Die Investitionen Bayernfonds BestAsset 1. Stand: 03. Dezember 2007

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1 Die Investitionen Bayernfonds BestAsset 1 Stand: 03. Dezember 2007

2 Bayernfonds BestAsset 1 Ihre Fondsgesellschaft hat am 03. Dezember 2007 folgendes Investment getätigt: Zielfonds: Bayernfonds BestLife 2 Beteiligungshöhe: USD ,- Initiator: Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement Assetklasse: Lebensversicherungs-Zweitmarkt Eckdaten und Performance des Zielfonds: Die Fondsart: US-Lebensversicherungfonds mit einem innovativen Konzept und gewerblichen Einkünften. Das Konzept ist bewährt und durch Wirtschaftsprüfer geprüft, die Prämissen marktgerecht angesetzt, das Controlling des Investmentprozesses optimiert und alle weiteren Details konservativ ausgerichtet. Der Bayernfonds BestLife 2 (Life US Solutions OOLP) erwirbt von einem sogenannten Settlement Provider (staatlich lizensierter Händler von US- Lebensversicherungen) oder von einem Prämienfinanzierer (staatlich lizensiertes Finanzierungsunternehmen für die Finanzierung von Lebensversicherungsprämien) bestehende amerikanische Risikolebensversicherungspolicen zu einem Kaufpreis, der deutlich unter der Versicherungssumme liegt. Der Bayernfonds BestLife 2 übernimmt die laufenden Prämienzahlungen für den Verkäufer der Police und erhält bei Fälligkeit der Police die feststehende Versicherungssumme in voller Höhe. Der Bayernfonds BestLife 2 weist ein Fondsvolumen von USD 54 Mio. auf. Sämtliche Investitionen erfolgen ausschließlich in US-Life Settlements, d.h. Risikolebensversicherungen im Zweitmarkt. Sämtliche Kaufpreise wurden aus dem Eigenkapital bezahlt, Darlehen mussten hierzu keine aufgenommen werden. Der Markt für Lebensversicherungspolicen ist als stabil zu bezeichnen. Aktuell werden Policen mit einer Rendite von ca. 11 % gehandelt.

3 Die Vorteile auf einen Blick: Nahezu konjunktur-, zins-, börsen- und immobilienmarktunabhängige neuartige Anlageform mit attraktiven Rückflüssen in Höhe von ca. 194 % 1) Kontrollierter Investmentprozess Konservative Kalkulationsgrundlage und transparente Investitionskriterien Viele Sicherheitselemente, wie z.b. ein diversifiziertes Lebensversicherungs-Portfolio mit gutem Rating der Lebensversicherungs-Unternehmen etc. Fondsdaten Angebot zur Beteiligung unmittelbar als Limited Partner an der Life US Solutions II LP, die direkt und indirekt in US-Lebensversicherungspolicen investiert Investitionsvolumen ca. USD 54 Mio. (zzgl. 5% Agio) Kommanditkapital USD 54 Mio. (zzgl. 5% Agio); Finanzierung des Fonds erfolgt durch Eigenkapital sowie im Falle evt. Liquiditätsengpässe durch Fremdkapital (Kreditlinie einer Bank) Prognostizierte Rückflüsse betragen insgesamt ca. 194% nach Steuern. 1.) Vorgesehene Investitionsdauer ca. 12,5 Jahre Grundsätzlich erfolgen alle Zahlungen (Einlage, Ausschüttungen in USD), Abbuchung der Einzahlungsraten in Euro möglich 1) Ohne Progressionsvorbehalt und unter der Prämisse, das die US-Einkünfte unter den in den USA gewährten Steuerfreibeträgen liegen. Noch mehr Informationen zum Bayernfonds BestLife 2 können Sie unter anfordern.

4 Aktuelle Portfoliozusammensetzung des Bayernfonds BestAsset 1: Prognostiziertes Portfolio des Bayernfonds BestAsset 1(Zielvolumen 30 Mio ) LV-Zweitmarktfonds Immobilienfonds Ausland Schiffsfonds Immobilienfonds Deutschland Private Equity / VC Fonds Ausländische Immobilien: Bayernfonds Australien 2 Volumen: AUD ,-, erworben am 27. November 2007 Die Beteiligung entspricht 8,2 % des Zielvolumens im Bereich der ausländischen Immobilien. Angestrebt wird eine Zielquote von 40 %. Aktuell stellt die Beteiligung 53 % des derzeit investierten Volumens dar. (Kalkulatorischer Umrechnungskurs: 1 AUD =0,615 EUR) Lebensversicherungs-Zweitmarkt: Bayernfonds BestLife 2 Volumen: USD ,-, erworben am 03. Dezember 2007 Die Beteiligung entspricht 7,4 % des Zielvolumens im Bereich des Lebensversicherungs-Zweitmarktes. Angestrebt wird eine Zielquote von 15 %. Aktuell stellt die Beteiligung 47 % des derzeit investierten Volumens dar. (Kalkulatorischer Umrechnungskurs: 1USD = 0,74 EUR)

5 Aktuelles Portfolio des Bayernfonds BestAsset 1 (Zielvolumen 30 Mio ) LV-Zweitmarktfonds Immobilienfonds Ausland Offene Investitionen

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