Müllroser Chaussee Frankfurt (Oder) (Verkäufer) sowie (Käufer) für den Erwerb des Flurstücks 87 der Flur 2 in der Gemarkung Petznick (FE 477) die Finanzierung des abgegebenen Gebots in Höhe von... Euro ( in Worten...) sichergestellt ist. Wir bestätigen, dass die oben genannten Angaben unter Beachtung der banküblichen Sorgfalt erbracht wurden. Datum, Ort Kreditinstitut 12