Übersicht Besonderheiten der Produzenten

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1 Allianz durch BruBo- rechnungsmethode - Selbständige/Gewerbetreibende mind. 3 Jahre - Alter DN > 60 Jahre individuelle Bonitätsprüfung und mind. 3 % Tilg. - EFH, ETW, MFH, Baugrundstücke (mind. 51 % wohnwirtschaylich) - keine Erbbaurechte - BZ frei 3 Monate - Sonder\lgung 1 5 % möglich (Zinsaufschlag 0,01 % pro Prozent) - Zinsbindung 5 25 Jahre - Darlehensgrenzen mind. 50T - 1Mio. - Tilgungssurrogate: Lebens- /Renten- versicherungen und Bausparverträge - Finanzierung bis 80 % Kaufpreis / Herstellungskosten - Nachrangdarlehen werden akzep\ert - keine KfW- Darlehen möglich - Op\onsrecht auf Rückzahlung ohne Vorfälligkeitsentschädigung Zinsaufschlag beträgt 0,03 % Absicherung für folgende Situa\onen: Tod eines DN, länger andauernde Krankheit (mind. 6 Mon.), Verkauf des eigengenutzten Objektes, berufsbedingter Umzug, Umzug in Folge altersbedingtem oder endgül\gem Ausscheiden aus dem Berufsleben - befrist. Sonderak\onen (kein Aufschlag für Vermietung, Übernahme Grundbuchkosten bei Umschuldung, Zinsbindung zw Jahre für 15 Jahreskondi\on) AXA / DBV - BeschäYigungsdauer mind. 7 Monate beim aktuellen Arbeitgeber (kein Ansatz von Mini- Jobs od. sonst. NebeneinkünYe) - Selbst. / Freiberufler mind. 3 Jahre als Einzelfallentscheidung - Alter DN mind. 21 Jahre, max. 65 Jahre - Belastungsquote aus allen besteh. Verbindlichkeiten darf max. 55 % des Haushaltseinkommen betragen - Wohnfläche bei ETW qm - MFH bis 3 Wohneinheiten werden finanziert - Grundstücksfläche qm - Bei den Beleihungsobjekten ist die Ortsgröße relevant - Sonder\lgung bis 10 % mind. 2,5T max. 10T (ab dem 2. Jahr nach Vollauszahlung) - Zinsbindungen 5 20 Jahre - mind. Darlehen 25T, max. 450T - Tilgungssurrogate: Konzerneigene Produkte und Neuabschluss BHW Bausparvertrag werden akzep\ert (MFH auf Anfrage, ETW siehe Objekt) - Finanziert werden Nicht- EU- Bürger mit einer unbefristeten Aufenthalts- und Arbeits- erlaubnis seit mind. 3 Jahren - Finanzierung bis 90 % Beleihungsauslauf - Sonderak\onen Bsp. 80 zu 1 (bis 80 % BLA zu 1 a- Kondi\onen - keine KfW- Darlehen - Forward bis 36 Monate möglich - Finanzierung von Erbauseinandersetzungen möglich BHW - Mindesteinkommen p. a. Ledige 30T / Verh. 50T - Selbst.- /Freiberufler mind. 3 Jahre - Ab 70 Jahren Mitverpflichtung jüngerer Darlehensnehmer (bis 54 % Beleihungsauslauf keine Altersgrenze) - keine mind. Wohnfläche - BZ frei bis 4. Monatsersten nach Darlehenserstellung - Sonder\lgung ab 30T Darlehen max. 5 % - Zinsbindung 5 15 Jahre - mind. Darlehen 5T (abhängig vom jeweiligen Produkt) - auch reine KfW- Finanzierungen möglich (bis 80 % BLW max. Darl. 30T auch gegen Nega\verklärung) - Finanzierung bis 80 % Verkehrswert (ab 80 % Gelbanfrage erforderlich, bei guten Bonitäten auch Einzelfallentscheidung) - Finanzierung von Auslandsimmobilien möglich (siehe Richtlinien) - weitere Darlehensarten - Konstantdarlehen, Expressdarlehen, Photovoltaik und Wohnriester- Darlehen BW Bank - EinkünYe aus geringfügiger BeschäYigung (mind. 12 Monate bestehen) - Selbst.- / Freiberufler mind. 36 Monate (Brancheneinschränkung) - Priva\ers im Einzelfall möglich - Ab 60 Jahren max. 64 % des VKW und erhöhte Darlehens\lgung erforderlich - EFH, ZFH, MFH, ETW u. Grundstücke - Seniorenimmobilien / Betreutes Wohnen (bis max. 48 % VKW) - Bodenwert mind. 30 /m² - keine Erbbaurechte - Objektalter kann beliebig sein bei Zinsbindung > 3 Jahren (unter 3 Jahren Zinsbindung 3 Monate BZ frei) - Zinsbindung bis 20 Jahre - mind. Darlehen 25T - bei KfW stand- alone mind. Darl. 50T - Kapitalanleger mit Objekten in ostdt. Städten < Einwohner werden nicht finanziert - Finanzierung bis 100 % Kaufpreis (> 90 % erhöhte Bonitätsanforderungen) - Variable Darlehen als stand- alone möglich / auch reine KfW- Darlehen möglich (Voraussetzung: Erstrangdarlehen und Mindestdarlehen 25T ) - Sonder\lgungen bei Voll\lgerdarlehen möglich Deutsche Bank Topbaufi - nicht- bilanzierende Selbständige / Freiberufler mind. 3 Jahre - keine Altersgrenzen - mind. Wohnfläche 45 qm - EFH, ZFH und ETW - kein Gewerbeanteil - private / öffentl. Erbaurechte möglich - BZ frei 2 Monate (Verlängerung auf 6 Monate gegen Zinsaufschlag möglich - Sonder\lgung 5 % oder 10 % gegen Zins- aufschlag - Zinsbindungen 5, 10, 15, 20, 25 u. 30 Jahre - mind. Darlehen 50T (Finanzierungsbaustein ab 25T ) (nur 1. Immobilie im Bestand und keine MFH) - Finanzierung bis 100 % Kaufpreis (bei Umschuldungen bis 100 % VKK) - KfW- Darlehen möglich (Prg. 124, 141, 151, 153) - Nachrang- Darlehen für Kaufnebenkosten werden nicht akzep\ert - keine Prolonga\on von Darlehen im DB- Konzern - keine Objekte mit mehr als 50 % des Kaufpreises für Modernisierung / Sanierung - Finanzierung von Fer\ghäusern ohne Gütesiegel möglich Seite 2

2 Deutsche Bank Individuell - Junge Gewerbetreibende und Existenzgründer möglich - Personen- und KapitalgesellschaYen als Darlehensnehmer möglich (Ang./Arb./Beamte) - mind. Wohnfläche 45 qm - Wohn- und GeschäYshäuser mit Gewerbeanteil 100 % möglich - MFH > 10 Wohneinheiten - Ferienimmobilien (zu dauerhayen Wohnzwecken geeignet) - BZ frei 1 Monate Verlängerung auf max. 6 Monate gegen Zinsaufschlag - Sonder\lgung 1T p.a. kostenfrei, bei Darl. ab 100T u. Zinsbind. ab 10 Jahre - max. 10 % gegen Zinsaufschlag (bei Darlehen mit Zinsbind. ab 5 Jahre) - Zinsbindung Monate, 12, 15, 20, 25 oder 30 Jahre - mind. Darlehen 50T - auch Finanzierung von gewerblich und gemischt genutzten Objekten möglich - ausgewiesene Zinssätze sind nur eine Indika\on - Finanzierung bis 100 % BLA (höhere BLA bei sehr guten Bonitäten im Einzelfall - Disagio von bis zu 5 % möglich - Ak\on BLA < 60 % keine Bonitätsunterlagen erforderlich (auch für Selbständige) - Finanzierungen von Darlehensnehmern mit Wohnsitz im Ausland möglich DKB - keine befristeten Arbeitsverhältnisse - max. bis 75 Jahren (Finanzierung max. 42 % des VKW) - EFH, ZFH, MFH, ETW u. Grundstücke - Seniorenimmobilien / Betreutes Wohnen werden begleitet (wohnwirtschaylicher Anteil muss überwiegen) - Öffentliches Erbbaurecht möglich - Zinsbindung 5 bis 15 Jahre - mind. Darlehen 20T - Finanzierung bis 70 % VKW - Finanzierung zur freien Verwendung bis 60 % VKW - Nachrangdarlehen werden nicht akzep\ert - Forward- Darlehen bis 60 Monate - Ferienimmobilien möglich ohne Ansatz von Mieteinnahmen DSL Bank - Ansatz 14 Gehälter - Selbst. / Freiberufler mind. 36 Monate (Kapitalanleger mind. 60 Monate) - Kapitalanleger Finanzierung > 80 % Mind. Zu versteuerndes Einkommen 50T Ledige / 70T Verheiratete - Alter DN > 60 Jahre erhöhte Bonitätsanforderungen (höhere Tilg., Risiko LV oder Mitverpflichtung) - mind. Wohnfläche ETW 50 qm - EFH, ETW, MFH u. Baugrundstücke - Fer\ghäuser mit Gütesiegel - bei ETW max. 20 WE im Objekt - Wohn- u. GeschäYshäuser Gewerbeanteil < 50 % Jahresrohertrag - keine privaten Erbbaurechte - BZ frei 3 Monate, Verlängerung bis 24 Monate gegen Zinsaufschlag - Sonder\lgung 5 % kostenlos, bis 10 % gegen Zinsaufschlag möglich - Zinsbindung 1 20 Jahre, variable Darlehen, Cap- Darlehen - mind. Darl. 25T, max. 1 Mio. (Auslauf > 80 % erhöhte Bonitätsanforderung) - Finanzierung bis 100 % Gestehungskosten / Kaufpreis - Privatdarlehen für Kaufnebenkosten möglich / auch reine KfW- Darlehen möglich - Forward- Darlehen bis 60 Monate - Kombi- Darlehen und Riester- Darlehen - Zwischenfinanzierung von öffentlichen MiBeln, Verkauf weiterer Immobilien - Pfandleihe bis 54 % des Verkehrswertes ohne Bonitätsunterlagen möglich - Darlehen ab 300T Erstellung eines Wertgutachtens (ohne Kosten für Kunden) ERGO - BeschäYigungsdauer mind. 6 Monate - Selbst. / Freiberufler mind. 2 Jahre - Auslauf < 50 % keine Altersgrenze - Auslauf > 50 % max. 75 Jahre Endalter (Restdarlehen darf dann nur noch 50 % VKW betragen) - Wohnfläche ETW qm - Wohn- und GeschäYshäuser, sofern eine Umnutzung möglich ist (Forward max. 30 % Gewerbe) - Sonder\lgung 5 % kostenlos (höhere gegen Zinsaufschlag) - Zinsbindungen 5 20 Jahre - mind. Darlehen 50T max. 500T - Finanzierung alte BL bis 80 % VKW / neue BL bis 65 % VKW (mit Zusatzsicherheit auf Einzelfallanfrage auch 105 % VKW möglich) - Finanzierung zur freien Verwendung bis 50 % VKW - bis zu 5 Kreditnehmer möglich - weiche erledigte Nega\vmerkmale < in der Schufa können akzep\ert werden (Einzelfallabsprache) Hansea\c Bank - befristetes Arbeitsverhältnis nur in typischen Branchen möglich - Freiberufler / Selbst. Mind. 36 Monate (Gastronomie, Tankstellen, Videotheken, Sonnenstudios, Sub- Unternehmer in der Baubranche werden nicht finanziert) - DN max. 70 Jahre (bis 75 Jahre muss Rückzahlung erfolgt sein) - keine Einschränkungen, da keine Objektprüfung staxindet - Darlehen ab 30T und Laufzeit > 120 Monate ist eine nachrangige Grundschuldeintragung erforderlich - Zinsbindung 10 Jahre - Sonder\lgung bis 50 % vom aktuellen Kreditsaldo kostenlos p.a., darüber hinaus entstehen Ablösegebühren - Vollablösung (Kündigungsfrist 3 Monate) - mind. Darlehen 5T, max. 60T - ausschließlich Nachrangdarlehen - Finanzierungszweck: Kauf, Neubau, Anbau, Umbau, Modernisierung, Renovierung, Sanierung, Kapitalbeschaffung und Kreditablösung - Kontoführungsgebühr 2,50 Euro p.m. - Berücksich\gung des Leistungsgrades max. 50 % des HH- NeBoeinkommen (Alle Verbindlichkeiten aus Immobilien- Leasing oder Ratenkrediten dürfen inkl. der Rate für das Hansea\c- Darlehen max. 50 % des monatlichen HH- NeBoeinkommens betragen) - JahresbruBoeinkommen mind. 40T bei Ledigen, mind. 50T bei Verheirateten Seite 3

3 ING- DiBa - Selbst. / Freiberufler mind. 3 Jahre für eingeschränkte Gruppe - keine Altersgrenzen - sehr niedrige Lebenshaltungskosten - EFH, ZFH, MFH, ETW u. Grundstücke - Kapitalanlagen ab 4 Wohneinheiten max. 10fache der Jahreskaltmiete, in einigen Gebieten max. 16fache (wohnwirtschaylicher Anteil muss überwiegen) - Fer\ghäuser kein Gütesiegel erfordl. - Zinsbindung 1 15 Jahre (1 4 Jahre nur in Verbindung mit weiterem Darl. ab 5 Jahre Zinsbindung) - mind. Darlehen 50T - Kapitalanleger max. 100 km vom Wohnort (Ausnahme Umschuldungen) - Finanzierung bis 100 % Kaufpreis - Finanzierung von Solar- /Photovoltaikanlagen bei Neubau sind Kosten zu 100 %, bei Modernisierung sind Kosten bis 30 % gem. der bestehenden Regelung möglich - KfW- Darlehen (Prg. 124, 141, 153) - Forward bis 36 Monate (bei Umschuldung eines Darlehensteils in den nächsten 6 Monaten kann ein weiteres Forwarddarlehen für bis zu 66 Monate betragen - Nachrangdarlehen werden nicht akzep\ert - Beleihung lastenfreier Immobilie bis 85 % VKW ohne Verwendungsnachweis KSK Köln - MindestbeschäYigungsdauer 6 Monate - keine Selbständigen - Ansatz Mieteinnahmen 80 % - EFH, ETW, MFH (Gewerbeanteil max. 34 %, ggf. mehr im Einzelfall) - Erbbaurechte möglich (private Erbbaurechte im Einzelfall), Verlängerung bis 18 Monate gegen Zinsaufschlag - Sonder\lgung 5 % oder 10 % gegen Zinsaufschlag - Zinsbindungen 5 15 Jahre - mind. Darl. 20T, max. Darl. 2 Mio. - Regionaler Bankpartner Objekt im GeschäYsgebiet - Kapitalanleger benö\gen Überschuss von mind. 20 % der Kaltmiete - Finanzierung bis 92,2 % des Beleihungswertes, auch reine KfW- Darlehen möglich - Forward bis 36 Monate - Riester- Darlehen werden angeboten - Gutachten bei jeder Finanzierung erforderlich (Durchführung durch KSK) KSK München Starnberg - Ansatz max. 14 Gehälter - MindestbeschäYigungsdauer 3 Monate - Selbständige mind. 2 Jahre (Einzelfall) - DN Alter > 70 Jahre im Einzelfall - mind. Wohnfläche 30 qm - EFH, ZFH, MFH, ETW mind. 51 % wohnwirtschayl. Nutzung erforderlich - Erbbaurechte unterliegen der Einzelfallentscheidung - BZ frei max. 12 Monate (davon 4 Monate kostenfrei) (10 % gegen Zinsaufschlag möglich) - Zinsbindungen 1 15 Jahre (bei Forward 5 10 Jahre Zinsbindung) - mind. Darl. 40T - 2 Mio. - Regionaler Bankpartner Objekt oder Wohnsitz DN im GeschäYsgebiet - Kapitalanleger werden finanziert - Finanzierung bis 95 % Beleihungswert - Forward- Darlehen bis 48 Monate LBS Ost - MindestbeschäYigungsdauer 6 Monate - keine Selbständigen/Freiberufler - DN Alter < 75 Jahre im Einzelfall - Ansatz MieteinkünYe mit 80 % - EFH, ETW, MFH bis 3 WE (max. Vermietungsanteil < 50 %) - keine Erbbaurechte - BZ frei 5 Monate - Sonder\lgung max. 5 % kostenfrei - Zinsbindungen 5 15 Jahre (bei Forward max. 10 Jahre Zinsbindung) - mind. Darl. 10T - 250T - Regionaler Bankpartner Objekte in den neuen BL (außer Thüringen) - Kapitalanleger werden nicht finanziert - Finanzierung bis 80 % Beleihungswert - keine KfW- Darlehen Münchener Hypotheken- bank - Ansatz von Tan\emen/Provisionen - Selbst. /Freiberufler mind. 36 Monate - Priva\ers im Einzelfall möglich - EFH, ZFH, MFH, ETW - Öffentliche Erbbaurechte möglich - Seniorenimmobilien/Betreutes Wohnen bis max. 80 % des BLW - Zinsbindung 1 30 Jahre - mind. Darlehen 40T - Nachrangdarlehen bis 80 % Beleihung (erhöhte Bonitätsanforderungen) - Finanzierung bis 110 % Beleihungswert (Kapitalanleger bis 105 %) - Münchener Freiheit: Für alle wohnwirtschayl. Darlehen zw. 40T und 400T ist ab dem 3. Jahr nach Vollauszahlung während der Zinsbindungsfrist eine Sonder\lgung in beliebiger Höhe (mind. 10T ) möglich - Münchener Siegel: Kostenlose Sicherheitsgaran\e gegen Forderungsverkauf - Münchener Reserve: Geleistete Sonder\lgungen werden auf Kundenwunsch wieder ausgezahlt NIBC - MindestbeschäYigung 12 Monate - Selbst. / Freiberufler mind. 36 Monate - Mindestalter: 21 Jahre - Ab 70 Jahren max. 60 % BLA - EFH, ZFH, MFH, ETW (wohnwirtschaylicher Anteil muss überwiegen) - Finanzierung von Ferienhäusern - Erbbaurechte möglich - BZ frei 4 Monate - Zinsbindungen 5, 8, 10, 15 und 20 Jahre - mind. Darlehen 25T (erhöhte Bonitätsanforderungen) - Flex- Produkt für Eigennutzer und Kapitalanleger: Sonder\lgung 10 % p.a., eine unbegrenzte Rückzahlungsop\on sowie die Erhöhung der BZ freien Zeit - KfW- Darlehen (Prg. 124, 141, 151, 153) - Finanzierung bis 111 % KP (bei Eigennutzung) - Finanzierung bis 100 % KP (bei Fremdnutzung) Seite 4

4 Ostsächsische Dresden - befristete Arbeitsverhältnisse (nur im Einzelfall möglich) - keine Selbst. /Freiberufler - DN Alter < 60 Jahre im Einzelfall - Ansatz Mieteinnahmen 75 % - mind. Wohnfläche 35 qm - EFH, ETW, MFH bis 4 WE (Vermie- tungsanteil < 50 % der Gesamyläche) - Gewerbeanteil > 50 % nur im Einzel- fall - Erbbaurechte nur im Einzelfall - BZ frei 2 Monate - Sonder\lgung 2,5 % kostenfrei, 5 % gegen Zinsaufschlag bei Zinsbindungen ab 8 Jahren (fester Termin ) - Zinsbindungen 5 15 Jahre (bei Forward 5, 8 und 10 Jahre Zinsbindung) - mind. Darl. 25T - 300T (bis 500T Darl. nur im Einzelfall möglich) - Regionaler Anbieter Wohnort oder Objekt im GeschäYsgebiet (Einschränkung hierzu siehe Objekt) - Finanzierung bis 111 % Beleihungswert Eigennutzung (bis 100 % Beleihungswert bei Kapitalanlegern) - Nichtabnahme nicht beanspruchter Darlehen in Höhe von max. 15T kostenfrei - Forward- Darlehen max. 60 Monate - Kontoführungsgebühren in Höhe von 1,- - /Monat je Konto Ostsee Rostock - Ansatz max. 13 Gehälter - Selbst. /Freiberufler ab 12 Monaten mit Einzelfallprüfung - Alter DN > 65 Jahre im Einzelfall - keine Angabe zur Mindestwohnfläche - EFH, ETW, MFH max. 3 WE - Erbbaurechte nur im Einzelfall - Zinsbindungen 5, 10 und 15 Jahre - mind. Darl. 10T - 450T - Regionaler Bankpartner Wohnort oder Objekte im GeschäYsgebiet - Finanzierung bis 100 % Beleihungswert PSD Berlin- Brandenburg - MindestbeschäYigung 12 Monate - keine Selbständigen - ausgewählte Freiberufler mind. 3 Jahre - generell keine Altersgrenzen, Alter DN ab 70 Jahre Voranfrage erforderlich - mind. Wohnfläche 45 qm - EFH, ETW, Baugrundstücke und MFH - Bodenrichtwert mind. 25,- - /qm - BZ frei 10 Monate Neubau/Kauf (6 Monate bei Umschuldungen) (bis 25 % gegen Zinsaufschlag möglich) - Zinsbindungen variabel, 5, 10 und 15 Jahre - mind. Darl. 50T (variabel 100T ) - max. Darl. 1 Mio. - Wohnort oder Objekt in den Bundesländern Berlin oder Brandenburg (erhöhte Bonitätsanforderungen und teilweise Auslaufgrenze) - Finanzierung bis 100 % VKW (Ausnahme MFH bis 54 %, Grundstücke bis 80 % und lastenfreie Immobilien zur freien Verwendung bis 80 %) - Forward- Darlehen 6 60 Monate (max. 2 Umschuldungstermine) (Prg. 124, 151, 153) - Kosten Objektbesich\gung von 90,- - (Gutachten ab 400T erforderlich) - Energieausweis bei bestehenden Objekten ist vorzulegen PSD Braunschweig - befr. BeschäYigung bis 80 % (Einzelfallentscheidung) - Alter DN > 65 J. bis 80 % mind. 2,5 % Tilgung, Alter DN > 70 J. max. 60 % (Einzelfallentscheidung) - EFH, ZFH, ETW, MFH (Einzelfall) - max. 30 % Gewerbeanteil möglich - Erbbaurechte (priv. & öffentlich) mit Restlaufzeit mind. 30 Jahre möglich - Sonder\lgung 500 bis 5T p.a. kostenlos - Zinsbindungen variabel 3, 5, 8, 10, 15 Jahre - mind. Darl. 50T - 400T (größere Darl. auf Einzelanfrage) (bis 80 % bzw. 70 % bei BeschäYigung < 1 Jahr) - Finanzierung bis 100 % Beleihungswert - Zwischenfinanzierungen bis 2 Jahre möglich (keine Vorfinanz. öffentl. MiBel) PSD Hannover - Selbst./Freiberufler mind. 3 Jahre - ab 60 Jahren mind. 3 % Tilgung max. 80 % BLA - auch priv. Erbbaurecht möglich - Sonder\lgung max. 3T p.a. möglich diese sind kostenlos - Zinsbindung variabel 3, 5, 7 und 10 Jahre - mind. Darlehen 25T - Finanzierung bis 80 % Kaufpreis (eigen und fremd) über 80 % im Einzelfall - keine KfW- Darlehen - Weitere Produktarten PSD Wohneigentumsdarlehen, Immokredit mit Pfiff und Ökoenergiekredit PSD Hessen/ Thüringen - Selbst./Freiberufler nicht möglich - ab Jahren mind. 2,5 % Tilgung max. 80 % Beleihungsauslauf - MFH bis 10 Wohneinheiten - Sonder\lgung 5 % p.a. kostenlos für den 1. Darlehensbaustein, bis 10 % möglich gegen Zinsaufschlag - Zinsbindungen 5, 10 und 15 Jahre - mind. Darlehen 50T (bis 80 % Beleihungsauslauf) - Nachrangdarlehen als Eigenkapitalersatz werden nicht akzep\ert - Finanzierung bis 100 % Beleihungsauslauf (eigen) Seite 5

5 PSD Kiel - befr. BeschäYigung (bis 80 % BLA im Einzelfall möglich) - Selbständige mind. 3 Jahre - Alter DN > 65 Jahre mind. 2,5 % Tilg. - Alter DN > 70 Jahre max. 60 % BLA - keine Angaben zur Mindestwohnfl. - EFH, ZFH, ETW, Baugrundstücke, MFH (ab 6 WE Einzelfallanfrage) - max. 30 % Gewerbeanteil - Erbbaurechte möglich bei Restlaufzeit des Vertrages > 45 Jahre beträgt - keine Sanierungsobjekte (6 Monate kostenfrei) - Sonder\lgung 5 % p. a. kostenfrei, bis 10 % möglich gegen Zinsaufschlag - Zinsbindungen 1 15 Jahre - mind. Darlehen 25T (gilt auch als mind. Bausteingröße) - ab 500T Darl. Einzelfallanfrage - Finanzierung bis 100 % Beleihungswert (Eigennutzer) (bis 80 % Beleihungswert) - Zwischenfinanzierung bis 2 Jahre möglich PSD Koblenz - befr. BeschäYigung (im Einzelfall) - Alter DN > 70 J. bei mind. 3 % Tilgung und Beleihung max. 60 % - mind. Wohnfläche 50 qm - EFH, ZFH, ETW, MFH bis 10 WE - keine Grundstücksfinanzierung oder Sanierungsobjekte - max. 30 % Gewerbeanteil - keine Erbbaurechte - BZ frei max. 12 Monate - Sonder\lgung 5 % (10 % Zinsaufschlag von 0,10 %) - Zinsbindung variabel, 5, 10 und 15 Jahre - mind. Darlehen 50T - 750T (pro Baustein mind. 25 max. 4 Bausteine) - Finanzierung bis 90 % Beleihungswert - Zwischenfinanzierung (max. 2 Jahre) möglich - Darlehen ab 300T Gutachten erforderlich (Kosten trägt der Darlehensnehmer) (Prg. 124, 141, 151, 153) PSD Köln - Selbst. / Freiberufler nicht möglich - Alter DN > 70 Jahre (max. 60 % BLA oder Tilgungserhöhung) - Rückzahlung muss erfolgen bis 75. Lebensjahr bei höheren Ausläufen - EFH, ZFH, ETW und MFH (bis 6 WE) - max. 25 % Gewerbeanteil - Sonder\lgung max. 5 % möglich - Zinsbindungen 3 15 Jahre - mind. Darlehen 25T - 500T (ab 500T Einzelfallanfrage erforderlich) - Finanzierung bis 90 % Beleihungswert (bis 80 % Beleihungswert) - Forward- Darlehen werden nicht angeboten - Ab 306T Grundschulden inkl. bewerteter Vorlasten ist ein Gutachten erforderlich. BeauYragung und Kostenübernahme durch die Bank PSD Bank München - Selbst./Freiberufler nicht möglich - Finanzierung von befristet beschäyigten Antragstellern möglich - Ab 70 Jahren max. BLA 60 % - mind. Wohnfläche 30 qm - EFH, ZFH, MFH, ETW - Öffentliche u. private Erbbaurechte möglich (wohnwirtschaylicher Anteil > 50 %) - Zinsbindung 1 10 Jahre - mind. Darlehen 30T - Regionaler Bankpartner (siehe Bankenrichtlinien) Wohnsitz und Arbeitsplatz im GeschäYsgebiet - Finanzierung bis 80 % des Beleihungswertes - keine Forwarddarlehen PSD Nord - Selbst.- /Freiberufler nicht möglich - keine Priva\ers - Alter DN max. 70 Jahre - EFH, ETW, Baugrundstücke, MFH (ab 6 WE Einzelfall) - kein Gewerbeanteil - Erbbaurechte möglich - keine Einschränkung beim Objektalter - Sonder\lgung 5 % - Zinsbindungen 5, 10 und 15 Jahre - Zwischenfinanzierung möglich - mind. Darl. 50T - 750T (größer auf Einzelfallanfrage) - Finanzierung bis 80 % Beleihungswert (Prg. 124, 141, 151, 153) - Darlehen ab 300T erfolgt Gutachtenerstellung (keine Kosten für den Kunden) PSD Niederbayern- Oberpfalz - Selbst. / Freiberufler nicht möglich - Alter DN > 70 Jahre max. 60 % Finanzierung möglich - mind. Wohnfläche 30 qm - Grundstücke, EFH, ZFH, MFH, ETW max. 25 % Gewerbeanteil möglich - Erbbaurechte möglich (Restlaufzeit mind. 30 Jahre erforderlich) - Sonder\lgung 5 % - Zinsbindungen 5, 8, 10 und 15 Jahre - Zwischenfinanzierung max. 2 Jahre mögl. - mind. Darl. 50T - 500T (größer auf Einzelfallanfrage) - Finanzierung bis 80 % Beleihungsauslauf - keine Forward- Darlehen Seite 6

6 PSD Rhein- Ruhr - MindestbeschäYigung 12 Monate - Selbst./Freiberufler mind. 3 Jahre (bis max. Umsatz 500T ) - Keine Altersgrenzen - EFH, ETW, MFH bis 3 WE, Baugrundstücke - Luxusbauten (bis 70 % VKW) - auch priv. Erbbaurecht möglich - Fer\ghäuser ohne Gütesiegel möglich - Sonder\lgung 5 % p.a. kostenlos, 10 % mit 0,1 % Aufschlag - Zinsbindung 2 bis 3 Jahre, 5, 10 und 15 Jahre - mind. Darlehen 20T - Regionaler Bankpartner (siehe Bankenrichtlinien) Wohnsitz und Arbeitsplatz im GeschäYsgebiet - Finanzierung Ang./Beamter 100 % Kaufpreis (eigen) / 80 % (fremd) - Finanzierung Selbst./Freiberufler 90 % Kaufpreis (eigen) / 70 % (fremd) - Nachrang Hansea\c Bank wird bei sehr guter Bonität akzepiert Saale- - Ansatz 15 Gehälter - Selbst./Freiberufler mind. 2,5 Jahre - Darl. muss bis zum 75. Lebensjahr zurückgeführt sein - EFH, ZFH, ETW, MFH (max. 4 WE) - max. 20 % Gewerbeanteil möglich - BZ frei max. 12 Monate - Sonder\lgung p.a. kostenfrei (bis 10 % mit Zinsaufschlag möglich) - Zinsbindung - mind. Darl. 25T - 250T (größere Darlehen im Einzelfall möglich) - Finanzierung bis 125 % Beleihungswert (= Kaufpreis/Gestehungskosten) (Prg. 124, 141, 153 und 155) abzüglich 25 % Sicherheitsabschlag (entspricht ca. 93 % des Kaufpreises) - Finanzierung bis 50T gegen Zinsaufschlag ohne Grundbucheintragung möglich SKG Bank - MindestbeschäYigungsdauer 6 Monate - Ansatz Einkommen analog DKB - keine Selbst./Gewerbetreibenden - eingeschränkt Freiberufler möglich (mind. 36 Monate) - kein Ansatz von Elterngeld - mind. Wohnfläche ETW 50 qm - EFH, ETW, Baugrundstücke, MFH bis 10 WE - Wohn- u. GeschäYshäuser Gewerbe- anteil max. 1/3 (Büro, Praxis, Laden- lokal) - Fer\ghäuser mit Gütesiegel (Aus- nahme: Finanzierung < 54 % VKW), Verlängerung bis 12 Monate gegen Zinsaufschlag - Sonder\lgung 5 % ab Darl. 40 T Zinsbindung 5 15 Jahre - mind. Darl. 20T, max. 750T - Finanzierung bis 90 % Verkehrswert - Forward bis 36 Monate - Eigenkapitaleinsatz zwingend vor Bankdarlehen - Kapitalbeschaffung zusammen mit einer Umschuldung bis 80 % VKW möglich Sparda Bank Berlin - MindestbeschäYigung 12 Monate - Selbst./Freiberufler eingeschränkt - Darlehen muss bis zum 80. Lebensjahr des DN zurückgezahlt sein - mind. Wohnfläche ETW 40 qm - EFH, ETW, MFH - Baugrundstücke (bis 60 % VKW) - Wohn- und GeschäYshäuser (Gewerbeanteil max. 25 %) - BZ frei 3 Monate (derzeit 6 Monate) - Sonder\lgung 5 % bis 10 % gegen Zinsaufschlag möglich - Zinsbindungen 3, 5, 8, 10, 15 Jahre - mind. Darl. 50T - Wohnort oder Arbeitsort in den neuen Bundesländern (mind. 5 Jahre beim gleichen Arbeitgeber beschäyigt) - Finanzierung bis 100 % VKW (ab 80 % erhöhte Bonitätsanforderung: pro 10T Blankoanteil Erhöhung der LHK um 150 ) - Nachrangdarlehen für Kaufnebenkosten werden akzep\ert - Forward- Darlehen bis 60 Monate - bis 60 % Finanzierung zur freien Verwendung möglich - Kunde muss GenossenschaYsanteil kaufen (52 Verzinsung 6 % p.a.) Sparda Bank Hannover - keine Finanzierung in der Probezeit - kein Ansatz von Nebentä\gkeiten - keine Selbst. / Freiberufler - Alter DN > 60 J. im Einzelfall (Voraussetzung Beleihung max. 80 % und mind. 3 % Tilgung) - mind. Wohfläche 50 qm (mind. 2 Zi.) - EFH, DHH, ETW - nur wohnwirtschayl. Nutzung - ausgeschlossene Immobilien (LandwirtschaYl., Denkmalgeschützte, Sanierungs- und Liebhaber- Objekte) - Private Erbbaurechte sind nicht mögl. - kein Erwerb aus Zwangsversteigerung - Sonder\lgung bis (ab 50T Darl.) kostenfrei - Zinsbindungen 1 5, 8, 10, 15 - mind. Darl. 25T bis max. 750T (mind. Darl. 15T je Baustein) - keine Kapitalanleger - Finanzierung bis 111 % Beleihungswert - Nachrangdarlehen max. 10 % werden akzep\ert - KfW- Darlehen möglich, auch reine KfW- Darlehen möglich - Forward- Darlehen bis 60 Monate - Zwischenfinanzierung max. 1 Jahr möglich (keine Vorfinanz. Öffentl. MiBel) - Eröffnung Sparda Girokonto (kostenlos) für den Rateneinzug und MitgliedschaY (Kosten 52,- - je DN) bei Finanzierung erforderlich Seite 7

7 Sparda Bank Münster (Nebentä\gkeit mind. 12 Monate) - keine Gewerbetreibenden oder geschäysführende GesellschaYer - Freiberufler nur (Eigennutzung und wohnwirtschaylich) - Darlehen muss bis zum 80. Lebensjahr des DNM zurückgezahlt sein - EFH, ETW, MFH, Baugrundstücke - Wohn- und GeschäYshäuser (Gewerbeanteil < 25 %) - keine Erbbaurechte - BZ frei 3 Monate, Verlängerung bis 12 Monate gegen Zinsaufschlag - Sonder\lgung 1-10 % möglich - Zinsbindungen 8-15 Jahre - mind. Darl. 50T (mind. 25T pro Baustein) - max. Darl. 500T (bis 80 % Beleihungswert, erhöhte Bonitätsanforderungen) - Finanzierung bis 100 % Beleihungswert für Eigennutzer - Nachrangdarlehen für Kaufnebenkosten werden nicht akzep\ert - KfW- Darlehen (Prg. 141, 151, 153 mit max. Lfz. 20 Jahre) - Kunde muss einen GenossenschaYsanteil (52 Verzinsung 6 % p.a.) Altmark West - Probezeit muss vor Antragstellung beendet sein - Alter DN > 65 Jahre Einzelfallanfrage - max. 2 DN möglich - keine Mindestwohnfläche - EFH, ZFH, DHH, ETW (max. 10 WE im Objekt), MFH (max. 3 WE) - max. 30 % Gewerbeanteil möglich - Erbbaurechte nur im Einzelfall - keine reinen Baugrundstücke - BZ frei 3 Monate (Neubau 6 Monate) - Sonder\lgung bei 5 Jahren Zinsbindung bis 3 % für 0,10 % Zinsaufschlag - Sonder\lgung bei Zinsbindung > 5 Jahre 3-5 % für 0,30 % Zinsaufschlag - Zinsbindungen 3-10 Jahre - mind. Darl. 25T (mind. 10T / Baustein) - max. Darl. 200T - Regionaler Bankpartner Wohnsitz und Objekt im GeschäYsgebiet - Finanzierung bis 100 % Beleihungswert (= 85 % Gestehungskosten) - Legi\ma\on und VertragsunterschriY im Haus der Altmark- West - Gutachten ist immer erforderlich, Kosten für den Kunden Kontoführungsgebühr 10 p.a. Barnim - keine MindestbeschäYigungsdauer - Alter DN > Jahre Einzelfallanfrage - max. 2 DN möglich - Staatsangehörigkeit EU- Bürger - keine Mindestwohnfläche - EFH, ZFH, DHH, ETW (bis 99 WE im Objekt), Baugrundstücke, MFH - max. 20 % Gewerbeanteil - Erbbaurechte sind möglich (6 Monate kostenfrei) - Zinsbindungen 5 und 10 Jahre - mind. Darl. 30T (mind. 10T KfW) - max. Darl. 400T - Regionaler Bankpartner Wohnsitz oder Objekt im GeschäYsgebiet - Finanzierung von Kapitalanlegern möglich - Finanzierung bis 100 % Beleihungswert - Forward- Darlehen bis 48 Monate - Finanzierungsreserve bis 10 % möglich (bei Nich\nanspruchnahme kann diese kostenfrei zurückgegeben werden) - Wertgutachten für MFH 1 Promille der Darlehenssumme (mind. 250 ) Mecklenburg Nordwest - MindestbeschäYigung 3 Monate - Selbst. / Freiberufler mind. 3 Jahre (Einzelfallentscheidung) - Alter DN > 65 Jahre (Einzelfall) - Alter DN < 23 Jahre werden nicht finanziert - mind. Wohnfläche 45 qm - EFH, ZFH, DHH, ETW - Gewerbeanteil max. 30 % - Modernisierungen und Eigenleist. werden nur zu 75 % bei der Berechnung der Gestehungskosten berücksich\gt - Erbbaurechte im Einzelfall möglich kostenfrei (9 Monate kostenfrei) - Zinsbindung 1 10 Jahre, 12 und 15 Jahre (bei Forward 5 und 10 Jahre Zinsbindung) - mind. Darl. 25T, max. Darl. 250T - Kapitalanleger sind nicht möglich - Finanzierung bis 120 % Beleihungswert - Forward- Darlehen max. 36 Monate - Kontoführungsgebühr 12,- - p.a. - Finanzierungsreserve von 10 % der Darlehenssumme wird stets berücksich\gt Meißen - keine Selbständigen - Freiberufler eingeschränkt möglich (Ärzte, Tierärzte, Zahnärzte, Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater) - Darlehensnehmer > 70 Jahre (Einzelfallprüfung) - keine Angaben zur Mindestwohnfl. - EFH, ZFH, ETW - Gewerbeanteil max. 20 % - Zinsbindung 5 und 10 Jahre - mind. Darl. 25T, max. 499,9T (Freiberufler Darl. Max. 249,9T ) - Regionaler Bankpartner Objekte im GeschäYsgebiet - Kapitalanleger bis 100 % Beleihungswert möglich - Finanzierung bis 112 % Beleihungsauslauf (Eigennutzung) - max. 10 Auszahlung (Mindestbetrag pro Auszahlung 25T ) weitere Auszahlungen sind kostenpflich\g mit je 30 - Kontoführungsgebühr 12 p.a. (Abrechnung erfolgt monatlich) (keine Anrechnung bei Kondi\onsermiBlung) Seite 8

8 MiBelsachsen - Selbst./Freiberufler mind. 2 Jahre (Einzelfallentscheidung) - Alter DN > 65 Jahre (Einzelfall) - keine Angaben zur Mindestwohnfl. - EFH, ZFH, ETW, MFH (max. 10 WE) - Gewerbeanteil max. 50 % - bei gemischt genutzten Objekten ist ein Wertgutachten erforderlich (Kosten 0,3 % der Darlehenssumme trägt DN) - Erbbaurechte im Einzelfall möglich - BZ frei 3 Monate (max. 12 Monate mögl.) - Sonder\lgung mind. 1T, max. 5 % der Darlehenssumme (Zinsbindung > 5 J.) - Zinsbindung 1-10 Jahre - mind. Darl. 25T, max. Darl. 200T (größere Darlehen im Einzelfall) - Finanzierung bis 100 % Beleihungswert (= Gestehungskosten./. 25 %) - Forward- Darlehen max. 36 Monate - Kontoführungsgebühr 12 p.a. - kostenlose Finanzreserve in Höhe von 10 % der Darlehenssumme möglich Von Essen Bank - Ansatz 14 Gehälter - MindestbeschäYigungsdauer 6 Monate - Ansatz Mieteinnahmen zu 85 % - DN > 60 Jahre mind. 2 % Tilgung und Finanzierung max. 100 % Beleihungswert - DN > 70 Jahre mind. 2,5 % Tilgung und Finanzierung max. 75 % Beleihungswert - DN zwischen Jahre max. 100 % Beleihungswert - EFH, ETW (max. 14 WE pro Aufgang) - MFH (bis 4 WE / max. 25 % Gewerbe - nur zur Eigennutzung - BZ frei 3 Monate - keine Sonder\lgung möglich - Zinsbindungen 5 und 10 Jahre - mind. Darl. 25T, max. Darl. 300T - 2 % Bearbeitungsgebühr bei nega\ver Kredithistorie - keine Kapitalanleger möglich - keine Neubaufinanzierungen, Erbbaurechte oder Zwangsversteigerungen - Finanzierung bis 100 % (plus 30T bei nega\ver Kredithistorie / plus 50T bei posi\ver Kredithistorie Absicherung über 100 % mit Todesfallabsicherung - keine KfW- Darlehen möglich - Bankmitarbeiter vereinbart einen Besuchstermin beim Kunden (daher ca. 3 Wochen Bearbeitungszeit) - Finanzierung bei nega\ver Schufa möglich (ausgeschlossen EV, HaYbefehl) - nicht möglich: laufende Zwangsversteigerungen, laufende Insolvenzverfahren, eingeschaltete Schuldnerberatung, Restschuldbefreiungen und Darlehenskündigungen Von Essen Bank Seite 9