Energiesparcontracting in Gebäuden. Corentin Maucoronel, Verband SwissESCO

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1 Energiesparcontracting in Gebäuden Corentin Maucoronel, Verband SwissESCO

2 Das Prinzip ESCO Energy Service Companies (ESCO) sind Energiedienstleister, die Dienstleistungen oder Produkte im Bereich der Energieeffizienz anbieten. Beim Modell des Energiespar-Contractings (Energy Performance Contracting) verkaufen die Energiedienstleister Energieeinsparungen. Die Bezahlung der Dienstleistung ist direkt an die realisierten Energieeinsparungen geknüpft. Die Energiedienstleister sind daher bereit, ein bestimmtes Mass an Risiko einzugehen finanziell, technisch und organisatorisch. Die Energiedienstleister können die Projekte selbst finanzieren oder die Finanzierung sicherstellen.

3 SwissESCO SwissESCO ist der Schweizer Verband all jene Akteure, die Energiespar- Contracting unterstützen. Der Verband möchte zur Senkung des Gesamtenergieverbrauchs und damit zur Umsetzung der Energiestrategie 2050 des Bundes und zur Vision der «2000- Watt-Gesellschaft» beitragen. Dazu soll ein Markt für Energiespar-Contracting entwickelt werden Mit Beobachterstatus im Vorstand vertreten Falkenplatz 11, Postfach, 3001 Bern

4 Modell Energiespar-Contracting Betriebskosten Energierechnung Energierechnung Energie- Effizienzprogramm Energierechnung Vorher Während CPE Nachher

5 Definition Energiespar-Contracting Geteilte Ersparnisse: Die Ersparnisse durch die gesenkten Energiekosten werden während einer bestimmten Zeit zwischen Energiedienstleister und Kunde aufgeteilt. Garantierte Leistung: Der Energiedienstleister garantiert dem Kunden während einer bestimmten Zeit eine festgesetzte Energieeinsparung. Das Modell wird ergänzt durch ein Bonus-/Malus-System. Nachweisverfahren: Der Nachweis der Einsparungen erfolgt über das standardisierte International Performance Measurement and Verification Protocol (IPMVP), das ermöglicht, die Ergebnisse der Energieeffizienz-Massnahmen firmenunabhängig zu quantifizieren.

6 Beispiel EPC Implementierung in Österreich Der Prozess: 1. Durchführung von 2 Pilotprojekten zum Aufbau von Wissen und Erfahrung 2. Offizielle Entscheidung des Ministeriums für ein umfassendes Modernisierungsprogramm via EPC für öffentliche Gebäude 3. Etablierung eines zweistufigen Qualifizierungsprogramms der Energiedienstleister (ESCO) für 312 Gebäude 4. Ausschreibungen der 312 Gebäude in insgesamt 23 Gebäudepools 5. Kontinuierliche, zentrale Überwachung der erreichten Ergebnisse

7 Beispiel EPC Implementierung in Österreich Ergebnisse: Anzahl Einsparverträge (Gebäude Pools ): 23 Pools Anzahl Gebäude: 312 Gesamtenergie Kosten: 23,3 Mio. p.a Einsparziele Energiekosten: 4,8 Mio. p.a Durchschnittliche Einspargarantie: 20,65 % CO2 Reduktionen: t /p.a.

8 Beispiel EPC Implementierung in Österreich Lessons learned: Der Wert der Liegenschaften wurde systematisch erhöht und gehalten Die Verbesserung der Energie- und Betriebseffizienz bildeten das Fundament für eine solide Finanzierung Die Leistungsfähigkeit von allen Gebäudearten kann verbessert werden. Die Bündelung zu Gebäudepools ermöglicht das erreichen der kritischen Projektgrösse Projektpartner sollten über solide Erfahrungen verfügen und aufgrund der langen Vertragslaufzeiten zukunftssicher sein Bestehende Teams für Wartung und Unterhalt werden aktiv eingebunden Die Sensibilisierung der Nutzer ist wichtig und ein aktiver Beitrag des Lieferanten

9 Beispiel EPC Gemeinde Kriens: Schulanlage Amlehn Ausgangssituation Gemeinderat Kriens sucht neue Finanzierungsmodelle um trotz Finanzknappheit Energie zu sparen Beschluss von Anfang Oktober 2011 des Gemeinderats Kriens zur Durchführung einer Pilot Grobanalyse für die Schulanlage Amlehn Vorgehen Übergabe von Plänen und Energiedaten an Siemens Begehung der Schulanlage durch Herrn Schönenberger, den Hauswart und Siemens Energieingenieure Analyse, Berechnung und Zusammenstellung der Ergebnisse

10 Konventionelles Projekt Heizung Verteilung Planung Heizung Erzeuger Lüftung Beleuchtung Konventionelles Projekt Pl. Beleuchtung + Energiespar Contracting Planung Allgemeine Renovationsarbeiten Konventionelles Vorgehen Alle Kosten im Investitionsbudget Keine Unterstützung des Betreibers inbegriffen Planung Allgemeine Renovationsarbeiten 12 Jahre Einspargarantie Planung Energieanalyse Heizung Verteilung Heizung Erzeuger Lüftung Mit Energiespar Contracting im Amlehn Kosten für Energiesparmassnahmen im Energiespar Contracting, restliche Kosten im Investitionsbudget Zusätzlich Energieanalyse, Geld-zurück-Garantie, Unterstützung des Betreibers während Garantiezeit

11 Beispiel EPC Gemeinde Kriens: Schulanlage Amlehn Investitionen: CHF Energiekosteneinsparung: CHF/a Projektvolumen (inkl. Finanzierung und Service) CHF Vertragslaufzeit: 12 Jahre Reduktion Treibhausgase: 42 t CO 2 /a Das berechnete Einsparpotential der untersuchten Anlagen bietet die Möglichkeit notwendige Investitionen in die Gebäude zu finanzieren.

12 Beispiel EPC Starling Hôtel Genf Investitionen: CHF Energiekosteneinsparung: CHF/a (geschätzt) Energieeinsparung: E = -297 MWh/a ; W = -642 MWh/a Vertragslaufzeit: 4 Jahre September 2011 November 2011 April Januar dezember 2016 Vorstudie und Marbarkeitanalyse Planung Ausführung Betrieb Heute

13 Beispiel EPC Starling Hôtel Genf SIG (Stadtwerk Genf) implementiert & finanziert 100 % des Projektes SIG erhält 100 % der finanziellen Einsparungen erzielt über 4 Jahre Sollten die finanziellen Einsparungen die getätigten Investitionskosten vor das Ende des Vertrages amortisieren, so werden die zusätzlichen Einsparungen zwischen dem Kunden und SIG bis Ende des Vertrages geteilt Sollten am Ende der Vertragslaufzeit von 4 Jahren die Investitionskosten nicht vollständig amortisiert sein, so übernimmt SIG die Kostendifferenz

14 Was hindert uns heute an der Umsetzung? Fehlendes Bewusstsein Gesetzliche Vorgaben für Optimierung / Modernisierung lückenhaft Mieter Vermieter Dilemma Fehlendes Vertrauen in innovative Finanzierungsmodelle Nach Paris Commitment auf Ziel möglichst <2 C sind wir alle gefordert Gebäudetechnik ist exportfähig die Chance gilt es nutzen!!

15 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.