Maßgeschneiderte Häuser für individuelles Wohnen. Die Beispielhäuser

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1 Maßgeschneiderte Häuser für individuelles Wohnen Die Beispielhäuser

2 Machen Sie Ihre eigenen Pläne! Massive Vorteile: Individuelle Planung Qualität bis ins Detail Vor-Ort-Betreuung Niedrige Bauund Unterhaltskosten Werthaltigkeit Jeder hat andere Vorstellungen von seinem Traumhaus. Die einen mögen es klassisch, die anderen modern oder bevorzugen ein urbanes Design. Die Wünsche an das eigene Haus sind so unterschiedlich wie die Bauherren selbst. Das zeigt die breite Palette unserer Beispielhäuser, die wir hier als Entscheidungshilfe für Sie zusammengestellt haben. Alle diese Häuser wurden frei geplant maßgeschneidert nach den Wünschen ihrer Bewohner. Gerne passen wir diese Häuser auch an Ihre Wünsche an. Oder wir entwickeln Ihren ganz eigenen Wohntraum. Denn es ist unsere Stärke, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu planen. Unsere Partner vor Ort besprechen mit Ihnen, wie Ihr Haus aussehen soll. Wir fragen Sie nach Ihren Träumen und Ansprüchen. Welcher Baustil gefällt Ihnen? Wie viele benötigen Sie? Welches Energiekonzept bevorzugen Sie? Und welche Möglichkeiten der Finanzierung und Förderung gibt es? Alle diese Informationen sind für uns die Basis, um genau das Haus zu realisieren, das Ihren Wünschen entspricht. Wir planen nach Ihren Wünschen Auch wenn Sie schon ganz konkrete Vorstellungen haben oder bereits fertige Pläne vorliegen - kein Problem! Wir unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres Traumhauses. In jedem Fall. Vom ersten Gespräch bis zum Einzug. Lassen Sie sich inspirieren von unseren Beispielhäusern. Oder machen Sie Ihre eigenen Pläne wir realisieren sie

3 Effizient. Dezent. Strukturiert. 74,88 m 2 68,02 m 2 Gesamt 142,90 m 2 81,63 m 2 77,40 m 2 Gesamt 159,03 m 2 11,30 m x 9,20 m Das Beispielhaus 10.0 Das Beispielhaus 10.0 präsentiert sich Ihnen auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 143 m² als helles und großzügiges Einfamilienhaus. Charakteristisch für dieses Haus sind die großen, bodentiefen Fenster im. Das bietet Ihnen viel Platz und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine Besonderheit ist das 30 m² große Studiozimmer mit variablen Nutzungsmöglichkeiten m² m² 2.35 m² 3.18 m² 4.03 m² m² Studio m² 5.05 m² Ankleide 7.88 m² 7.52 m² m² 04 05

4 je DHH je DHH Spannend. Kubisch. Hoch. 53,12 m ,97 m ,65 m 2 Gesamt 149,74 m 2 58,57 m ,55 m ,62 m 2 Gesamt 167,74 m 2 7,37 m x 9,75 m Das Beispielhaus m² 9.65 m² 9.65 m² 6.08 m² Hochmodern zeigt sich das Beispielhaus Die beiden Doppelhaushälften erstrecken sich mit ihren je 150 m² Wohnfläche über drei Etagen. Im befindet sich ganz klassisch der Wohnbereich. Das 1. verfügt über zwei und das Gemeinschaftsbad. Das 2. hat neben dem Schlafzimmer mit Ankleideraum gleich zwei Balkone für gemütliche und ungestörte Abende zu bieten m² m² 3.41 m² 3.41 m² m² 6.17 m² 8.44 m² 8.44 m² Dusche 6.74 m² Abstellraum 3.15 m² Abstellraum 3.15 m² 6.74 m² Dusche m² m² m² m² Balkon 5.07 m² Balkon 5.07 m² m² Ankleide m² Ankleide m² m² 2. Balkon m² Balkon m² 06 07

5 Funktional. Langlebig. Attraktiv. 77,14 m 2 67,79 m 2 Gesamt 144,93 m 2 83,98 m 2 79,73 m 2 Gesamt 163,71 m 2 U-Wert der 10,65 m x 10,80 m Klinker Das Beispielhaus 12.0 Die klare, funktionelle Gliederung des Beispielhauses 12.0 lässt genügend Raum für individuelle Wohnlösungen auf zwei Etagen. Charakteristisch für dieses Haus mit 145 m² Wohnfläche ist das zentrale Treppenhaus, um das sich alle im Erd- und anordnen. Der kleine, gläserne Erker und die große Terrassentür lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so eine freundliche, helle Atmosphäre m² 2.08 m² 7.15 m² 3.69 m² m² m² 7.15 m² m² Kind m² Kind m² 08 09

6 je DHH je DHH Modern. Offen. Eckig. 59,90 m 2 68,20 m 2 Gesamt 128,10 m 2 66,09 m 2 70,31 m 2 Gesamt 136,40 m 2 7,56 m x 12,21 m Das Beispielhaus 13.0 Über rund 128 m² Wohnfläche auf zwei Etagen verfügt jede Doppelhaushälfte im Beispielhaus Das ist großzügig und offen gestaltet und wird durch die bodentiefen Fenster und Türen zur Terrasse hin vom Sonnenlicht durchflutet. Von außen präsentiert sich das Haus im charakteristischen Bauhausstil und steht somit für urbanes und modernes Wohnen m² 5.52 m² Haustechnik 4.60 m² 3.17 m² Haustechnik 4.60 m² 3.17 m² 5.52 m² 7.95 m² Abstellraum 2.84 m² Abstellraum 2.84 m² m² m² Ankleide 6.28 m² m² m² m² 9.83 m² 6.09 m² Dusche Dusche 6.08 m² 9.83 m² m² m² m² Ankleide 6.29 m² 10 11

7 je DHH je DHH Sonnig. Spitz. Schön. 61,64 m 2 57,10 m 2 Gesamt 118,74 m 2 63,91 m 2 60,33 m 2 Gesamt 124,24 m 2 7,50 m x 10,50 m Das Beispielhaus 14.0 Die vorhandene Grundstücksfläche nutzt man am besten mit einem Doppelhaus aus und spart dabei noch Kosten. Das Beispielhaus 14.0 ist klassisch geplant sowohl von außen als auch von innen. Durch die beiden Giebel auf der Vorder- und Rückseite und die Säulenkonstruktion auf der Terrasse erhält das Haus jedoch das besondere Etwas. Der seitliche Carport agiert gleichzeitig als Überdachung für den Eingangsbereich. Wohnen m² Wohnen m² m² m² 4.69 m² 3.35 m² m² m² 3.35 m² 4.69 m² Kind m² 2 m Kind m² Flachdach 0.00 m² m² m² Flachdach 0.00 m² m² m² Kind m² Dusche 9.95 m² 2 m 9.96 m² Dusche Kind m² 12 13

8 je DHH je DHH Schick. Intelligent. Praktisch. 55,64 m 2 51,68 m 2 Gesamt 107,32 m 2 61,80 m 2 59,60 m 2 Gesamt 121,40 m 2 8,04 m x 10,74 m Das Beispielhaus 15.0 Das großzügige Doppelhaus zeichnet sich durch eine klare Grundrissgestaltung aus, in der jeder m² Wohnfläche genutzt wird. Neben rund 56 m² Wohnfläche im und 52 m² im bietet das Dachgeschoss eine zusätzliche Ausbaureserve von 15 m². Die geschickte Anordnung der Räume über drei Ebenen bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Über der eingerückten Terrasse des es ist ein Balkon vorgesehen m² m² 8.49 m² 4.19 m² 3.31 m² 3.31 m² 4.19 m² 8.49 m² Balkon 1.73 m² Balkon 1.73 m² m² m² Kind m² Kind m² 4.42 m² m² Kind m² Kind m² 7.44 m² 7.44 m² 14 15

9 Markant. Raffiniert. Geräumig. 90,30 m 2 75,94 m 2 Gesamt 166,24 m 2 95,03 m 2 92,30 m 2 Gesamt 187,33 m 2 12,30 m x 11,30 m Das Beispielhaus 16.0 Unser Beispielhaus 16.0 präsentiert sich Ihnen auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 166 m² als gemütliches Einfamilienhaus. Charakteristisch für dieses Haus ist die Eckausbildung der Räume rund um den Eingangsbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die Gesamtbreite des Hauses und stellt den zentralen Raum zum Wohnen dar. Die Aufteilung im bietet Ihnen im Elternbereich einen separaten Ankleideraum, ein geräumiges ezimmer und zwei gleich große Kinderzimmer. /HAR 9.76 m² m² m² WĊ 2 67 m² m² Kind m² Kind m² m² 8.30 m² m² Ankleide 5.86 m² 16 17

10 Großflächig. Hell. Freundlich. 97,04 m 2 92,53 m 2 Gesamt 189,57 m 2 126,43 m 2 112,10 m 2 Gesamt 238,53 m 2 14,49 m x 13,99 m Das Beispielhaus 17.0 Als stilvolles Einfamilienhaus zum Wohlfühlen zeigt sich Ihnen das Beispielhaus Das Besondere an diesem Haus ist der seitlich gelegene Erker, der sich über beide Etagen erstreckt. Im bietet er Ihnen einen gemütlichen Sitzplatz mit Rundum-Ausblick und dem ezimmer im verleiht er einen besonderen Charakter. Die Grundrissgestaltung ist sehr großzügig und kann individuell angepasst werden m² Garage m² 5.19 m² m² Dusche / 7.72 m² m² Balkon 5.90 m² m² m² 9.77 m² m² m² Kind m² 18 19

11 Durchdacht. Erfrischend. Stilvoll. 62,38 m 2 58,63 m 2 Gesamt 121,01 m 2 68,75 m 2 71,54 m 2 Gesamt 140,29 m 2 8,99 m x 10,49 m Das Beispielhaus 18.0 Das Beispielhaus 18.0 ist ein kompaktes Einfamilienhaus mit insgesamt 121 m² Wohnfläche. Das klassische Satteldach schützt die Terrasse und den Eingangsbereich komplett. Die mit Speisekammer und direktem Zugang zum Garten, das Gäste- und das offene Wohn- und Esszimmer bilden den Wohnbereich im. Im befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein großzügiges m² m² m² 5.17 m² 4.26 m² 1.94 m² Balkon 2.86 m² m² Kind m² 6.26 m² Kind m² 9.94 m² 20 21

12 Individuell. Prägnant. Lichtdurchflutet. 70,63 m 2 62,65 m 2 Gesamt 133,28 m 2 77,28 m 2 77,08 m 2 Gesamt 154,36 m 2 11,20 m x 10,00 m Das Beispielhaus 19.0 Einen ganz besonderen Grundriss finden Sie beim Beispielhaus 19.0, das eine Wohnfläche von 133 m² hat: Das Haus ist auf einem in drei Zonen gegliederten Grundriss aufgebaut, der das Haus bis hin zur Ausbildung des Daches bestimmt. Der Mittelteil tritt gegenüber den seitlich angelagerten Räumen an beiden Längsseiten des Gebäudes hervor und wird über den Eingangsbereich durch die Weiterführung des Hauptdaches als Vordach, sowie zur Gartenseite durch einen dritten Giebel, betont. Wohnen m² m² 9.81 m² m² 2.32 m² 7.70 m² Balkon 2.64 m² m² m² m² m² m² 9.47 m² 22 23

13 Kompakt. Clever. Charmant. 60,09 m 2 51,57 m 2 Gesamt 111,66 m 2 66,41 m 2 62,32 m 2 Gesamt 128,73 m 2 7,80 m x 10,80 m Das Beispielhaus 20.0 Unser Beispielhaus 20.0 präsentiert sich Ihnen auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 112 m² als kompaktes und variables Einfamilienhaus. Charakteristisch für dieses Haus ist die raffinierte Grundrissgestaltung: Jeder Winkel des Hauses wird genutzt. Sie haben nicht nur genügend Räume, sondern in jedem Raum auch ausreichend Platz m² SPK 3.67 m² 7.66 m² 9.71 m² Garderobe 1.70 m² 2.37 m² 5.76 m² Kind m² m² 3.13 m² Kind m² 8.35 m² 24 25

14 Großzügig. Warm. Leuchtend. 99,38 m 2 72,94 m 2 Gesamt 172,32 m 2 107,51 m 2 84,88 m 2 Gesamt 192,39 m 2 10,30 m x 12,50 m Das Beispielhaus 21.0 Das großzügige Beispielhaus 21.0 besticht auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 172 m². Es bietet viel Platz für die ganze Familie. Die große Glasfläche, die sich bis weit in den Dachbereich hineinzieht, sorgt für Wintergarten-Atmosphäre und ermöglicht Ihnen ganzjährig eine tolle Aussicht. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster erscheint das gesamte Haus immer hell und freundlich m² m² m² m² Büro m² 3.42 m² 6.37 m² 1 m m² m² m² m² m² 26 27

15 Ebenerdig. Komfortabel. Flexibel. 115,53 m 2 119,10 m 2 12,00 m x 13,20 m Gesamt 115,53 m 2 Gesamt 119,10 m 2 Verblender U-Wert der 0,23 W /(m²k) Das Beispielhaus 22.0 Wohnen auf einer Ebene bietet Ihnen das Beispielhaus Auf 116 m² Wohnfläche sind sämtliche funktional und kompakt angeordnet. Neben allen Funktionsbereichen wie dem Hauswirtschaftsraum, der mit angeschlossener Speisekammer, dem Gäste-, einem großzügigen und der finden ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie zwei geräumige Platz in dem Haus. Unter dem Dach steht eine Ausbaureserve zur Verfügung. SPK 2.47 m² 9.82 m² 1.97 m² m² m² m² m² m² m² 28 29

16 Groß. Ansprechend. Elegant. 77,16 m 2 82,96 m 2 Gesamt 160,12 m 2 83,80 m 2 89,13 m 2 Gesamt 172,93 m 2 9,60 m x 10,80 m Das Beispielhaus 23.1 Mit dem Beispielhaus 23.1 präsentieren wir Ihnen eine elegante Stadtvilla. Die 160 m² Wohnfläche bestechen durch viel Raum für ausgefallene Ideen. Sowohl die innere Raumaufteilung als auch die ngestaltung des massiv mit Ytong Porenbeton gebauten Hauses können nach den Vorstellungen und Bedürfnissen der Bewohner problemlos variiert werden m² Garderobe 2.15 m² Gast /Arbeiten 9.29 m² m² m² m² 5.74 m² m² m² 5.99 m² m² m² 30 31

17 Massiv. Außergewöhnlich. Auffällig. 81,78 m 2 26,59 m 2 Gesamt 108,37 m 2 88,74 m 2 29,94 m 2 Gesamt 118,68 m 2 9,90 m x 13,20 m Das Beispielhaus 24.0 Das Beispielhaus 24.0 ist mit insgesamt 108 m² Wohnfläche ein kompaktes und vor allem außergewöhnliches Haus für Individualisten. Charakteristisch für das optisch aus zwei Gebäudeteilen bestehende Haus ist seine besondere Architektur. Durch die Komposition mit gegeneinander versetzten Pultdächern wird das Haus zum echten Blickfang in jedem Wohngebiet m² 2.58 m² m² m² Abstell m² m² m² m² 5.65 m² Ankleide 5.34 m² 3.91 m² m² 32 33

18 Quadratisch. Klar. Hochwertig. 56,33 m 2 49,85 m 2 Gesamt 106,18 m 2 62,53 m 2 59,29 m 2 Gesamt 121,82 m 2 8,70 m x 8,70 m Das Beispielhaus 25.0 Unser Beispielhaus 25.0 bietet Ihnen 106 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Der quadratische Grundriss des gemütlichen Einfamilienhauses ermöglicht eine besonders effiziente Raumnutzung. Im befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie alle nötigen Funktionsbereiche wie die, das Gäste-, der Hauswirtschaftsraum und die. Das bietet Ihnen drei geräumige und ein großzügiges m² 4.69 m² 9.55 m² 8.97 m² m² Kind m² 5.32 m² 7.52 m² m² Kind m² 34 35

19 Verspielt. Gemütlich. Nordisch. 77,86 m 2 70,11 m 2 Gesamt 147,97 m 2 84,08 m 2 82,14 m 2 Gesamt 166,22 m 2 U-Wert der 11,24 m x 9,12 m Klinker Das Beispielhaus 28.0 Im friesischen Look zeigt sich Ihnen das Beispielhaus 28.0 mit 148 m² Wohnfläche. Das Besondere an dem stilvollen Haus sind der Friesengiebel und der große Eingangsbereich. Im befinden sich ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, eine, ein Gäste-, ein Haustechnikraum und ein weiteres. Das Haus bietet im mit drei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem großen viel Platz für die ganze Familie m² m² m² Haustechnik 6.82 m² Gast m² 3.93 m² m² Abstellraum 2.83 m² m² m² m² m² 36 37

20 Ausdrucksstark. Frisch. Harmonisch. 60,87 m 2 58,14 m 2 Gesamt 119,01 m 2 66,54 m 2 67,83 m 2 Gesamt 134,37 m 2 9,91 m x 9,80 m Das Beispielhaus 30.0 Mit großen, bodentiefen Fenstern und einem Erker mit Wintergarten-Flair präsentiert sich Ihnen das Beispielhaus Die verteilen sich bei insgesamt 119 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich sowie über eine, einen Hauswirtschaftsraum, einen Haustechnikraum, eine und ein Gäste-. Im befinden sich drei sowie ein großes. Die großzügige Terrasse lädt zum gemütlichen Frühstück oder zum ungestörten Sonnenbad ein m² m² 9.86 m² Haustechnik 5.56 m² 4.00 m² 4.57 m² m² Kind m² 4.68 m² 9.40 m² Kind m² 38 39

21 Kontrastreich. Beeindruckend. Kreativ. 84,80 m 2 81,02 m 2 Gesamt 165,82 m 2 86,83 m 2 81,02 m 2 Gesamt 167,85 m 2 14,00 m x 8,50 m Das Beispielhaus 31.0 Moderne Akzente setzt das Beispielhaus 31.0 und präsentiert sich dabei als außergewöhnliches Haus für Individualisten. Das aus zwei versetzt angeordneten Baukörpern mit Pultdach bestehende Gebäude mit einer Wohnfläche von insgesamt 166 m² wird durch die farbige Gliederung der weißen fassade und der kontrastierenden Verkleidung aus Holzlamellen zu einem Hingucker in jedem Wohngebiet. Der intelligente Grundriss zeichnet sich durch eine besonders effiziente Raumnutzung aus. / m² Büro /Bibliothek m² m² HAR 2.78 m² 2.17 m² Kind m² Ankleide 9.86 m² m² 8.18 m² Kind /Gast m² 9.60 m² 40 41

22 Realisieren Sie Ihren Haustraum mit uns! Unser Haus: maßgeschneidert. Der Weg dahin: flexibel. Ihre Wünsche, Fähigkeiten, Ressourcen und unsere Kompetenzen sind die sichere Basis für die Erfüllung Ihres Traumes. Gemeinsam gestalten wir Ihr hochwertiges, massives, energieeffizientes Eigenheim individuell nach Ihren Vorstellungen und zwar zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis! Energie effizienz inklusive Finden Sie Ihr Traumhaus Sie haben konkrete Vorstellungen oder wünschen sich ein bereits vorhandenes Hauskonzept? Suchen Sie sich Ihr Traumhaus aus unserem umfangreichen Angebot aus oder erarbeiten Sie mit uns gemeinsam Ihr individuelles Zuhause. Mitmachen spart bares Geld Wir gestalten den Bauablauf flexibel nach Ihrem Zeitplan. Sie möchten selbst bauen oder mitbauen? Gern! Oder Sie nutzen uns und unsere regionalen Netzwerk-Partner ganz wie Sie möchten. Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Hausbau-Projekt mit all seinen Bausteinen. Falls Sie mitbauen möchten, können Sie durchaus Euro sparen. Bewährtes Material einfache Verarbeitung Wer sich für das ökologische und energieeffiziente Bauen mit Ytong entscheidet, entscheidet sich für eine bewährt massive Bauweise, die Generationen überdauert und zertifiziert wohngesund ist. Der mineralische Baustoff ist frei von Schadstoffen und extrem langlebig. Ein weiterer Pluspunkt: Das Material lässt sich spielend verarbeiten. Wir erklären Ihnen die Verarbeitung Schritt für Schritt und unterstützen Sie bei allen Fragen auf der Baustelle. Energieeffizient und wirtschaftlich Für alle, die wirtschaftlich und gemäß Energieeinsparverordnung bauen wollen, bieten wir hervorragende Lösungen zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis. Für energetisch anspruchsvolle Bauvorhaben, mit Fokus auf Nachhaltigkeit, geringe Emissionen und niedrige Unterhaltskosten, haben wir erstklassige Angebote

23 Ein Massivdach aus Porenbeton sorgt für guten Schall- und Brandschutz sowie für hohe Winddichtigkeit und ein angenehmes Raumklima. In Verbindung mit moderner Heiztechnik sind so gleichzeitig die besten Voraussetzungen für einen geringen Energieverbrauch gegeben und die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus erfüllt. Wir beraten Sie gern! Weitere Infos finden Sie hier: Ytong Bausatzhaus GmbH Düsseldorfer Landstraße 395 D Duisburg Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) Ytong Bausatzhaus GmbH Wachaustraße 69 A-3382 Loosdorf Tel.: +43 (0) Fax: +43 (0) Hinweis: Diese Broschüre wurde von der Ytong Bausatzhaus GmbH, einem Unternehmen der Xella Gruppe, herausgegeben. Wir beraten und informieren in unseren Druckschriften nach bestem Wissen und nach dem neuesten Stand der Bautechnik bis zum Zeitpunkt der Drucklegung. Da die rechtlichen Regelungen und Bestimmungen Änderungen unterworfen sind, bleiben die Angaben ohne Rechtsverbindlichkeit. Eine Abstimmung mit den regional geltenden Bestimmungen und die statische Überprüfung sind in jedem Einzelfall durch den Planer notwendig. Hausabbildungen können Sonderausstattung enthalten. Stand: Juli