50plus-Lifetime in Koblenz-Urbar:Wohnen auf hohem Niveau mit Lift, Tiefgarage & Service auf m²

Transkript

1 50plus-Lifetime in Koblenz-Urbar:Wohnen auf hohem Niveau mit Lift, Tiefgarage & Service Scout-ID: Wohnungstyp: Penthouse Personenaufzug: Ja Objektzustand: Erstbezug Baujahr: 2017 Qualität der Ausstattung: Gehoben Garage/Stellplatz: Tiefgarage Stufenloser Zugang: Ja Ihr Ansprechpartner: Fürst von Sayn-Wittgenstein GmbH Herr Jürgen Seifert Tel: Fax: Web:

2 Objektbeschreibung: Jetzt schon für 2018 reservieren: In Koblenz-Urbar entsteht in unverbaubarer, traumhaft schöner Rheinblick-Lage ein sehr modernes und gleichwohl familiäres 50plus-Domizil auf Wunsch mit Voll- Möblierung und Concierge-Service sowie Betreuungs- & Pflege-Garantie. Diese kleine Residenz bietet auf 60 bis 140 m² ein Wohnen auf hohem Niveau und über eine sog. Lifetime- Rent zu erschwinglichen Preisen; auf Wunsch mit vielen Service- und Betreuungs-Leistungen auf Abruf. Nur rund 1000 Meter von der geschichtsträchtigen Festung Ehrenbreitstein und lediglich 5 Auto-Minuten vom quirligen Zentrum der charmanten Stadt Koblenz mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten gelegen, entsteht hier aus einer gelungenen Symbiose von Alt und Neu eine kleine familiäre Residenz im Penthouse- Terrassen-Stil mit imponierendem Rheinblick. Direkt von der Tiefgarage mit dem Personen-Aufzug bequem zur eigenen Wohnung zu gelangen und das Rheinblick-Panorama von der großzügigen Terrasse aus genießen; kann Wohnen schöner und bequemer sein? Eine kleine Cafeteria und die Bibliothek im Wintergarten laden zum gemütlichen Plausch mit den Wohn- Nachbarn ein. Und natürlich fährt der Concierge Sie gerne in 5 Minuten ins Stadt-Zentrum von Koblenz, falls Sie Besorgungen zu erledigen haben oder ganz einfach mal durch die Stadt bummeln, aber das eigene Auto in der Tiefgarage stehen lassen wollen. Sollten Sie dann irgendwann nicht mehr so mobil sein, erledigt man Besorgungen oder Einkäufe natürlich dann auch jederzeit auf Wunsch für Sie. Bereits 2018 werden diese äußerst attraktiven und stufenfreien Apartment- und Wohneinheiten bezugsfertig sein. Neben einer gehobenen Ausstattung wird den neuesten energetischen Richtlinien Rechnung getragen. Kurzum, hier wohnen Sie auf hohem Niveau in direkter Stadtnähe und doch in einer landschaftlichen Idylle. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Blick auf das Grundstück und das herrliche Rhein- Panorama. Zur Zeit stehen noch folgende Einheiten zur Disposition: Hoch-EG Einheiten mit Wintergarten und großer Panorama Dachterrasse, je ca. 60 m² Penthouse L 2, ca. 90 m² mit großer Panorama- Terrasse Garden-Penthouse M, Einheit Nr. 1, ca. 80 m² Wohn-/ Nutzfläche mit großer Garten-Terrasse Garden-Penthouse M, Einheit Nr. 2, ca. 60 m² mit großer Panorama-Terrasse Terrassen-Wohnung S, ca. 90 m² mit großer Panoramaund Garten-Terrasse Penthouse L1-L2, ca. 140 m² mit Gästetrakt und großer Panorama-Terrasse Ausstattung: Auf Wunsch dem Zeitgeist entsprechend auf gehobenem Niveau komplett möbliert. Eine Tiefgarage und ein direkt in die jeweilige Wohnung führender Personen-Aufzug machen diese familiäre Residenz ideal für nahezu alle Altersklassen. Lage: Unverbaubare, traumhaft schöne Rheinblick-Lage, umgeben von gewachsenem Baumbestand. Die Stadt Koblenz ist bekannt für ihre Weinfeste und die Vielzahl kultureller Veranstaltungen wie z.b. auch den Rhein in Flammen. Erlebenswert ist auch eine Fahrt mit der Seilbahn der Bundesgartenschau 2011, welche einen spektakulären Blick auf das Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal und den Zusammenfluss von Rhein und Mosel ermöglicht. Zahlreiche Freizeit-Angebote, grandiose Feste und Events, neue Shopping-Malls, Museen, historische Plätze und Bauwerke, machen, neben der Nähe der beiden romantischen Flüsse und der weißen Flotte der Personen-Schifffahrt, diese Region Jahr für Jahr zu einem bevorzugten Ziel von zahlreichen Besuchern. Sonstiges: Beachten Sie bitte freundlicherweise, dass bei einer Lifetime-Rent grundsätzlich eine individuell zu vereinbarende Prepaid-Miete als Vorauszahlung zu leisten ist. Analog zur Höhe Ihrer Vorauszahlung, welche für 5, 10 oder 15 Jahre geleistet werden kann, wird die Miethöhe reduziert und somit entsprechend günstiger. Der gezahlte Betrag kann sodann abgewohnt werden, so dass zukünftig lediglich noch Neben- und Service-Kosten anfallen.

3 Fotos wurden uns freundlicherweise zum Teil von Koblenz-Touristik zur Verfügung gestellt. Innenansicht 1 Festung Ehrenbreitstein Innenansicht 2 Blick von der 50plus-Residenz

4 Innenansicht 3 Badezimmer 1 Südwest-Ansicht 1 Südwest-Ansicht 2

5 Nordost-Ansicht Vogel-Perspektive Rheinanlagen Rheinanlagen

6 Rheinanlagen Weindorf Koblenz Weinprobe Deutsches Eck

7