Passgenau. Made in Germany. Auch bei Immobilienfinanzierungen.

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1 Protectorschloss Erfinder: Theodor Kromer Deutschland, 1874 Passgenau. Made in Germany. Auch bei Immobilienfinanzierungen. Landesbank Baden-Württemberg

2 Die LBBW hat langjährige Erfahrung und umfassendes Know-how im Bereich der gewerblichen Immobilienfinanzierung. Für großvolumige Investitionen im gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Bereich bieten unsere Spezialisten maßgeschneiderte und innovative Finanzierungskonzepte für private und institutionelle Investoren, Immobiliengesellschaften und Wohnungsunternehmen. Dabei agieren wir in den Märkten Deutschland, Großbritannien und USA. 2

3 Herzlich willkommen bei den Immobilienspezialisten der LBBW. Sie sind ein professioneller Immobilieninvestor oder ein kommunales beziehungsweise genossenschaftliches Wohnungsunternehmen. Sie entwickeln oder investieren in Büro-, Einzelhandelsoder Wohnimmobilien in Deutschland, Großbritannien oder den USA. Sie erwarten einen verlässlichen und professionellen Bankpartner, der sich durch schnelle und transparente Entscheidungen auszeichnet, der auch großvolumige Finanzierungen im 3-stelligen Millionenbereich gegebenenfalls allein und ohne vielstimmiges Konsortium darstellen kann, dem an einer nachhaltigen und langfristigen Geschäftsverbindung gelegen ist. Dann sollten wir uns unterhalten. Die Landesbank Baden-Württemberg Ihr Partner für gewerbliche Immobilienfinanzierungen. Thorsten Schönenberger Bereichsleiter Immobilien

4 Kompetenter Partner für professionelle Immobilienkunden. Bei gewerblichen Immobilienfinanzierungen betreuen wir in- und ausländische Investoren aus dem institutionellen Segment. Aufgrund unserer Finanzstärke und der Transaktionssicherheit, die wir gewährleisten, sind wir ebenfalls geschätzter Partner bei Portfoliotransaktionen mit größeren Wohnungsbeständen. Durch unsere Expertise bieten wir Ihnen passende Finanzierungslösungen für Ihre individuellen Ziele. Zu unseren Kunden zählen: Private und institutionelle Investoren Immobilienunternehmen und Immobilien AGs Projektentwickler Offene und geschlossene Fonds Privatisierungsträger Real-Estate-Investment-Trusts (REITs) Wohnungsunternehmen Weitsicht Spezialisten Einzelhandel Erfahrung Kompetenz Partnerschaft Büro Finanzierung Immobilie Leistungsvielfalt Passgenau Kundenorientierung Relationship Verlässlichkeit Wohnen Marktkenntnis Innovativ Richtungsweisend Schnelligkeit Maßgeschneidert Professionalität Underwriting capacity

5 Kompetenz in den wichtigsten Immobilienmärkten. Unsere Aktivitäten in der gewerblichen Immobilienfinanzierung konzentrieren wir auf die wirtschaftlichen Ballungsräume in folgenden Märkten: Deutschland Großbritannien USA Hamburg Wir unterstützen unsere Kunden mit unserem Transaktions-Know-how sowohl bei inländischen als auch bei Cross-Border Investments in Deutschland und unseren ausländischen Zielmärkten. Durch unsere Teams in London und New York sind wir auch in den bedeutenden Immobilienmärkten Großbritannien und USA präsent. So verfügen wir über eine ausgezeichnete Marktkenntnis und etablierte Verbindungen zu den wichtigsten Marktteilnehmern. Mainz Karlsruhe Stuttgart München London New York

6 Immobilienfinanzierung mit Know-how. Unser Schwerpunkt liegt in der Strukturierung großvolumiger, komplexer Finanzierungen für Einzel- und Portfolio-Investments in den folgenden Assetklassen: Gewerbliche Immobilien (Büro, Einzelhandel) Wohnportfolios Finanzierung deutscher Wohnungsunternehmen Finanzierungen für deutsche Publikums- und Spezialfonds nach KAGB (weltweit und in allen Assetklassen) Logistik Bei Developments und Refurbishments stellen wir flexible, kurzfristige Finanzierungen bereit. Den Ankauf einzelner Immobilien oder von Portfolios begleiten wir mit maßgeschneiderten Finanzierungen. Passend zur jeweiligen Transaktion ergänzen wir die Zinssicherung. Unsere Leistungsfähigkeit in diesem Marktsegment wird durch eine Vielzahl erfolgreicher Transaktionen dokumentiert. Objektbilder rechte Seite: 1 Quartier Büchsenstraße»Das Quadrat«, Stuttgart, Deutschland Immobilien AG Büro 2 Terret Polanco, Mexico-City, Mexiko Offener Immobilienfonds (KAGB) Büro 3 Central Place Office, Rosslyn, Virginia, USA Institutioneller Immobilienfonds Büro 4 St. Botolph Building, London-City, Großbritannien Offener Immobilienfonds (KAGB) Büro 5 Hofstatt, München, Deutschland Offener Immobilienfonds (KAGB) 6 Büroobjekt, Stuttgart, Deutschland Global US REIT Büro Einzelhandel, Büro 7»The Seven«, München, Deutschland Projektentwickler Wohnen, Einzelhandel, Büro 8 Chelsea Market, New York, USA Institutioneller Immobilienfonds Einzelhandel, Büro PalaisQuartier, Frankfurt am Main, Deutschland LBBW: Sole Lender Spezialfonds (KAGB), Family Office Langfristfinanzierung Nutzungsarten: Büro, Handel, Hotel, Parken

7 Quelle:

8 Breite Produktpalette mit passenden und individuellen Lösungen. Als Arrangeur und Konsortialführer bieten wir Immobilienkunden eine umfassende Produkt- und Servicepalette für den objekt-, portfolio- oder selektiv unternehmensbezogenen Finanzierungsbedarf. Die Finanzierungen stellen wir alleine zur Verfügung und arrangieren beziehungsweise führen bei Bedarf Finanzierungskonsortien. Dabei laufen die Kreditgenehmigungsprozesse stets schnell, transparent und zuverlässig ab. Den Schwerpunkt unserer Finanzierungsarten bilden Klassische kurz-, mittel- und langfristige Finanzierungen Strukturierte Finanzierungen Finanzierungen für Akquisitionen und Projektentwicklungen Darüber hinaus offerieren wir eine Reihe ergän zender Produkte und Dienstleistungen wie Zins- und Währungsmanagement Einlagengeschäft Zahlungsverkehr Kontoführung Sea Containers, London, Großbritannien LBBW: Joint Lead Britischer Investor Langfristfinanzierung Nutzungsarten: Hotel, Büro 8

9 Ihr Anspruch ist unser Maßstab. Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind allesamt hochqualifizierte, im Markt bestens vernetzte Spezialisten und zeichnen sich im nationalen und internationalen gewerblichen Immobiliengeschäft durch langjährige Erfahrung und großen Sachverstand aus. Diese ausgeprägte Immobilien- und Marktkompetenz setzen wir gezielt zur Unterstützung und für den nachhaltigen Erfolg unserer anspruchsvollen Kunden ein. Weitere Informationen auch zu Ihren Ansprechpartnern erhalten Sie hier: /immobilienkunden All dies bildet die Basis für schnelle und zuverlässige Entscheidungen bei komplexen Finanzierungsstrukturen, Asset- oder Share-Deals, auf Recourse- oder Non-Recourse-Basis. Denn Kundenzufriedenheit und langfristige partnerschaftliche Geschäftsbeziehungen sind unser Credo. Manhattan Mall, New York, USA LBBW: Lead Arranger US REIT Mittelfristfinanzierung Nutzungsarten: Einzelhandel, Büro

10 Ausgewählte Beispiele unserer großvolumigen Wohnportfolio- Finanzierungen. Wohnungsportfolio, Nordrhein-Westfalen, Deutschland LBBW: Sole Underwriter/Sole Lead-Arranger Wohnungsunternehmen Nutzungsart: Wohnungsportfolio mit Wohnungen Langfristfinanzierung, 600 Mio. EUR Wohnungsportfolio, Schwerpunkt Süddeutschland, Deutschland LBBW: Sole Underwriter/Sole Lead-Arranger Wohnungsunternehmen Nutzungsart: Wohnungsportfolio mit Wohnungen Langfristfinanzierung, 845 Mio. EUR Wohnungsportfolio, Schwerpunkt Nordrhein-Westfalen, Hessen, Bayern, Deutschland LBBW: Co-Arranger Wohnungsunternehmen Nutzungsart: Wohnungsportfolio mit Wohnungen Langfristfinanzierung, 500 Mio. EUR Wohnungsportfolio, Schwerpunkt Nordrhein-Westfalen, Deutschland LBBW: Sole Underwriter/Sole Lead-Arranger Wohnungsunternehmen Nutzungsart: Wohnungsportfolio mit Wohnungen Langfristfinanzierung, 601 Mio. EUR

11 Kunststoffeinstecklasche Die Inhalte dieser Broschüre dienen Informationszwecken. Dienstleistungen, Produkte und Preise können sich jederzeit ohne Ankündigung verändern. In manchen Ländern unterliegen bestimmte Angebote regulatorischen und gesetzlichen Restriktionen. Die Anfertigung von Kopien der Broschüre oder Auszügen davon ist nicht erlaubt.

12 Landesbank Baden-Württemberg Stuttgart Stuttgart Am Hauptbahnhof Stuttgart Telefon Telefax Mainz Mainz Große Bleiche Mainz Telefon Telefax /15 61 tcf Karlsruhe Karlsruhe Ludwig-Erhard-Allee Karlsruhe Telefon Telefax München Art Deco Palais Arnulfstraße München Telefon Hamburg Neuer Wall Hamburg Telefon London 7th Floor 201 Bishopsgate London EC2M 3UN GREAT BRITAIN Telefon Telefax New York 280 Park Avenue 31st Floor, West Building New York, NY USA Telefon Telefax Landesbank Baden-Württemberg